Разположен в община Мияс, провинция Малага, този търговски парцел от 9609 m² е на разположение за продажба от 2 200 000 €. Парцелът се намира в градска зона близо до крайбрежието, с удобства на пешеходно разстояние, което го прави привлекателен избор за търговско развитие. Неговото предимство и потенциал за развитие го правят забележителна инвестиционна възможност в региона. Проектът е близо до основни транспортни възли, осигурявайки удобна връзка в региона и извън него.
В сравнение с други възможности за развитие на Коста дел Сол, този търговски парцел в Мияс предлага значителен размер и стратегическо местоположение. Докато проекти като Bali Villas и Sunset Villas се фокусират върху жилищни имоти с цени, започващи съответно от 1 889 000 € и 2 548 000 €, този парцел е насочен специално към търговско развитие. Цената от 2 200 000 € за 9609 m² земя е конкурентна, особено като се има предвид близостта до удобства, плажове и летище Малага. Градската среда и възможността за реализиране на разнообразни търговски концепции отличават тази оферта от жилищно ориентирани проекти. Историческите данни за 3 800 сделки с недвижими имоти в провинция Малага показват активен пазар, което е благоприятно за търговски инвестиции. Освен това, 3886 часа слънцегреене годишно и средна температура от 17,9°C създават атрактивен климат както за бизнеса, така и за неговите клиенти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Мияс, типично андалуско бяло село, разположено на планински склон. Околността е урбанизирана, с ежедневни нужди наблизо, създавайки благоприятна среда за търговска дейност. Парцелът предлага великолепни гледки към морето и планината, което увеличава неговата привлекателност.
Този просторен търговски парцел предоставя на предприемачите значителна гъвкавост при проектирането и изграждането на разнообразни търговски пространства, за да отговори на нуждите на пазара. Независимо дали за търговия на дребно, ресторанти или други търговски цели, парцелът може да задоволи различни видове строителни изисквания, полагайки здрава основа за бъдещи търговски операции.
Този парцел е предназначен за търговско развитие и не е подходящ за жилищни цели. Въпреки близостта до удобства, проектът за развитие може да изисква спазването на специфични регулации за зониране и екологични изисквания. Наклонът на парцела може да изисква допълнителни съображения при проектирането и строителството.
Този търговски парцел е особено подходящ за инвеститори, които искат да разработят мащабни търговски проекти в Южна Испания. Разположен в Мияс, регион с процъфтяващ туризъм и спокоен ритъм на живот, 3886 часа средно слънцегреене годишно и 17,9°C средна температура осигуряват идеални условия за търговска дейност през цялата година. Отличната транспортна достъпност, включително близостта до летището (14 км) и удобния обществен транспорт, допълнително засилва неговата привлекателност. Този парцел е отлична платформа за инвеститори, които искат да се възползват от развиващия се местен туризъм и нуждите на населението, за да постигнат своите търговски цели.
Като търговски парцел, неговото бъдещо качество на строителство и покритие ще зависи изцяло от планирането и изпълнението на предприемача. Самият парцел е в неразработено състояние, предлагайки празно платно за проектиране и изграждане на модерни търговски обекти. Южната ориентация на парцела и гледките (към морето и планините) добавят чар към дизайна на бъдещите сгради, позволявайки използването на предимствата на естествената светлина и пейзажа за създаване на висококачествени търговски пространства.
Този търговски парцел от 9609 m² е на разположение от 2 200 000 €. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в популярен район на Мияс и огромния му потенциал за развитие. Размерът и местоположението на парцела го правят идеален избор за големи търговски проекти. Въпреки че конкретните детайли за развитие все още не са определени, ценовата стратегия на парцела го позиционира като ценна дългосрочна инвестиция.
Този търговски парцел от 9609 m² в Мияс, близо до крайбрежието, с начална цена от 2 200 000 €, предлага на инвеститорите широки перспективи за търговско развитие. Разположен в градска зона близо до крайбрежието, той е заобиколен от пълни удобства, осигуряващи ежедневно удобство. Плажовете, супермаркетите, болниците и голф игрищата са на разумно разстояние, задоволявайки нуждите на ежедневието и свободното време. Мияс, като част от Андалусия, е известен със своето типично бяло село и зашеметяващи гледки към морето и планината. Средногодишната температура в региона е 17,9°C, а слънчевите часове достигат 3886 годишно, създавайки приятен климат, който привлича много туристи и жители, и подкрепя търговската дейност.
Парцелът се намира в Мияс, оживен градски район, само на 4,6 км от плажовете, с ежедневни удобства на една ръка разстояние. Супермаркет на 294 метра и аптека на 283 метра осигуряват ежедневно удобство. Болница на 6,6 км осигурява надеждна медицинска помощ. Освен това, голф игрища в радиус от 5,7 км и станция за зареждане на електрически автомобили на 3,7 км задоволяват разнообразните нужди на модерния живот. Районът разполага с развита система за обществен транспорт с 69 спирки и 8 линии, което улеснява придвижването. Средно 3886 часа слънцегреене годишно и 17,9°C средна температура създават комфортна среда за дейности на открито и търговски операции.
Тази карта показва точното местоположение на търговския парцел в региона Мияс. Можете ясно да видите неговото положение спрямо близките плажове, голф игрища, градски центрове и основни транспортни маршрути (като летище и жп гари). Това помага да се получи визуално разбиране за географските предимства на парцела и неговата връзка с региона.
Парцелът се намира на Златния бряг на Южна Испания – Коста дел Сол. Мияс е важна част от провинция Малага, разположена на югоизточното крайбрежие на Андалусия. Той граничи с популярни градове като Фуенхирола, което му придава благоприятно географско положение, позволяващо да се насладите на атмосферата на спокойно планинско село, като същевременно имате лесен достъп до оживените крайбрежни райони. Регионът е известен със своите живописни природни пейзажи, приятен климат и богати туристически ресурси, които привличат туристи от цял свят.
Парцелът се намира само на 14 км от летище Малага, осигурявайки удобна международна транспортна връзка. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е на около 3,8 км, предлагайки лесен достъп до слънце и море. Няколко голф игрища, като Mijas Golf, са на разстояние 5,7 км. Освен това, супермаркетът на 294 метра и аптеката на 283 метра осигуряват ежедневно удобство. Общественият транспорт също е добре развит, с 69 спирки и 8 линии, гарантиращи достъпност в региона.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Мияс се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 17,9°C и 3886 часа слънцегреене годишно, създавайки идеални условия за целогодишни дейности. Лятото е топло, зимата е мека, а сезонът за плуване може да продължи около 4 месеца (температура на водата ≥20°C). Парцелът е разположен на надморска височина от 106 метра, с лек наклон към плажа от само 2,7%, което го прави сравнително равен и благоприятен за развитие. Околната природа е живописна, с впечатляващи планински гледки и очарователни морски пейзажи, предлагащи уникален фон за търговски проекти.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира в близост до няколко плажа, като най-близкият, Playa de los Boliches, е на 3,8 км. Регионът има 5 плажа със Син флаг, като Calahonda и El Bombo, предлагащи висококачествено плажно изживяване. Освен плажовете, има и много възможности за отдих в околността, включително 266 спортни съоръжения, като тенис и падъл клубове, както и няколко голф игрища, като Mijas Golf (5,7 км). Има също басейни и яхтени пристанища, които задоволяват различни нужди за отдих и спорт.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира на Златния бряг на Южна Испания – Коста дел Сол. Мияс е важна част от провинция Малага, разположена на югоизточното крайбрежие на Андалусия. Той граничи с популярни градове като Фуенхирола, което му придава благоприятно географско положение, позволяващо да се насладите на атмосферата на спокойно планинско село, като същевременно имате лесен достъп до оживените крайбрежни райони. Регионът е известен със своите живописни природни пейзажи, приятен климат и богати туристически ресурси, които привличат туристи от цял свят.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL785417
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
