コスタ・デル・ソルの他の開発機会と比較して、ミハスのこの商業用地はかなりの規模と戦略的な立地を提供します。バリ・ヴィラやサンセット・ヴィラのようなプロジェクトは、それぞれ1,889,000ユーロ、2,548,000ユーロからの価格で住宅に焦点を当てていますが、この土地は特に商業開発に焦点を当てています。9609㎡の土地に対する2,200,000ユーロの価格は、アメニティ、ビーチ、マラガ空港への近さを考慮すると競争力があります。都市環境と多様な商業コンセプトを実現する可能性は、住宅中心のプロジェクトとは一線を画しています。マラガ県の3,800件の不動産取引に関する歴史的データは、活発な市場を示しており、商業投資にとって有利です。さらに、年間3886時間の日照と17.9℃の平均気温は、企業とその顧客の両方にとって魅力的な気候を作り出しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、山腹に位置する典型的なアンダルシアの白い村、ミハスにあります。周辺は都市化されており、日常生活に必要なものが近くにあるため、商業活動に適した環境が整っています。土地からは海と山の壮大な景色が望め、その魅力を高めています。
この広大な商業用地は、開発業者に市場のニーズに応じた多様な商業スペースを設計・建設するための大きな柔軟性を提供します。小売、レストラン、その他の商業目的であっても、この土地はさまざまな開発要件を満たし、将来の商業活動の強固な基盤を築くことができます。
このプロジェクトは商業用地であり、既存の建物の改修は含まれません。最新の建築基準と設計コンセプトに準拠した新規開発の大きな可能性を秘めています。具体的な開発計画とタイムラインは、開発業者の決定と地域の承認プロセスによって異なります。
この区画は商業開発専用であり、住宅用途には適していません。アメニティが近くにあるにもかかわらず、開発プロジェクトでは特定のゾーニング規制および環境要件を遵守する必要がある場合があります。土地の勾配は、設計および建設に追加の配慮を必要とする場合があります。
この商業用地は、スペイン南部で大規模な商業プロジェクトを開発したい投資家に特に適しています。観光が盛んで、生活ペースがゆったりとしたミハス地域に位置し、年間平均3886時間の日照と17.9℃の平均気温は、年間を通じた商業活動に理想的な条件を提供します。空港への近さ（14 km）や便利な公共交通機関を含む優れた交通アクセスは、その魅力をさらに高めています。この土地は、発展する地域観光と住民のニーズを活用して商業目標を達成したい投資家にとって、優れたプラットフォームです。
商業用地として、その将来の建設品質と仕上げは、開発業者の計画と実行に完全に依存します。土地自体は未開発の状態であり、近代的な商業施設の設計と建設のためのまっさらなキャンバスを提供します。土地の南向きの向きと（海と山の）眺めは、将来の建物のデザインに魅力を加え、自然光と景観の利点を活用して高品質な商業スペースを作成できるようにします。
この9609㎡の商業用地は、2,200,000ユーロから利用可能です。この価格は、人気のミハス地域におけるその卓越した立地と莫大な開発ポテンシャルを反映しています。土地の広さと立地は、大規模な商業プロジェクトに理想的な選択肢となります。具体的な開発詳細はまだ決定されていませんが、土地の価格設定戦略は、それを価値ある長期投資として位置づけています。
ミハスにあるこの9609㎡の商業用地は、海岸近くにあり、開始価格は2,200,000ユーロです。投資家には広範な商業開発の見通しを提供します。都市部、海岸近くに位置し、充実したアメニティに囲まれており、日常生活の利便性を確保しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースはすべて合理的な距離にあり、日常生活やレジャーのニーズを満たしています。アンダルシアの一部であるミハスは、典型的な白い村と息をのむような海と山の景色で知られています。地域の年間平均気温は17.9℃、年間日照時間は3886時間に達し、快適な気候が多くの観光客や住民を魅了し、商業活動を支えています。
この土地は、ビーチからわずか4.6kmの活気ある都市エリア、ミハスに位置しており、日常生活のアメニティはすぐに利用できます。294メートル先のスーパーマーケットと283メートル先の薬局は、日常の利便性を保証します。6.6km先の病院は、信頼できる医療を提供します。さらに、5.7km以内のゴルフコースや3.7km先の電気自動車充電ステーションは、現代生活の多様なニーズを満たしています。この地域には、69のバス停と8つの路線を持つ発達した公共交通システムがあり、移動を容易にしています。年間平均3886時間の日照と17.9℃の平均気温は、屋外活動や商業活動のための快適な環境を作り出しています。
この地図は、ミハス地域における商業用地の正確な場所を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、町の中心部、主要な交通ルート（空港や鉄道駅など）に対するその位置を明確に見ることができます。これは、土地の地理的な利点と地域とのつながりを視覚的に理解するのに役立ちます。
この土地は、スペイン南部にあるゴールデンコースト、コスタ・デル・ソルに位置しています。ミハスはマラガ県の重要な一部であり、アンダルシアの南東海岸に位置しています。フエンヒロラなどの人気のある町に隣接しており、静かな山村の雰囲気を楽しみながら、活気のある海岸地域に簡単にアクセスできるという地理的に有利な位置にあります。この地域は、絵のように美しい自然景観、快適な気候、そして豊かな観光資源で知られており、世界中から観光客を魅了しています。
この土地はマラガ空港からわずか14kmの距離にあり、便利な国際交通接続を保証しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスは、約3.8km先にあり、太陽と海への簡単なアクセスを提供しています。ミハスゴルフなどのいくつかのゴルフコースは、5.7km以内にあります。さらに、294メートル先のスーパーマーケットと283メートル先の薬局は、日常生活の利便性を確保しています。公共交通機関もよく発達しており、69のバス停と8つの路線があり、地域内のアクセシビリティを保証しています。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域は地中海性気候で、年平均気温は17.9℃、年間日照時間は3886時間で、年間を通じて活動するのに理想的な条件を作り出しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、水泳シーズンは約4ヶ月間（水温≥20℃）続きます。土地は海抜106メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか2.7%と比較的平坦で、開発に適しています。周囲の自然は絵のように美しく、印象的な山の景色と魅力的な海の風景が、商業プロジェクトにユニークな背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は複数のビーチの近くにあり、最も近いプラヤ・デ・ロス・ボリチェスは3.8km先です。この地域には、カラホンタやエル・ボンボなどの5つのブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を提供しています。ビーチに加えて、周辺にはテニスやパデルクラブなどの266のスポーツ施設や、ミハスゴルフ（5.7km）などの複数のゴルフコースを含む、多くのレクリエーションの選択肢があります。また、プールやヨットハーバーもあり、さまざまなレクリエーションやスポーツのニーズに対応しています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この土地は、スペイン南部にあるゴールデンコースト、コスタ・デル・ソルに位置しています。ミハスはマラガ県の重要な一部であり、アンダルシアの南東海岸に位置しています。フエンヒロラなどの人気のある町に隣接しており、静かな山村の雰囲気を楽しみながら、活気のある海岸地域に簡単にアクセスできるという地理的に有利な位置にあります。この地域は、絵のように美しい自然景観、快適な気候、そして豊かな観光資源で知られており、世界中から観光客を魅了しています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL785417
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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