Этот коммерческий участок площадью 9609 м² расположен в муниципалитете Михас, провинция Малага, и предлагается к продаже по цене от 2 200 000 евро. Расположенный в городской черте недалеко от побережья, с доступом к инфраструктуре в шаговой доступности, этот участок представляет собой привлекательный вариант для коммерческой застройки. Его выгодное географическое положение и потенциал развития делают его заметной инвестиционной возможностью в регионе. Близость к основным транспортным узлам обеспечивает удобное сообщение как внутри региона, так и за его пределами.
По сравнению с другими возможностями застройки на Коста-дель-Соль, этот коммерческий участок в Михасе предлагает значительный размер и стратегическое расположение. В то время как такие проекты, как Bali Villas и Sunset Villas, ориентированы на жилую недвижимость с ценами от €1.889.000 и €2.548.000 соответственно, этот участок предназначен исключительно для коммерческой застройки. Цена в €2.200.000 за 9609 м² земли является конкурентоспособной, особенно учитывая близость к объектам инфраструктуры, пляжам и аэропорту Малаги. Городская среда и возможность реализации различных коммерческих концепций отличают это предложение от проектов, ориентированных на жилую застройку. Исторические данные о 3 800 сделках с недвижимостью в провинции Малага свидетельствуют об активном рынке, что благоприятно для коммерческих инвестиций. Кроме того, 3886 солнечных часов в год и средняя температура 17,9°C создают привлекательный климат как для бизнеса, так и для его клиентов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Михасе, типичной андалузской деревне с белыми домами, расположенной на склоне горы. Окружение является урбанизированным, с объектами повседневной необходимости в непосредственной близости, что создает благоприятные условия для коммерческой деятельности. Участок предлагает великолепные виды на море и горы, что добавляет ему привлекательности.
Этот просторный коммерческий участок предоставляет застройщикам значительную гибкость для проектирования и строительства разнообразных коммерческих помещений в соответствии с потребностями рынка. Будь то розничная торговля, рестораны или другие коммерческие цели, участок способен удовлетворить различные типы строительных запросов, закладывая прочную основу для будущей коммерческой деятельности.
Данный объект представляет собой коммерческий участок, не связанный с реконструкцией существующих зданий. Он обладает огромным потенциалом для нового строительства в соответствии с современными строительными нормами и проектными решениями. Конкретные планы развития и сроки будут зависеть от решений застройщика и местного процесса утверждения.
Этот участок предназначен для коммерческой застройки и не подходит для жилых целей. Несмотря на близость к объектам инфраструктуры, проект застройки может потребовать соблюдения определенных правил городского планирования и экологических норм. Рельеф участка может потребовать дополнительных соображений при проектировании и строительстве.
Этот коммерческий участок особенно подходит для инвесторов, стремящихся развивать крупномасштабные коммерческие проекты на юге Испании. Он расположен в Михасе, районе с развитой туристической инфраструктурой и комфортным ритмом жизни. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния (3886 часов) и средняя температура (17,9°C) обеспечивают благоприятные условия для коммерческой деятельности круглый год. Отличная транспортная доступность, включая близость к аэропорту (14 км) и удобный общественный транспорт, еще больше повышает его привлекательность. Этот участок является прекрасной платформой для инвесторов, желающих использовать преимущества процветающего местного туризма и потребностей населения для достижения своих коммерческих целей.
Как коммерческий участок, его будущее качество строительства и отделки будет полностью зависеть от планирования и исполнения застройщика. Сам участок находится в неразработанном состоянии, что предоставляет чистый лист для проектирования и строительства современных коммерческих объектов. Ориентация участка (южная) и виды (на море, на горы) добавляют изюминку в дизайн будущих зданий, позволяя использовать преимущества естественного освещения и пейзажа для создания высококачественных коммерческих пространств.
Этот коммерческий участок площадью 9609 м² предлагается по цене от 2 200 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в популярном районе Михаса и значительный потенциал для развития. Площадь и расположение участка делают его идеальным для крупных коммерческих проектов. Хотя конкретные детали застройки еще не определены, ценовая политика участка позиционирует его как ценное долгосрочное вложение.
Этот коммерческий участок площадью 9609 м² у побережья в Михасе, с начальной ценой 2 200 000 евро, предлагает инвесторам широкие перспективы для коммерческой застройки. Расположенный в городской зоне недалеко от побережья, он окружен развитой инфраструктурой, обеспечивающей удобство повседневной жизни. Пляжи, супермаркеты, больницы и поля для гольфа находятся на разумном расстоянии, удовлетворяя потребности в повседневной жизни и отдыхе. Михас, как часть Андалусии, известен своей типичной белой деревней и захватывающими видами на море и горы. Среднегодовая температура в регионе составляет 17,9°C, а количество солнечных часов достигает 3886 в год, что создает приятный климат для привлечения многочисленных туристов и жителей, способствуя коммерческой деятельности.
Участок расположен в Михасе, оживленном городском районе, всего в 4,6 км от пляжей, с повседневными удобствами в шаговой доступности. Супермаркет в 294 метрах и аптека в 283 метрах обеспечивают повседневное удобство. Больница в 6,6 км предоставляет надежное медицинское обслуживание. Кроме того, поля для гольфа в пределах 5,7 км и зарядная станция для электромобилей в 3,7 км удовлетворяют разнообразные потребности современной жизни. Регион обладает развитой системой общественного транспорта с 69 остановками и 8 маршрутами, что делает передвижение более удобным. Среднегодовое количество солнечных часов (3886) и средняя температура (17,9°C) создают комфортные условия для активного отдыха и ведения бизнеса.
Эта карта демонстрирует точное расположение коммерческого участка в регионе Михас. Вы можете наглядно увидеть его положение относительно близлежащих пляжей, полей для гольфа, центров города и основных транспортных магистралей (таких как аэропорт и железнодорожные станции). Это помогает получить наглядное представление о географических преимуществах участка и его связях с регионом.
Участок расположен на Золотом побережье юга Испании - Коста-дель-Соль. Михас является важной частью провинции Малага, расположенной на юго-восточном побережье Андалусии. Он прилегает к популярным городам, таким как Фуэнхирола, занимая выгодное географическое положение, позволяющее наслаждаться атмосферой спокойной горной деревни и одновременно иметь легкий доступ к оживленным прибрежным районам. Регион известен своими живописными природными ландшафтами, приятным климатом и богатыми туристическими ресурсами, привлекающими туристов со всего мира.
Участок находится всего в 14 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобное международное транспортное сообщение. Ближайший пляж, Playa de los Boliches, находится примерно в 3,8 км, предоставляя легкий доступ к солнцу и морю. Несколько полей для гольфа, таких как Mijas Golf, расположены в пределах 5,7 км. Кроме того, супермаркет в 294 метрах и аптека в 283 метрах обеспечивают удобство повседневной жизни. Общественный транспорт также хорошо развит, с 69 остановками и 8 маршрутами, что гарантирует доступность в пределах региона.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Михас обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C и 3886 часами солнечного света в год, что создает идеальные условия для круглогодичной активности. Лето теплое, зима мягкая, купальный сезон длится около 4 месяцев (температура воды ≥20°C). Участок расположен на высоте 106 метров над уровнем моря, с уклоном к пляжу всего 2,7%, что относительно ровно и благоприятно для застройки. Окружающая природа живописна, с впечатляющими видами на горы и очаровательными морскими пейзажами, что создает уникальный фон для коммерческих проектов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых, Playa de los Boliches, расположен в 3,8 км. В регионе имеется 5 пляжей, отмеченных Голубым флагом, таких как Calahonda и El Bombo, предлагающих высококачественный пляжный отдых. Помимо пляжей, в окрестностях имеется множество возможностей для отдыха, включая 266 спортивных объектов, таких как теннисные и паддл-клубы, а также несколько полей для гольфа, например, Mijas Golf (5,7 км). Также есть бассейны и пристани для яхт, удовлетворяющие разнообразные потребности в отдыхе и спорте.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Участок расположен на Золотом побережье юга Испании - Коста-дель-Соль. Михас является важной частью провинции Малага, расположенной на юго-восточном побережье Андалусии. Он прилегает к популярным городам, таким как Фуэнхирола, занимая выгодное географическое положение, позволяющее наслаждаться атмосферой спокойной горной деревни и одновременно иметь легкий доступ к оживленным прибрежным районам. Регион известен своими живописными природными ландшафтами, приятным климатом и богатыми туристическими ресурсами, привлекающими туристов со всего мира.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL785417
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
