Málaga tartomány Mijas községében található, 9609 m²-es kereskedelmi telek 2 200 000 €-tól eladó. A telek egy városi területen fekszik, közel a parthoz, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhető távolságban, így vonzó választás kereskedelmi fejlesztések számára. Előnyös elhelyezkedése és fejlesztési potenciálja jelentős befektetési lehetőséggé teszi a régióban. A projekt közel van a fő közlekedési csomópontokhoz, kényelmes összeköttetést biztosítva a régió bel- és külterületeivel.
A Costa del Sol többi fejlesztési lehetőségéhez képest ez a mijasi kereskedelmi telek jelentős méretet és stratégiai elhelyezkedést kínál. Míg az olyan projektek, mint a Bali Villas és a Sunset Villas, lakóingatlanokra összpontosítanak, 1 889 000 € és 2 548 000 € kezdőárakkal, ez a telek kifejezetten a kereskedelmi fejlesztésre irányul. A 9609 m²-es telek 2 200 000 €-s ára versenyképes, különösen a létesítmények, a strandok és a Málaga repülőtér közelségét figyelembe véve. A városi környezet és a különféle kereskedelmi koncepciók megvalósításának lehetősége megkülönbözteti ezt az ajánlatot a lakóépületekre összpontosító projektektől. A Málaga tartományban történt 3800 ingatlanügyletre vonatkozó történelmi adatok aktív piacot jeleznek, ami kedvez a kereskedelmi befektetéseknek. Továbbá, az évi 3886 óra napsütés és a 17,9°C-os átlaghőmérséklet vonzó klímát teremt mind az üzletek, mind azok ügyfelei számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Mijasban található, egy tipikus andalúz fehér faluban, amely egy hegyoldalon helyezkedik el. A környezet városias, a mindennapi élethez szükséges dolgok közelében vannak, ami kedvező feltételeket teremt a kereskedelmi tevékenységek számára. A telek csodálatos kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre, növelve vonzerejét.
Ez a tágas kereskedelmi telek jelentős rugalmasságot biztosít a fejlesztők számára, hogy a piaci igényeknek megfelelően különféle kereskedelmi tereket tervezzenek és építsenek. Legyen szó kiskereskedelemről, vendéglátásról vagy más kereskedelmi célokról, a telek képes kielégíteni a különböző típusú fejlesztési igényeket, szilárd alapot teremtve a jövőbeli kereskedelmi tevékenységek számára.
Ez a projekt egy kereskedelmi telek, és nem foglal magában meglévő épületek felújítását. Hatalmas potenciállal rendelkezik új építésű projektekhez, a legújabb építési szabványoknak és tervezési koncepcióknak megfelelően. A konkrét fejlesztési tervek és ütemtervek a fejlesztő döntéseitől és a helyi jóváhagyási folyamatoktól függenek.
Ez a telek kereskedelmi fejlesztésre szolgál, és nem alkalmas lakó célokra. Bár a létesítmények közel vannak, a fejlesztési projekt megkövetelheti bizonyos helyi rendezési szabályok és környezetvédelmi előírások betartását. A telek lejtése további megfontolásokat igényelhet a tervezés és a kivitelezés során.
Ez a kereskedelmi telek különösen alkalmas azoknak a befektetőknek, akik nagyszabású kereskedelmi projekteket kívánnak fejleszteni Spanyolország déli részén. Mijasban található, egy virágzó turizmussal és nyugodt élettempóval rendelkező régióban, az évi 3886 óra napsütés és a 17,9°C-os átlaghőmérséklet egész évben kedvező feltételeket biztosít a kereskedelmi tevékenységekhez. A kiváló közlekedési megközelíthetőség, beleértve a repülőtér közelségét (14 km) és a kényelmes tömegközlekedést, tovább növeli vonzerejét. Ez a telek kiváló platformot kínál a befektetők számára, akik ki szeretnék használni a fejlődő helyi turizmust és a lakosság igényeit kereskedelmi céljaik elérése érdekében.
Kereskedelmi telek lévén, jövőbeli építési minősége és kivitelezése teljes mértékben a fejlesztő terveitől és végrehajtásától függ. Maga a telek fejlesztetlen állapotban van, így tiszta lapot kínál modern kereskedelmi létesítmények tervezéséhez és építéséhez. A telek déli tájolása és a kilátások (tengerre, hegyekre) további vonzerőt kölcsönöznek a jövőbeli épületeknek, lehetővé téve a természetes megvilágítás és a táj előnyeinek kihasználását magas minőségű kereskedelmi terek létrehozásához.
Ez a 9609 m²-es kereskedelmi telek 2 200 000 €-tól kezdődően vásárolható meg. Ez az ár tükrözi a népszerű Mijas régióban elfoglalt kiváló helyét és hatalmas fejlesztési potenciálját. A telek mérete és elhelyezkedése ideálissá teszi nagy léptékű kereskedelmi projektek számára. Bár a konkrét fejlesztési részletek még nem ismertek, a telek árképzési stratégiája értékes hosszú távú befektetésként pozicionálja.
Ez a 9609 m²-es kereskedelmi telek Mijasban, a tengerpart közelében, 2 200 000 €-tól kezdődő áron, széles körű kereskedelmi fejlesztési lehetőségeket kínál a befektetőknek. Egy városias területen, a tengerpart közelében található, teljes körű szolgáltatásokkal, amelyek biztosítják a mindennapi élet kényelmét. A strandok, szupermarketek, kórházak és golfpályák ésszerű távolságon belül vannak, kielégítve a mindennapi élet és a szabadidő igényeit. Mijas, Andalúzia részeként, tipikus fehér falujáról és lenyűgöző tengeri és hegyi kilátásáról ismert. A régió átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, a napsütéses órák száma pedig eléri az évi 3886 órát, ami kellemes klímát teremt, vonzva számos turistát és lakost, és támogatva a kereskedelmi tevékenységeket.
A telek Mijasban található, egy élénk városi területen, mindössze 4,6 km-re a strandoktól, és a napi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetőek. A 294 méterre lévő szupermarket és a 283 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi kényelmet. A 6,6 km-re lévő kórház megbízható egészségügyi ellátást nyújt. Ezenkívül az 5,7 km-en belüli golfpályák és a 3,7 km-re lévő elektromos jármű töltőállomás kielégítik a modern élet sokféle igényét. A régió fejlett tömegközlekedési rendszerrel rendelkezik, 69 buszmegállóval és 8 busszal, ami megkönnyíti az utazást. Az évi átlag 3886 óra napsütés és a 17,9°C-os átlaghőmérséklet kényelmes környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a kereskedelmi működéshez.
Ez a térkép pontosan megmutatja a kereskedelmi telek helyét Mijas régiójában. Jól látható a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, városközpontokhoz és fő közlekedési útvonalakhoz (például repülőtér és vasútállomások) viszonyított elhelyezkedése. Ez segít vizuálisan megérteni a telek földrajzi előnyeit és a régióhoz való kapcsolódását.
A telek Spanyolország déli részén, a Costa del Sol Aranypartján található. Mijas Málaga tartomány fontos része, Andalúzia délkeleti partvidékén. Szomszédos olyan népszerű városokkal, mint Fuengirola, így előnyös földrajzi helyzetben van, amely lehetővé teszi a nyugodt hegyi falu hangulatának élvezetét, miközben könnyen elérhetőek a nyüzsgő tengerparti területek is. A régió festői természeti tájairól, kellemes klímájáról és gazdag turisztikai erőforrásairól ismert, amelyeket a világ minden tájáról érkező turisták keresnek fel.
A telek mindössze 14 km-re fekszik a Málaga repülőtértől, ami kényelmes nemzetközi közlekedési kapcsolatot biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches, körülbelül 3,8 km-re található, könnyű hozzáférést kínálva a naphoz és a tengerhez. Több golfpálya, mint például a Mijas Golf, 5,7 km-en belül helyezkedik el. Ezenkívül a 294 méterre lévő szupermarket és a 283 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A tömegközlekedés is jól fejlett, 69 megállóval és 8 vonallal, ami garantálja a regionális elérhetőséget.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Mijas régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, és évente 3886 órán át süt a nap, ami ideális feltételeket teremt az egész éves tevékenységekhez. A nyarak melegek, a telek enyhék, a fürdési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A telek 106 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a strand felé mindössze 2,7%-os lejtéssel, ami viszonylag sík és kedvez a fejlesztésnek. A környező természet festői, lenyűgöző hegyi kilátással és elbűvölő tengeri tájakkal, amelyek egyedi hátteret biztosítanak a kereskedelmi projektekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek több strand közelében található, a legközelebbi, a Playa de los Boliches, 3,8 km-re van. A régióban 5 Kék Zászló strand található, mint például Calahonda és El Bombo, amelyek magas színvonalú tengerparti élményt kínálnak. A strandok mellett a környéken számos rekreációs lehetőség áll rendelkezésre, beleértve 266 sportlétesítményt, mint például tenisz- és padelklubokat, valamint több golfpályát, mint a Mijas Golf (5,7 km). Emellett medencék és jachtkikötők is rendelkezésre állnak, kielégítve a különféle szabadidős és sportigényeket.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A telek Spanyolország déli részén, a Costa del Sol Aranypartján található. Mijas Málaga tartomány fontos része, Andalúzia délkeleti partvidékén. Szomszédos olyan népszerű városokkal, mint Fuengirola, így előnyös földrajzi helyzetben van, amely lehetővé teszi a nyugodt hegyi falu hangulatának élvezetét, miközben könnyen elérhetőek a nyüzsgő tengerparti területek is. A régió festői természeti tájairól, kellemes klímájáról és gazdag turisztikai erőforrásairól ismert, amelyeket a világ minden tájáról érkező turisták keresnek fel.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL785417
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
