Malagos provincijoje, Mijas savivaldybėje esantis 9609 m² ploto komercinis sklypas parduodamas nuo 2 200 000 €. Sklypas yra urbanizuotoje zonoje prie jūros, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, todėl yra patrauklus komercinės plėtros pasirinkimas. Jo palanki geografinė padėtis ir plėtros potencialas daro jį svarbia investicine galimybe regione. Projektas yra netoli pagrindinių transporto mazgų, užtikrinant patogų susisiekimą regione ir už jo ribų.
Palyginti su kitomis plėtros galimybėmis Kosta del Sol, šis komercinis sklypas Mijas mieste siūlo didelį dydį ir strateginę vietą. Nors projektai, tokie kaip Bali Villas ir Sunset Villas, orientuojasi į gyvenamuosius būstus, kurių kainos prasideda nuo atitinkamai 1 889 000 € ir 2 548 000 €, šis sklypas yra specialiai skirtas komercinei plėtrai. 2 200 000 € kaina už 9609 m² žemės yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į patogumų, paplūdimių ir Malagos oro uosto artumą. Urbanizuota aplinka ir galimybė įgyvendinti įvairias komercines koncepcijas skiria šį pasiūlymą nuo gyvenamųjų projektų. Istoriniai duomenys apie 3 800 nekilnojamojo turto sandorius Malagos provincijoje rodo aktyvią rinką, o tai yra palanku komercinėms investicijoms. Be to, 3886 valandos saulės šviesos per metus ir 17,9°C vidutinė temperatūra sukuria patrauklų klimatą tiek verslui, tiek jo klientams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Mijas, tipiniame Andalūzijos baltame kaime, esančiame kalno šlaite. Aplinka yra urbanizuota, kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami, sukuriant palankias sąlygas komercinei veiklai. Sklypas siūlo nuostabius vaizdus į jūrą ir kalnus, didindamas jo patrauklumą.
Šis erdvus komercinis sklypas suteikia plėtotojams didelį lankstumą projektuojant ir statant įvairias komercines patalpas pagal rinkos poreikius. Nesvarbu, ar tai mažmeninė prekyba, restoranai, ar kitos komercinės paskirties, sklypas gali patenkinti įvairius statybos poreikius, sudarydamas tvirtą pagrindą būsimai komercinei veiklai.
Šis projektas yra komercinis sklypas ir neapima esamų pastatų renovacijos. Jis turi didžiulį potencialą naujai statybai pagal naujausius statybos standartus ir projektavimo koncepcijas. Konkretūs plėtros planai ir tvarkaraščiai priklausys nuo plėtotojo sprendimų ir vietinių tvirtinimo procesų.
Ši sklypo dalis yra skirta komercinei plėtrai ir netinka gyvenamajam naudojimui. Nepaisant patogumų artumo, plėtros projektas gali reikalauti laikytis specifinių teritorijų planavimo taisyklių ir aplinkosaugos reikalavimų. Sklypo nuolydis gali reikalauti papildomų svarstymų projektavimui ir statybai.
Šis komercinis sklypas ypač tinka investuotojams, norintiems plėtoti didelio masto komercinius projektus Ispanijos pietuose. Įsikūręs Mijas, regione su klestinčiu turizmu ir patogiu gyvenimo ritmu, 3886 valandos vidutinės saulės šviesos per metus ir 17,9°C vidutinė temperatūra suteikia idealias sąlygas verslo veiklai visus metus. Puikus transporto prieinamumas, įskaitant artumą prie oro uosto (14 km) ir patogų viešąjį transportą, dar labiau padidina jo patrauklumą. Šis sklypas yra puiki platforma investuotojams, norintiems pasinaudoti klestinčiu vietiniu turizmu ir gyventojų poreikiais, siekiant įgyvendinti savo komercinius tikslus.
Kaip komercinis sklypas, jo būsimos statybos kokybė ir apdaila visiškai priklausys nuo plėtotojo planavimo ir įgyvendinimo. Pats sklypas yra neišvystytas, suteikiantis švarią drobę modernioms komercinėms patalpoms projektuoti ir statyti. Sklypo pietinė orientacija ir vaizdai (į jūrą, į kalnus) suteikia papildomo žavesio būsimiems pastatams, leidžiant išnaudoti natūralios šviesos ir kraštovaizdžio privalumus kuriant aukštos kokybės komercines erdves.
Šis 9609 m² ploto komercinis sklypas yra parduodamas nuo 2 200 000 €. Ši kaina atspindi jo puikią vietą populiariame Mijas rajone ir didžiulį plėtros potencialą. Sklypo dydis ir vieta daro jį idealiu pasirinkimu dideliems komerciniams projektams. Nors konkretūs plėtros detalės dar nenustatytos, sklypo kainodaros strategija jį pozicionuoja kaip vertingą ilgalaikę investiciją.
Šis 9609 m² ploto komercinis sklypas Mijas mieste, netoli pakrantės, su pradine 2 200 000 € kaina, investuotojams siūlo plačias komercinės plėtros perspektyvas. Įsikūręs urbanizuotoje zonoje netoli pakrantės, jis apsuptas visapusiškų patogumų, užtikrinančių kasdienio gyvenimo patogumą. Paplūdimiai, prekybos centrai, ligoninės ir golfo aikštynai yra prieinamame atstumu, tenkinant kasdienio gyvenimo ir laisvalaikio poreikius. Mijas, kaip Andalūzijos dalis, garsėja savo tipiniu baltu kaimeliu ir įspūdingais vaizdais į jūrą ir kalnus. Regiono vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, o saulės šviesos valandų skaičius siekia 3886 per metus, sukuriant malonų klimatą, pritraukiantį daugybę turistų ir gyventojų, ir remiantį komercinę veiklą.
Sklypas yra Mijas, gyvybingoje urbanizuotoje zonoje, vos 4,6 km nuo paplūdimių, su kasdienio gyvenimo patogumais lengvai pasiekiamais. Prekybos centras už 294 metrų ir vaistinė už 283 metrų užtikrina kasdienį patogumą. Ligoninė už 6,6 km teikia patikimą medicininę pagalbą. Be to, golfo aikštynai iki 5,7 km ir elektromobilių įkrovimo stotelė už 3,7 km tenkina įvairius modernaus gyvenimo poreikius. Regione yra išvystyta viešojo transporto sistema su 69 stotelėmis ir 8 maršrutais, todėl keliauti yra lengviau. Vidutiniškai 3886 valandos saulės šviesos per metus ir 17,9°C vidutinė temperatūra sukuria malonią aplinką lauko veiklai ir komercinei veiklai.
Ši žemėlapis parodo tikslią komercinio sklypo vietą Mijas regione. Jūs galite aiškiai matyti jo padėtį, palyginti su netoliese esančiais paplūdimiais, golfo aikštynais, miesto centrais ir pagrindiniais transporto maršrutais (pvz., oro uostas ir traukinių stotys). Tai padeda vizualiai suprasti sklypo geografinius privalumus ir jo ryšį su regionu.
Sklypas yra Ispanijos pietų Auksinėje pakrantėje – Kosta del Sol. Mijas yra svarbi Malagos provincijos dalis, esanti Andalūzijos pietryčių pakrantėje. Jis ribojasi su populiariais miestais, tokiais kaip Fuengirola, suteikiantis jam palankią geografinę padėtį, leidžiančią mėgautis ramios kalnų kaimo atmosfera ir tuo pačiu lengvai pasiekti gyvybingas pakrantės zonas. Regionas garsėja savo vaizdingais gamtos kraštovaizdžiais, maloniu klimatu ir turtingais turistiniais ištekliais, pritraukiančiais turistus iš viso pasaulio.
Sklypas yra vos 14 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant patogų tarptautinį susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Boliches, yra maždaug 3,8 km atstumu, suteikiant lengvą priėjimą prie saulės ir jūros. Keletas golfo aikštynų, tokių kaip Mijas Golf, yra 5,7 km atstumu. Be to, 294 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 283 metrų atstumu esanti vaistinė užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 69 stotelėmis ir 8 maršrutais, garantuojant prieinamumą regione.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3886, sukuriant idealias sąlygas visų metų veiklai. Vasaros yra šiltos, žiemos švelnios, o maudymosi sezonas gali trukti apie 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Sklypas yra 106 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu link paplūdimio, tik 2,7%, todėl yra santykinai lygus ir tinkamas plėtrai. Aplinkinė gamta yra vaizdinga, su įspūdingais kalnų vaizdais ir žavingais jūros peizažais, suteikiančiais unikalią aplinką komerciniams projektams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa de los Boliches, yra 3,8 km atstumu. Regione yra 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Calahonda ir El Bombo, siūlantys aukštos kokybės paplūdimio patirtį. Be paplūdimių, apylinkėse yra daug poilsio galimybių, įskaitant 266 sporto objektus, tokius kaip teniso ir padelio klubai, bei keletą golfo aikštynų, pavyzdžiui, Mijas Golf (5,7 km). Taip pat yra baseinai ir jachtų prieplaukos, tenkinančios įvairius poilsio ir sporto poreikius.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sklypas yra Ispanijos pietų Auksinėje pakrantėje – Kosta del Sol. Mijas yra svarbi Malagos provincijos dalis, esanti Andalūzijos pietryčių pakrantėje. Jis ribojasi su populiariais miestais, tokiais kaip Fuengirola, suteikiantis jam palankią geografinę padėtį, leidžiančią mėgautis ramios kalnų kaimo atmosfera ir tuo pačiu lengvai pasiekti gyvybingas pakrantės zonas. Regionas garsėja savo vaizdingais gamtos kraštovaizdžiais, maloniu klimatu ir turtingais turistiniais ištekliais, pritraukiančiais turistus iš viso pasaulio.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL785417
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir visame pirkimo procese teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
