Málaga ilinin Mijas belediyesinde yer alan 9609 m²'lik bu ticari arsa, 2.200.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Sahile yakın, yürüyüş mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir alanda bulunan arsa, ticari gelişim için cazip bir seçenektir. Avantajlı konumu ve geliştirme potansiyeli, onu bölgedeki dikkate değer bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Proje, bölge içi ve dışı çeşitli noktalara kolay erişim sağlayan ana ulaşım merkezlerine yakındır.
Costa del Sol'daki diğer geliştirme fırsatlarıyla karşılaştırıldığında, Mijas'taki bu ticari arsa önemli bir büyüklük ve stratejik bir konum sunmaktadır. Bali Villas ve Sunset Villas gibi projeler sırasıyla 1.889.000 € ve 2.548.000 €'dan başlayan fiyatlarla konutlara odaklanırken, bu arsa özel olarak ticari geliştirmeye yöneliktir. 9609 m²'lik arsa için 2.200.000 €'luk fiyat, olanaklara, plajlara ve Málaga Havaalanı'na yakınlığı göz önüne alındığında rekabetçidir. Kentsel ortam ve çeşitli ticari konseptleri gerçekleştirme potansiyeli, bu teklifi konut odaklı projelerden ayırmaktadır. Málaga ilindeki 3.800 gayrimenkul işlemine ilişkin tarihsel veriler, aktif bir pazara işaret etmektedir ki bu da ticari yatırımlar için elverişlidir. Ayrıca, yıllık 3886 saatlik güneş ışığı ve 17.9°C ortalama sıcaklık, hem işletmeler hem de müşterileri için cazip bir iklim yaratmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, tipik bir Endülüs beyaz köyü olan ve bir dağın yamacında yer alan Mijas'ta bulunmaktadır. Çevresi kentseldir ve günlük yaşam ihtiyaçları yakın mesafededir, bu da ticari faaliyetler için uygun bir ortam yaratır. Arsa, deniz ve dağların muhteşem manzaralarına sahiptir, bu da çekiciliğini artırır.
Bu geniş ticari arsa, geliştiricilere pazarın ihtiyaçlarına göre çeşitli ticari alanlar tasarlama ve inşa etme konusunda büyük esneklik sunmaktadır. İster perakende, ister yiyecek-içecek, ister başka ticari amaçlar için olsun, arsa farklı türdeki geliştirme taleplerini karşılayabilir ve gelecekteki ticari faaliyetler için sağlam bir temel oluşturabilir.
Bu proje bir ticari arsadır ve mevcut binaların yenilenmesini içermez. En son inşaat standartlarına ve tasarım konseptlerine uygun yeni projelerin tasarımı ve uygulanması için büyük bir potansiyele sahiptir. Belirli geliştirme planları ve zaman çizelgeleri, geliştiricinin kararlarına ve yerel onay süreçlerine bağlı olacaktır.
Bu arsa ticari amaçlı imar alanıdır ve konut kullanımına uygun değildir. Yakınında olanaklar bulunmasına rağmen, imar projelerinin belirli kentsel planlama düzenlemelerine ve çevresel gereksinimlere uyması gerekebilir. Arsanın eğimi, bina tasarımı ve inşaatı için ek hususlar gerektirebilir.
Bu ticari arsa, İspanya'nın güneyinde büyük ölçekli ticari projeler geliştirmek isteyen yatırımcılar için özellikle uygundur. Turizmin gelişmiş olduğu ve yaşam temposunun rahat olduğu Mijas'ta yer alan arsa, yıllık 3886 saat güneş ışığı ve 17.9°C ortalama sıcaklığı ile yıl boyunca ticari faaliyetler için elverişli koşullar sunmaktadır. Havaalanına yakınlığı (14 km) ve toplu taşıma araçlarının kolaylığı dahil olmak üzere mükemmel ulaşım erişilebilirliği, çekiciliğini daha da artırmaktadır. Yerel turizmin gelişen potansiyelinden ve nüfusun ihtiyaçlarından yararlanmak isteyen yatırımcılar için bu arsa, ticari hedeflerine ulaşmaları için mükemmel bir platformdur.
Ticari bir arsa olarak, gelecekteki inşaat kalitesi ve bitiş seviyesi tamamen geliştiricinin planlamasına ve uygulamasına bağlı olacaktır. Arsanın kendisi geliştirilmemiş durumdadır ve modern ticari tesislerin tasarımı ve inşası için boş bir tuval sunmaktadır. Arsanın güney yönelimi ve manzaraları (deniz, dağ), gelecekteki bina tasarımlarına, doğal aydınlatma ve manzara avantajlarından yararlanarak yüksek kaliteli ticari alanlar yaratmaya olanak tanır.
9609 m²'lik bu ticari arsa, 2.200.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Mijas'ın popüler bölgesindeki üstün konumunu ve büyük geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Arsanın büyüklüğü ve konumu, onu büyük ölçekli ticari projeler için ideal kılmaktadır. Belirli geliştirme detayları henüz belirlenmemiş olsa da, arsanın fiyatlandırma stratejisi onu değerli bir uzun vadeli yatırım olarak konumlandırmaktadır.
Mijas'ta sahile yakın bu 9609 m²'lik ticari arsa, 2.200.000 €'dan başlayan fiyatıyla yatırımcılara geniş ticari geliştirme olanakları sunmaktadır. Kentsel bir bölgede, sahile yakın konumda ve tam donanımlı çevresiyle günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Plajlar, süpermarketler, hastaneler ve golf sahaları makul mesafelerde olup, günlük ihtiyaçları ve eğlenceyi karşılamaktadır. Endülüs'ün bir parçası olan Mijas, tipik beyaz köyleri ve muhteşem deniz ve dağ manzaralarıyla tanınır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 17.9°C ve yıllık ortalama 3886 saat güneş ışığı, hoş bir iklim yaratarak çok sayıda turist ve sakini çekmekte ve ticari faaliyetler için elverişli bir ortam sağlamaktadır.
Arsa, plajlara sadece 4.6 km mesafede, günlük yaşam olanaklarının yürüme mesafesinde olduğu Mijas'ın canlı kentsel bölgesinde yer almaktadır. 294 metre uzaklıktaki süpermarket ve 283 metre uzaklıktaki eczane günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. 6.6 km uzaklıktaki hastane güvenilir tıbbi destek sağlamaktadır. Ayrıca, 5.7 km içindeki golf sahaları ve 3.7 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu, modern yaşamın çeşitli ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölge, 69 otobüs durağı ve 8 otobüs hattı ile gelişmiş bir toplu taşıma sistemine sahiptir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yıllık ortalama 3886 saat güneş ışığı ve 17.9°C ortalama sıcaklık, açık hava etkinlikleri ve ticari operasyonlar için konforlu bir ortam yaratmaktadır.
Bu harita, Mijas bölgesindeki ticari arsanın kesin konumunu göstermektedir. Arsanın yakınlardaki plajlara, golf sahalarına, şehir merkezlerine ve ana ulaşım yollarına (havaalanı ve tren istasyonları gibi) göre konumunu net bir şekilde görebilirsiniz. Bu, arsanın coğrafi avantajlarını ve bölgesel bağlantısını görsel olarak anlamanıza yardımcı olur.
Arsa, İspanya'nın güneyindeki Altın Sahil olan Costa del Sol'da yer almaktadır. Mijas, Málaga ilinin önemli bir parçası olup, Endülüs'ün güneydoğu kıyısında bulunur. Fuengirola gibi popüler kasabalara bitişiktir ve hem sakin bir dağ köyü atmosferinin tadını çıkarmayı hem de sahil bölgelerinin canlılığına kolayca erişmeyi sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, muhteşem doğal manzaraları, hoş iklimi ve zengin turistik kaynaklarıyla tanınmakta ve dünya çapında turistleri çekmektedir.
Arsa, Málaga Havaalanı'na sadece 14 km mesafede olup, kolay uluslararası ulaşım bağlantısı sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de los Boliches yaklaşık 3.8 km mesafededir ve güneşe ve denize kolay erişim imkanı sunmaktadır. Mijas Golf gibi birçok golf sahası 5.7 km mesafededir. Ayrıca, 294 metre uzaklıktaki süpermarket ve 283 metre uzaklıktaki eczane günlük yaşam kolaylığı sağlamaktadır. 69 otobüs durağı ve 8 otobüs hattı ile toplu taşıma da gelişmiştir ve bölge içi erişilebilirliği garanti etmektedir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bölgesi, Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C ve yıllık güneşlenme süresi 3886 saattir, bu da yıl boyunca süren etkinlikler için ideal koşullar yaratır. Yazlar sıcak, kışlar ılımandır ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Arsanın rakımı 106 metredir ve sahile doğru eğimi sadece %2.7'dir, bu da nispeten düz ve geliştirme için elverişlidir. Çevredeki doğal güzellikler, hem muhteşem dağ manzaraları hem de büyüleyici deniz manzaraları sunarak ticari projeler için eşsiz bir fon oluşturmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, en yakını 3.8 km mesafedeki Playa de los Boliches olmak üzere, birden fazla plaja yakındır. Bölgede, yüksek kaliteli bir plaj deneyimi sunan Calahonda ve El Bombo gibi 5 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Plajların yanı sıra, tenis ve padel kulüpleri gibi 266 spor tesisi ve Mijas Golf (5.7 km) gibi birden fazla golf sahası dahil olmak üzere, çevrede çok sayıda dinlenme seçeneği mevcuttur. Ayrıca, çeşitli eğlence ve spor ihtiyaçlarını karşılayan yüzme havuzları ve yat limanları da bulunmaktadır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Arsa, İspanya'nın güneyindeki Altın Sahil olan Costa del Sol'da yer almaktadır. Mijas, Málaga ilinin önemli bir parçası olup, Endülüs'ün güneydoğu kıyısında bulunur. Fuengirola gibi popüler kasabalara bitişiktir ve hem sakin bir dağ köyü atmosferinin tadını çıkarmayı hem de sahil bölgelerinin canlılığına kolayca erişmeyi sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, muhteşem doğal manzaraları, hoş iklimi ve zengin turistik kaynaklarıyla tanınmakta ve dünya çapında turistleri çekmektedir.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
Ref: VL785417
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
