Situat în municipiul Mijas, provincia Málaga, acest teren comercial de 9609 m² este disponibil pentru vânzare începând de la 2.200.000 €. Terenul este amplasat într-o zonă urbană aproape de coastă, cu facilități la distanță de mers pe jos, făcându-l o alegere atractivă pentru dezvoltare comercială. Locația sa avantajoasă și potențialul de dezvoltare îl fac o oportunitate de investiție remarcabilă în regiune. Proiectul este aproape de centrele majore de transport, asigurând o conexiune convenabilă în interiorul și în afara regiunii.
În comparație cu alte oportunități de dezvoltare de pe Costa del Sol, acest teren comercial din Mijas oferă o dimensiune considerabilă și o locație strategică. În timp ce proiecte precum Bali Villas și Sunset Villas se concentrează pe proprietăți rezidențiale cu prețuri începând de la 1.889.000 € și, respectiv, 2.548.000 €, acest teren se concentrează în mod specific pe dezvoltarea comercială. Prețul de 2.200.000 € pentru 9609 m² de teren este competitiv, mai ales având în vedere proximitatea față de facilități, plaje și Aeroportul Málaga. Mediul urban și posibilitatea de a realiza diverse concepte comerciale diferențiază această ofertă de proiectele cu orientare rezidențială. Datele istorice privind 3.800 de tranzacții imobiliare în provincia Málaga indică o piață activă, ceea ce este favorabil pentru investițiile comerciale. În plus, cele 3886 de ore de soare pe an și temperatura medie de 17,9°C creează un climat atractiv atât pentru afaceri, cât și pentru clienții lor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află în Mijas, un sat alb andaluz tipic, situat pe un versant montan. Zona este urbanizată, cu necesitățile zilnice la îndemână, creând un mediu propice pentru activități comerciale. Terenul oferă priveliști magnifice asupra mării și muntelui, sporindu-i atractivitatea.
Acest teren comercial spațios oferă dezvoltatorilor o flexibilitate considerabilă pentru a proiecta și construi diverse spații comerciale pentru a satisface nevoile pieței. Fie pentru retail, restaurante sau alte scopuri comerciale, terenul poate satisface diferite tipuri de cerințe de dezvoltare, punând o bază solidă pentru operațiunile comerciale viitoare.
Acest proiect este un teren comercial și nu implică renovarea clădirilor existente. Are un potențial enorm pentru construcții noi, în conformitate cu cele mai recente standarde de construcție și concepte de proiectare. Planurile specifice de dezvoltare și termenele vor depinde de deciziile dezvoltatorului și de procesele locale de aprobare.
Această parcelă este destinată dezvoltării comerciale și nu este potrivită pentru uz rezidențial. În ciuda proximității față de facilități, proiectul de dezvoltare poate necesita respectarea anumitor reglementări de urbanism și cerințe de mediu. Panta terenului poate necesita considerații suplimentare pentru proiectare și construcție.
Acest teren comercial este deosebit de potrivit pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte comerciale la scară largă în sudul Spaniei. Situat în Mijas, o regiune cu un turism înfloritor și un ritm de viață relaxat, cele 3886 de ore medii de soare pe an și temperatura medie de 17,9°C oferă condiții ideale pentru activități comerciale pe tot parcursul anului. Accesibilitatea excelentă de transport, inclusiv apropierea de aeroport (14 km) și transportul public convenabil, îi sporesc și mai mult atractivitatea. Acest teren este o platformă excelentă pentru investitorii care doresc să valorifice potențialul turistic local în creștere și nevoile populației pentru a-și atinge obiectivele comerciale.
Ca teren comercial, calitatea sa viitoare de construcție și finisare va depinde în totalitate de planificarea și execuția dezvoltatorului. Terenul în sine este într-o stare neamenajată, oferind o pânză goală pentru proiectarea și construirea unor facilități comerciale moderne. Orientarea terenului (spre sud) și priveliștile (ale mării și muntelui) adaugă un plus de farmec designului clădirilor viitoare, permițând valorificarea avantajelor luminii naturale și ale peisajului pentru a crea spații comerciale de înaltă calitate.
Acest teren comercial de 9609 m² este disponibil începând de la 2.200.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium în zona populară Mijas și potențialul său imens de dezvoltare. Dimensiunea și locația terenului îl fac o alegere ideală pentru proiecte comerciale de mari dimensiuni. Deși detaliile specifice de dezvoltare nu au fost încă stabilite, strategia de prețuri a terenului îl poziționează ca o investiție valoroasă pe termen lung.
Acest teren comercial de 9609 m² din Mijas, aproape de coastă, cu un preț de pornire de 2.200.000 €, oferă investitorilor perspective largi de dezvoltare comercială. Situat într-o zonă urbană aproape de coastă, este înconjurat de facilități complete, asigurând comoditatea vieții de zi cu zi. Plajele, supermarketurile, spitalele și terenurile de golf se află la distanțe rezonabile, satisfăcând nevoile vieții cotidiene și ale recreerii. Mijas, ca parte a Andaluziei, este renumit pentru satul său alb tipic și pentru priveliștile sale spectaculoase asupra mării și muntelui. Temperatura medie anuală în regiune este de 17,9°C, iar orele de soare ajung la 3886 pe an, creând un climat plăcut care atrage numeroși turiști și rezidenți, susținând activitățile comerciale.
Terenul este situat în Mijas, o zonă urbană vibrantă, la doar 4,6 km de plaje, cu facilități de zi cu zi la îndemână. Un supermarket la 294 metri și o farmacie la 283 metri asigură confortul zilnic. Un spital la 6,6 km oferă asistență medicală fiabilă. În plus, terenurile de golf situate la 5,7 km și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 3,7 km satisfac diversele nevoi ale vieții moderne. Regiunea dispune de un sistem de transport public dezvoltat, cu 69 de stații și 8 de linii, ceea ce face deplasarea mai ușoară. Numărul mediu anual de 3886 de ore de soare și temperatura medie de 17,9°C creează un mediu confortabil pentru activități în aer liber și operațiuni comerciale.
Această hartă prezintă locația exactă a terenului comercial din regiunea Mijas. Puteți vedea clar poziția sa față de plajele din apropiere, terenurile de golf, centrele orașelor și principalele rute de transport (cum ar fi aeroportul și stațiile de tren). Acest lucru ajută la o înțelegere vizuală a avantajelor geografice ale terenului și a conexiunii sale cu regiunea.
Terenul este situat pe Coasta de Aur a sudului Spaniei – Costa del Sol. Mijas este o componentă importantă a provinciei Málaga, situată pe coasta de sud-est a Andaluziei. Se învecinează cu orașe populare precum Fuengirola, oferindu-i o poziție geografică avantajoasă, permițând bucuria atmosferei unui sat montan liniștit, având în același timp acces facil la zonele de coastă animate. Regiunea este renumită pentru peisajele sale naturale pitorești, clima plăcută și resursele turistice bogate, atrăgând turiști din întreaga lume.
Terenul se află la doar 14 km de Aeroportul Málaga, asigurând o conexiune internațională convenabilă de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de los Boliches, este la aproximativ 3,8 km, oferind acces ușor la soare și mare. Mai multe terenuri de golf, precum Mijas Golf, sunt situate la 5,7 km. În plus, supermarketul de la 294 metri și farmacia de la 283 metri asigură confortul vieții de zi cu zi. Transportul public este, de asemenea, bine dezvoltat, cu 69 de stații și 8 de linii, garantând accesibilitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și 3886 de ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru activități pe tot parcursul anului. Verile sunt calde, iernile blânde, iar sezonul de înot poate dura aproximativ 4 luni (temperatura apei ≥20°C). Terenul este situat la o altitudine de 106 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre plajă de doar 2,7%, fiind relativ plat și favorabil dezvoltării. Peisajul natural înconjurător este pitoresc, cu vederi montane impresionante și scene marine încântătoare, oferind un fundal unic pentru proiectele comerciale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul se află în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa de los Boliches la 3,8 km. Regiunea are 5 plaje cu Steagul Albastru, precum Calahonda și El Bombo, oferind o experiență de plajă de înaltă calitate. Pe lângă plaje, există numeroase opțiuni de recreere în zona înconjurătoare, inclusiv 266 de facilități sportive, precum cluburi de tenis și padel, și mai multe terenuri de golf, cum ar fi Mijas Golf (5,7 km). De asemenea, există piscine și porturi de agrement, care satisfac diverse nevoi de recreere și sport.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terenul este situat pe Coasta de Aur a sudului Spaniei – Costa del Sol. Mijas este o componentă importantă a provinciei Málaga, situată pe coasta de sud-est a Andaluziei. Se învecinează cu orașe populare precum Fuengirola, oferindu-i o poziție geografică avantajoasă, permițând bucuria atmosferei unui sat montan liniștit, având în același timp acces facil la zonele de coastă animate. Regiunea este renumită pentru peisajele sale naturale pitorești, clima plăcută și resursele turistice bogate, atrăgând turiști din întreaga lume.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL785417
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
