Tento komerčný pozemok s rozlohou 9609 m² v obci Mijas, provincia Málaga, sa nachádza na predaj od 2 200 000 €. Pozemok je situovaný v mestskej oblasti blízko pobrežia s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre komerčný rozvoj. Jeho výhodná poloha a rozvojový potenciál ho robia významnou investičnou príležitosťou v regióne. Projekt sa nachádza blízko hlavných dopravných uzlov, čím zaisťuje pohodlné spojenie v rámci regiónu aj mimo neho.
V porovnaní s inými možnosťami rozvoja na Costa del Sol ponúka tento komerčný pozemok v Mijas značnú veľkosť a strategickú polohu. Zatiaľ čo projekty ako Bali Villas a Sunset Villas sa zameriavajú na rezidenčné nehnuteľnosti s cenami od 1 889 000 € a 2 548 000 € resp., tento pozemok sa špecificky zameriava na komerčný rozvoj. Cena 2 200 000 € za 9609 m² pozemku je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na blízkosť občianskej vybavenosti, pláží a letiska Málaga. Mestské prostredie a možnosť realizácie rôznych komerčných konceptov odlišujú túto ponuku od rezidenčne orientovaných projektov. Historické údaje o 3 800 transakciách s nehnuteľnosťami v provincii Málaga naznačujú aktívny trh, čo je priaznivé pre komerčné investície. Okrem toho 3886 hodín slnečného svitu ročne a 17,9°C priemerná teplota vytvárajú atraktívnu klímu pre firmy aj ich zákazníkov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Mijas, typickej andalúzskej bielej dedine, situovanej na horskom svahu. Okolie je urbanizované, s každodennými potrebami na dosah ruky, čo vytvára priaznivé podmienky pre komerčné aktivity. Pozemok ponúka nádherné výhľady na more a hory, čím zvyšuje svoju atraktivitu.
Tento priestranný komerčný pozemok poskytuje developerom značnú flexibilitu pri navrhovaní a výstavbe rôznych komerčných priestorov na uspokojenie potrieb trhu. Či už ide o maloobchod, reštaurácie alebo iné komerčné účely, pozemok dokáže uspokojiť rôzne typy stavebných požiadaviek, čím vytvára pevný základ pre budúce komerčné aktivity.
Tento projekt je komerčný pozemok a nezahŕňa renováciu existujúcich budov. Má obrovský potenciál pre novú výstavbu v súlade s najnovšími stavebnými normami a dizajnovými konceptmi. Konkrétne plány rozvoja a časové osi budú závisieť od rozhodnutí developera a miestnych schvaľovacích procesov.
Tento pozemok je určený na komerčný rozvoj a nie je vhodný na obytné využitie. Napriek blízkosti občianskej vybavenosti môže projekt rozvoja vyžadovať dodržiavanie špecifických územných predpisov a environmentálnych požiadaviek. Sklon pozemku môže vyžadovať dodatočné úvahy pre návrh a výstavbu.
Tento komerčný pozemok je obzvlášť vhodný pre investorov, ktorí chcú rozvíjať rozsiahle komerčné projekty na juhu Španielska. Nachádza sa v Mijas, regióne s prosperujúcim turizmom a pokojným životným tempom, pričom 3886 hodín priemerne slnečného svitu ročne a 17,9°C priemernej teploty poskytujú ideálne podmienky pre celoročné komerčné aktivity. Vynikajúca dopravná dostupnosť, vrátane blízkosti letiska (14 km) a pohodlnej verejnej dopravy, ešte viac zvyšuje jeho atraktivitu. Tento pozemok je vynikajúcou platformou pre investorov, ktorí chcú využiť rozvíjajúci sa miestny turizmus a potreby obyvateľstva na dosiahnutie svojich komerčných cieľov.
Ako komerčný pozemok, jeho budúca kvalita výstavby a povrchovej úpravy bude úplne závisieť od plánovania a realizácie developera. Samotný pozemok je v nevyvinutom stave, poskytujúc čistý štít pre návrh a výstavbu moderných komerčných zariadení. Južná orientácia pozemku a výhľady (na more a hory) dodávajú budúcim budovám na pôvabe, umožňujúc využiť výhody prirodzeného svetla a krajiny na vytvorenie vysokokvalitných komerčných priestorov.
Tento komerčný pozemok s rozlohou 9609 m² je k dispozícii od 2 200 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v populárnej oblasti Mijas a jeho obrovský rozvojový potenciál. Veľkosť a poloha pozemku z neho robia ideálnu voľbu pre rozsiahle komerčné projekty. Hoci konkrétne detaily rozvoja ešte nie sú stanovené, cenová stratégia pozemku ho radí ako cennú dlhodobú investíciu.
Tento komerčný pozemok s rozlohou 9609 m² v Mijas, blízko pobrežia, s počiatočnou cenou 2 200 000 €, ponúka investorom široké možnosti komerčného rozvoja. Nachádza sa v mestskej oblasti blízko pobrežia, obklopený kompletnou vybavenosťou, ktorá zaisťuje pohodlie každodenného života. Pláže, supermarkety, nemocnice a golfové ihriská sú v rozumnej vzdialenosti, čím spĺňajú potreby každodenného života a voľného času. Mijas, ako súčasť Andalúzie, je známy svojou typickou bielou dedinou a úchvatnými výhľadmi na more a hory. Priemerná ročná teplota v regióne je 17,9°C a slnečné hodiny dosahujú 3886 ročne, čím vytvára príjemnú klímu, ktorá priťahuje mnohých turistov a obyvateľov a podporuje komerčné aktivity.
Pozemok sa nachádza v Mijas, živej mestskej oblasti, len 4,6 km od pláží, s dennými potrebami na dosah ruky. Supermarket vo vzdialenosti 294 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 283 metrov zaisťujú každodenné pohodlie. Nemocnica vo vzdialenosti 6,6 km poskytuje spoľahlivú lekársku starostlivosť. Okrem toho golfové ihriská do 5,7 km a nabíjacie stanice pre elektromobily na 3,7 km uspokojujú rôznorodé potreby moderného života. Región má rozvinutý systém verejnej dopravy s 69 zastávkami a 8 linkami, čo uľahčuje pohyb. Priemerných 3886 hodín slnečného svitu ročne a 17,9°C priemernej teploty vytvárajú príjemné prostredie pre outdoorové aktivity a komerčné operácie.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu komerčného pozemku v regióne Mijas. Môžete jasne vidieť jeho polohu vzhľadom na blízke pláže, golfové ihriská, centrá miest a hlavné dopravné trasy (ako letisko a vlakové stanice). To pomáha vizuálne pochopiť geografické výhody pozemku a jeho spojenie s regiónom.
Pozemok sa nachádza na Zlatom pobreží južného Španielska – Costa del Sol. Mijas je dôležitou súčasťou provincie Málaga, ktorá sa nachádza na juhovýchodnom pobreží Andalúzie. Susedí s obľúbenými mestami ako Fuengirola, čo mu dodáva výhodnú geografickú polohu, umožňujúcu vychutnať si atmosféru pokojnej horskej dediny a zároveň ľahko dosiahnuť rušné pobrežné oblasti. Región je známy svojimi malebnými prírodnými scenériami, príjemnou klímou a bohatými turistickými zdrojmi, ktoré priťahujú turistov z celého sveta.
Pozemok sa nachádza iba 14 km od letiska Málaga, čo zaisťuje pohodlné medzinárodné dopravné spojenie. Najbližšia pláž, Playa de los Boliches, je vzdialená približne 3,8 km, čo ponúka ľahký prístup k slnku a moru. Niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Mijas Golf, sa nachádza do 5,7 km. Okrem toho supermarket na 294 metroch a lekáreň na 283 metroch zaisťujú každodenné pohodlie. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá, s 69 zastávkami a 8 linkami, čo zaručuje dostupnosť v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Mijas sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a 3886 hodinami slnečného svitu ročne, čím vytvára ideálne podmienky pre celoročné aktivity. Letá sú teplé, zimy mierne a sezóna kúpania môže trvať približne 4 mesiace (teplota vody ≥20°C). Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 106 metrov s miernym sklonom k pláži len 2,7%, čo je relatívne rovné a priaznivé pre rozvoj. Okolitá príroda je malebná, s pôsobivými horskými výhľadmi a očarujúcimi morskými scenériami, ktoré poskytujú jedinečné pozadie pre komerčné projekty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, Playa de los Boliches, je vzdialená 3,8 km. Región má 5 pláží s Modrou vlajkou, ako sú Calahonda a El Bombo, ktoré ponúkajú vysokokvalitný plážový zážitok. Okrem pláží existuje v okolí mnoho rekreačných možností, vrátane 266 športových zariadení, ako sú tenisové a padelové kluby, a niekoľko golfových ihrísk, ako je Mijas Golf (5,7 km). K dispozícii sú aj bazény a maríny, ktoré uspokoja rôzne rekreačné a športové potreby.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza na Zlatom pobreží južného Španielska – Costa del Sol. Mijas je dôležitou súčasťou provincie Málaga, ktorá sa nachádza na juhovýchodnom pobreží Andalúzie. Susedí s obľúbenými mestami ako Fuengirola, čo mu dodáva výhodnú geografickú polohu, umožňujúcu vychutnať si atmosféru pokojnej horskej dediny a zároveň ľahko dosiahnuť rušné pobrežné oblasti. Región je známy svojimi malebnými prírodnými scenériami, príjemnou klímou a bohatými turistickými zdrojmi, ktoré priťahujú turistov z celého sveta.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL785417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo riadené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
