Ова комерцијална парцела, смештена у Мијасу, Малага, представља развојну прилику у близини обале Коста дел Сол. Са укупном површином од 9609 м² и грађевинским потенцијалом од 6100 м², нуди могућност изградње до 53 стамбене јединице. Локација је у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, што је чини атрактивном за будуће становнике. Пројекат је позициониран у близини Мијас Пуебла, познатог по свом традиционалном андалузијском шарму и погледима на море и планине, што додатно повећава његову вредност.
Ова комерцијална парцела у Мијасу представља прилику за развој у региону који је већ познат по луксузним стамбеним пројектима, као што су Бали Вилас, Сансет Вилас и ВејвВју, сви такође смештени у Мијасу. Док поменути пројекти нуде готове стамбене јединице, ова парцела пружа могућност за креирање новог пројекта од темеља, омогућавајући инвеститорима да прилагоде дизајн и концепт тренутним тржишним трендовима и захтевима купаца. Позиција у близини Мијас Пуебла, са његовим аутентичним андалузијским шармом, разликује је од неких других пројеката који су више оријентисани ка обали. Потенцијал за изградњу до 53 јединице на локацији са панорамским погледом, уз ниску цену земљишта по јединици, чини ову понуду конкурентном у односу на готове виле које се продају по знатно вишим ценама. Иако захтева почетна улагања у инфраструктуру за неке парцеле, дугорочни потенцијал за привлачење купаца који траже квалитетан живот у близини мора и планина је значајан, позиционирајући будући пројекат као премијум опцију на тржишту Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у општини Мијас, у непосредној близини обале, у урбаном окружењу. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима и услугама, који су доступни на пешачкој удаљености. Близина Мијас Пуебла, типичног андалузијског села, доприноси карактеру локације. Поглед на море и планине је један од кључних елемената ове локације, пружајући визуелну привлачност будућим стамбеним јединицама.
Ова парцела нуди могућност за развој стамбеног пројекта који може задовољити потребе за модерним апартманима или градским кућама. Потенцијални пројекти могу бити дизајнирани тако да искористе погледе на море и планине, пружајући становницима квалитетан животни простор. Развој јединица са терасама оријентисаним ка југу може максимизирати излагање сунцу, што је честа жеља купаца некретнина на Коста дел Солу.
Пројекат обухвата три развојне парцеле. Парцела 1 има прелиминарну дозволу за 10 станова или градских кућа, са стандардним инфраструктурним захтевима. Парцеле 2 и 3 захтевају изградњу новог пута и канализационе цеви, што је већ узето у обзир у финансијским пројекцијама. Укупни потенцијал развоја је до 53 јединице, распоређене на три парцеле.
Пројекат тренутно представља комерцијалну парцелу и не нуди одмах усељиве стамбене јединице. Захтева значајна улагања у развој и изградњу инфраструктуре, посебно за парцеле 2 и 3, где су потребни нови пут и канализација. Ово није пројекат за директно усељење, већ за инвеститоре и грађевинске компаније које су спремне да преузму развојни процес.
Иако се ради о парцели, локација и потенцијал за развој сугеришу могућност изградње објеката са високим стандардима квалитета завршне обраде. Будући пројекат може да укључи савремене материјале, енергетски ефикасна решења и дизајн који максимизира природно светло и погледе. С обзиром на потражњу за квалитетним некретнинама на Коста дел Солу, очекује се да ће развој укључивати врхунске кухиње, купатила, поплочане подове и климатизацију. Инвеститори могу да се фокусирају на одрживе грађевинске праксе и технологије како би обезбедили дугорочну вредност и привлачност за будуће становнике, у складу са модерним стандардима градње у региону.
Ова комерцијална парцела је доступна по цени од 2.200.000 евра. Цена се односи на укупне три развојне парцеле, које заједно чине 6100 м² грађевинског простора и 9609 м² земљишта. Потенцијал развоја је до 53 стамбене јединице, са процењеном ниском ценом земљишта по јединици од 40.000 евра. Ова структура омогућава флексибилност за инвеститоре, било да купују земљиште или компаније које су власници парцела. Важно је напоменути да је ово почетна цена за цео пакет парцела.
Ова локација у Мијасу нуди комбинацију урбане погодности и природног окружења, што је чини погодном за развој стамбеног пројекта. Будући становници би имали приступ свакодневним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и апотеке. Близина Мијас Пуебла, са његовим белим кућама и уским улицама, пружа јединствен културни амбијент и могућност за опуштене шетње и уживање у локалној гастрономији. Подручје је добро повезано са већим градовима попут Малаге и Марбеље, што омогућава лак приступ ширем спектру услуга и рекреативних активности. Урбано окружење, заједно са погледима на море и планине, ствара уравнотежен животни ритам, где се мир и природа сусрећу са градским погодностима. Потенцијал за развој стамбених јединица са јужном оријентацијом и панорамским погледом на море додатно истиче атрактивност ове локације.
Живот у околини ове парцеле у Мијасу нуди уравнотежену комбинацију градских погодности и природне лепоте. Са супермаркетом на 294 м и апотеком на 283 м, свакодневне потребе су лако доступне. Подручје је такође добро снабдевено ресторанима и кафићима у радијусу од 2 км, пружајући опције за друштвени живот и обедовање. За рекреацију, у близини су голф терени попут Мијас Голфа (5.7 км) и спортски центри. Здравствена заштита је обезбеђена болницом на 6.6 км. Иако је аутомобил користан, многе основне услуге су доступне пешке, што доприноси практичности живота. Јавни превоз са 8 линија и 69 стајалишта такође побољшава мобилност унутар општине.
Мапа приказује стратешку позицију ове комерцијалне парцеле у Мијасу, истичући њену близину обали и главним саобраћајницама. Видљиве су и кључне тачке интереса као што су плаже, голф терени и центар Мијас Пуебла. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању како је парцела интегрисана у шире окружење Коста дел Сола, показујући лак приступ свим важним садржајима.
Мијас је стратешки смештен на Коста дел Солу, између два велика градска центра: Малаге (24 км) и Марбеље (24 км). Ова позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга и могућности које нуде оба града, док истовремено задржава шарм и мир мањег места. Мијас Пуебло, са својим традиционалним изгледом, привлачи туристе и пружа аутентично андалузијско искуство. Повезаност са аеродромом Малага додатно побољшава приступачност региона. Ова локација се истиче као место које комбинује резиденцијални мир са лаким приступом урбаним центрима и туристичким атракцијама.
Парцела се налази на 14 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП), што омогућава брз приступ за међународне путнике. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал (4.6 км) и Плаја де лос Боличес (5.2 км), доступне су за кратко време, нудећи могућности за уживање у мору. Већи градови као што су Малага (24 км) и Марбеља (24 км) су лако достижни, пружајући широк спектар културних, шопинг и забавних садржаја. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос налазе се на око 6 км. Железничке станице Фуенхирола (3.6 км) и Карвахал (5.1 км) омогућавају даље путовање дуж обале.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Мијасу карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Подручје ужива у приближно 3.886 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Парцела се налази на надморској висини од 106 м, са благим нагибом од 2.7% према најближој плажи, Плаја де лос Боличес (3.8 км), што омогућава лак приступ обали. Ово поднебље је погодно за живот током целе године, са благим зимама и топлим летима, пружајући идеалне услове за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Мијаса нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. У близини се налазе плаже са Плавом заставом, као што су Калахонда (Ривијера), Калахонда I (Ројал Бич-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени укључујући Мијас Голф, Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос. Подручје је такође богато спортским објектима, са 266 регистрованих објеката, укључујући тениске и падел клубове. Близина марина, попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (4.1 км), пружа могућности за наутичке спортове и активности на води.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је стратешки смештен на Коста дел Солу, између два велика градска центра: Малаге (24 км) и Марбеље (24 км). Ова позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга и могућности које нуде оба града, док истовремено задржава шарм и мир мањег места. Мијас Пуебло, са својим традиционалним изгледом, привлачи туристе и пружа аутентично андалузијско искуство. Повезаност са аеродромом Малага додатно побољшава приступачност региона. Ова локација се истиче као место које комбинује резиденцијални мир са лаким приступом урбаним центрима и туристичким атракцијама.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL785417
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
