Στην καρδιά της Costa del Sol, στην περιοχή Mijas της Μάλαγα, βρίσκεται ένα εμπορικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 9.609 τ.μ. Η τιμή του ανέρχεται στα 2.200.000€, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη. Με χωρητικότητα έως 53 μονάδες σε τρία ξεχωριστά έργα, το οικόπεδο αυτό αποτελεί στρατηγική επένδυση στην αναπτυσσόμενη περιοχή. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη και τις ανέσεις με την ηρεμία της φύσης, καθιστώντας το ιδανικό για ποικίλες κατασκευαστικές χρήσεις.
Στην ευρύτερη περιοχή της Mijas και της Costa del Sol, η διαθεσιμότητα εμπορικών οικοπέδων με τέτοιο κατασκευαστικό δυναμικό είναι περιορισμένη. Τα τρία συγκρίσιμα έργα, Bali Villas (από €1.889.000), Sunset Villas (από €2.548.000) και WaveView (από €1.835.000), αφορούν ολοκληρωμένες οικιστικές μονάδες και όχι οικόπεδα για ανάπτυξη. Αυτό το εμπορικό οικόπεδο, με τιμή 2.200.000€ και δυνατότητα ανέγερσης έως 53 μονάδων, προσφέρει ένα διαφορετικό επενδυτικό μοντέλο. Η τιμή των 40.000€ ανά μονάδα είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική σε σύγκριση με την τιμή εισόδου των ολοκληρωμένων έργων, υποδεικνύοντας σημαντικές δυνατότητες κέρδους μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής. Σε αντίθεση με τα έτοιμα προς πώληση συγκροτήματα, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε κατασκευαστές και επενδυτές που επιθυμούν να διαμορφώσουν το δικό τους προϊόν, εκμεταλλευόμενοι τη στρατηγική του θέση και την υψηλή ζήτηση στην περιοχή. Η Mijas, ως περιοχή, προσφέρει ένα μείγμα από παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία (Mijas Pueblo) και σύγχρονες παραθαλάσσιες ανέσεις, διαφοροποιώντας την από άλλες περιοχές της Costa del Sol που μπορεί να είναι αποκλειστικά παραθαλάσσιες ή ορεινές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το εμπορικό οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από την ακτή της Mijas. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, ενώ σημαντικές υποδομές και τουριστικά σημεία ενδιαφέροντος είναι εύκολα προσβάσιμα. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση.
Αυτό το εμπορικό οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης στη Μάλαγα. Η δυνατότητα κατασκευής έως 53 οικιστικών μονάδων καλύπτει την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στην Costa del Sol. Η ευελιξία του οικοπέδου επιτρέπει την υλοποίηση ποικίλων οικιστικών έργων, από διαμερίσματα έως μεζονέτες, ανταποκρινόμενο στις σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες.
Η ανάπτυξη σε αυτό το οικόπεδο αφορά νέες κατασκευές, με δυνατότητα δημιουργίας έως 53 νέων μονάδων. Δύο από τις τρεις ζώνες (Plots 2 & 3) απαιτούν την κατασκευή νέου δρόμου και αγωγού αποχέτευσης, στοιχεία που έχουν ληφθεί υπόψη στις προβλέψεις. Το Plot 1 διαθέτει ήδη περίγραμμα άδειας για 10 διαμερίσματα ή μονοκατοικίες, με κανονικές απαιτήσεις υποδομής.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει υφιστάμενες κατοικίες ή εμπορικούς χώρους. Η ανάπτυξη απαιτεί νέες κατασκευές και ενδεχομένως την υλοποίηση νέων υποδομών (δρόμος, αποχέτευση) για συγκεκριμένες ζώνες. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για άμεση ενεργειακή πιστοποίηση υφιστάμενων δομών, καθώς πρόκειται για αδόμητο οικόπεδο.
Αυτό το εμπορικό οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές και κατασκευαστές που επιδιώκουν να αναπτύξουν μεγάλης κλίμακας οικιστικά έργα στην Costa del Sol. Ιδανικό για εταιρείες που αναζητούν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και επενδυτική ζήτηση. Η δυνατότητα ανέγερσης έως 53 μονάδων καθιστά το έργο ελκυστικό για όσους επιθυμούν να προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες σε διεθνείς αγοραστές, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικούς σκοπούς. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που είναι διατεθειμένοι να αναλάβουν την υλοποίηση υποδομών (όπως νέος δρόμος και αποχέτευση) για να εξασφαλίσουν πρόσβαση σε στρατηγικής σημασίας γη. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η όμορφη θέα συμπληρώνουν το προφίλ του ιδανικού αγοραστή.
Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες λεπτομέρειες για την ποιότητα της τελικής κατασκευής, καθώς το ακίνητο είναι ένα εμπορικό οικόπεδο που προορίζεται για νέα ανάπτυξη. Η ποιότητα των τελικών μονάδων (διαμερίσματα ή μονοκατοικίες) θα εξαρτηθεί από τις προδιαγραφές του κατασκευαστή και τις άδειες που θα ληφθούν. Το Plot 1 έχει περίγραμμα άδειας για 10 διαμερίσματα ή μονοκατοικίες, υποδεικνύοντας μια συγκεκριμένη κατεύθυνση για την αρχιτεκτονική και τη λειτουργικότητα. Για τα Plots 2 & 3, ο κατασκευαστής θα έχει την ευκαιρία να σχεδιάσει μονάδες που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τη ζήτηση της αγοράς. Οι υλικές επιλογές και τα τελειώματα θα καθορίσουν την τελική αίσθηση και την αξία των κατοικιών.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο εμπορικό οικόπεδο ανέρχεται στα 2.200.000€. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ευρεία έκταση (9.609 τ.μ.) και το σημαντικό κατασκευαστικό δυναμικό, με δυνατότητα ανέγερσης έως 53 οικιστικών μονάδων. Σύμφωνα με τις παρεχόμενες πληροφορίες, το κόστος ανά μονάδα εκτιμάται στα 40.000€, το οποίο θεωρείται χαμηλό για την προνομιούχα αυτή τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα αφορά το σύνολο του οικοπέδου, το οποίο μπορεί να πωληθεί ως σύνολο ή οι μεμονωμένες ζώνες (Plots 1, 2 & 3) ή οι εταιρείες που τις κατέχουν (Shermijas SL, Sapromijas SL). Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες απόδοσης στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Αυτό το εμπορικό οικόπεδο στην Mijas, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Με συνολική επιφάνεια 9.609 τ.μ. και δυνατότητα ανέγερσης έως 53 μονάδων, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν σημαντικό κατασκευαστικό δυναμικό. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, συνδυάζεται με την εγγύτητα στην ακτή και την ήρεμη ατμόσφαιρα της ενδοχώρας. Η ανάπτυξη μπορεί να καλύψει τη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες, είτε πρόκειται για διαμερίσματα είτε για μεζονέτες, προσφέροντας στους μελλοντικούς κατοίκους έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της φύσης. Το υψηλό ποσοστό τουρισμού στην περιοχή υποδηλώνει επίσης δυναμικό για τουριστικές επενδύσεις.
Η ζωή γύρω από αυτό το εμπορικό οικόπεδο στην Mijas χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις βασικές τους ανάγκες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Παρόλα αυτά, η ύπαρξη αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές, όπως οι παραλίες (4.6 χλμ.), τα γήπεδα γκολφ (5.7 χλμ.) και η πόλη της Fuengirola (3.6 χλμ.). Η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεις ενισχύει την προσβασιμότητα, ενώ η απόσταση 14 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την αστική άνεση με την εγγύτητα στην ακτή.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Mijas, Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, το καθιστούν ιδανικό σημείο για οικιστική ανάπτυξη. Ο χάρτης αποτυπώνει τη θέση του σε σχέση με τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις τουριστικές περιοχές.
Το εμπορικό οικόπεδο βρίσκεται στη Mijas, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol Occidental, στην νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας. Η Mijas Pueblo, το παραδοσιακό λευκό χωριό, βρίσκεται σε υψόμετρο 430 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Το οικόπεδο, σε υψόμετρο 106 μέτρων, βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στην ακτογραμμή αλλά και στην ορεινή ενδοχώρα. Απέχει 3.6 χλμ. από την πόλη Fuengirola και 14 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, συνδέοντάς την άμεσα με εθνικούς και διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα του οικοπέδου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται μόλις 14 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 4.6 χιλιόμετρα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα. Σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το Mijas Golf, βρίσκονται σε απόσταση 5.7 χιλιομέτρων. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 294 μέτρων και μια φαρμακεία μόλις 283 μέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.6 χιλιόμετρα. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C, που κυμαίνεται μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.886 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 106 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.7% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την πρόσβαση σε αυτήν ευκολότερη. Το ήπιο κλίμα και οι άφθονες ηλιόλουστες ημέρες συμβάλλουν σε έναν ενεργό τρόπο ζωής όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Mijas προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή, με 5 παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda (Riviera) και η El Bombo, σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 3.8 χιλιόμετρα από την Playa de los Boliches και 4.1 χιλιόμετρα από την Playa Torreblanca-Carvajal, καθιστά την πρόσβαση στην ακτή εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων, όπως το Mijas Golf (5.7 km) και το Campo Los Lagos (6.0 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 km), γηπέδων μπόουλινγκ (Mijas Lawn Bowls Club, 2.1 km) και αθλητικών κέντρων (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2.4 km). Η ύπαρξη πολλών θεαμάτων (miradores) και η κοντινή απόσταση από το Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το εμπορικό οικόπεδο βρίσκεται στη Mijas, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol Occidental, στην νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας. Η Mijas Pueblo, το παραδοσιακό λευκό χωριό, βρίσκεται σε υψόμετρο 430 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Το οικόπεδο, σε υψόμετρο 106 μέτρων, βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στην ακτογραμμή αλλά και στην ορεινή ενδοχώρα. Απέχει 3.6 χλμ. από την πόλη Fuengirola και 14 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, συνδέοντάς την άμεσα με εθνικούς και διεθνείς προορισμούς.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL785417
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
