Na prodaj je zemljišče v Mijas, Malagi, v velikosti 9609 m², namenjeno za poslovni razvoj. Ta lokacija ponuja priložnost za gradnjo do 53 enot, z že obstoječimi načrti za razvoj s 10, 13 in 30 enotami na treh ločenih parcelah. Cena zemljišča je 2.200.000 €, kar pomeni strateško investicijsko priložnost v rastoči regiji Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v Mijas, kot so Bali Villas (od 1.889.000 €), Sunset Villas (od 2.548.000 €) in WaveView (od 1.835.000 €), to zemljišče predstavlja pomembno naložbeno priložnost zaradi svoje velikosti in razvojnega potenciala. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončane nepremičnine, to zemljišče omogoča razvoj po meri investitorjevih potreb. Njegova cena 2.200.000 € za skoraj 10.000 m² zemljišča je konkurenčna, zlasti glede na potencial za gradnjo do 53 enot. V bližini so sicer že etablirane lokacije z obstoječimi vilami, vendar ta projekt ponuja priložnost za ustvarjanje novega območja z lastno infrastrukturo in privlačnostjo. Lokacija v bližini Mijas Pueblo, ki je znano andaluzijsko belo mestece, dodaja kulturno vrednost in privlačnost za potencialne kupce, ki iščejo kombinacijo miru, narave in dostopa do morskih užitkov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbani coni Mijas, v bližini obalnih območij in z dostopom do osnovnih storitev v hoje. Njegova lega omogoča hiter dostop do plaž in drugih rekreativnih objektov, hkrati pa ohranja bližino naravnih lepot Andaluzije.
Ta parcela je primerna za investitorje, ki želijo razviti stanovanjske ali poslovne projekte. Z velikim območjem in potencialom za več enot, je idealna za projekte, ki ciljajo na trg počitniških domov ali stalnih bivališč v priljubljeni turistični destinaciji.
Projekt predstavlja priložnost za novo gradnjo na območju z veljavnim urbanističnim načrtom. Določene parcele že imajo predhodna dovoljenja, medtem ko nekatere zahtevajo dodatno infrastrukturo, kar je upoštevano v finančnih projekcijah.
Dva od treh projektov zahtevata vzpostavitev nove ceste in kanalizacijskega sistema, kar predstavlja dodatno logistično in časovno obremenitev. Izgradnja na teh parcelah je odvisna od teh infrastrukturnih izboljšav.
Ta naložbena priložnost je primerna za izkušene nepremičninske razvijalce ali investicijske sklade, ki iščejo projekte z visokim potencialom donosnosti na območju Costa del Sol. Tisti, ki želijo razviti stanovanjske komplekse, apartmaje ali poslovne prostore, bodo našli to zemljišče privlačno zaradi svoje lokacije in velikosti. Investitorji, ki iščejo projekte z možnostjo hitrega razvoja, bodo cenili že obstoječa dovoljenja za nekatere parcele. Projekt je še posebej primeren za tiste, ki želijo izkoristiti turistični potencial regije in graditi nepremičnine za počitniško najemanje ali prodajo. Tudi investitorji, ki se zavedajo potrebe po razvoju infrastrukture, bodo prepoznali dolgoročno vrednost te naložbe, še posebej, če lahko izkoristijo ugodne stroške zemljišča na enoto.
Podatki o kakovosti dokončanja niso neposredno na voljo, saj gre za prodajo zemljišča za razvoj. Vendar pa se projekt nahaja v območju, ki je znano po gradnji visokokakovostnih nepremičnin, zlasti vil in apartmajev, ki pogosto vključujejo sodobne materiale in energetsko učinkovite rešitve. Orientacija proti jugu zagotavlja dobro naravno osvetlitev in omogoča izkoriščanje sončne energije. Območje Mijas je že samo po sebi sinonim za kakovostno življenje, kar nakazuje, da bodo bodoči razvojni projekti verjetno sledili visokim standardom, ki jih pričakujejo kupci na tej prestižni lokaciji.
Cena za zemljišče v Mijas, Málaga, znaša 2.200.000 €. Gre za poslovno zemljišče s skupno površino 9609 m², ki je razdeljeno na tri parcele z možnostjo gradnje do 53 stanovanjskih ali poslovnih enot. Cena na kvadratni meter parcele je približno 229 €. Glede na podatke o nepremičninskih transakcijah v regiji (3.800 v provinci) in povprečno ceno zemljišča na enoto okoli 40.000 €, ta naložba ponuja potencial za donosnost ob zaključku gradnje. Končna cena in razpoložljivost lahko variirata glede na prodajo posameznih parcel ali podjetij.
Mijas, občina v provinci Málaga, ponuja edinstveno kombinacijo andaluzijskega šarma in sodobnih ugodnosti. Pueblo Mijas, tipična bela vas, se nahaja na gori, kar zagotavlja čudovite razglede. Regija Costa del Sol Occidental je znana po svojem ugodnem podnebju, bogati kulturni dediščini in visoki kakovosti življenja. Območje je dobro povezano z letališčem Málaga, kar olajšuje mednarodne povezave. V bližini so na voljo številne restavracije, trgovine in športni objekti, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Turistični potencial regije je visok, s številnimi hoteli in obiskovalci skozi vse leto, kar predstavlja dodaten plus za naložbene projekte.
Življenje v bližini Mijas Ponuja bogat nabor dejavnosti in ugodnosti. V radijusu 2 km je na voljo 6 restavracij in 1 kavarna, kar zagotavlja prijetne možnosti za druženje in prehranjevanje. Za vsakdanje potrebe so lekarna (283 m) in supermarket (294 m) dosegljivi peš, kar povečuje udobje. V bližini je tudi več športnih centrov, vključno s teniškimi in padel igrišči ter centri za igre z balini. Dostop do plaže je enostaven, z bližnjimi plažami, kot je Playa de los Boliches (3.8 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Mesto Fuengirola, s svojo marino in raznolikimi storitvami, je oddaljeno le 4.1 km.
Ta lokacija v Mijas, na območju Costa del Sol, predstavlja strateško točko med gorami in Sredozemskim morjem. Omogoča dostop do urbanih središč, plaž in naravnih parkov, kar ponuja raznolike možnosti za bivanje in naložbe. Bližina letališča Málaga zagotavlja mednarodno povezljivost.
Mijas se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med obalnimi mesti Fuengirola in Benalmádena. Njegova strateška lega omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa ohranja bližino tradicionalne andaluzijske vasi Mijas Pueblo na gorski lokaciji. Ta postavitev ponuja dvojno prednost: bližino turističnih središč in plaž ter mir in tradicionalni duh notranjosti. Sosednja mesta, kot je Fuengirola (3.6 km oddaljenost železniške postaje), nudijo dodatne storitve in infrastrukturo, medtem ko je letališče Málaga, ključno prometno vozlišče, lahko dostopno.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena le 3.8 km, z naklonom 2.7%, kar pomeni ravno pot. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km po zraku, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za golfiste sta igrišči Campo Los Lagos in Campo Los Olivos oddaljena le okoli 2.2-2.4 km. Mesto Fuengirola z glavnim železniškim postajališčem je oddaljeno 3.6 km, kar zagotavlja povezavo z javnim prevozom. Na območju je 69 postaj javnega prevoza, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila, čeprav je ta zaradi raznolikosti ponudbe priporočljiva.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 17.9°C in bogastvom sončnih ur (3.886 na leto). To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, z ugodnim časom za kopanje, ki traja približno 4 mesece (temperatura vode nad 20°C). Nahaja se na nadmorski višini 106 metrov, kar zagotavlja prijetne razglede in milejše temperature v primerjavi z obalo. Bližina gorovja Sierra de Mijas ponuja možnosti za pohodništvo in naravne aktivnosti. Položna naklonina proti plaži (2.7%) pomeni enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija ponuja dostop do več plaž z modro zastavo, vključno s Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Najbližja plaža z modro zastavo je El Bombo (približno 4 km). V bližini so tudi številni športni objekti, vključno s 266 različnimi športnimi objekti v regiji, kot so teniški in padel klubi, centri za igre z balini ter plavalni bazeni. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, kot sta Mijas Golf (5.7 km) in Campo Los Lagos (6.0 km). Marina v Fuengiroli (4.1 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med obalnimi mesti Fuengirola in Benalmádena. Njegova strateška lega omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa ohranja bližino tradicionalne andaluzijske vasi Mijas Pueblo na gorski lokaciji. Ta postavitev ponuja dvojno prednost: bližino turističnih središč in plaž ter mir in tradicionalni duh notranjosti. Sosednja mesta, kot je Fuengirola (3.6 km oddaljenost železniške postaje), nudijo dodatne storitve in infrastrukturo, medtem ko je letališče Málaga, ključno prometno vozlišče, lahko dostopno.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL785417
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za življenje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
