В Мияс се продава парцел за застрояване с площ 33 600 м², разположен в сърцето на градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Парцелът, предлагащ обширна земя и строителен потенциал, е подходящ за различни проекти за развитие, включително жилищни, търговски или хотелски обекти. Местоположението му, близо до плажове, голф игрища и културни забележителности, представлява стратегическа възможност за предприемачи, търсещи място за реализиране на значими проекти в региона Андалусия, Испания.
В сравнение с други проекти за развитие в региона, този парцел от 33 600 м² в Мияс предлага уникална възможност. Близки проекти като Bali Villas (от 1 889 000 €) и WaveView (от 1 835 000 €) обикновено предлагат по-малки парцели или вече построени жилища, докато Sunset Villas (от 2 548 000 €) представлява по-премиум сегмент. Коефициентът на застрояване на този парцел, 0,36%, дава на предприемачите значителна гъвкавост при планирането на жилищни или търговски площи, отличавайки го от по-малки парцели, които може да имат по-строги строителни норми. Неговото стратегическо местоположение, близостта до удобствата на Мияс и крайбрежието, но същевременно спокойствието с гледки към планините, предлага комбинация от удобство и спокойствие, която рядко се среща в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Мияс, очарователно село на планински склон, само на няколко километра от брега. Въпреки че е близо до градските центрове, той предлага спокойна обстановка с великолепни гледки към планините и Средиземно море. Районът е добре обслужен от инфраструктура, включително обществени услуги и транспортни мрежи.
Тази земя предоставя достатъчно пространство за развитие на различни проекти, било то изграждане на луксозни вили, къщи за гости или малък хотел. Стратегическото му местоположение задоволява нуждите на купувачите, търсещи близост до удобства като магазини, училища и медицински заведения, като същевременно им позволява да се насладят на спокойствието на околната природа.
С площ от 33 600 m² и коефициент на застрояване 0,36%, този парцел предлага на предприемачите огромен потенциал да реализират своите визии в оживения регион Андалусия, Испания. Датата на завършване на проекта все още не е определена, но потенциалът на парцела за развитие е значителен.
Парцелът не е подходящ за малки самостоятелни жилищни проекти. Той не предлага вече построени жилища. Парцелът също не е подходящ за тези, които търсят развитие в непосредствена близост до плажа, тъй като до плажа има известно разстояние. Парцелът не е подходящ за купувачи, търсещи вече изградена инфраструктура.
Този парцел е идеален за предприемачи с визия, които искат да създадат забележителен проект в Южна Испания. Той е подходящ за инвеститори, търсещи възможности за разработване на жилищни комплекси, търговски центрове или бутикови хотели в оживения регион Андалусия. Близостта до магазини, училища и медицински заведения го прави привлекателен за семейства, търсещи удобство и качество на живот. Големият размер на парцела и строителният потенциал също предлагат възможности за тези, които искат да създадат уникални туристически дестинации или луксозни курорти.
Коефициентът на застрояване на парцела е 360 м² на хектар (0,36%), което означава, че на всеки 10 000 м² земя е разрешено да се построят 360 м² застроена площ. Това позволява на предприемачите да създават проекти, интегрирани в пейзажа, и да осигурят достатъчно пространство за всяка сграда или комплекс. Инфраструктурата, заобикаляща парцела, включително осветление, канализация и обществени пътища, предоставя солидна основа за предприемачите. Регионът също така предлага множество спортни и развлекателни съоръжения, осигурявайки високо качество на живот за бъдещите жители.
Този парцел за застрояване с площ 33 600 m² се продава за 2 250 000 €. С коефициент на застрояване 0,36%, парцелът предлага отлична възможност за предприемачите да създадат разнообразни недвижими имоти в региона Мияс. Въпреки че не са определени индивидуални цени, неговият размер и потенциал предполагат значителна инвестиция. Сравними проекти в района, като Bali Villas (от 1 889 000 €) и Sunset Villas (от 2 548 000 €), подчертават търсенето на висококачествени имоти в тази зона.
Мияс е оживен регион, който съчетава традиционния андалуски чар с модерни удобства. Парцелът се намира в развита градска среда, в близост до магазини, ресторанти, училища и медицински заведения. Средните температури варират между 11-26°C, а изобилието от слънчева светлина през цялата година го прави идеално място за дейности на открито. Регионът има 15 начални и 10 средни училища, предоставяйки добри образователни възможности за семействата. 3 800 регистрирани сделки с недвижими имоти показват активен пазар в района. В региона има 266 спортни съоръжения, които отговарят на разнообразните интереси на спортните ентусиасти.
Парцелът в Мияс се намира в градска среда с удобства, само на 294 метра от супермаркет и на 283 метра от аптека. Районът е също близо до голф игрищата Mijas Golf (4,6 км) и Campo Los Lagos (6,0 км), както и до зарядна станция за електрически автомобили, намираща се на 3,7 км. В района има 8 линии на обществения транспорт и 69 автобусни спирки, осигуряващи добра връзка за жителите. Парцелът е само на 4,6 км от плажа Playa de los Boliches, предлагайки на жителите възможност да се насладят на слънцето и морето.
Тази карта показва местоположението на парцела за застрояване в Мияс, стратегически разположен на Коста дел Сол в Андалусия. Тя подчертава неговата близост до крайбрежието, големите градове и транспортните възли, като летище Малага.
Парцелът се намира в Мияс, община в провинция Малага, Андалусия. Мияс е част от западното крайбрежие на Коста дел Сол и е известен със своето живописно бяло село Mijas Pueblo, разположено на 430 метра надморска височина. Районът е на около 30 км от град Малага и на около 20 км от популярната туристическа дестинация Марбея, предлагайки спокойна среда с лесен достъп до основните градски центрове и летището.
Парцелът има отлично транспортно съобщение, като летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на 14 км. Най-близката жп гара е Фуенхирола, намираща се на 3,6 км. Районът се обслужва от 8 автобусни линии и 69 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е на 4,6 км, а голф игрищата Mijas Golf – на 5,7 км. Парцелът също има достъп до различни удобства, включително супермаркет на 294 метра и болница на 6,6 км.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Мияс се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 11°C и 26°C и 3 886 часа слънчева светлина годишно. Това означава дълги летни месеци, идеални за дейности на открито. Районът е разположен на 106 метра над морското равнище с лек наклон от 2,7%, което го прави идеален за строеж. Водата е подходяща за плуване в продължение на 4 месеца в годината (≥20°C). Регионът също така празнува 34 местни празника, предоставяйки на жителите богати възможности да изпитат местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът Мияс предлага широка гама от развлекателни дейности, включително 5 плажа със Син флаг, като Calahonda (Riviera) и El Bombo. Регионът разполага с 266 спортни съоръжения, включително голф игрищата Campo Los Lagos (5,7 км) и Campo Los Olivos (6,0 км) в Mijas Golf. За любителите на тениса, тенис клуб Lew Hoad е на 1,9 км. Освен това, районът разполага с места за наблюдение в Mijas Pueblo (3,8 км), предлагащи спиращи дъха гледки.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира в Мияс, община в провинция Малага, Андалусия. Мияс е част от западното крайбрежие на Коста дел Сол и е известен със своето живописно бяло село Mijas Pueblo, разположено на 430 метра надморска височина. Районът е на около 30 км от град Малага и на около 20 км от популярната туристическа дестинация Марбея, предлагайки спокойна среда с лесен достъп до основните градски центрове и летището.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL563138
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
