Dit perceel van 33.600 m² in Mijas, nabij de kust, biedt een uitzonderlijke ontwikkelingskans. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert dit terrein de rust van het Andalusische platteland met de nabijheid van stedelijke gemakken. Met een bebouwbaarheidspercentage van 0,36% is het ideaal voor projectontwikkelaars die een residentieel of commercieel project willen realiseren. De locatie profiteert van uitstekende infrastructuur en een groeiende regio, wat het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt.
Dit ontwikkelingsperceel in Mijas bevindt zich in een markt die gedomineerd wordt door zowel bestaande woningen als nieuwbouwprojecten, met name villa's en appartementencomplexen. Vergeleken met projecten zoals Bali Villas (vanaf €1.889.000) en WaveView (vanaf €1.835.000) in Mijas, biedt dit perceel een aanzienlijk grotere schaal voor ontwikkeling. De prijs van €2.250.000 voor 33.600 m² land met ontwikkelpotentieel positioneert het als een investering voor grotere projecten, mogelijk met een hogere uiteindelijke waardestijging dan bij kleinere, reeds gebouwde woningen. Sunset Villas, met een hogere startprijs van €2.548.000, suggereert dat er een markt is voor duurdere, exclusievere ontwikkelingen in Mijas. Dit perceel onderscheidt zich door zijn omvang en de mogelijkheid om een project op maat te creëren, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde aanbiedingen van bestaande bouw of kleinere nieuwbouwprojecten. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven, gecombineerd met de landschappelijke voordelen, versterken de concurrentiepositie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in Mijas, een typisch wit dorp op een berghelling aan de Costa del Sol. De omgeving biedt een mix van Andalusische charme en moderne voorzieningen, met opmerkelijke uitzichten over de Middellandse Zee en het omliggende landschap. De nabijheid van de kust en stedelijke centra verhoogt de aantrekkelijkheid.
Dit terrein is geschikt voor een breed scala aan projecten, van villa's tot commerciële ontwikkelingen. Het combineert de wens naar ruimte en rust met de praktische behoefte aan nabijheid van voorzieningen. De mogelijkheid om te bouwen in een natuurlijke omgeving, met behoud van uitzicht en bereikbaarheid, sluit aan bij diverse woon- en investeringsbehoeften.
Dit betreft een bouwkavel met een bestaande ruïne, wat een projectontwikkelaar de flexibiliteit biedt om nieuwbouw te realiseren. De bebouwbare oppervlakte van 0,36% op het totale perceel van 33.600 m² geeft ruimte voor een aanzienlijk bouwproject, met behoud van een deel van het landschap. De ontwikkeling kan starten na goedkeuring van de bouwplannen.
Dit perceel is een bouwkavel met een bestaande ruïne, niet een direct bewoonbare woning. De bebouwbaarheidsratio van 0,36% beperkt de schaal van de nieuwbouw. Verdere ontwikkeling is afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningen. Het is een investeringsmogelijkheid voor ontwikkelaars, niet voor directe eindgebruikers die een kant-en-klare woning zoeken.
Dit project is bij uitstek geschikt voor projectontwikkelaars die een ambitieus residentieel project willen realiseren, zoals een exclusieve villawijk of een reeks charmante appartementen, met behoud van een aanzienlijk deel van het landschap. Het past ook bij investeerders die de potentie van de groeiende vastgoedmarkt aan de Costa del Sol willen benutten, met een aankoop die ruimte biedt voor creatieve invulling. Ontwikkelaars die een unieke commerciële mogelijkheid zoeken, zoals een kleinschalig hotel of evenementenlocatie, zullen de locatie met zijn uitzichten en bereikbaarheid waarderen. Het perceel leent zich voor projecten die gericht zijn op zowel lokale bewoners als internationale kopers die op zoek zijn naar een verblijf in een authentiek Andalusisch dorp, met de voordelen van nabijheid tot stranden, golfbanen en de luchthaven.
De exacte afwerkingskwaliteit is niet van toepassing op dit bouwkavel, aangezien het een stuk land betreft met een bestaande ruïne. De focus ligt op de mogelijkheden voor nieuwbouw. Het bebouwbaarheidspercentage van 0,36% op een perceel van 33.600 m² biedt ruimte voor een constructie van ongeveer 1209 m². De locatie, nabij stedelijke voorzieningen en met infrastructuur zoals elektriciteit en riolering in de nabijheid, faciliteert de ontwikkeling. Potentiële kopers kunnen uitgaan van moderne bouwstandaarden die van toepassing zullen zijn op elke nieuwbouw op dit terrein, rekening houdend met de lokale bouwvoorschriften en de omgeving met uitzicht op zee en bergen.
De vraagprijs voor dit ontwikkelingsperceel bedraagt €2.250.000. Het betreft een aanzienlijk stuk grond van 33.600 m², gelegen in een gewilde regio aan de Costa del Sol. De prijsstelling weerspiegelt de omvang, de locatie en de potentie voor ontwikkeling. Er zijn momenteel geen andere objecten van dit type en omvang direct beschikbaar in deze specifieke omgeving. De prijs per vierkante meter grond is relatief laag gezien de totale oppervlakte en de ontwikkelingsmogelijkheden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een grootschalig project met een bouwpotentieel van 0,36%.
Dit uitgestrekte perceel van 33.600 m² in Mijas biedt een unieke gelegenheid voor projectontwikkelaars. De locatie, op een helling met zowel zee- als berguitzicht, ademt de sfeer van het authentieke Andalusië. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (294 m), apotheken (283 m) en restaurants (6 binnen 2 km) zorgt voor dagelijks gemak. Hoewel het een rustige, landelijke setting betreft, is de stedelijke omgeving van Fuengirola met zijn stranden en marina op slechts 3,8 km hemelsbreed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 14 km hemelsbreed, wat de internationale bereikbaarheid garandeert. Het perceel heeft een bebouwbaarheidspercentage van 0,36%, wat betekent dat er circa 1209 m² gebouwd mag worden, ideaal voor de ontwikkeling van een residentieel project of een kleinschalig commercieel initiatief, met behoud van een aanzienlijk deel van het landschap en de rustgevende omgeving.
Mijas, gelegen op een berghelling met een hoogte van 430 meter boven zeeniveau, biedt een leven in een typisch Andalusisch wit dorp, gecombineerd met de voordelen van de nabijheid tot de kust. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand; een supermarkt ligt op 294 meter en een apotheek op 283 meter. Restaurants bevinden zich op slechts 6 km afstand. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches (3,8 km hemelsbreed), is met 2,9% gering, wat het gebied toegankelijk maakt. Het leven hier combineert de rust van het bergachtige achterland met gemakkelijke toegang tot de levendige kustlijn van de Costa del Sol, inclusief golfbanen op circa 2,2 km afstand.
Dit perceel ligt in de gemeente Mijas, een gebied dat bekend staat om zijn charmante witte dorpjes en prachtige ligging aan de Costa del Sol. De exacte locatie combineert de rust van het bergachtige achterland met de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen, wat een veelzijdige leefomgeving creëert.
Mijas is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol Occidental, een dynamische regio in de provincie Málaga. Het dorp Mijas Pueblo zelf is een typisch Andalusisch wit dorp, gelegen op een berghelling, op ongeveer 430 meter boven zeeniveau. Dit biedt een uniek contrast met de kustlijn die slechts enkele kilometers verderop ligt. Mijas functioneert als een toegangspoort tot zowel de natuurlijke schoonheid van het binnenland als de levendigheid van de kuststeden zoals Fuengirola (3,6 km) en Marbella. De regio profiteert van de nabijheid van Málaga, de provinciehoofdstad, en de internationale luchthaven, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht als zowel woon- als investeringslocatie.
De bereikbaarheid van dit terrein is een sterk punt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 18 km hemelsbreed, met directe verbindingen naar talloze internationale bestemmingen. Treinstations zoals Fuengirola bevinden zich op 3,6 km, en er zijn 8 OV-lijnen met 69 haltes in de nabijheid, wat het gebruik van een auto minder essentieel maakt voor dagelijkse verplaatsingen. Stranden zoals Playa de los Boliches zijn hemelsbreed 3,8 km verwijderd, terwijl de nabijheid van diverse golfbanen, waarvan de dichtstbijzijnde op 2,2 km ligt, een aantrekkingskracht uitoefent op liefhebbers van de sport. De stedelijke voorzieningen, waaronder een supermarkt en apotheek, bevinden zich op loopafstand.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17,9°C jaartemperatuur, variërend tussen 11°C en 26°C. Met historisch 3.886 zonuren per jaar biedt de regio een zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee de 20°C overschrijdt. Het perceel ligt op een hoogte van 112 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling naar de kust. De omgeving biedt een schilderachtig landschap, met uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat een aangename natuurlijke setting creëert. De nabijheid van bossen draagt bij aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Mijas en naburige gemeenten biedt toegang tot vijf Blue Flag stranden, waaronder Calahonda en El Chaparral, die hemelsbreed tussen 3,8 en 5,2 km verwijderd zijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches, ligt op 3,8 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Campo Los Lagos op 2,2 km. Daarnaast zijn er uitgebreide recreatiemogelijkheden met 266 sportfaciliteiten in de regio, waaronder tennis- en padelclubs. De jachthaven van Fuengirola ligt op 4 km, en er zijn meerdere sportcentra en zwembaden binnen een straal van 4 km, wat een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten garandeert.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol Occidental, een dynamische regio in de provincie Málaga. Het dorp Mijas Pueblo zelf is een typisch Andalusisch wit dorp, gelegen op een berghelling, op ongeveer 430 meter boven zeeniveau. Dit biedt een uniek contrast met de kustlijn die slechts enkele kilometers verderop ligt. Mijas functioneert als een toegangspoort tot zowel de natuurlijke schoonheid van het binnenland als de levendigheid van de kuststeden zoals Fuengirola (3,6 km) en Marbella. De regio profiteert van de nabijheid van Málaga, de provinciehoofdstad, en de internationale luchthaven, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht als zowel woon- als investeringslocatie.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
Ref: VL563138
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
