Este excepcional terreno con una ruina existente se encuentra en el pintoresco municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. Con una extensa superficie de 33.600 m², ofrece un potencial de desarrollo para diversos proyectos. La ubicación combina la proximidad a la costa con las comodidades de un entorno urbano, mientras que Mijas Pueblo, un encantador pueblo blanco de montaña, promete un estilo de vida andaluz auténtico. Con su combinación única de paisaje, vistas y posicionamiento estratégico, esta propiedad representa una oportunidad interesante para promotores que deseen realizar un proyecto con carácter y potencial.
En comparación con los proyectos circundantes en Mijas, como Bali Villas (desde 1.889.000 €) y Sunset Villas (desde 2.548.000 €), este terreno con ruina se posiciona como una oportunidad de desarrollo única. Mientras que los proyectos mencionados ya son viviendas existentes o proyectos de construcción planificados con diseños específicos, este terreno ofrece la libertad de construir un proyecto desde cero. El precio de 2.250.000 € por 33.600 m² de terreno con potencial de desarrollo es competitivo, especialmente dada su ubicación cerca de los servicios y el potencial de vistas al mar y a la montaña. Proyectos como WaveView, con un precio inicial de 1.835.000 €, indican un mercado vibrante para el desarrollo inmobiliario en Mijas. Sin embargo, esta oferta específica se dirige a promotores que desean realizar su propia visión, lo que representa un valor de mercado diferente al de la compra de una villa existente. La ubicación, en un entorno urbano con servicios a poca distancia, lo diferencia de terrenos más aislados y ofrece una ventaja estratégica para la accesibilidad de futuros residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en Mijas, estratégicamente ubicado entre la costa y el encantador pueblo de montaña de Mijas Pueblo. La proximidad inmediata a las comodidades urbanas y el impresionante entorno natural con vistas al mar Mediterráneo y a las montañas ofrecen un telón de fondo versátil para futuros desarrollos. La ubicación promete una conexión entre tranquilidad y accesibilidad.
Para promotores que planifican un proyecto con carácter, este terreno ofrece la posibilidad de crear apartamentos, villas o incluso un pequeño hotel. El tamaño del terreno permite diversos enfoques arquitectónicos, mientras que la orientación y las vistas prometen un alto valor residencial. La ruina existente puede integrarse como elemento arquitectónico o ser reemplazada por nuevas construcciones.
El terreno cuenta con una superficie edificable de 33.600 m² y un coeficiente de edificabilidad del 0,36 %. La infraestructura, como electricidad, agua y carreteras públicas, está disponible en las inmediaciones, lo que facilita la planificación y ejecución de nuevos proyectos de construcción. El desarrollo del proyecto puede basarse en los planes y normativas urbanísticas actuales.
Este terreno está destinado a promotores y no ofrece una propiedad inmediatamente habitable. La ruina existente requiere una renovación o demolición. No hay apartamentos prefabricados ni soluciones llave en mano. El desarrollo de un proyecto requiere una planificación cuidadosa e inversión en construcción e infraestructura.
Este terreno es adecuado para promotores experimentados o inversores que desean realizar un proyecto con alto potencial en la Costa del Sol. Es ideal para aquellos que quieren desarrollar un proyecto desde cero, beneficiándose de una ubicación estratégica con buena infraestructura y vistas atractivas. Los promotores que apunten a la creación de villas de lujo, pequeños complejos residenciales o potencialmente alojamientos turísticos encontrarán aquí una base adecuada. La proximidad a servicios como supermercados, farmacias y colegios también lo hace interesante para proyectos de vivienda a largo plazo. La combinación de un entorno rural y la proximidad a la costa atrae a compradores que buscan un vínculo entre la naturaleza y la vida urbana. La posibilidad de diseñar un proyecto según las propias ideas lo convierte en una opción atractiva para promotores visionarios.
La ruina existente en el terreno ofrece una base que puede ser restaurada o utilizada como punto de partida para una nueva construcción. Las especificaciones exactas para futuras construcciones no están definidas, ya que se trata de un terreno para el desarrollo de proyectos. Sin embargo, los constructores potenciales pueden esperar los altos estándares típicos de la región, especialmente en cuanto a materiales y técnicas de construcción. La infraestructura cercana (electricidad, agua, carreteras) sugiere la posibilidad de construir edificios modernos y energéticamente eficientes. La orientación del terreno (sureste, sur) promete una buena exposición solar, lo que es beneficioso para la eficiencia energética y el bienestar de los futuros residentes. La elección de materiales y acabados dependerá del promotor, con la posibilidad de integrar acabados de alta calidad y tecnologías modernas.
El terreno con ruina en Mijas se ofrece a un precio de 2.250.000 €. Con una superficie total de 33.600 m² y un coeficiente de edificabilidad del 0,36 %, abre múltiples posibilidades de desarrollo. La edificabilidad y el tamaño del terreno sugieren que se pueden realizar diversos tipos de proyectos, desde villas exclusivas hasta pequeños complejos residenciales. El precio refleja la ubicación, el tamaño del terreno y el potencial de desarrollo. Dada la demanda de terrenos en ubicaciones atractivas de la Costa del Sol, esta es una oportunidad para inversores y promotores que buscan un proyecto con un potencial de valor significativo.
Mijas es un municipio conocido por su diversidad. Desde los animados pueblos costeros hasta el tradicional pueblo blanco de Mijas Pueblo, encaramado en la ladera de una montaña, la región ofrece una amplia gama de estilos de vida. Este terreno se encuentra cerca de la costa, rodeado de un entorno urbano con todos los servicios necesarios a poca distancia. Supermercados y farmacias están a solo unos minutos a pie, lo que facilita la vida cotidiana. Al mismo tiempo, la proximidad a las montañas permite una inmersión en la naturaleza y ofrece vistas impresionantes. La temperatura media anual de 17,9 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para la vida al aire libre. La región no es solo un destino de vacaciones, sino también una zona residencial establecida con buena infraestructura, incluyendo centros educativos y de salud. La zona de Mijas ofrece una mezcla de tranquilidad y conexión, ideal para quienes desean experimentar la auténtica Andalucía sin renunciar al confort moderno.
La vida en Mijas combina la tranquilidad de un pueblo de montaña con la cercanía de la vibrante Costa del Sol. Este terreno se encuentra en un entorno urbano conocido por su buena accesibilidad a los servicios. Un supermercado y una farmacia están a pocos minutos a pie, lo que hace que las compras diarias y los recados sean muy convenientes. Los numerosos restaurantes y cafeterías de los alrededores invitan a relajarse. Para las familias, hay centros educativos como colegios y institutos en un radio de 2 km. La atención médica está garantizada por centros de salud y hospitales cercanos. La infraestructura está bien desarrollada, con numerosos transportes públicos y estaciones de carga para vehículos eléctricos en las proximidades. La ubicación ofrece un equilibrio entre el confort urbano y el ocio en plena naturaleza, con rutas de senderismo y miradores cercanos.
Este extenso terreno con ruina se encuentra en Mijas, un municipio codiciado de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a puntos clave como el aeropuerto de Málaga, las playas y los campos de golf, al tiempo que destaca el entorno rural y las vistas a las montañas. Su posicionamiento estratégico permite un buen desarrollo para futuros proyectos de construcción.
El terreno en Mijas se encuentra en la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Esta región es conocida por sus atractivas ciudades costeras, campos de golf y su clima templado. Mijas forma parte de una región que ofrece tanto la vida auténtica de pueblo andaluz (Mijas Pueblo) como atracciones costeras. La ubicación estratégica permite una buena conexión con ciudades importantes como Málaga (aprox. 30 km) y Marbella (aprox. 35 km). La proximidad al aeropuerto de Málaga (14 km en línea recta) facilita la accesibilidad internacional. La Costa del Sol en su conjunto es un mercado consolidado para compradores internacionales, que ofrece una alta calidad de vida, una amplia gama de actividades de ocio y una infraestructura bien desarrollada.
La accesibilidad de este terreno es buena. La playa más cercana, Playa de los Boliches, está a solo 3,8 km y tiene una pendiente suave. Otras playas como Playa Torreblanca-Carvajal también son accesibles en unos 4-5 km. Para los golfistas, campos de renombre como Mijas Golf y Campo Los Lagos están a unos 5-6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 14 km (en línea recta), lo que permite viajar rápidamente. Varias estaciones de tren (Fuengirola, Carvajal) son accesibles en 3,6 a 5,1 km y ofrecen conexiones con la red ferroviaria regional. Un total de 8 líneas de transporte público y 69 paradas cercanas garantizan la movilidad incluso sin coche. La proximidad a supermercados (294 m), farmacias (283 m) y un hospital (6,6 km) subraya la buena situación de servicios.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 26°C durante el año, permitiendo más de 3.886 horas de sol anuales. El clima es ideal para actividades al aire libre y la vida en el exterior. La temporada de baño se extiende durante unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. El terreno está situado a una altitud de 106 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 2,7% hacia la playa, considerada suave. El paisaje circundante está marcado por la cercanía de la costa y las montañas, lo que contribuye a un entorno natural variado. La temperatura media anual es de unos agradables 17,9°C. Los 34 días festivos locales al año ofrecen experiencias culturales adicionales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera de Mijas y sus alrededores ofrece una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de los Boliches, está a solo 3,8 km. En total, hay 5 playas con Bandera Azul (Blue Flag) cerca, lo que atestigua su calidad y limpieza. Para los entusiastas del golf, hay numerosos campos de renombre en un radio de 6 km, incluyendo Mijas Golf, Campo Los Lagos y Campo Los Olivos. Los aficionados al deporte encontrarán una amplia gama de instalaciones, como pistas de tenis y pádel, clubes de bolos y centros deportivos. Los deportes acuáticos se pueden practicar en las marinas cercanas, como Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). La región es rica en atractivos paisajísticos, con miradores que ofrecen vistas panorámicas espectaculares.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El terreno en Mijas se encuentra en la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Esta región es conocida por sus atractivas ciudades costeras, campos de golf y su clima templado. Mijas forma parte de una región que ofrece tanto la vida auténtica de pueblo andaluz (Mijas Pueblo) como atracciones costeras. La ubicación estratégica permite una buena conexión con ciudades importantes como Málaga (aprox. 30 km) y Marbella (aprox. 35 km). La proximidad al aeropuerto de Málaga (14 km en línea recta) facilita la accesibilidad internacional. La Costa del Sol en su conjunto es un mercado consolidado para compradores internacionales, que ofrece una alta calidad de vida, una amplia gama de actividades de ocio y una infraestructura bien desarrollada.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.1°C | 34 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Llano
Ref: VL563138
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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