Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer bestehenden Ruine befindet sich in der malerischen Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Auf einem großzügigen Areal von 33.600 m² bietet es ein Entwicklungspotenzial für verschiedene Projekte. Die Lage verbindet die Nähe zur Küste mit den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung, während Mijas Pueblo, ein charmantes weißes Bergdorf, einen authentischen andalusischen Lebensstil verspricht. Mit seiner einzigartigen Kombination aus Landschaft, Aussicht und strategischer Positionierung stellt dieses Anwesen eine interessante Gelegenheit für Entwickler dar, die ein Projekt mit Charakter und Potenzial realisieren möchten.
In vergelijking met de omliggende projecten in Mijas, zoals Bali Villas (vanaf €1.889.000) en Sunset Villas (vanaf €2.548.000), positioneert dit perceel met ruïne zich als een unieke ontwikkelingskans. Waar de genoemde projecten reeds bestaande woningen of geplande bouwprojecten met specifieke ontwerpen betreffen, biedt dit perceel de vrijheid om een project vanaf de grond op te bouwen. De prijs van €2.250.000 voor 33.600 m² grond met ontwikkelingspotentieel is competitief, zeker gezien de ligging nabij voorzieningen en de potentie voor zee- en bergzichten. Projecten zoals WaveView, met een startprijs van €1.835.000, duiden op een levendige markt voor vastgoedontwikkeling in Mijas. Dit specifieke aanbod richt zich echter op ontwikkelaars die een eigen visie willen realiseren, wat een andere marktwaarde vertegenwoordigt dan de aankoop van een bestaande villa. De locatie, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van meer afgelegen percelen en biedt een strategisch voordeel voor de toegankelijkheid van toekomstige bewoners.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Mijas, strategisch günstig zwischen der Küste und dem charmanten Bergdorf Mijas Pueblo. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die beeindruckende natürliche Umgebung mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge bieten eine vielseitige Kulisse für zukünftige Entwicklungen. Die Lage verspricht eine Verbindung von Ruhe und Zugänglichkeit.
Für Entwickler, die ein Projekt mit Charakter planen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, Wohnungen, Villen oder sogar ein kleines Hotel zu realisieren. Die Größe des Landes erlaubt verschiedene architektonische Ansätze, während die Ausrichtung und die Aussicht einen hohen Wohnwert versprechen. Die vorhandene Ruine kann als architektonisches Element integriert oder durch Neubauten ersetzt werden.
Das Grundstück verfügt über eine bebaubare Fläche von 33.600 m² mit einem Bebauungskoeffizienten von 0,36 %. Die Infrastruktur wie Strom, Wasser und öffentliche Straßen ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dies erleichtert die Planung und Umsetzung von Neubauprojekten. Die Projektentwicklung kann auf Basis der aktuellen Bebauungspläne und -vorschriften erfolgen.
Dieses Grundstück ist für Entwickler gedacht und bietet keine sofort bewohnbare Immobilie. Die vorhandene Ruine erfordert eine Sanierung oder einen Abriss. Es gibt keine vorgefertigten Wohnungen oder schlüsselfertigen Lösungen. Die Entwicklung eines Projekts erfordert eine sorgfältige Planung und Investition in Bau und Infrastruktur.
Dieses Grundstück eignet sich für erfahrene Bauträger oder Investoren, die ein Projekt mit hohem Potenzial an der Costa del Sol realisieren möchten. Es ist ideal für jene, die ein Projekt von Grund auf neu entwickeln und dabei von einer strategischen Lage mit guter Infrastruktur und attraktiven Ausblicken profitieren wollen. Entwickler, die auf die Schaffung von Luxusvillen, kleinen Wohnanlagen oder möglicherweise touristischen Unterkünften abzielen, werden hier eine passende Grundlage finden. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Schulen macht es auch für langfristige Wohnprojekte interessant. Die Kombination aus ländlicher Kulisse und Küstennähe spricht Käufer an, die eine Verbindung von Natur und städtischem Leben suchen. Die Möglichkeit, ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, macht es zu einer attraktiven Option für visionäre Entwickler.
Die vorhandene Ruine auf dem Grundstück bietet eine Grundlage, die entweder restauriert oder als Ausgangspunkt für einen Neubau genutzt werden kann. Die genauen Spezifikationen für zukünftige Bauten sind nicht festgelegt, da es sich um ein Grundstück für die Projektentwicklung handelt. Potenzielle Bauherren können jedoch von den hohen Standards ausgehen, die für die Region typisch sind, insbesondere in Bezug auf Materialien und Bauweise. Die Infrastruktur in der Nähe (Strom, Wasser, Straßen) deutet auf die Möglichkeit hin, moderne und energieeffiziente Gebäude zu errichten. Die Ausrichtung des Grundstücks (Südost, Süd) verspricht gute Sonneneinstrahlung, was für die Energieeffizienz und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner von Vorteil ist. Die Wahl der Materialien und Ausstattungen liegt im Ermessen des Entwicklers, wobei die Möglichkeit besteht, hochwertige Oberflächen und moderne Technologien zu integrieren.
Das Grundstück mit Ruine in Mijas wird zu einem Preis von 2.250.000 € angeboten. Mit einer Gesamtfläche von 33.600 m² und einem Bebauungskoeffizienten von 0,36 % eröffnet es vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Bebaubarkeit und die Größe des Grundstücks legen nahe, dass hier verschiedene Arten von Projekten realisiert werden können, von exklusiven Villen bis hin zu kleineren Wohnanlagen. Der Preis spiegelt die Lage, die Grundstücksgröße und das Entwicklungspotenzial wider. Angesichts der Nachfrage nach Grundstücken in attraktiven Lagen an der Costa del Sol stellt dies eine Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar, die ein Projekt mit signifikantem Wertpotenzial anstreben.
Mijas ist eine Gemeinde, die für ihre Vielfalt bekannt ist. Von den lebhaften Küstenorten bis zum traditionellen weißen Dorf Mijas Pueblo, das auf einem Berghang thront, bietet die Region ein breites Spektrum an Lebensstilen. Dieses Grundstück liegt in der Nähe der Küste, umgeben von einer urbanen Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu den Bergen ein Eintauchen in die Natur und bietet atemberaubende Ausblicke. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Die Region ist nicht nur ein Urlaubsziel, sondern auch eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur, einschließlich Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren. Die Gegend um Mijas bietet eine Mischung aus Ruhe und Anbindung, ideal für diejenigen, die das authentische Andalusien erleben möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.
Das Leben in Mijas verbindet die Ruhe eines Bergdorfes mit der Nähe zur pulsierenden Costa del Sol. Dieses Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung, die für ihre gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen bekannt ist. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf und die Besorgungen sehr bequem macht. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Gesundheitszentren und Krankenhäuser gewährleistet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln und Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Nähe. Die Lage bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung, mit Wanderwegen und Aussichtspunkten in unmittelbarer Nähe.
Dieses weitläufige Grundstück mit Ruine liegt in Mijas, einer begehrten Gemeinde an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga, den Stränden und Golfplätzen, während sie gleichzeitig die ländliche Umgebung und die Aussicht auf die Berge hervorhebt. Die strategische Positionierung ermöglicht eine gute Erschließung für zukünftige Bauprojekte.
Das Grundstück in Mijas befindet sich an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihre attraktiven Küstenstädte, Golfplätze und ihr mildes Klima. Mijas selbst ist Teil einer Region, die sowohl authentisches andalusisches Dorfleben (Mijas Pueblo) als auch Küstenattraktionen bietet. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km). Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km hemelsbreed) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etablierter Markt für internationale Käufer, der eine hohe Lebensqualität, ein breites Freizeitangebot und eine gut entwickelte Infrastruktur bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist gut. Der nächste Strand, Playa de los Boliches, ist nur 3,8 km entfernt und flach abfallend. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind ebenfalls in etwa 4-5 km erreichbar. Für Golfer sind renommierte Golfplätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos nur etwa 5-6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 14 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Bahnhöfe (Fuengirola, Carvajal) sind innerhalb von 3,6 bis 5,1 km erreichbar und bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz. Insgesamt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 69 Haltestellen im Umkreis sorgen für Mobilität auch ohne Auto. Die Nähe zu Supermärkten (294 m), Apotheken (283 m) und einem Krankenhaus (6,6 km) unterstreicht die gute Versorgungslage.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C schwanken, was über 3.886 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und das Leben im Freien. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C Marke erreichen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leichte Neigung von 2,7% zum Strand hin, was als flach gilt. Die umgebende Landschaft ist geprägt von der Nähe zur Küste und den Bergen, was zu einer abwechslungsreichen Naturkulisse beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,9°C. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche kulturelle Erlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mijas und der umliegenden Gebiete bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist nur 3,8 km entfernt. Insgesamt befinden sich 5 Strände mit der Blauen Flagge (Blue Flag) in der Nähe, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfenthusiasten gibt es zahlreiche renommierte Golfplätze in einem Radius von 6 km, darunter Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos. Sportbegeisterte finden eine breite Palette von Einrichtungen, darunter Tennis- und Padelplätze, Bowls-Clubs und Sportzentren. Wassersportarten können in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) ausgeübt werden. Die Region ist reich an landschaftlichen Reizen, mit Aussichtspunkten, die spektakuläre Panoramablicke bieten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück in Mijas befindet sich an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihre attraktiven Küstenstädte, Golfplätze und ihr mildes Klima. Mijas selbst ist Teil einer Region, die sowohl authentisches andalusisches Dorfleben (Mijas Pueblo) als auch Küstenattraktionen bietet. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km). Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km hemelsbreed) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etablierter Markt für internationale Käufer, der eine hohe Lebensqualität, ein breites Freizeitangebot und eine gut entwickelte Infrastruktur bietet.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL563138
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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