この地域他の開発プロジェクトと比較して、ミハスのこの33,600㎡の土地はユニークな機会を提供します。バリ・ヴィラ（€1,889,000～）やウェーブビュー（€1,835,000～）のような近隣プロジェクトは、通常、より小さな区画や既存の住宅を提供しますが、サンセット・ヴィラ（€2,548,000～）はより高級なセグメントを表します。この土地の0.36%という建築係数は、開発者に住宅または商業スペースの計画においてかなりの柔軟性を提供し、より厳しい建築規制を持つ可能性のある小さな区画とは一線を画します。ミハスのアメニティや海岸への近さ、そして山の眺めがもたらす静けさという戦略的な立地は、この地域では珍しい利便性と静けさの組み合わせを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この用地は、海岸からわずか数キロ離れた山腹に位置する魅力的な村、ミハスにあります。都市中心部に近いながらも、山々や地中海を望む壮大な景色とともに、静かな環境を提供します。地域は、公共サービスや交通網を含む、確立されたインフラストラクチャによって十分に整備されています。
この土地は、高級ヴィラ、タウンハウス、または小規模ホテルの建設であれ、多様なプロジェクトを開発するための十分なスペースを提供します。その戦略的な立地は、店舗、学校、医療施設などのアメニティへの近さを求める買い手のニーズを満たし、同時に周辺の自然環境の静けさも享受できるようにします。
33,600㎡の広さと0.36%の建築係数を誇るこの用地は、スペインの活気あるアンダルシア地方で、開発者がそのビジョンを実現するための計り知れない可能性を提供します。完成時期は未定ですが、この用地の開発ポテンシャルは大きいです。
この土地は、小規模な独立型住宅プロジェクトには適していません。すでに建設された住宅は提供されていません。また、ビーチまでの距離があるため、ビーチに近い開発を求める方には適していません。すでにインフラが整備されているものを求める買い手には適していません。
この土地は、スペイン南部で象徴的なプロジェクトを創出したいと考える先見の明のある開発者に最適です。活気あるアンダルシア地方で住宅複合施設、商業施設、またはブティックホテルの開発機会を求める投資家にも適しています。店舗、学校、医療施設への近さは、快適さと生活の質を求める家族にとって魅力的です。広大な敷地と建築の可能性は、ユニークな観光地や高級リゾートを創造したい人々にも機会を提供します。
この土地の建築係数は、ヘクタールあたり360㎡（0.36%）であり、これは10,000㎡あたり360㎡の建築面積が許可されていることを意味します。これにより、開発者は景観と一体化したプロジェクトを作成し、各建物または複合施設に十分なスペースを提供できます。敷地を取り囲むインフラ（照明、下水道、公共道路を含む）は、開発者にとって強固な基盤を提供します。この地域には、将来の居住者の質の高い生活を保証する多数のスポーツおよびレクリエーション施設もあります。
この33,600㎡の開発用地は、2,250,000ユーロで販売されています。0.36%の建築係数により、この用地はミハス地域で多様な不動産プロジェクトを開発する絶好の機会を提供します。個別の価格設定はありませんが、その規模とポテンシャルは重要な投資を示唆しています。周辺の類似プロジェクト、例えばバリ・ヴィラ（1,889,000ユーロから）やサンセット・ヴィラ（2,548,000ユーロから）は、この地域における高価値不動産への需要を強調しています。
ミハスは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなアメニティを融合させた活気ある地域です。この用地は、店舗、レストラン、学校、医療施設に近い、開発された都市環境に位置しています。平均気温は11～26℃で、年間を通じて豊富な日照量があり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には15の小学校と10の中学校があり、家族に良好な教育機会を提供しています。3,800件の不動産取引記録は、この地域における活発な市場を示しています。この地域には266のスポーツ施設があり、多様なスポーツ愛好家のニーズに応えています。
ミハスのこの土地は、スーパーマーケットからわずか294メートル、薬局から283メートルという利便性の高い都市環境に位置しています。また、ミハス・ゴルフ（4.6km）およびカンポ・ロス・ラゴス（6.0km）のゴルフコース、さらには3.7km離れた電気自動車充電ステーションにも近接しています。この地域には8つの公共交通機関があり、69のバス停があるため、住民の移動が容易です。この土地は、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス・ビーチからわずか4.6kmの距離にあり、住民に太陽と海を楽しむ機会を提供します。
この地図は、スペイン・アンダルシアのコスタ・デル・ソルに戦略的に配置されたミハスの開発用地の場所を示しています。海岸、主要都市、マラガ空港などの交通ハブへの近さを強調しています。
この土地は、アンダルシア州マラガ県にあるミハス市に位置しています。ミハスはコスタ・デル・ソル西部の一部であり、海抜430メートルに位置する絵のように美しい白い村、ミハス・プエブロで知られています。この地域は、マラガ市から約30km、人気の観光地マルベーリャから約20kmの距離にあり、主要な都市中心部や空港への簡単なアクセスを確保しながら、静かな環境を提供しています。
この土地は交通の便が非常に良く、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までわずか14kmです。最寄りの鉄道駅は3.6km離れたフエンヒロラです。この地域は8つのバス路線と69のバス停によってサービスされており、移動が容易です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスは4.6km、ミハス・ゴルフコースは5.7kmの距離にあります。また、この土地は294mのスーパーマーケットや6.6kmの病院など、様々な施設へのアクセスも可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域は、年間平均気温が11℃から26℃、年間日照時間が3,886時間という地中海性気候を誇ります。これは、アウトドアアクティビティに最適な長い夏を意味します。この地域は海抜106メートルに位置し、2.7%の緩やかな傾斜があるため、建設に最適です。水温は年間4ヶ月間（20℃以上）遊泳に適しています。この地域では年間34の地方祭が開催され、住民に地元の文化を体験する豊かな機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ミハス地域は、カラホンタ（リビエラ）やエル・ボンボなどの5つのブルーフラッグビーチを含む、幅広いレクリエーション活動を提供しています。この地域には、ミハス・ゴルフのカンポ・ロス・ラゴス（5.7km）やカンポ・ロス・オリボス（6.0km）を含む266のスポーツ施設があります。テニス愛好家のために、Lew Hoadテニスクラブは1.9km離れた場所にあります。さらに、この地域にはミハス・プエブロ（3.8km）の展望台があり、息をのむような景色を楽しめます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この土地は、アンダルシア州マラガ県にあるミハス市に位置しています。ミハスはコスタ・デル・ソル西部の一部であり、海抜430メートルに位置する絵のように美しい白い村、ミハス・プエブロで知られています。この地域は、マラガ市から約30km、人気の観光地マルベーリャから約20kmの距離にあり、主要な都市中心部や空港への簡単なアクセスを確保しながら、静かな環境を提供しています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL563138
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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