Mijas'ta, yürüme mesafesindeki birçok imkana sahip kentsel bir ortamda yer alan 33.600 m²'lik bir imar arsası satışa sunulmuştur. Geniş araziye ve inşaat potansiyeline sahip bu arsa, konut, ticari veya otel amaçlı çeşitli geliştirme projeleri için uygundur. Plajlara, golf sahalarına ve kültürel mekanlara yakınlığı, İspanya'nın Endülüs bölgesinde önemli projeler hayata geçirmek isteyen geliştiriciler için stratejik bir fırsat sunmaktadır.
Bölgedeki diğer geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, Mijas'taki bu 33.600 m²'lik arsa benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Bali Villas (1.889.000 €'dan başlayan) ve WaveView (1.835.000 €'dan başlayan) gibi yakındaki projeler genellikle daha küçük parseller veya bitmiş konutlar sunarken, Sunset Villas (2.548.000 €'dan başlayan) daha üst düzey bir segmenti temsil etmektedir. Bu arsanın %0,36'lık inşaat katsayısı, geliştiricilere konut veya ticari alanlar planlamada önemli bir esneklik sağlayarak, daha katı inşaat yönetmeliklerine sahip olabilecek daha küçük parsellerden ayrılmasını sağlamaktadır. Stratejik konumu, Mijas olanaklarına ve sahile yakınlığı, ancak dağ manzaralı bir huzurun sunması, bölgede nadiren bulunan kolaylık ve sakinlik kombinasyonunu sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, sahile sadece birkaç kilometre uzaklıkta, bir dağın yamacına kurulmuş büyüleyici bir köy olan Mijas'ta yer almaktadır. Kentsel merkezlere yakın olmasına rağmen, dağların ve Akdeniz'in muhteşem manzarası eşliğinde sakin bir ortam sunmaktadır. Bölge, kamu hizmetleri ve ulaşım ağları da dahil olmak üzere gelişmiş altyapıya sahiptir.
Bu arazi, ister lüks villalar, ister şehir evleri veya küçük bir otel inşa etmek olsun, çeşitli projelerin geliştirilmesi için bolca alan sunmaktadır. Stratejik konumu, mağazalar, okullar ve tıbbi tesisler gibi olanaklara yakınlık arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılarken, çevredeki doğal çevrenin huzurundan da yararlanmalarını sağlamaktadır.
33.600 m²'lik alanı ve %0,36'lık inşaat katsayısı ile bu arsa, İspanya'nın canlı Endülüs bölgesinde geliştiricilere vizyonlarını gerçekleştirme konusunda muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Teslimat tarihi henüz belirlenmemiş olsa da, arsanın geliştirme potansiyeli önemlidir.
Arsa, küçük müstakil konut projeleri için uygun değildir. Halihazırda yapılmış konutlar sunmamaktadır. Arsa ayrıca plaja yakın geliştirme projeleri arayanlar için uygun değildir, çünkü plaja bir miktar mesafe bulunmaktadır. Arsa, kurulu altyapı arayan alıcılar için uygun değildir.
Bu arazi, İspanya'nın güneyinde önemli bir proje geliştirmek isteyen vizyoner geliştiriciler için idealdir. Canlı Endülüs bölgesinde konut toplulukları, ticari kompleksler veya butik oteller geliştirmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Mağazalara, okullara ve tıbbi tesislere yakınlığı, yaşam kalitesi ve kolaylık arayan aileler için çekici kılmaktadır. Geniş alan ve inşaat potansiyeli, benzersiz turistik yerler veya üst düzey tatil köyleri yaratmak isteyenler için de fırsatlar sunmaktadır.
Arsanın inşaat katsayısı hektar başına 360 m² (%0,36) olup, bu da her 10.000 m² arazi için 360 m² inşaat alanına izin verildiği anlamına gelir. Bu, geliştiricilerin peyzajla bütünleşen projeler oluşturmasına ve her bina veya kompleks için yeterli alan sağlamasına olanak tanır. Arsayı çevreleyen aydınlatma, kanalizasyon ve kamu yolları gibi altyapı, geliştiriciler için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Bölgede ayrıca, gelecekteki sakinler için yüksek kaliteli bir yaşam standardı sağlayan birçok spor ve eğlence tesisi bulunmaktadır.
33.600 m²'lik bu imar arsası 2.250.000 € karşılığında satışa sunulmuştur. %0,36'lık inşaat katsayısı ile bu arsa, Mijas bölgesinde çeşitli gayrimenkul projeleri geliştirmek isteyen geliştiriciler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Belirli bir kat planı fiyatı olmamakla birlikte, büyüklüğü ve potansiyeli önemli bir yatırım olduğunu göstermektedir. Bali Villas (1.889.000 €'dan başlayan) ve Sunset Villas (2.548.000 €'dan başlayan) gibi bölgedeki benzer projeler, bu bölgedeki yüksek değerli gayrimenkullere olan talebi vurgulamaktadır.
Mijas, geleneksel Endülüs cazibesini modern olanaklarla birleştiren canlı bir bölgedir. Arsa, mağazalara, restoranlara, okullara ve tıbbi tesislere yakın, gelişmiş bir kentsel ortamda yer almaktadır. Ortalama sıcaklıkların 11-26°C arasında değiştiği ve yıl boyunca bol güneş ışığı aldığı bu yer, açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, aileler için iyi eğitim fırsatları sunmaktadır. Kaydedilen 3.800 gayrimenkul işlemi, bölgedeki aktif bir piyasaya işaret etmektedir. Bölgede, çeşitli spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılayan 266 spor tesisi bulunmaktadır.
Mijas'taki arsa, bir süpermarkete sadece 294 metre ve bir eczaneye sadece 283 metre uzaklıkta, olanaklarla dolu kentsel bir çevrede yer almaktadır. Bölge ayrıca Mijas Golf (4,6 km) ve Campo Los Lagos (6,0 km) sahalarına ve 3,7 km uzaklıktaki bir elektrikli araç şarj istasyonuna da yakındır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 69 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinler için iyi bir ulaşım bağlantısı sağlamaktadır. Arsa, Playa de los Boliches plajına sadece 4,6 km mesafededir ve sakinlere güneşin ve denizin tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır.
Bu harita, Endülüs'teki Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda bulunan Mijas'taki imar arsası alanını göstermektedir. Sahile, büyük şehirlere ve Malaga Havaalanı gibi ulaşım merkezlerine olan yakınlığını vurgulamaktadır.
Arsa, Endülüs'teki Malaga eyaletindeki Mijas belediyesinde yer almaktadır. Mijas, batı Costa del Sol'un bir parçasıdır ve deniz seviyesinden 430 metre yükseklikte yer alan pitoresk beyaz köyü ile tanınır. Bölge, Malaga şehrine yaklaşık 30 km ve popüler turistik yer Marbella'ya yaklaşık 20 km uzaklıktadır, bu da ana kentsel merkezlere ve havaalanına kolay erişim sağlarken sakin bir ortam sunmaktadır.
Arsa mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir; Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) sadece 14 km uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu 3,6 km uzaklıktaki Fuengirola'dır. Bölgede 8 otobüs hattı ve 69 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da her yere ulaşımı kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de los Boliches 4,6 km, Mijas Golf sahaları ise 5,7 km uzaklıktadır. Arsa ayrıca 294 metrede bir süpermarkete ve 6,6 km'de bir hastaneye erişim gibi çeşitli olanaklara da sahiptir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bölgesi, ortalama yıllık sıcaklıkların 11°C ile 26°C arasında değiştiği ve yılda 3.886 saat güneş ışığı aldığı Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, açık hava etkinlikleri için ideal olan uzun yaz ayları anlamına gelir. Bölge, deniz seviyesinden 106 metre yükseklikte ve inşaat için mükemmel olan %2,7'lik yumuşak bir eğime sahiptir. Su, yılın 4 ayı yüzmeye elverişlidir (≥20°C). Bölgede ayrıca sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatları sunan 34 yerel tatil günü kutlanmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mijas bölgesi, Calahonda (Riviera) ve El Bombo gibi 5 Mavi Bayrak plajı da dahil olmak üzere çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgede Mijas Golf sahalarındaki Campo Los Lagos (5,7 km) ve Campo Los Olivos (6,0 km) dahil olmak üzere 266 spor tesisi bulunmaktadır. Tenis meraklıları için Lew Hoad Tenis Kulübü 1,9 km uzaklıktadır. Ayrıca bölgede, muhteşem manzaralar sunan Mijas Pueblo'daki (3,8 km) seyir terasları bulunmaktadır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Arsa, Endülüs'teki Malaga eyaletindeki Mijas belediyesinde yer almaktadır. Mijas, batı Costa del Sol'un bir parçasıdır ve deniz seviyesinden 430 metre yükseklikte yer alan pitoresk beyaz köyü ile tanınır. Bölge, Malaga şehrine yaklaşık 30 km ve popüler turistik yer Marbella'ya yaklaşık 20 km uzaklıktadır, bu da ana kentsel merkezlere ve havaalanına kolay erişim sağlarken sakin bir ortam sunmaktadır.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
Ref: VL563138
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
