Ta wyjątkowa działka z istniejącą ruiną znajduje się w malowniczej gminie Mijas, w prowincji Málaga. Na obszarze 33 600 m² oferuje potencjał rozwoju dla różnych projektów. Lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z udogodnieniami miejskiego środowiska, podczas gdy Mijas Pueblo, urocza biała górska wioska, obiecuje autentyczny andaluzyjski styl życia. Dzięki unikalnemu połączeniu krajobrazu, widoków i strategicznego położenia, ta nieruchomość stanowi interesującą okazję dla deweloperów, którzy chcą zrealizować projekt z charakterem i potencjałem.
W porównaniu do otaczających projektów w Mijas, takich jak Bali Villas (od 1.889.000 €) i Sunset Villas (od 2.548.000 €), ta działka z ruiną pozycjonuje się jako unikalna okazja deweloperska. Podczas gdy wymienione projekty to już istniejące rezydencje lub planowane projekty budowlane o określonych projektach, ta działka oferuje swobodę budowania projektu od podstaw. Cena 2 250 000 € za 33 600 m² działki z potencjałem rozwojowym jest konkurencyjna, szczególnie biorąc pod uwagę lokalizację w pobliżu udogodnień i potencjał widoków na morze i góry. Projekty takie jak WaveView, z ceną wywoławczą 1 835 000 €, wskazują na żywy rynek rozwoju nieruchomości w Mijas. Jednak ta konkretna oferta skierowana jest do deweloperów, którzy chcą zrealizować własną wizję, co stanowi inną wartość rynkową niż zakup istniejącej willi. Lokalizacja w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru, odróżnia ją od bardziej oddalonych działek i oferuje strategiczną przewagę w zakresie dostępności dla przyszłych mieszkańców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Mijas, strategicznie położona między wybrzeżem a uroczą górską wioską Mijas Pueblo. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień i imponujące otoczenie przyrodnicze z widokiem na Morze Śródziemne i góry oferują wszechstronne tło dla przyszłych inwestycji. Lokalizacja obiecuje połączenie spokoju i dostępności.
Dla deweloperów planujących projekt z charakterem, ta działka oferuje możliwość stworzenia apartamentów, willi lub nawet małego hotelu. Wielkość działki pozwala na różne podejścia architektoniczne, podczas gdy orientacja i widoki obiecują wysoką wartość rezydencjalną. Istniejąca ruina może zostać zintegrowana jako element architektoniczny lub zastąpiona nowymi budynkami.
Działka ma powierzchnię zabudowy 33 600 m² ze współczynnikiem zabudowy 0,36%. Infrastruktura, taka jak prąd, woda i drogi publiczne, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia planowanie i realizację nowych projektów budowlanych. Rozwój projektu może opierać się na obowiązujących planach zagospodarowania przestrzennego i przepisach budowlanych.
Działka ta jest przeznaczona dla deweloperów i nie oferuje nieruchomości nadającej się do natychmiastowego zamieszkania. Istniejąca ruina wymaga renowacji lub rozbiórki. Nie ma gotowych mieszkań ani rozwiązań „pod klucz”. Rozwój projektu wymaga starannego planowania i inwestycji w budowę i infrastrukturę.
Ta działka jest odpowiednia dla doświadczonych deweloperów lub inwestorów, którzy chcą zrealizować projekt o wysokim potencjale na Costa del Sol. Jest idealna dla tych, którzy chcą rozwinąć projekt od podstaw, korzystając ze strategicznej lokalizacji z dobrą infrastrukturą i atrakcyjnymi widokami. Deweloperzy celujący w tworzenie luksusowych willi, małych kompleksów mieszkalnych lub potencjalnie obiektów turystycznych znajdą tu odpowiednią bazę. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i szkoły, czyni ją również interesującą dla długoterminowych projektów mieszkaniowych. Połączenie wiejskiego krajobrazu i bliskości wybrzeża przyciąga kupujących, którzy szukają związku między naturą a życiem miejskim. Możliwość zaprojektowania projektu zgodnie z własnymi pomysłami czyni go atrakcyjną opcją dla wizjonerskich deweloperów.
Istniejąca ruina na działce stanowi bazę, którą można odrestaurować lub wykorzystać jako punkt wyjścia do nowej budowy. Dokładne specyfikacje przyszłych budynków nie są określone, ponieważ jest to działka przeznaczona pod rozwój projektu. Jednak potencjalni budowniczowie mogą oczekiwać wysokich standardów typowych dla regionu, zwłaszcza pod względem materiałów i technik budowlanych. Bliska infrastruktura (prąd, woda, drogi) sugeruje możliwość budowy nowoczesnych i energooszczędnych budynków. Orientacja działki (południowo-wschodnia, południowa) obiecuje dobre nasłonecznienie, co jest korzystne dla efektywności energetycznej i dobrego samopoczucia przyszłych mieszkańców. Wybór materiałów i wykończeń będzie należał do dewelopera, z możliwością integracji wysokiej jakości wykończeń i nowoczesnych technologii.
Działka z ruiną w Mijas jest oferowana w cenie 2 250 000 €. Przy całkowitej powierzchni 33 600 m² i współczynniku zabudowy 0,36% otwiera ona liczne możliwości rozwoju. Możliwość zabudowy i wielkość działki sugerują, że można tu realizować różne typy projektów, od ekskluzywnych willi po małe kompleksy mieszkalne. Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki i potencjał rozwoju. Biorąc pod uwagę popyt na działki w atrakcyjnych lokalizacjach na Costa del Sol, jest to okazja dla inwestorów i deweloperów dążących do projektu o znaczącym potencjale wartości.
Mijas to gmina znana ze swojej różnorodności. Od tętniących życiem nadmorskich miejscowości po tradycyjną białą wioskę Mijas Pueblo, położoną na zboczu góry, region oferuje szeroki wachlarz stylów życia. Ta działka znajduje się blisko wybrzeża, otoczona miejskim środowiskiem ze wszystkimi niezbędnymi usługami w zasięgu spaceru. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co ułatwia codzienne życie. Jednocześnie bliskość gór pozwala na zanurzenie się w naturze i oferuje zapierające dech w piersiach widoki. Średnia roczna temperatura 17,9°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie tworzą idealne warunki do życia na świeżym powietrzu. Region jest nie tylko celem wakacyjnym, ale także ustaloną dzielnicą mieszkalną z dobrą infrastrukturą, w tym placówkami edukacyjnymi i centrami medycznymi. Okolica Mijas oferuje połączenie spokoju i dostępności, idealne dla tych, którzy chcą doświadczyć autentycznej Andaluzji bez rezygnacji z nowoczesnego komfortu.
Życie w Mijas łączy spokój górskiej wioski z bliskością tętniącej życiem Costa del Sol. Ta działka znajduje się w miejskim otoczeniu, znanym z dobrej dostępności do usług. Supermarket i apteka znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co czyni codzienne zakupy i załatwianie spraw bardzo wygodnymi. Liczne restauracje i kawiarnie w okolicy zapraszają do relaksu. Dla rodzin placówki edukacyjne, takie jak szkoły podstawowe i średnie, są dostępne w promieniu 2 km. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez pobliskie centra medyczne i szpitale. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z licznymi liniami transportu publicznego i stacjami ładowania pojazdów elektrycznych w pobliżu. Lokalizacja oferuje równowagę między miejskim komfortem a rekreacją w otoczeniu przyrody, z trasami spacerowymi i punktami widokowymi w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ta rozległa działka z ruiną znajduje się w Mijas, poszukiwanej gminie na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość kluczowych punktów, takich jak lotnisko w Maladze, plaże i pola golfowe, jednocześnie podkreślając wiejskie otoczenie i widok na góry. Strategiczne położenie umożliwia dobre możliwości rozwoju dla przyszłych projektów budowlanych.
Działka w Mijas znajduje się na Costa del Sol Occidental, w prowincji Málaga. Region ten słynie z atrakcyjnych nadmorskich miast, pól golfowych i łagodnego klimatu. Mijas samo w sobie jest częścią regionu, który oferuje zarówno autentyczne andaluzyjskie życie wiejskie (Mijas Pueblo), jak i atrakcje wybrzeża. Strategiczne położenie zapewnia dobre połączenie z większymi miastami, takimi jak Málaga (ok. 30 km) i Marbella (ok. 35 km). Bliskość lotniska w Maladze (14 km w linii prostej) ułatwia międzynarodową dostępność. Costa del Sol jako całość jest ugruntowanym rynkiem dla międzynarodowych nabywców, oferującym wysoką jakość życia, szeroki zakres aktywności rekreacyjnych i dobrze rozwiniętą infrastrukturę.
Dostępność tej działki jest dobra. Najbliższa plaża, Playa de los Boliches, znajduje się zaledwie 3,8 km od hotelu i ma łagodne zejście. Inne plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, są również dostępne w odległości około 4-5 km. Dla golfistów renomowane pola golfowe, takie jak Mijas Golf i Campo Los Lagos, znajdują się zaledwie około 5-6 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 14 km (w linii prostej) od hotelu, co umożliwia szybkie podróże. Kilka stacji kolejowych (Fuengirola, Carvajal) znajduje się w odległości od 3,6 do 5,1 km i oferuje połączenia z regionalną siecią kolejową. Łącznie 8 linii transportu publicznego i 69 przystanków w pobliżu zapewniają mobilność nawet bez samochodu. Bliskość supermarketów (294 m), aptek (283 m) i szpitala (6,6 km) podkreśla dobrą sytuację zaopatrzeniową.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami wahającymi się między 11°C a 26°C w ciągu roku, co zapewnia ponad 3886 słonecznych godzin rocznie. Klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu i życia na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatury wody osiągają 20°C. Działka znajduje się na wysokości 106 metrów nad poziomem morza i ma łagodne nachylenie 2,7% w kierunku plaży, co jest uważane za płaskie. Otaczający krajobraz charakteryzuje się bliskością wybrzeża i gór, co przyczynia się do zróżnicowanego środowiska naturalnego. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 17,9°C. 34 lokalne święta w roku oferują dodatkowe doświadczenia kulturalne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Mijas i okolice oferują wiele plaż i możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de los Boliches, znajduje się zaledwie 3,8 km od hotelu. W sumie w pobliżu znajduje się 5 plaż z Błękitną Flagą (Blue Flag), co świadczy o ich jakości i czystości. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest wiele renomowanych pól golfowych w promieniu 6 km, w tym Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos. Miłośnicy sportu znajdą szeroki wybór obiektów, w tym korty tenisowe i padlowe, kluby kręglarskie i centra sportowe. Sporty wodne można uprawiać w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). Region jest bogaty w atrakcje krajobrazowe, z punktami widokowymi oferującymi spektakularne widoki panoramiczne.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Działka w Mijas znajduje się na Costa del Sol Occidental, w prowincji Málaga. Region ten słynie z atrakcyjnych nadmorskich miast, pól golfowych i łagodnego klimatu. Mijas samo w sobie jest częścią regionu, który oferuje zarówno autentyczne andaluzyjskie życie wiejskie (Mijas Pueblo), jak i atrakcje wybrzeża. Strategiczne położenie zapewnia dobre połączenie z większymi miastami, takimi jak Málaga (ok. 30 km) i Marbella (ok. 35 km). Bliskość lotniska w Maladze (14 km w linii prostej) ułatwia międzynarodową dostępność. Costa del Sol jako całość jest ugruntowanym rynkiem dla międzynarodowych nabywców, oferującym wysoką jakość życia, szeroki zakres aktywności rekreacyjnych i dobrze rozwiniętą infrastrukturę.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 10 mm |
| Październik | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 69 mm |
Płaski
Ref: VL563138
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
