मिजास में, 33,600 वर्ग मीटर का विकास के लिए एक भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है, जो पैदल दूरी पर सुविधाओं वाले शहरी वातावरण के केंद्र में स्थित है। पर्याप्त भूमि और निर्माण क्षमता वाला यह भूखंड आवासीय, वाणिज्यिक या होटल उद्देश्यों सहित विभिन्न विकास परियोजनाओं के लिए उपयुक्त है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और सांस्कृतिक आकर्षणों से निकटता, स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र में महत्वपूर्ण परियोजनाओं को साकार करने वाले डेवलपर्स के लिए एक रणनीतिक अवसर प्रदान करती है।
क्षेत्र में अन्य विकास परियोजनाओं की तुलना में, मिजास में यह 33,600 वर्ग मीटर का भूखंड एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। बाली विला (€1,889,000 से) और वेवव्यू (€1,835,000 से) जैसी आस-पास की परियोजनाएं आमतौर पर छोटे भूखंड या पहले से बने आवास प्रदान करती हैं, जबकि सनसेट विला (€2,548,000 से) एक प्रीमियम बाजार का प्रतिनिधित्व करता है। इस भूखंड का 0.36% निर्माण गुणांक डेवलपर्स को आवासीय या वाणिज्यिक स्थानों की योजना बनाने में काफी लचीलापन प्रदान करता है, जो इसे सख्त निर्माण नियमों वाले छोटे भूखंडों से अलग करता है। मिजास की सुविधाओं और तटरेखा से निकटता, साथ ही पहाड़ों के दृश्यों से प्राप्त शांति का रणनीतिक स्थान, सुविधा और शांति का एक संयोजन प्रदान करता है जो क्षेत्र में दुर्लभ है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मिजास में स्थित है, जो तट से कुछ किलोमीटर दूर एक पहाड़ी ढलान पर बसा एक आकर्षक गांव है। शहरी केंद्रों के करीब होते हुए भी, यह पहाड़ों और भूमध्य सागर के शानदार दृश्यों के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र सार्वजनिक सेवाओं और परिवहन नेटवर्क सहित एक स्थापित बुनियादी ढांचे से अच्छी तरह से सुसज्जित है।
यह भूमि विभिन्न परियोजनाओं को विकसित करने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है, चाहे वह लक्जरी विला, टाउनहाउस या छोटे होटल का निर्माण हो। इसका रणनीतिक स्थान दुकानों, स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं जैसी सुविधाओं की निकटता चाहने वाले खरीदारों की जरूरतों को पूरा करता है, साथ ही आसपास के प्राकृतिक वातावरण की शांति का भी आनंद लेने देता है।
33,600 वर्ग मीटर के क्षेत्र और 0.36% के निर्माण गुणांक के साथ, यह भूखंड स्पेन के जीवंत अंदलूसिया क्षेत्र में डेवलपर्स को उनकी दृष्टि को साकार करने के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करता है। परियोजना की पूर्णता तिथि अभी तय नहीं हुई है, लेकिन भूखंड की विकास क्षमता महत्वपूर्ण है।
यह भूखंड छोटे व्यक्तिगत आवासीय परियोजनाओं के लिए उपयुक्त नहीं है। यह पहले से निर्मित आवास प्रदान नहीं करता है। यह भूखंड उन लोगों के लिए भी उपयुक्त नहीं है जो समुद्र तट के निकट विकास की तलाश में हैं, क्योंकि समुद्र तट तक कुछ दूरी है। यह भूखंड पहले से निर्मित बुनियादी ढांचे की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह भूखंड उन दूरदर्शी डेवलपर्स के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिण में एक प्रतिष्ठित परियोजना बनाना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो जीवंत अंदलूसिया क्षेत्र में आवासीय परिसरों, वाणिज्यिक केंद्रों या बुटीक होटलों को विकसित करने के अवसरों की तलाश में हैं। दुकानों, स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं से निकटता इसे आराम और जीवन की गुणवत्ता चाहने वाले परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है। विशाल भूभाग और निर्माण क्षमता उन लोगों के लिए भी अवसर प्रदान करती है जो अद्वितीय पर्यटन स्थल या लक्जरी रिसॉर्ट बनाना चाहते हैं।
भूखंड का निर्माण गुणांक 360 वर्ग मीटर प्रति हेक्टेयर (0.36%) है, जिसका अर्थ है कि प्रत्येक 10,000 वर्ग मीटर भूमि पर 360 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र बनाने की अनुमति है। यह डेवलपर्स को परिदृश्य के साथ एकीकृत परियोजनाओं को बनाने और प्रत्येक इमारत या परिसर के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करने की अनुमति देता है। भूखंड के आसपास के बुनियादी ढांचे, जिसमें प्रकाश व्यवस्था, सीवरेज और सार्वजनिक सड़कें शामिल हैं, डेवलपर्स के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती हैं। इस क्षेत्र में कई खेल और मनोरंजन सुविधाएं भी हैं, जो भविष्य के निवासियों के लिए उच्च जीवन स्तर सुनिश्चित करती हैं।
यह 33,600 वर्ग मीटर का विकास के लिए भूखंड €2,250,000 में बिक्री के लिए है। 0.36% के निर्माण गुणांक के साथ, यह भूखंड डेवलपर्स को मिजास क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की अचल संपत्ति बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। हालांकि कोई व्यक्तिगत मूल्य निर्धारण नहीं किया गया है, इसका आकार और क्षमता एक महत्वपूर्ण निवेश का संकेत देते हैं। आसपास के तुलनीय प्रोजेक्ट, जैसे बाली विला ( €1,889,000 से शुरू) और सनसेट विला (€2,548,000 से शुरू), इस क्षेत्र में उच्च-मूल्य वाली अचल संपत्ति की मांग को उजागर करते हैं।
मिजास एक जीवंत क्षेत्र है जो पारंपरिक अंदलूसियाई आकर्षण को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह भूखंड एक विकसित शहरी वातावरण में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां, स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं के करीब है। औसत तापमान 11-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और साल भर भरपूर धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। इस क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। 3,800 पंजीकृत रियल एस्टेट लेनदेन इस क्षेत्र में एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। इस क्षेत्र में 266 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न खेल उत्साही लोगों की रुचियों को पूरा करती हैं।
मिजास में भूखंड एक शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें सुविधाएं हैं, केवल 294 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 283 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है। यह क्षेत्र मिजास गोल्फ (4.6 किमी) और कैम्पो लॉस लागोस (6.0 किमी) के गोल्फ कोर्स के साथ-साथ 3.7 किमी दूर स्थित एक इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन के भी करीब है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 69 बस स्टॉप हैं, जो निवासियों के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। भूखंड प्लाया डे लॉस बोलिचेस समुद्र तट से केवल 4.6 किमी दूर है, जो निवासियों को धूप और समुद्र का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा स्पेन के अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल पर रणनीतिक रूप से स्थित मिजास में विकास के लिए भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह तट, प्रमुख शहरों और मलागा हवाई अड्डे जैसे परिवहन केंद्रों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है।
यह भूखंड मिजास में स्थित है, जो अंदलूसिया के मालागा प्रांत का एक नगर पालिका है। मिजास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग का हिस्सा है और अपने सुरम्य सफेद गांव, मिजास पुएब्लो के लिए जाना जाता है, जो समुद्र तल से 430 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह क्षेत्र मालागा शहर से लगभग 30 किमी और लोकप्रिय पर्यटन स्थल मारबेला से लगभग 20 किमी दूर है, जो प्रमुख शहरी केंद्रों और हवाई अड्डे तक आसान पहुंच के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
भूखंड में उत्कृष्ट परिवहन कनेक्टिविटी है, जो मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से केवल 14 किमी दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन 3.6 किमी दूर फ़ुएनगिरोला है। यह क्षेत्र 8 बस लाइनों और 69 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जो आवागमन को आसान बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लॉस बोलिचेस, 4.6 किमी दूर है, जबकि मिजास गोल्फ कोर्स 5.7 किमी दूर हैं। भूखंड में 294 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 6.6 किमी पर एक अस्पताल सहित विभिन्न सुविधाओं तक पहुंच भी है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है और प्रति वर्ष 3,886 घंटे धूप रहती है। इसका मतलब है कि लंबी गर्मी के महीने, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श हैं। यह क्षेत्र समुद्र तल से 106 मीटर ऊपर स्थित है और 2.7% का हल्का ढलान है, जो इसे निर्माण के लिए आदर्श बनाता है। पानी साल में 4 महीने (≥20°C) तैराकी के लिए उपयुक्त है। यह क्षेत्र 34 स्थानीय त्योहारों का भी जश्न मनाता है, जो निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के समृद्ध अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मिजास क्षेत्र कैलाहोंडा (रिविएरा) और एल बोम्बो जैसे 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है। इस क्षेत्र में मिजास गोल्फ में कैम्पो लॉस लागोस (5.7 किमी) और कैम्पो लॉस ओलिवोस (6.0 किमी) गोल्फ कोर्स सहित 266 खेल सुविधाएं हैं। टेनिस उत्साही लोगों के लिए, लेव होड टेनिस क्लब 1.9 किमी दूर है। इसके अलावा, इस क्षेत्र में मिजास पुएब्लो (3.8 किमी) में देखने के स्थान हैं, जो लुभावने दृश्य प्रदान करते हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह भूखंड मिजास में स्थित है, जो अंदलूसिया के मालागा प्रांत का एक नगर पालिका है। मिजास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग का हिस्सा है और अपने सुरम्य सफेद गांव, मिजास पुएब्लो के लिए जाना जाता है, जो समुद्र तल से 430 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह क्षेत्र मालागा शहर से लगभग 30 किमी और लोकप्रिय पर्यटन स्थल मारबेला से लगभग 20 किमी दूर है, जो प्रमुख शहरी केंद्रों और हवाई अड्डे तक आसान पहुंच के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
Ref: VL563138
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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