Tanah ini terletak di Mijas, sebuah munisipalitas di Provinsi Málaga yang merupakan bagian dari wilayah Costa del Sol Occidental di Andalusia. Mijas, yang dikenal dengan desa putihnya yang menawan, Mijas Pueblo, berada di lereng gunung sekitar 430 meter di atas permukaan laut. Lokasi ini menawarkan pandangan luas ke arah laut dan pegunungan, menjadikannya titik strategis untuk berbagai jenis pengembangan properti, baik residensial maupun komersial.
Dibandingkan dengan proyek Bali Villas (mulai €1,889,000) dan WaveView (mulai €1,835,000), lahan di Mijas ini memiliki skala yang jauh lebih besar dengan luas 33.600 m², menawarkan potensi pengembangan yang lebih luas daripada properti residensial yang sudah ada. Sunset Villas di Mijas, dengan harga mulai €2,548,000, berada dalam rentang harga yang serupa, namun lahan Mijas ini menawarkan fleksibilitas pembangunan yang lebih besar karena statusnya sebagai tanah kosong. Properti yang terdaftar sebagai 'land with ruin' seringkali menarik bagi pengembang yang dapat memanfaatkan koefisien konstruksi untuk proyek skala besar, berbeda dengan vila-vila yang sudah dibangun yang cenderung menawarkan luasan tanah yang lebih terbatas. Lokasi Mijas, yang berada di lereng gunung dengan pemandangan laut, menawarkan karakteristik unik yang membedakannya dari area pesisir yang lebih datar. Ketersediaan infrastruktur dasar di dekat lokasi juga merupakan faktor penting yang membedakannya dari lahan yang lebih terpencil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berjarak sangat dekat dengan pusat kota Mijas dan fasilitasnya, namun tetap mempertahankan suasana yang tenang. Dekatnya jarak ke pantai dan kota-kota besar di pesisir seperti Fuengirola memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan yang dicari banyak penghuni.
Lahan ini sangat cocok bagi pengembang yang ingin membangun proyek skala besar, seperti vila, townhouse, atau bahkan fasilitas komersial. Luas lahan yang signifikan dan koefisien konstruksi yang tersedia memungkinkan fleksibilitas dalam merancang berbagai jenis properti yang memenuhi permintaan pasar.
Saat ini, lahan ini berupa tanah kosong dengan bangunan reruntuhan. Potensi pengembangan sangat besar karena koefisien konstruksi yang ditetapkan, memungkinkan pembangunan baru sesuai dengan rencana zonasi yang berlaku di Mijas.
Properti ini adalah lahan kosong dengan reruntuhan, bukan bangunan siap huni. Fasilitas seperti listrik, air, dan sanitasi memerlukan instalasi baru atau koneksi ke jaringan yang ada. Pengembang harus memperhitungkan biaya dan waktu yang dibutuhkan untuk infrastruktur dasar.
Situasi ini ideal bagi investor atau pengembang properti yang mencari lahan luas untuk proyek pembangunan baru di lokasi premium Costa del Sol. Pengembang yang berencana membangun vila mewah, kompleks townhouse, atau bahkan fasilitas akomodasi turis akan menemukan nilai strategis di sini. Lahan ini juga cocok bagi mereka yang ingin mengembangkan proyek dengan pemandangan laut dan pegunungan, memanfaatkan topografi unik Mijas. Bagi pembeli yang mencari investasi jangka panjang dengan potensi apresiasi nilai yang tinggi di area yang terus berkembang, lahan ini menawarkan peluang yang solid.
Tanah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.250.000. Luas lahan sebesar 33.600 m² menunjukkan potensi pengembangan yang signifikan. Koefisien konstruksi sebesar 0,36% memungkinkan pembangunan seluas 12.096 m² total luas lantai. Harga ini mencerminkan lokasi strategis dan potensi investasi jangka panjang di salah satu daerah paling diminati di Costa del Sol.
Lokasi ini berada di Mijas, sebuah area yang memadukan pesona desa tradisional Andalusia dengan kemudahan akses ke fasilitas modern. Ketinggian 106 meter di atas permukaan laut menawarkan udara yang segar dan pemandangan yang menakjubkan, baik ke arah laut maupun pegunungan. Keberadaan toko, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki menjadikan aktivitas sehari-hari sangat praktis. Lingkungan ini mendukung ritme hidup yang seimbang antara ketenangan pedesaan dan dinamika perkotaan di sekitarnya, dengan kota Fuengirola dan fasilitas pantainya hanya beberapa kilometer saja.
Mijas menawarkan lingkungan hidup yang kaya akan budaya dan fasilitas. Dalam radius 2 km terdapat 6 restoran, 1 apotek, dan 1 kafe, menunjukkan kemudahan akses terhadap kebutuhan sehari-hari. Keberadaan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area yang lebih luas menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga. Jarak 6,6 km ke rumah sakit dan 294 meter ke supermarket semakin melengkapi kenyamanan hidup. Dengan 8 jalur transportasi publik dan 69 halte, mobilitas dasar terjamin, meskipun kepemilikan mobil tetap direkomendasikan untuk eksplorasi lebih luas.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan di Mijas, Málaga. Area ini menyoroti kedekatannya dengan pusat kota, fasilitas penting seperti supermarket dan apotek, serta akses mudah ke pantai dan lapangan golf. Posisi di lereng gunung memberikan konteks visual mengenai pemandangan yang ditawarkan.
Mijas terletak di jantung Costa del Sol Occidental, Provinsi Málaga. Posisinya yang berada di lereng gunung memberikan pemandangan yang luar biasa, sekaligus menempatkannya dekat dengan pusat-pusat aktivitas utama di pesisir. Berjarak sekitar 4 km dari Fuengirola, kota pesisir yang ramai dengan marina dan pantai, serta dekat dengan kota-kota lain seperti Benalmádena dan Marbella, Mijas menawarkan keseimbangan antara ketenangan tradisional dan akses ke fasilitas kosmopolitan.
Lokasi ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 18 km melalui udara, dengan jarak tempuh darat yang nyaman. Pantai terdekat, Playa de los Boliches, hanya berjarak 3,8 km, dan beberapa pantai lain seperti Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Mijas Golf dan Campo Los Lagos berjarak kurang dari 6 km. Stasiun kereta api Fuengirola (3,6 km) dan Carvajal (5,1 km) juga menawarkan alternatif transportasi ke kota-kota pesisir lainnya.
| Jarak ke Pantai | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 17.9°C, berkisar antara 11°C hingga 26°C. Daerah ini diberkahi dengan rata-rata 3.886 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya tempat yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang biasanya berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 106 meter di atas permukaan laut memberikan lanskap yang indah dengan pemandangan laut dan pegunungan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Mijas dan sekitarnya menawarkan beragam pilihan rekreasi. Terdapat 5 pantai dengan predikat Blue Flag di dekatnya, termasuk Calahonda dan El Chaparral, yang menjamin kualitas kebersihan dan fasilitas. Untuk penggemar olahraga, terdapat banyak fasilitas seperti Club de Tenis y Padel Lew Hoad dan pusat olahraga Ciudad Deportiva Las Lagunas. Selain itu, terdapat beberapa lapangan golf terkenal dalam jarak tempuh yang singkat, seperti Mijas Golf dan Campo Los Lagos, serta fasilitas rekreasi air di Puerto Deportivo de Fuengirola.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas terletak di jantung Costa del Sol Occidental, Provinsi Málaga. Posisinya yang berada di lereng gunung memberikan pemandangan yang luar biasa, sekaligus menempatkannya dekat dengan pusat-pusat aktivitas utama di pesisir. Berjarak sekitar 4 km dari Fuengirola, kota pesisir yang ramai dengan marina dan pantai, serta dekat dengan kota-kota lain seperti Benalmádena dan Marbella, Mijas menawarkan keseimbangan antara ketenangan tradisional dan akses ke fasilitas kosmopolitan.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.0°C | 69 mm |
Datar
Ref: VL563138
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
