V Mijas sa predáva stavebný pozemok s rozlohou 33 600 m², ktorý sa nachádza v centre mestskej zástavby s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Pozemok, ktorý ponúka rozsiahly priestor a potenciál na výstavbu, je vhodný pre rôzne rozvojové projekty vrátane rezidenčných, komerčných alebo hotelových nehnuteľností. Jeho poloha v blízkosti pláží, golfových ihrísk a kultúrnych pamiatok predstavuje strategickú príležitosť pre developerov, ktorí chcú realizovať významný projekt v regióne Andalúzia v Španielsku.
V porovnaní s inými rozvojovými projektmi v regióne ponúka tento pozemok s rozlohou 33 600 m² v Mijas jedinečnú príležitosť. Susedné projekty ako Bali Villas (od 1 889 000 €) a WaveView (od 1 835 000 €) zvyčajne ponúkajú menšie parcely alebo už postavené nehnuteľnosti, zatiaľ čo Sunset Villas (od 2 548 000 €) predstavuje prémiový segment trhu. Koeficient zastavanej plochy tohto pozemku, 0,36 %, poskytuje developerom značnú flexibilitu pri plánovaní obytných alebo komerčných priestorov, čím ho odlišuje od menších pozemkov, ktoré môžu mať prísnejšie stavebné predpisy. Jeho strategická poloha, blízkosť k vybaveniu v Mijas a pobrežiu, ale zároveň pokoj s výhľadom na hory, ponúka kombináciu pohodlia a pokoja, ktorá je v regióne zriedkavá.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Mijas, očarujúcej horskej dedinke len pár kilometrov od pobrežia. Hoci je blízko mestských centier, ponúka pokojné prostredie s nádherným výhľadom na hory a Stredozemné more. Oblasť je dobre zásobená infraštruktúrou vrátane verejných služieb a dopravných sietí.
Táto pôda poskytuje dostatok priestoru na rozvoj rôznych projektov, či už ide o výstavbu luxusných víl, radových domov alebo malého hotela. Jeho strategická poloha uspokojuje potreby kupujúcich hľadajúcich blízkosť k vybaveniu, ako sú obchody, školy a lekárske zariadenia, a zároveň si užívajú pokoj okolitej prírody.
S rozlohou 33 600 m² a koeficientom zastavanej plochy 0,36 % ponúka tento pozemok developerom obrovský potenciál na realizáciu ich vízií v živom regióne Andalúzia v Španielsku. Dátum dokončenia projektu zatiaľ nie je stanovený, ale potenciál pozemku na rozvoj je značný.
Pozemok nie je vhodný pre malé individuálne bytové projekty. Neponúka už postavené bývanie. Pozemok tiež nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rozvoj v bezprostrednej blízkosti pláže, pretože k pláži je určitá vzdialenosť. Pozemok nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich už vybudovanú infraštruktúru.
Tento pozemok je ideálny pre vizionárskych developerov, ktorí chcú vytvoriť významný projekt na juhu Španielska. Je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú príležitosti na rozvoj obytných komplexov, komerčných centier alebo butikových hotelov v živom regióne Andalúzia. Blízkosť obchodov, škôl a lekárskych zariadení ho robí atraktívnym pre rodiny hľadajúce pohodlie a kvalitu života. Rozsiahla pôda a potenciál na výstavbu tiež ponúkajú príležitosti pre tých, ktorí chcú vytvoriť jedinečné turistické destinácie alebo luxusné rezorty.
Koeficient zastavanej plochy pozemku je 360 m² na hektár (0,36%), čo znamená, že na každý 10 000 m² pozemku je povolené postaviť 360 m² zastavanej plochy. To umožňuje developerom vytvárať projekty integrované do krajiny a poskytovať dostatok priestoru pre každú budovu alebo komplex. Infraštruktúra obklopujúca pozemok, vrátane osvetlenia, kanalizácie a verejných ciest, poskytuje developerom pevný základ. Región tiež ponúka početné športové a rekreačné zariadenia, čím zabezpečuje vysokú kvalitu života pre budúcich obyvateľov.
Tento stavebný pozemok s rozlohou 33 600 m² sa predáva za 2 250 000 €. S koeficientom zastavanej plochy 0,36 % ponúka pozemok developerom vynikajúcu príležitosť na vytvorenie širokej škály nehnuteľností v regióne Mijas. Hoci nie sú stanovené individuálne ceny, jeho veľkosť a potenciál naznačujú významnú investíciu. Porovnateľné projekty v okolí, ako napríklad Bali Villas (od 1 889 000 €) a Sunset Villas (od 2 548 000 €), zdôrazňujú dopyt po vysokohodnotných nehnuteľnostiach v tejto oblasti.
Mijas je živý región, ktorý kombinuje tradičný andalúzsky šarm s moderným vybavením. Pozemok sa nachádza v rozvinutom mestskom prostredí, v blízkosti obchodov, reštaurácií, škôl a lekárskych zariadení. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 11-26 °C a hojnosť slnečného svitu počas celého roka ho robí ideálnym miestom pre vonkajšie aktivity. Región má 15 základných a 10 stredných škôl, ktoré poskytujú dobré vzdelávacie príležitosti pre rodiny. 3 800 zaznamenaných realitných transakcií naznačuje aktívny trh v oblasti. V regióne sa nachádza 266 športových zariadení, ktoré uspokoja rôznorodé záujmy športových nadšencov.
Pozemok v Mijas sa nachádza v mestskej zástavbe s vybavenosťou, len 294 metrov od supermarketu a 283 metrov od lekárne. Okolie je tiež blízko golfových ihrísk Mijas Golf (4,6 km) a Campo Los Lagos (6,0 km), ako aj nabíjacou stanicou pre elektromobily vo vzdialenosti 3,7 km. Región má 8 liniek verejnej dopravy a 69 autobusových zastávok, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť pre obyvateľov. Pozemok je vzdialený len 4,6 km od pláže Playa de los Boliches, čo obyvateľom ponúka možnosť vychutnať si slnko a more.
Táto mapa zobrazuje polohu stavebného pozemku v Mijas, strategicky umiestneného na pobreží Costa del Sol v Andalúzii. Zdôrazňuje jeho blízkosť k pobrežiu, veľkým mestám a dopravným uzlom, ako je letisko Malaga.
Pozemok sa nachádza v Mijas, obci v provincii Málaga, Andalúzia. Mijas je súčasťou západného pobrežia Costa del Sol a je známy svojou malebnou bielou dedinkou Mijas Pueblo, ktorá sa nachádza vo výške 430 metrov nad morom. Oblasť je vzdialená približne 30 km od mesta Málaga a približne 20 km od populárnej turistickej destinácie Marbella, pričom ponúka pokojné prostredie s ľahkým prístupom do hlavných mestských centier a na letisko.
Pozemok má vynikajúcu dopravnú dostupnosť, letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 14 km. Najbližšia železničná stanica je Fuengirola, ktorá sa nachádza vo vzdialenosti 3,6 km. Región obsluhuje 8 autobusových liniek a 69 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb. Najbližšia pláž, Playa de los Boliches, je vzdialená 4,6 km, zatiaľ čo golfové ihriská Mijas Golf sú vzdialené 5,7 km. Pozemok má tiež prístup k rôznym zariadeniam, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 294 metrov a nemocnice vo vzdialenosti 6,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Mijas sa pýši stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami medzi 11 °C a 26 °C a 3 886 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená dlhé letné mesiace, ideálne pre outdoorové aktivity. Oblasť sa nachádza 106 metrov nad morom s miernym sklonom 2,7 %, čo ju robí ideálnou pre výstavbu. Voda je vhodná na kúpanie počas 4 mesiacov v roku (≥20 °C). Región tiež oslavuje 34 miestnych sviatkov, ktoré obyvateľom ponúkajú bohaté príležitosti na spoznávanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región Mijas ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane 5 pláží s Modrou vlajkou, ako sú Calahonda (Riviera) a El Bombo. Región hostí 266 športových zariadení, vrátane golfových ihrísk Campo Los Lagos (5,7 km) a Campo Los Olivos (6,0 km) v Mijas Golf. Pre tenisových nadšencov je tenisový klub Lew Hoad vzdialený 1,9 km. Okrem toho sa v regióne nachádzajú vyhliadkové body v Mijas Pueblo (3,8 km), ktoré ponúkajú úchvatné výhľady.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v Mijas, obci v provincii Málaga, Andalúzia. Mijas je súčasťou západného pobrežia Costa del Sol a je známy svojou malebnou bielou dedinkou Mijas Pueblo, ktorá sa nachádza vo výške 430 metrov nad morom. Oblasť je vzdialená približne 30 km od mesta Málaga a približne 20 km od populárnej turistickej destinácie Marbella, pričom ponúka pokojné prostredie s ľahkým prístupom do hlavných mestských centier a na letisko.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL563138
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancie a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
