与该地区其他开发项目相比，米哈斯这块 33,600 平方米的土地提供了独特的机会。Bali Villas（起价 1,889,000 欧元）和 WaveView（起价 1,835,000 欧元）等附近项目通常提供较小的地块或已建成的住宅，而 Sunset Villas（起价 2,548,000 欧元）则代表了更高端的细分市场。该地块的建筑系数为 0.36%，这为开发商提供了在规划住房或商业空间方面相当大的灵活性，使其不同于那些可能具有更严格建筑法规的较小地块。其战略位置，靠近米哈斯的便利设施和海岸线，但又享有宁静的山景，提供了便利性与宁静的结合，这是该地区稀缺的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于米哈斯，这是一个坐落在山坡上的迷人村庄，距离海岸线仅几公里。虽然靠近城市中心，但它提供了宁静的环境，并享有山脉和地中海的壮丽景色。周边地区拥有成熟的基础设施，包括公共服务和交通网络。
这片土地为开发各种项目提供了充足的空间，无论是建造豪华别墅、联排别墅还是小型酒店。其战略位置可满足寻求便利设施（如商店、学校和医疗保健）的购房者的需求，同时还能享受周边自然环境的宁静。
该地块拥有 33,600 平方米的面积，建筑系数为 0.36%，为开发商提供了在西班牙充满活力的安达卢西亚地区实现其愿景的巨大潜力。项目交付日期尚待确定，但该地块的开发潜力巨大。
该地块不适合小型独立住宅项目。它不提供已建成的住宅。该地块也不适合那些寻求靠近海滩的开发项目，因为距离海滩还有一定的距离。该地块不适合那些寻求已建成的基础设施的买家。
这块土地非常适合有远见的开发商，他们希望在西班牙南部建造一个具有里程碑意义的项目。它适合寻求在充满活力的安达卢西亚地区开发住宅小区、商业综合体或精品酒店的投资者。靠近商店、学校和医疗机构，使其成为寻求便利性和生活品质的家庭的理想选择。充足的土地和建设潜力也为那些希望创造独特的旅游目的地或高端度假村的投资者提供了机会。
该地块的建筑系数为 360 平方米/公顷（0.36%），这表示每 10000 平方米土地允许建造 360 平方米的建筑面积。这使得开发商能够围绕景观设计建筑，并为每栋建筑或综合体提供充足的空间。该地块周围的基础设施，包括照明、污水处理和公共道路，为开发商提供了坚实的基础。该地区还拥有多项体育和休闲设施，为未来的居民提供了高品质的生活。
这块占地 33,600 平方米的开发用地现售价为 2,250,000 欧元。该地块拥有 0.36% 的建筑系数，为开发商提供了在米哈斯地区开发各类物业的绝佳机会。虽然没有提供具体的分层价格，但其规模和潜力表明这是一项重要的投资。周边类似的开发项目，如 Bali Villas（起价 1,889,000 欧元）和 Sunset Villas（起价 2,548,000 欧元），显示了该地区对高价值物业的需求。
米哈斯是一个充满活力的地区，融合了传统的安达卢西亚魅力和现代便利设施。该地块位于一个成熟的城市环境中，靠近商店、餐馆、学校和医疗保健设施。平均气温在 11-26°C 之间，全年的阳光充足，非常适合户外活动。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，为家庭提供了良好的教育机会。3,800 次房地产交易记录表明该地区市场活跃。该地区提供 266 处体育设施，可满足各种运动爱好者的需求。
米哈斯地块位于一个拥有便利设施的城市环境中，距离超市仅 294 米，距离药房仅 283 米。该地区还靠近 Mijas Golf 4.6 公里处和 Campo Los Lagos 5.7 公里处的高尔夫球场，以及距离 3.7 公里处的电动汽车充电站。该地区拥有 8 条公共交通线路和 69 个公交站点，为居民提供了良好的交通连接。该地块距离 Playa de los Boliches 海滩仅 4.6 公里，为居民提供了享受阳光和大海的机会。
这张地图显示了米哈斯开发地块的位置，该地块位于安达卢西亚太阳海岸的战略位置。它突出了靠近海岸线、主要城镇和交通枢纽（如马拉加机场）的便利性。
该地块位于安达卢西亚地区马拉加省的米哈斯。米哈斯是西部太阳海岸的一部分，以其风景如画的白色村庄而闻名，位于海拔 430 米处。该地区距离马拉加市约 30 公里，距离热门旅游目的地马贝拉约 20 公里，提供宁静的环境，同时又能轻松前往主要的城市中心和机场。
该地块的交通十分便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 14 公里。最近的火车站是富恩吉罗拉，距离 3.6 公里。该地区拥有 8 条公交线路和 69 个公交站点，方便出行。最近的海滩是 Playa de los Boliches，距离 4.6 公里，而 Mijas Golf 距离 5.7 公里。该地块还靠近各种便利设施，包括 294 米处的超市和 6.6 公里处的医院。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有地中海气候，平均气温在 11°C 至 26°C 之间，每年有 3,886 小时的阳光。这意味着这里有很长的夏季，非常适合户外活动。该地区海拔 106 米，地势相对平坦，坡度为 2.7%，非常适合建造。每年有 4 个月的水温适合游泳（≥20°C）。该地区还拥有 34 个当地节日，为居民提供了体验当地文化的丰富机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
米哈斯地区提供丰富的休闲活动，包括 5 个蓝旗海滩，如 Calahonda（Riviera）和 El Bombo。该地区拥有 266 个体育设施，包括 Mijas Golf 上的 Campo Los Lagos（5.7 公里）和 Campo Los Olivos（6.0 公里）。对于网球爱好者来说，Lew Hoad 网球俱乐部距离 1.9 公里。此外，该地区还拥有 3.8 公里处的 Mijas Pueblo 观景点，可欣赏壮丽的景色。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该地块位于安达卢西亚地区马拉加省的米哈斯。米哈斯是西部太阳海岸的一部分，以其风景如画的白色村庄而闻名，位于海拔 430 米处。该地区距离马拉加市约 30 公里，距离热门旅游目的地马贝拉约 20 公里，提供宁静的环境，同时又能轻松前往主要的城市中心和机场。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL563138
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、白海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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