במיחס, שטח לפיתוח בשטח 33,600 מ"ר מוצע למכירה, הממוקם בלב סביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. השטח, המציע אדמה נרחבת ופוטנציאל בנייה, מתאים למגוון פרויקטי פיתוח, כולל נכסים למגורים, מסחריים או מלונאיים. מיקומו, הקרוב לחופים, למגרשי גולף ולאטרקציות תרבותיות, מהווה הזדמנות אסטרטגית למפתחים המעוניינים להקים פרויקט משמעותי באזור אנדלוסיה, ספרד.
בהשוואה לפרויקטי פיתוח אחרים באזור, שטח זה של 33,600 מ"ר במיחס מציע הזדמנות ייחודית. פרויקטים סמוכים כגון Bali Villas (החל מ-€1,889,000) ו-WaveView (החל מ-€1,835,000) מציעים בדרך כלל חלקות קטנות יותר או דיור בנוי, בעוד Sunset Villas (החל מ-€2,548,000) מייצג פלח שוק פרימיום. מקדם הבנייה של שטח זה, 0.36%, מעניק למפתחים גמישות משמעותית בתכנון שטחי מגורים או מסחר, ומבדיל אותו מחלקות קטנות יותר שעשויות להיות כפופות לתקנות בנייה מחמירות יותר. מיקומו האסטרטגי, הקרבה לשירותי מיחס ולחוף, אך השלווה עם נוף הררי, מציעים שילוב של נוחות ושקט הנדיר באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
השטח ממוקם במיחס, כפר מקסים על צלע הר הממוקם קילומטרים ספורים מהחוף. למרות קרבתו למרכזים עירוניים, הוא מציע סביבה שלווה עם נופים מרהיבים של ההרים והים התיכון. האזור מרושת היטב בתשתיות, כולל שירותים ציבוריים ורשתות תחבורה.
אדמה זו מספקת מרחב רב לפיתוח מגוון פרויקטים, בין אם מדובר בבניית וילות יוקרה, בתי טוריזם או מלון קטן. מיקומו האסטרטגי עונה על צרכי הקונים המחפשים קרבה לשירותים כמו חנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים, תוך הנאה משלוות הסביבה הטבעית.
עם שטח של 33,600 מ"ר ומקדם בנייה של 0.36%, שטח זה מציע למפתחים פוטנציאל עצום למימוש חזונם באזור אנדלוסיה התוסס של ספרד. תאריך סיום הפרויקט עדיין לא נקבע, אך פוטנציאל הפיתוח של השטח משמעותי.
השטח אינו מתאים לפרויקטים קטנים של יחידות דיור נפרדות. הוא אינו מציע בתי מגורים בנויים. השטח גם אינו מתאים למי שמחפש פיתוח בקרבה מיידית לחוף, מכיוון שיש מרחק מסוים לחוף. השטח אינו מתאים לקונים המחפשים תשתיות בנויות.
שטח זה אידיאלי למפתחים בעלי חזון השואפים ליצור פרויקט בולט בדרום ספרד. הוא מתאים למשקיעים המחפשים הזדמנויות לפתח קומפלקסים למגורים, מרכזים מסחריים או מלונות בוטיק באזור אנדלוסיה התוסס. הקרבה לחנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות המחפשות נוחות ואיכות חיים. השטח הנרחב ופוטנציאל הבנייה מציעים גם הזדמנויות לאלו השואפים ליצור יעדי תיירות ייחודיים או אתרי נופש יוקרתיים.
מקדם הבנייה של השטח הוא 360 מ"ר להקטאר (0.36%), מה שאומר שעל כל 10,000 מ"ר אדמה מותר לבנות 360 מ"ר של שטח בנוי. זה מאפשר למפתחים ליצור פרויקטים המשתלבים בנוף ומספקים מספיק מקום לכל בניין או מתחם. התשתית המקיפה את השטח, כולל תאורה, ביוב וכבישים ציבוריים, מספקת בסיס איתן למפתחים. האזור מציע גם מספר רב של מתקני ספורט ופנאי, המבטיחים איכות חיים גבוהה לתושבים עתידיים.
שטח פיתוח זה בשטח 33,600 מ"ר מוצע למכירה במחיר של 2,250,000 €. עם מקדם בנייה של 0.36%, השטח מציע הזדמנות מצוינת למפתחים ליצור מגוון נדל"ן באזור מיחס. בעוד שלא נקבעו מחירים אינדיבידואליים, גודלו ופוטנציאלו מרמזים על השקעה משמעותית. פרויקטים דומים באזור, כגון Bali Villas (החל מ-1,889,000 €) ו-Sunset Villas (החל מ-2,548,000 €), מדגישים את הביקוש לנכסים בעלי ערך גבוה באזור זה.
מיחס הוא אזור תוסס המשלב קסם אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית. השטח ממוקם בסביבה עירונית מפותחת, קרוב לחנויות, מסעדות, בתי ספר ומתקנים רפואיים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11-26°C, ושפע אור השמש לאורך כל השנה הופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. האזור כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. 3,800 עסקאות נדל"ן רשומות מצביעות על שוק פעיל באזור. באזור קיימים 266 מתקני ספורט, העונים על תחומי העניין המגוונים של חובבי ספורט.
השטח במיחס ממוקם בסביבה עירונית עם נוחיות, במרחק של 294 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-283 מטרים מבית מרקחת. האזור קרוב גם למגרשי הגולף Mijas Golf (4.6 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (6.0 ק"מ), וכן לתחנת טעינה לרכבים חשמליים הממוקמת 3.7 ק"מ משם. האזור משרת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות אוטובוס, המספקים קישוריות טובה לתושבים. השטח נמצא במרחק של 4.6 ק"מ בלבד מחוף Playa de los Boliches, המציע לתושבים את ההזדמנות ליהנות מהשמש ומהים.
מפה זו מציגה את מיקומו של שטח הפיתוח במיחס, הממוקם אסטרטגית על חוף קוסטה דל סול באנדלוסיה. היא מדגישה את קרבתו לחוף, ערים גדולות וצמתי תחבורה, כמו שדה התעופה מלאגה.
השטח ממוקם במיחס, מועצה במחוז מלאגה, אנדלוסיה. מיחס הוא חלק מהחוף המערבי של קוסטה דל סול וידוע בכפר הלבן הציורי שלו, מיחס פואבלו, הממוקם בגובה 430 מטר מעל פני הים. האזור נמצא כ-30 ק"מ ממלאגה וכ-20 ק"מ מהיעד התיירותי הפופולרי מרבייה, ומציע סביבה שלווה עם גישה קלה למרכזים עירוניים ראשיים ולשדה התעופה.
לשטח יש קישוריות תחבורתית מצוינת, כאשר שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Fuengirola, הממוקמת במרחק 3.6 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות אוטובוס, המקלות על התנועה. החוף הקרוב ביותר, Playa de los Boliches, נמצא במרחק 4.6 ק"מ, ומגרשי הגולף Mijas Golf - במרחק 5.7 ק"מ. השטח נגיש גם למתקנים שונים, כולל סופרמרקט במרחק 294 מטרים ובית חולים במרחק 6.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחס מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 11°C ל-26°C ו-3,886 שעות שמש בשנה. זה מרמז על חודשי קיץ ארוכים, אידיאליים לפעילויות חוץ. האזור ממוקם בגובה 106 מטרים מעל פני הים עם שיפוע עדין של 2.7%, מה שהופך אותו לאידיאלי לבנייה. המים מתאימים לשחייה במשך 4 חודשים בשנה (≥20°C). האזור גם חוגג 34 חגים מקומיים, המציעים לתושבים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מיחס מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 5 חופים עם דגל כחול, כמו Calahonda (Riviera) ו-El Bombo. האזור כולל 266 מתקני ספורט, כולל מגרשי הגולף Campo Los Lagos (5.7 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (6.0 ק"מ) ב-Mijas Golf. לחובבי טניס, מועדון הטניס Lew Hoad נמצא במרחק 1.9 ק"מ. בנוסף, באזור יש נקודות תצפית ב-Mijas Pueblo (3.8 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
השטח ממוקם במיחס, מועצה במחוז מלאגה, אנדלוסיה. מיחס הוא חלק מהחוף המערבי של קוסטה דל סול וידוע בכפר הלבן הציורי שלו, מיחס פואבלו, הממוקם בגובה 430 מטר מעל פני הים. האזור נמצא כ-30 ק"מ ממלאגה וכ-20 ק"מ מהיעד התיירותי הפופולרי מרבייה, ומציע סביבה שלווה עם גישה קלה למרכזים עירוניים ראשיים ולשדה התעופה.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL563138
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
