În Mijas, un teren de dezvoltare de 33.600 m² este de vânzare, situat în inima unei zone urbane cu facilități la mică distanță. Terenul, oferind o suprafață generoasă și potențial de construcție, este potrivit pentru o varietate de proiecte de dezvoltare, inclusiv proprietăți rezidențiale, comerciale sau hoteliere. Locația sa, aproape de plaje, terenuri de golf și atracții culturale, reprezintă o oportunitate strategică pentru dezvoltatorii care caută să realizeze un proiect semnificativ în regiunea Andaluzia, Spania.
În comparație cu alte proiecte de dezvoltare din regiune, acest teren de 33.600 m² din Mijas oferă o oportunitate unică. Proiectele din apropiere, precum Bali Villas (de la 1.889.000 €) și WaveView (de la 1.835.000 €), oferă de obicei parcele mai mici sau proprietăți construite, în timp ce Sunset Villas (de la 2.548.000 €) reprezintă un segment de piață premium. Coeficientul de construcție al acestui teren, de 0,36%, oferă dezvoltatorilor o flexibilitate considerabilă în planificarea spațiilor rezidențiale sau comerciale, diferențiindu-l de parcelele mai mici care ar putea avea reglementări de construcție mai stricte. Locația sa strategică, apropierea de facilitățile din Mijas și de coastă, dar cu liniștea oferită de priveliștile montane, oferă o combinație de confort și calm, rar întâlnită în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Mijas, un sat fermecător pe un versant montan, la doar câțiva kilometri de coastă. Deși este aproape de centrele urbane, oferă un mediu liniștit, cu vedere panoramică la munți și Marea Mediterană. Zona este bine deservită de infrastructură, inclusiv servicii publice și rețele de transport.
Acest teren oferă spațiu amplu pentru dezvoltarea unei game variate de proiecte, fie că este vorba de construcția de vile de lux, case înșiruite sau un hotel mic. Locația sa strategică satisface nevoile cumpărătorilor care caută proximitatea față de facilități precum magazine, școli și unități medicale, bucurându-se în același timp de liniștea mediului natural înconjurător.
Cu o suprafață de 33.600 m² și un coeficient de construcție de 0,36%, acest teren oferă dezvoltatorilor un potențial enorm de a-și realiza viziunea în regiunea vibrantă Andaluzia din Spania. Data finalizării proiectului nu a fost încă stabilită, dar potențialul terenului pentru dezvoltare este considerabil.
Terenul nu este potrivit pentru proiecte rezidențiale individuale mici. Nu oferă locuințe deja construite. Terenul nu este, de asemenea, potrivit pentru cei care caută dezvoltare în imediata apropiere a plajei, deoarece există o anumită distanță până la plajă. Terenul nu este potrivit pentru cumpărătorii care caută infrastructură deja construită.
Acest teren este ideal pentru dezvoltatorii vizionari care doresc să creeze un proiect emblematic în sudul Spaniei. Este potrivit pentru investitorii care caută oportunități de a dezvolta complexe rezidențiale, complexe comerciale sau hoteluri boutique într-o regiune vibrantă a Andaluziei. Proximitatea față de magazine, școli și unități medicale îl face atractiv pentru familiile care caută confort și calitate a vieții. Suprafața generoasă și potențialul de construcție oferă, de asemenea, oportunități pentru cei care doresc să creeze destinații turistice unice sau resorturi de lux.
Coeficientul de construcție al terenului este de 360 m² pe hectar (0,36%), ceea ce înseamnă că se permite construirea a 360 m² de suprafață construită pentru fiecare 10.000 m² de teren. Acest lucru permite dezvoltatorilor să creeze proiecte integrate în peisaj și să ofere spațiu suficient pentru fiecare clădire sau complex. Infrastructura care înconjoară terenul, inclusiv iluminatul, canalizarea și drumurile publice, oferă o bază solidă pentru dezvoltatori. Regiunea dispune, de asemenea, de numeroase facilități sportive și de agrement, asigurând un standard de viață înalt pentru viitorii rezidenți.
Acest teren de dezvoltare de 33.600 m² este la vânzare pentru 2.250.000 €. Cu un coeficient de construcție de 0,36%, terenul oferă dezvoltatorilor o oportunitate excelentă de a crea o gamă largă de proprietăți în regiunea Mijas. Deși nu au fost stabilite prețuri individuale, dimensiunea și potențialul său sugerează o investiție semnificativă. Proiectele comparabile din zonă, cum ar fi Bali Villas (începând de la 1.889.000 €) și Sunset Villas (începând de la 2.548.000 €), subliniază cererea pentru proprietăți de mare valoare din această zonă.
Mijas este o regiune vibrantă care combină farmecul andaluz tradițional cu facilități moderne. Terenul este situat într-un mediu urban dezvoltat, aproape de magazine, restaurante, școli și unități medicale. Temperaturile medii variază între 11-26°C, iar abundența de lumina soarelui pe tot parcursul anului o face ideală pentru activități în aer liber. Regiunea are 15 școli primare și 10 școli secundare, oferind oportunități bune de educație pentru familii. 3.800 de tranzacții imobiliare înregistrate indică o piață activă în zonă. Există 266 facilități sportive în regiune, care răspund intereselor variate ale pasionaților de sport.
Terenul din Mijas este situat într-un mediu urban cu facilități, la doar 294 de metri de un supermarket și 283 de metri de o farmacie. Zona se află, de asemenea, în apropierea terenurilor de golf Mijas Golf (4,6 km) și Campo Los Lagos (6,0 km), precum și o stație de încărcare pentru vehicule electrice situată la 3,7 km. Regiunea are 8 linii de transport public și 69 de stații de autobuz, oferind o bună conectivitate pentru rezidenți. Terenul se află la doar 4,6 km de plaja Playa de los Boliches, oferind rezidenților oportunitatea de a se bucura de soare și mare.
Această hartă arată locația terenului de dezvoltare din Mijas, poziționat strategic pe Costa del Sol din Andaluzia. Evidențiază apropierea sa de coastă, orașele majore și nodurile de transport, cum ar fi Aeroportul Malaga.
Terenul este situat în Mijas, o municipalitate din provincia Málaga, Andaluzia. Mijas face parte din regiunea Costa del Sol Occidental și este renumit pentru satul său pitoresc alb, Mijas Pueblo, situat la o altitudine de 430 de metri. Zona se află la aproximativ 30 km de orașul Málaga și aproximativ 20 km de populara destinație turistică Marbella, oferind un mediu liniștit, cu acces ușor la centrele urbane majore și la aeroport.
Terenul beneficiază de o conectivitate excelentă, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) fiind situat la doar 14 km distanță. Cea mai apropiată gară este Fuengirola, situată la 3,6 km. Regiunea este deservită de 8 linii de autobuz și 69 de stații de autobuz, facilitând deplasarea. Cea mai apropiată plajă, Playa de los Boliches, se află la 4,6 km, iar terenurile de golf Mijas Golf la 5,7 km. Terenul are, de asemenea, acces la diverse facilități, inclusiv un supermarket la 294 de metri și un spital la 6,6 km.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 11°C și 26°C și 3.886 de ore de soare pe an. Aceasta înseamnă veri lungi, ideale pentru activități în aer liber. Zona se află la 106 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de 2,7%, ceea ce o face ideală pentru construcții. Apa este potrivită pentru înot timp de 4 luni pe an (≥20°C). Regiunea celebrează, de asemenea, 34 de sărbători locale, oferind rezidenților oportunități bogate de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Mijas oferă o gamă largă de activități de agrement, inclusiv 5 plaje cu steag albastru, precum Calahonda (Riviera) și El Bombo. Regiunea găzduiește 266 de facilități sportive, inclusiv terenurile de golf Campo Los Lagos (5,7 km) și Campo Los Olivos (6,0 km) de la Mijas Golf. Pentru pasionații de tenis, clubul de tenis Lew Hoad se află la 1,9 km. În plus, regiunea dispune de puncte de belvedere în Mijas Pueblo (3,8 km), oferind priveliști uluitoare.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terenul este situat în Mijas, o municipalitate din provincia Málaga, Andaluzia. Mijas face parte din regiunea Costa del Sol Occidental și este renumit pentru satul său pitoresc alb, Mijas Pueblo, situat la o altitudine de 430 de metri. Zona se află la aproximativ 30 km de orașul Málaga și aproximativ 20 km de populara destinație turistică Marbella, oferind un mediu liniștit, cu acces ușor la centrele urbane majore și la aeroport.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL563138
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
