U Mijas-u se prodaje građevinsko zemljište površine 33.600 m², smešteno u srcu urbanog okruženja sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Zemljište, koje nudi prostranost i potencijal za gradnju, pogodno je za niz razvojnih projekata, uključujući stambene, komercijalne ili hotelske objekte. Njegova lokacija u blizini plaža, golf terena i kulturnih atrakcija predstavlja stratešku priliku za developere koji žele da ostvare značajan projekat u regionu Andaluzija, Španija.
U poređenju sa drugim razvojnim projektima u regionu, ovo zemljište od 33.600 m² u Mijas-u nudi jedinstvenu priliku. Susedni projekti kao što su Bali Villas (od €1.889.000) i WaveView (od €1.835.000) obično nude manje parcele ili već izgrađene stambene objekte, dok Sunset Villas (od €2.548.000) predstavlja premijum segment tržišta. Koeficijent izgradjenosti ovog zemljišta od 0,36% pruža developerima značajnu fleksibilnost u planiranju stambenih ili komercijalnih prostora, razlikujući ga od manjih parcela koje bi mogle imati strože građevinske propise. Njegova strateška lokacija, blizina sadržaja Mijas-a i obale, ali sa mirom koji pruža pogled na planine, nudi kombinaciju praktičnosti i mira koja je retka u regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u Mijas-u, šarmantnom selu na planinskoj padini samo nekoliko kilometara od obale. Uprkos blizini urbanim centrima, nudi mirno okruženje sa zadivljujućim pogledom na planine i Sredozemno more. Područje je dobro snabdeveno infrastrukturom, uključujući javne usluge i transportne mreže.
Ova zemlja pruža dovoljno prostora za razvoj raznih projekata, bilo da se radi o izgradnji luksuznih vila, gradskih kuća ili malog hotela. Njegova strateška lokacija zadovoljava potrebe kupaca koji traže blizinu sadržaja kao što su prodavnice, škole i medicinske ustanove, dok istovremeno uživaju u miru okolnog prirodnog okruženja.
Sa površinom od 33.600 m² i koeficijentom izgradjenosti od 0,36%, ovo zemljište nudi developerima ogroman potencijal za ostvarenje svojih vizija u živahnoj andaluzijskoj regiji Španije. Datum završetka projekta još nije određen, ali potencijal zemljišta za razvoj je značajan.
Zemljište nije pogodno za male samostalne stambene projekte. Ne nudi već izgrađene stambene objekte. Zemljište takođe nije pogodno za one koji traže razvoj u neposrednoj blizini plaže, jer postoji određena udaljenost do plaže. Zemljište nije pogodno za kupce koji traže već izgrađenu infrastrukturu.
Ovo zemljište je idealno za vizionarske developere koji žele da stvore projekat od značaja u južnoj Španiji. Pogodno je za investitore koji traže prilike za razvoj stambenih kompleksa, komercijalnih centara ili butik hotela u živahnom andaluzijskom regionu. Blizina prodavnica, škola i medicinskih ustanova čini ga atraktivnim za porodice koje traže udobnost i kvalitet života. Prostrana površina i potencijal za gradnju takođe nude mogućnosti za one koji žele da stvore jedinstvena turistička odredišta ili luksuzna odmarališta.
Koeficijent izgradjenosti zemljišta iznosi 360 m² po hektaru (0,36%), što znači da je na svakih 10.000 m² zemljišta dozvoljeno izgraditi 360 m² izgrađene površine. Ovo developerima omogućava da kreiraju projekte integrisane u pejzaž i obezbede dovoljno prostora za svaku zgradu ili kompleks. Infrastruktura koja okružuje zemljište, uključujući osvetljenje, kanalizaciju i javne puteve, pruža čvrstu osnovu za developere. Područje takođe nudi brojne sportske i rekreativne sadržaje, osiguravajući visok kvalitet života za buduće stanovnike.
Ovo građevinsko zemljište površine 33.600 m² prodaje se po ceni od €2.250.000. Sa koeficijentom izgradjenosti od 0,36%, zemljište nudi developerima odličnu priliku za stvaranje raznovrsnih nekretnina u regionu Mijas. Iako nisu utvrđene pojedinačne cene, njegova veličina i potencijal ukazuju na značajnu investiciju. Uporedivi projekti u okolini, kao što su Bali Villas (od €1.889.000) i Sunset Villas (od €2.548.000), naglašavaju potražnju za nekretninama visoke vrednosti u ovom području.
Mijas je živahan region koji kombinuje tradicionalni andaluzijski šarm sa modernim sadržajima. Zemljište se nalazi u razvijenom urbanom okruženju, blizu prodavnica, restorana, škola i medicinskih ustanova. Prosečne temperature kreću se između 11-26°C, a obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine čini ga idealnim za aktivnosti na otvorenom. Region ima 15 osnovnih i 10 srednjih škola, pružajući dobre obrazovne mogućnosti za porodice. 3.800 zabeleženih transakcija nekretninama ukazuje na aktivno tržište u ovom području. U regionu postoji 266 sportskih objekata koji zadovoljavaju raznolike interese sportskih entuzijasta.
Zemljište u Mijas-u nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima, samo 294 metra od supermarketa i 283 metra od apoteke. Područje je takođe blizu golf terena Mijas Golf (4,6 km) i Campo Los Lagos (6,0 km), kao i stanice za punjenje električnih vozila udaljene 3,7 km. Region ima 8 linija javnog prevoza i 69 autobusnih stanica, obezbeđujući dobru povezanost za stanovnike. Zemljište je udaljeno samo 4,6 km od plaže Playa de los Boliches, nudeći stanovnicima mogućnost uživanja u suncu i moru.
Ova karta prikazuje lokaciju građevinskog zemljišta u Mijas-u, strateški pozicioniranog na Costa del Sol u Andaluziji. Ona naglašava njegovu blizinu obali, velikim gradovima i transportnim čvorištima, kao što je aerodrom Malaga.
Zemljište se nalazi u Mijas-u, opštini u pokrajini Malaga, Andaluzija. Mijas je deo zapadne Costa del Sol i poznat je po svom slikovitom belom selu Mijas Pueblo, smeštenom na nadmorskoj visini od 430 metara. Područje je udaljeno oko 30 km od grada Malaga i oko 20 km od popularne turističke destinacije Marbella, nudeći mirno okruženje sa lakim pristupom glavnim gradskim centrima i aerodromu.
Zemljište ima odličnu saobraćajnu povezanost, sa aerodromom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljenim samo 14 km. Najbliža železnička stanica je Fuengirola, udaljena 3,6 km. Region opslužuje 8 autobuskih linija i 69 autobusnih stanica, što olakšava kretanje. Najbliža plaža, Playa de los Boliches, udaljena je 4,6 km, dok su golf tereni Mijas Golf - 5,7 km. Zemljište takođe ima pristup raznim sadržajima, uključujući supermarket na 294 metra i bolnicu na 6,6 km.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region Mijas se ponosi mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C i 3.886 sati sunca godišnje. To znači duga letnja razdoblja, idealna za aktivnosti na otvorenom. Područje se nalazi na 106 metara nadmorske visine sa blagim nagibom od 2,7%, što ga čini idealnim za gradnju. Voda je pogodna za kupanje tokom 4 meseca u godini (≥20°C). Region takođe slavi 34 lokalna praznika, pružajući stanovnicima bogate mogućnosti za doživljaj lokalne kulture.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Region Mijas nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti, uključujući 5 plaža sa Plavom zastavom, kao što su Calahonda (Riviera) i El Bombo. Region poseduje 266 sportskih objekata, uključujući golf terene Campo Los Lagos (5,7 km) i Campo Los Olivos (6,0 km) u Mijas Golfu. Za ljubitelje tenisa, teniski klub Lew Hoad udaljen je 1,9 km. Pored toga, region poseduje vidikovce u Mijas Pueblo (3,8 km) koji nude zadivljujuće poglede.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zemljište se nalazi u Mijas-u, opštini u pokrajini Malaga, Andaluzija. Mijas je deo zapadne Costa del Sol i poznat je po svom slikovitom belom selu Mijas Pueblo, smeštenom na nadmorskoj visini od 430 metara. Područje je udaljeno oko 30 km od grada Malaga i oko 20 km od popularne turističke destinacije Marbella, nudeći mirno okruženje sa lakim pristupom glavnim gradskim centrima i aerodromu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL563138
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i useljivosti, i pruža iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
