Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, στον δήμο του Μίχας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες υποδομές. Το οίκημα προσφέρει 154 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, κατανεμημένων σε τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό χαρακτήρα με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η ψηλή θέση του (112 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) εξασφαλίζει θέα θάλασσας και βουνών. Η κοντινή απόσταση από τους σιδηροδρομικούς σταθμούς της Φουενχιρόλα και το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ) διευκολύνει την κινητικότητα.
Σε σύγκριση με νέες αναπτύξεις όπως το Hacienda El Sueño (€339.000) και το Jardines de las Lagunas II (€325.000), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ωστόσο, απαιτεί επένδυση για αναβάθμιση, σε αντίθεση με τα καινούργια συγκροτήματα που προσφέρουν κοινόχρηστους χώρους και πισίνες. Η τοποθεσία είναι πιο κεντρική σε σχέση με τα τουριστικά θέρετρα, προσφέροντας μεγαλύτερη άνεση στις μετακινήσεις όλο το χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο σε οικιστικό συγκρότημα σε αστικό περιβάλλον, πλησίον των τοπικών εμπορικών κέντρων. Η ευθεία απόσταση από την πλησιέστερη ακτή (Playa de los Boliches) είναι 3.8 χλμ, προσφέροντας σύνδεση με την παραθαλάσσια ζώνη. Η γύρω περιοχή προσφέρει κλίμακα μικρής πόλης, με άμεση πρόσβαση σε φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε απόσταση μικρότερη των 300 μέτρων.
Η κατανομή των χώρων σε δύο ορόφους περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και ηλιακό, εξυπηρετώντας ανάγκες για εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης με θέα. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και ενός βοηθητικού χώρου (utility room) ικανοποιεί απαιτήσεις μόνιμης κατοικίας ή φιλοξενίας. Η αγκιστρωμένη θέα στη θάλασσα και το βουνό αντιμετωπίζει την επιθυμία για οπτική επαφή με το φυσικό τοπίο.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο απαιτεί εργασίες ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα εξατομίκευσης των εσωτερικών χώρων. Η τρέχουσα κατάσταση δείχνει μια ολοκληρωμένη δομή κατοικίας που χρειάζεται εκσυγχρονισμό για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης.
Το ακίνητο δεν ενδείκνυται για αγοραστές που ζητούν μια έτοιμη λύση χωρίς την ανάγκη παρεμβάσεων. Η υφιστάμενη κατάσταση απαιτεί επένδυση χρόνου και κεφαλαίων για αναβαθμίσεις. Παρόλο που βρίσκεται σε αστική ζώνη, η πρόσβαση στις παραλίες και το αεροδρόμιο απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς ή χρήση του σιδηροδρόμου, καθώς η απόσταση δεν είναι πεζή.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρία με δυναμικό ανατίμησης μέσω βελτιώσεων, καθώς και σε οικογένειες που επιθυμούν να δημιουργήσουν το σπίτι τους από την αρχή σύμφωνα με προσωπική αισθητική. Η θέση της είναι κατάλληλη για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα αλλά χρειάζονται περιστασιακή πρόσβαση στο αεροδρόμιο. Η απαιτούμενη ανακαίνιση την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για όσους αναζητούν άμεση διαβίωση χωρίς ταλαιπωρία.
Η κατασκευή περιλαμβάνει χαρακτηριστικά παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με λευκωμένους τοίχους, στέγαση με κεραμίδια και φυσικά υλικά που αντέχουν στο τοπικό κλίμα. Το φυτικό υλικό των ντουλαπιών και η παρουσία καλυμμένης βεράντας δείχνουν έμφαση στην ποιότητα κατασκευής. Ωστόσο, το επίπεδο τεχνικών εξαρτημάτων και η ενεργειακή απόδοση απαιτούν έλεγχο και αναβάθμιση σύμφωνα με τους σημερινούς κανονισμούς, λόγω της ανάγκης για ριζική ανακαίνιση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €265.000, τοποθετώντας την ιδιοκτησία σε μια προσιτή κατηγορία για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια των 154 τ.μ. Αυτή η τιμολόγηση αντισταθμίζει το κόστος της απαραίτητης ανακαίνισης. Σε σύγκριση με άλλες αναπτύξεις στο Μίχας, όπως το Jardines de las Lagunas II (€325.000) και το Cala Swing Mijas (€298.000), η συγκεκριμένη ιδιοκτησία προσφέρει χαμηλότερο όριο εισόδου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ήπια αστική ροή του Μίχας, με ψηλά επίπεδα ηλιοφάνειας που ξεπερνούν τις 3.800 ώρες ετησίως. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετούνται για τα βασικά αγαθά σε μικρή απόσταση από το σπίτι, διατηρώντας όμως ταυτόχρονα την αίσθηση της γειτονιάς. Η πλαγιότητα εδάφους προς τη θάλασσα είναι ομαλή (2.9%), διευκολύνοντας την κίνηση προς τις κοντινές παραλίες της Φουενχιρόλα, όπου μπορεί να αναπτυχθεί η κοινωνική ζωή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες που διάρκεια του κολυμβητήριου περιόδου αγγίζει τους 4 μήνες.
Η περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο παροχών, με έμφαση στην εκπαίδευση (15 σχολεία πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης σε μικρή ακτίνα) και την υγεία (2 κέντρα υγείας). Η εγγύτητα στο Λευκό Χωριό (Mijas Pueblo) προσφέρει πολιτιστικές και τουριστικές διεξόδους, ενώ η γειτνίαση με το Φουενχιρόλα δίνει πρόσβαση σε μεγάλη αγορά και μαρίνα. Η χρήση αυτοκινήτου είναι πρακτική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, αλλά η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 69 στάσεων εντός των δήμων καθιστά τη ζωή χωρίς αυτοκίνητο εφικτή για τις καθημερινές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με τον οικιστικό ιστό του Μίχας, τη θέα προς το κόλπο και την άμεση γειτνίαση με τους άξονες κίνησης προς τις παραλίες της Φουενχιρόλα.
Το Μίχας καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ των τουριστικών κέντρων της Μάλαγα και της Μαρμπέγια. Αποτελεί πύλη πρόσβασης προς το εσωτερικό της Ανδαλουσίας και παράλληλα σημείο επαφής με τη θάλασσα. Η θέση του στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ επιτρέπει γρήγονη πρόσβαση σε μεγάλες υποδομές (αεροδρόμιο, νοσοκομεία) διατηρώντας παράλληλα την ταυτότητα παραδοσιακού οικισμού.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 14 χλμ, μια απόσταση που επιτρέπει γρήγοδες μετακινήσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 3.8 χλμ. Η πρόσβαση στις εγκαταστάσεις γκολφ (Mijas Golf) είναι δυνατή σε 5.7 χλμ. Το τοπικό δίκτυο λεωφορείων και ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα (3.6 χλμ) συνδέουν την περιοχή με το κέντρο της Μάλαγα και άλλα παραθαλάσσια resorts, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Ανδαλουσίας, με μέση ετήσια θερμοκρασία τους 17.9°C. Η υψομετρική θέση (112 μ.) παρέχει φυσικό εξαερισμό. Η χειμερινή περίοδος είναι ήπια, με μέσες θερμοκρασίες που σπάνια πέφτουν κάτω από τους 11°C, επιτρέποντας τη χρήση των εξωτερικών χώρων όλο το χρόνο. Το φαινόμενο της αντανάκλασης του ήλιου στη θάλασσα ενισχύει τη φωτεινότητα των χώρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή προσφέρει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Calahonda, σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Η ναυαγοσωστική υπηρεσία και οι αθλητικές εγκαταστάσεις στη θάλασσα είναι προσβάσιμες. Για λάτρες του αθλητισμού, το Mijas Lawn Bowls Club και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad βρίσκονται σε απόσταση 2 χλμ, ενώ τα γήπεδα γκολφ Campo Los Lagos και Los Olivos σε 6 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για ψυχαγωγία όλο το χρόνο.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Μίχας καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ των τουριστικών κέντρων της Μάλαγα και της Μαρμπέγια. Αποτελεί πύλη πρόσβασης προς το εσωτερικό της Ανδαλουσίας και παράλληλα σημείο επαφής με τη θάλασσα. Η θέση του στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ επιτρέπει γρήγονη πρόσβαση σε μεγάλες υποδομές (αεροδρόμιο, νοσοκομεία) διατηρώντας παράλληλα την ταυτότητα παραδοσιακού οικισμού.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL858217
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προτάσεις με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
