Tento projekt se nachází v obci Mijas v provincii Málaga a představuje klasický styl bílých andaluských vesnic. Disponuje 3 ložnicemi a 2 koupelnami v obytné ploše 154 m². Dům je rozložen do dvou podlaží se slunnou terasou a solarium nabízejícím výhled na moře, vesnici i hory. Vzhledem ke své orientaci na jih a západ zajišťuje dostatek denního světla.
Oproti nedávno postaveným projektům v oblasti, jako je Cala Swing Mijas s cenami od €298.000, je tato nemovitost levnější na pořízení. Zohlednění nákladů na rekonstrukci však je nutné pro srovnání celkového vstupu do trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Mijas Pueblo, což je historické centrum ležící v nadmořské výšce zhruba 112 metrů. Tato poloha poskytuje panoramatický výhled na okolní krajinu a zároveň zachovává blízkost k pobřeží, které je ve vzdálenosti přibližně 4 km vzdušnou čarou.
S obytnou plochou 154 m² nabízí dům dostatek prostoru pro celoroční bydlení nebo rekreační účely. Tři ložnice a dvě koupelny vyhovují potřebám rodin nebo párů, kteří vyžadují více soukromí. Přítomnost solaria a kryté terasy rozšiřuje obytný prostor ven.
Tato nemovitost je kategorizována jako vyžadující renovaci. To znamená, že ačkoliv struktura budovy je funkční, vnitřní prostory (kuchyně, podlahy, koupelny) vyžadují modernizaci nebo úpravy podle vkusu nového majitele. Nákup zahrnuje předpoklad dodatečných investic do úprav.
Vzhledem k tomu, že se jedná o řadový dům v historické vesnici, nejsou k dispozici typické amenity moderních rezortů, jako jsou bazény uvnitř pozemku nebo výtahy. Parkování je řešeno veřejnými prostranstvími v blízkosti domu. Údržba zahrady je nahrazena údržbou teras.
Tato nemovitost je vhodná pro kupujícího, který hledá autentický španělský styl a chce si dům přizpůsobit svým potřebám. Vhodný pro ty, kteří upřednostňují výhled a atmosféru před přímým přístupem k pláži a kteří nejsou znechuceni nutností renovace.
Zatímco vnější fasáda odpovídá tradičnímu andaluskému stylu (bílé omítky), vnitřní stav je popsán jako vyžadující renovaci. To dává novému majiteli plnou kontrolu nad výběrem materiálů, od podlahových krytin až po kuchyňskou linku, což umožňuje dosáhnout vysoké kvality podle vlastních standardů.
Cena nemovitosti začíná na €265.000. Ve srovnání s okolními novějšími projekty, jako je Hacienda El Sueño (od €339.000), je tato nemovitost cenově dostupnější. To odráží fakt, že kupující počítá s náklady na rekonstrukci, čímž se celková investiční částka může přiblížit standardům trhu.
Život v Mijas Pueblo je spojen s tradicí a klidnější atmosférou ve srovnání s přímým pobřežím. Denní rytmus zahrnuje nákupy na místních trzích, procházky po úzkých dlážděných ulicích a využívání místních tavern. Lokální klimát s ročním průměrem 17,9°C a minimálně 300 slunečnými dny v roce podporuje venkovní životní styl po většinu roku.
Okolí domu je urbanizované a nabízí základní služby v docházkové vzdálenosti (supermarket do 300 m, lékárna do 300 m). Mijas je také bohaté na sportovní vyžití a volnočasové aktivity, přičemž v blízkosti se nachází desítky restaurací a kaváren.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci zástavby Mijas Pueblo. Zvýrazněna je zejména vzdálenost k mořskému pobřeží a přístupové komunikace. Topografie ukazuje, že se dům nachází na svahu s výhledem směrem k pobřeží.
Mijas zaujímá klíčovou polohu mezi Fuengirolou a Marbellou. Tato poloha kombinuje výhody života v menší obci s blízkostí větších měst a mezinárodního letiště, což z ní činí vyhledávanou lokalitu na západním pobřeží Costa del Sol.
Dům je strategicky umístěn kousek dál od rušného pobřeží. Na letiště Málaga je to vzdušnou čarou cca 14 km, nejbližší pláže (Playa Torreblanca-Carvajal) jsou vzdáleny přibližně 4,6 km. Většinu těchto tras je vhodné absolvovat automobilem, i když základní zásobování lze zajistit pěšky.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 112 m přináší mírnější teploty než na pobřeží, což může být v horkých letních měsících výhodou. Oblast se může pochlubit až 3 886 hodinami slunce ročně. Podnebí je mírné, s mírnými zimami a horkými léty, což usnadňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkém okolí se nachází několik pláží oceněných modrou vlajkou, jako jsou Calahonda a La Cala. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v okruhu 6 km, včetně známého Mijas Golf. Oblast také nabízí možnosti vodních sportů a jachting.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zaujímá klíčovou polohu mezi Fuengirolou a Marbellou. Tato poloha kombinuje výhody života v menší obci s blízkostí větších měst a mezinárodního letiště, což z ní činí vyhledávanou lokalitu na západním pobřeží Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL858217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID