Tento radový dom sa nachádza v obci Mijas, provincia Málaga. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí so službami na dosah ruky. Plocha nehnuteľnosti je 154 m², pričom projekt zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne. Radový dom je vo výške približne 112 metrov nad morom, čo zaisťuje výhľad na more a hory z terasy a solária. Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, čo umožňuje majiteľom upraviť interiér podľa vlastného vkusu. Najbližšia pláž je vzdialená približne 3,8 km.
V porovnaní s inými projektami v tej istej oblasti, ako sú Cala Swing Mijas (od 298 000 €) a Hacienda El Sueño (od 339 000 €), je tento radový dom lacnejší na počiatočnú investíciu. Hlavný rozdiel je v tom, že súčasná nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, zatiaľ čo ostatné sú často hotové alebo polohotové. Mijas Pueblo je vyšší než pobrežný Mijas Costa, čo ponúka lepšie výhľady a chladnejšie podnebie, ale vyžaduje viac jazdenia na pláž. Obyvateľstvo v oblasti je veľké (95 104), čo znamená, že služby sú dlhodobejšie a stabilnejšie, na rozdiel od menších turistických centier.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Mijase, kde je prístup k miestnym obchodom a cestám vedúcim k pobrežiu. Vzdialenosť medzinárodného letiska Malaga je približne 14 km vzdušnou čiarou. Oblasť je mierne kopcovitá, v nadmorskej výške 112 metrov, čo zaisťuje vzdušný výhľad na okolitú krajinu. Najbližšie autobusové zástavky sú na krátku prechádzku, čo umožňuje pohyb bez auta, ale používanie auta je pohodlnejšie na väčšie vzdialenosti.
Tento radový dom je vhodný pre tých, ktorí chcú sami definovať svoj obytný priestor. Tri spálne a dve kúpeľne ponúkajú dostatok miesta pre rodinu. Existujúce terasy a solárium umožňujú tráviť čas vonku, využívajúc hojné slnečné hodiny oblasti. Potreba rekonštrukcie dáva príležitosť na inštaláciu energeticky úsporných riešení a modernizáciu vykurovacieho systému podľa individuálnych potrieb.
Keďže ide o staršiu nehnuteľnosť vyžadujúcu rekonštrukciu, nie sú stanovené konkrétne harmonogramy pre novú výstavbu, ako je bežné u developerských projektov. Pri nákupe treba počítať s časovým plánom súvisiacim s renováciou a certifikáciou. Práce môžu zahŕňať both osvieženie interiérových prác aj modernizáciu inštalácií. Presný čas dokončenia závisí od rozsahu vybraných prác.
Nehnuteľnosť nezahŕňa novú ani úplne zrekonštruovanú infraštruktúru, čo znamená, že kupujúci musí byť pripravený investovať čas a prostriedky do renovácie. Oblasť s výrazným svahom môže ovplyvniť prechádzky, pretože terén je kopcovitý. Keďže sa radový dom nachádza v meste, nie sú možné také veľké záhradné plochy ako u domov na vidieku. Súkromný bazén nie je v projekte uvedený.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú projekt, ktorý môžu vlastnýma rukama utvoriť. Potreba rekonštrukcie nie je vhodná pre tých, ktorí chcú presťahovať a užiť si život okamžite bez stavebných prác. Toto je dobre vhodné pre investorov, ktorí chcú vytvoriť prenájomný byt alebo dovolenkový dom, pretože lokalita je populárna medzi turistami. Na rozdiel od veľkých developerských projektov, tu je možné kúpiť dom, ktorý už existuje, vyhnúť sa čakacím dobám a začať s prispôsobovaním okamžite. súčasne treba rátať s tým, že vek budovy môže vyžadovať viac údržby ako nová výstavba.
Cena začína od 265 000 eur. Toto je konkurencieschopná úroveň v porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, kde sú ceny často vyššie, napríklad Jardines de las Lagunas II (od 325 000 €) a Hacienda El Sueño (od 339 000 €). Keďže nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, počiatočná investícia je čo najnižšia, ale treba počítať s dodatočnými nákladmi na renováciu. Priemerný príjem v oblasti je 16 450 eur, čo dáva predstavu o ekonomickej úrovni oblasti.
Život v Mijase znamená spojenie tradičného vidieckeho života a moderného pohodlia. Výhľad na hory a more z terasy vytvára prostredie, v ktorom je ráňajková káva každodenný rituál. V oblasti je niekoľko vyhliadok (Mirador), ľahko dostupných pešo. Miestni obyvatelia často využívajú blízky tenisový a pádelový klub, ktorý sa nachádza len 1,8 km ďaleko. Denný rytmus môže zahŕňať ranné nákupy v miestnom obchode (na 294 metroch) a večeru v jednej zo šiestich reštaurácií v okruhu 2 km. Počas roka je možné výlety na pláže, ktoré sú na krátku jazdu autom (okolo 4-5 km). Toto miesto je vhodné pre prácu aj oddych, s ohľadom na dostupnosť letiska a iných služieb.
Mijas je mesto, v ktorom sú kombinované historická dedina a moderný život. Blízkosť obchodov, lekárne (283 m) a reštaurácií zabezpečuje denné pohodlie. V meste žije 95 104 obyvateľov (2025), čo vytvára aktívne spoločenstvo. Letisko Malaga je na približne 14 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V oblasti je veľa športových možností: v blízkosti sú tenisové kluby, bowlingový klub a futbalové ihriská. Miestne sviatky a festivaly (34 ročne) pridávajú kultúrny život obyvateľom.
Mapa zobrazuje umiestnenie nehnuteľnosti v Mijase, kde je ľahký prístup k miestnym službám aj hlavným cestám. Radový dom sa nachádza v oblasti, ktorá je ľahko dostupná a ponúka výhľad na more aj hory.
Mijas sa nachádza na Costa del Sol, známej svojím pobrežím a teplým podnebím. Nachádza sa asi 30 minút jazdy od centra Malagy. Poloha je strategicky dobrá: blízko ako pobrežia, tak aj dedín vnútrozemí. Oblasť je súčasťou väčšej mestskej aglomerácie, ktorá zahŕňa aj Fuengirolu a Benalmádu, čo zabezpečuje prístup k viacerým službám a nákupným možnostiam.
Na dostup sa na pláž treba vydať autom asi 3,8 km, čo vedie na pláž Playa de los Boliches. Na letisko Malaga sa dá ľahko dostať z umiestnenia asi 14 km ďaleko. Milovníci golfu môžu využívať viacero blízkých ihrísk, ako je Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (6,0 km). Dopravné spojenie je dobré: v oblasti je 8 autobusových liniek a 71 zastávok. Najbližšia železničná stanica je vo Fuengirole, ktorá je 3,6 km ďaleko. Používanie auta je pohodlné, ale nie je nevyhnutné pre základné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza vo výške 112 metrov nad morom, čo ponúka miernu klímu. Priemerná ročná teplota je 17,9 °C a historicky bolo zaznamenaných 3886 slnečných hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody 20 °C alebo vyššia. Kopcovitý terén umožňuje otvorené výhľady na hory a more. Oblasť nie je príliš horúce v lete, pretože pohyb vzduchu je lepší na kopcovitom teréne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú na krátku jazdu autom: Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal sú obe asi 4 km ďaleko. Niektoré z týchto pláží získali Modrú vlajku (Blue Flag), čo naznačuje dobrú kvalitu. V oblasti je niekoľko golfových ihrísk, ako je Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, obe asi 6 km. Okrem toho existuje niekoľko športových klubov, vrátane tenisu a padelu v Lew Hoad (1,8 km). Lezenie, cyklistika a pikniky sú možné v prírodných parkoch oblasti.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas sa nachádza na Costa del Sol, známej svojím pobrežím a teplým podnebím. Nachádza sa asi 30 minút jazdy od centra Malagy. Poloha je strategicky dobrá: blízko ako pobrežia, tak aj dedín vnútrozemí. Oblasť je súčasťou väčšej mestskej aglomerácie, ktorá zahŕňa aj Fuengirolu a Benalmádu, čo zabezpečuje prístup k viacerým službám a nákupným možnostiam.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL858217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
