Ova redovnica smještena je u općini Mijas, provincija Málaga. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju s pogodnostima na dohvat ruke. Površina nekretnine je 154 m², a projekt uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Redovnica je na oko 112 metara nadmorske visine, što pruža pogled na more i planine s terase i solarija. Nekretnina zahtijeva obnovu, što vlasnicima omogućuje da uređuju interijer prema svom ukusu. Najbliža plaža udaljena je oko 3,8 km.
U usporedbi s drugim projektima u istom području, poput Cala Swing Mijas (od 298.000 €) i Hacienda El Sueño (od 339.000 €), ova redovnica je jeftinija za početnu investiciju. Glavna je razlika što trenutna nekretnina treba obnovu, dok su druge često spremne ili poluspremne. Mijas Pueblo je viši od obalnog Mijas Costa, što nudi bolje poglede i hladniju klimu, ali zahtijeva više vožnje do plaže. Stanovništvo u području je veliko (95.104), što znači da su usluge dugoročne i stabilne, za razliku od manjih turističkih centara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Mijasu gdje postoji pristup lokalnim trgovinama i cestama koje vode prema obali. Udaljenost do zračne luke Malaga je oko 14 km zračne linije. Područje je blago brežuljkito, na nadmorskoj visini od 112 metara, što osigurava otvoren pogled na okolicu. Najbliže autobusne stanice nalaze se na kratkoj šetnji, što omogućuje kretanje bez automobila, ali je upotreba automobila pogodnija za veće udaljenosti.
Ova redovnica prikladna je za one koji žele sami definirati svoj životni prostor. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice nude dovoljno prostora za obitelj. Postojeće terase i solarij omogućuju boravak na otvorenom, koristeći obilne sunčane sate područja. Potreba za obnovom pruža priliku za ugradnju energetski učinkovitih rješenja i modernizaciju sustava grijanja prema individualnim potrebama.
Budući da se radi o starijoj nekretnini koja zahtijeva obnovu, nema specifičnih rasporeda za novu gradnju kao što je to uobičajeno za razvojne projekte. Prilikom kupnje treba računati s vremenskim planom povezanim s renoviranjem i certificiranjem. Radovi mogu uključivati kako osvježavanje završnih radova tako i modernizaciju instalacija. Točno vrijeme završetka ovisi o opsegu odabranih radova.
Nekretnina ne uključuje novu ili potpuno renoviranu infrastrukturu, što znači da kupac mora biti spreman uložiti vrijeme i resurse u renoviranje. Područje s izraženim nagibom može utjecati na šetnje, budući da je teren brežuljkast. Budući da se redovnica nalazi u gradu, nisu moguće velike dvorišne površine kao kod kuća na selu. Privatni bazen nije predviđen u opisu projekta.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže projekt koji će svojim rukama oblikovati. Potreba za obnovom nije prikladna za one koji žele doseliti i odmah uživati u životu bez građevinskih radova. Ovo je dobro prikladno za investitore koji žele stvoriti nekretninu za iznajmljivanje ili odmor, budući da je lokacija popularna među turistima. Za razliku od velikih razvojnih projekata, ovdje je moguće kupiti kuću koja već postoji, izbjeći razdoblja čekanja i početi s prilagodbom odmah. Istovremeno treba računati da starost zgrade može zahtijevati više održavanja nego nova gradnja.
Cijena počinje od 265.000 eura. To je konkurentna razina u usporedbi s drugim sličnim nekretninama u području, gdje su cijene često više, npr. Jardines de las Lagunas II (od 325.000 €) i Hacienda El Sueño (od 339.000 €). Budući da nekretnina treba obnovu, početna je investicija što je niža moguća, ali treba računati s dodatnim troškovima renoviranja. Prosječni prihod u području je 16.450 eura, što daje predodžbu o gospodarskoj razini područja.
Život u Mijasu znači povezivanje tradicionalnog seoskog života i modernih pogodnosti. Pogled na planine i more s terase stvara okruženje u kojem je jutarnja kava ritual. U području postoji nekoliko vidikovaca (Mirador) lako dostupnih pješice. Mještani često koriste obližnji teniski i padel klub, smješten samo 1,8 km udaljeno. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kupovinu u lokalnoj trgovini (na 294 metara) i večeru u jednom od šest restorana u radijusu od 2 km. Tijekom godine moguće je izlasci na plaže, koje su na kratkoj vožnji (oko 4-5 km). Ovo je mjesto prikladno i za rad i za odmor, s obzirom na pristupnost zračnoj luci i drugim pogodnostima.
Mijas je grad u kojem su kombinirani povijesno selo i moderni život. Blizina trgovina, ljekarne (283 m) i restorana osigurava dnevnu udobnost. U gradu živi 95.104 stanovnika (2025), što stvara aktivnu zajednicu. Zračna luka Malaga je na oko 14 km, što omogućuje lako putovanje. U području ima mnogo sportskih mogućnosti: u blizini su teniski klubovi, klub za bowling i nogometni igrališta. Mjesne svetkovine i festivali (34 godišnje) dodaju kulturni život stanovnicima.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u Mijasu gdje postoji lak pristup lokalnim uslugama i glavnim cestama. Redovnica je smještena u području koje je lako dostupno i nudi pogled i na more i na planine.
Mijas se nalazi na Costa del Solu, poznatoj po svojoj obali i toplom klimatu. Nalazi se na oko 30 minuta vožnje od centra Malage. Lokacija je strateški dobra: blizu i obale i sela u unutrašnjosti. Područje je dio veće urbane aglomeracije koja uključuje i Fuengirolu i Benalmádonu, osiguravajući pristup više usluga i mogućnosti kupnje.
Za dolazak do plaže potrebno je voziti oko 3,8 km, što vodi do plaže Playa de los Boliches. Do zračne luke Malaga može se lako doći s lokacije od oko 14 km. Ljubitelji golfa mogu koristiti nekoliko obližnjih igrališta, poput Mijas Golf (5,7 km) i Campo Los Lagos (6,0 km). Veza s javnim prijevozom je dobra: u području postoji 8 autobusnih linija i 71 stajalište. Najbliža željeznička stanica je u Fuengiroli, na 3,6 km. Korištenje automobila je pogodno, ali nije obavezno za osnovne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je smješteno na 112 metara nadmorske visine, što nudi umjerenu klimu. Prosječna godišnja temperatura je 17,9 °C, a povijesno je zabilježeno 3886 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20 °C ili viša. Brežuljkasti teren omogućuje otvorene poglede na planine i more. Područje nije pretjerano vruće ljeti jer je strujanje zraka bolje na brežuljkastom terenu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su na kratkoj vožnji: Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal obje su oko 4 km udaljene. Neki od tih plaža dobili su Plavu zastavu (Blue Flag), što ukazuje na dobar kvalitetu. U području postoji nekoliko golf igrališta, poput Campo Los Lagos i Campo Los Olivos, oba oko 6 km. Osim toga, postoji nekoliko sportskih klubova, uključujući tenis i padel u Lew Hoad (1,8 km). Penjanje, biciklizam i piknici su mogući u prirodnim parkovima područja.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi na Costa del Solu, poznatoj po svojoj obali i toplom klimatu. Nalazi se na oko 30 minuta vožnje od centra Malage. Lokacija je strateški dobra: blizu i obale i sela u unutrašnjosti. Područje je dio veće urbane aglomeracije koja uključuje i Fuengirolu i Benalmádonu, osiguravajući pristup više usluga i mogućnosti kupnje.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL858217
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S njegovim dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim područjima pomaže kupcima pronaći praviu nekretninu. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene, utemeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
