Пројекат се налази у Мијасу, провинција Малага, на престижној обали Коста дел Сол. Овај градски куће, са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди потенцијал за персонализацију у мирном, али приступачном окружењу. Са стамбеном површином од 154 м², нуди се као прилика за оне који желе да обликују свој дом по свом укусу, иако захтева реновирање.
У поређењу са другим пројектима у Мијасу, попут Hacienda El Sueño (поч. 339.000 €), Jardines de las Lagunas II (поч. 325.000 €) и Cala Swing Mijas (поч. 298.000 €), овај градски куће се истиче по најнижој почетној цени од 265.000 €. Ова цена одражава потребу за реновирањем, што га чини приступачнијим за купце са ограниченијим буџетом или оне који желе да уложе у побољшање имовине. Док наведени поређени пројекти могу нудити новије градње или потпуно реновиране јединице, ова некретнина пружа платформу за креирање дома по мери. У ширем контексту Коста дел Сол, Мијас нуди јединствену комбинацију планинског амбијента и близине обале, што га чини другачијим од равничарских приморских градова попут Марбеље или Фуенгироле. Регион Малаге, као целина, има активну купопродају некретнина, са 3.800 трансакција, што указује на стабилно тржиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном центру Мијаса, овај куће је у непосредној близини локалних продавница и основних услуга, што га чини погодним за свакодневни живот. Налази се на планини, пружајући поглед на околне пределе.
Дизајниран за појединце или породице које траже дом са значајним потенцијалом за реновирање. Нуди могућност стварања персонализованог простора са терасом и соларијумом, намењен онима који цене могућност да прилагоде сваки аспект свог становања.
Ова некретнина није новије градње, већ је класификована као потребан реновирање. Представља опцију за инвеститоре или власнике кућа који желе да реновирају постојећу структуру и прилагоде је савременим стандардима и личним преференцијама.
Пројекат не нуди готову, новоизграђену некретнину. Потребно је значајно реновирање како би се достигла модерна стандрарда. Тренутно не поседује савремене објекте попут базена или баште, а оријентација југ/запад може довести до јачег сунчевог зрачења током лета.
Овај пројекат је погодан за купце који траже прилику за инвестицију или дом који могу у потпуности да персонализују. Одговара онима који не журе са усељењем и имају буџет за реновирање. Ако сте заинтересовани за одређени андалузијски стил живота, са лаком приступачношћу локалним садржајима и културом белих села, ово може бити добра полазна тачка. Такође је погодан за инвеститоре који виде потенцијал у реновирању и продаји или издавању некретнине на популарној Коста дел Сол. За оне који цене миран живот са погледом на планине и море, али желе да буду близу урбаних центара и аеродрома, ово је интересантна опција.
Тренутно стање некретнине захтева детаљно реновирање, што значи да тренутни квалитет завршних радова није дефинисан. Потенцијални власници имају слободу да изаберу материјале и завршне радове по свом укусу. Требало би узети у обзир коришћење традиционалних материјала у складу са амбијентом Мијаса, или модерније опције за повећање енергетске ефикасности. Пројекат обухвата терасу и соларијум, пружајући додатни спољни простор. Оријентација југ/запад указује на потенцијал за пуно природне светлости, али и на потребу за адекватним решењима за заштиту од сунца.
Почетна цена за овај градски куће је 265.000 €. С обзиром на потребу за реновирањем, ова цена представља основу за процену укупних трошкова. Детаљније информације о доступности и евентуалним варијацијама цена за сличне јединице, ако постоје, требало би добити директно. Укупни трошкови власништва ће укључивати цену куповине, трошкове реновирања и текуће трошкове одржавања.
Овај градски куће смештен је у срцу Мијаса, познатог по свом шармантном андалузијском амбијенту. Биће идеално за појединце који траже спорији темпо живота, близу свих садржаја. Свакодневни живот би подразумевао шетњу до локалних продавница, попут супермаркета удаљеног 294 метра и апотеке на 283 метра. Близина ресторана (6 у радијусу од 2 км) и кафића (1) подржава опуштену друштвену атмосферу. Комуналне услуге и образовање су лако доступни, са више школа и здравствених центара у близини. Упркос урбаном окружењу, близина планине нуди могућности за активности на отвореном.
Живот у Мијасу нуди мешавину мирне планинске атмосфере и практичне урбане погодности. Као општина у провинцији Малага, Мијас комбинује шарм типичног андалузијског села са близином обале. Са око 106 метара надморске висине, нуди одређену свежину у односу на приморје. Постојање 15 основних и 10 средњих школа у ширем подручју указује на погодност за породице. Доступност здравствене заштите, са два здравствена центра, додатно повећава привлачност локације. Регистровано је 3.800 промета некретнина, што сугерише активно тржиште.
Овај интерактивни приказ поставља локацију Мијаса у ширу перспективу Коста дел Сол. Омогућава визуелизацију близине кључних градских центара, природних ресурса попут обале и планина, као и инфраструктурних тачака попут аеродрома и путева.
Мијас се налази у западном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позициониран између два већа града: Малага, главни град провинције са богатом културном понудом, и Марбеља, позната по луксузу и голф теренима. Оба града су удаљена око 24 км, што омогућава лак приступ њиховим садржајима и аеродрому. Положај у планинама, али са лаком приступачношћу обали, чини Мијас посебним местом у региону.
Некретнина је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 14 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 294 метра, а апотека на 283 метра, чинећи свакодневне потрепштине изузетно доступним. Најближе плаже, попут Плаја де лос Болићес, удаљене су 3.8 км. За љубитеље голфа, Мијас Голф је на 5.7 км. Главни град Малага је удаљен 24 км, а Марбеља такође 24 км, пружајући приступ већим градским садржајима и културним догађајима. Железничке станице у Фуенгироли (3.6 км) и Кавахалу (5.1 км) додатно побољшавају транспортне опције.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се налази на надморској висини од око 430 метара у свом центру, иако је овај куће на око 106 метара. Регион има просечну годишњу температуру од 17.9°C, са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C током године. Регистровано је око 3.886 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Због благе климе, пливачки сезона, где је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Нагиб ка најближој плажи (Плаја де лос Болићес) је 2.7%, што је веома благо.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала нуди вишеструке плаже са Плавом заставом, укључујући Калахонду (Ривијера), Калахонду I (Роyал Беацх-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Најближа плажа, Плаја де лос Болићес, удаљена је 3.8 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Кампо Лос Лагос (2.2 км) и Кампо Лос Оливос (2.4 км). Спортски центри попут Клуб де Тенис и Падел Лев Хоад (1.9 км) и Сиудад Депортива Лас Лагунас (2.4 км) пружају могућности за рекреацију. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво де Фуенгирола (4.1 км), додатно обогаћује понуду активности.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас се налази у западном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позициониран између два већа града: Малага, главни град провинције са богатом културном понудом, и Марбеља, позната по луксузу и голф теренима. Оба града су удаљена око 24 км, што омогућава лак приступ њиховим садржајима и аеродрому. Положај у планинама, али са лаком приступачношћу обали, чини Мијас посебним местом у региону.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL858217
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID