Тази редиз къща се намира в община Михас, провинция Малага. Имотът е разположен в градска среда с удобства в близост. Площта на имота е 154 кв.м., като проектът включва три спални и две бани. Редизът къща е на около 112 метра надморска височина, което осигурява гледка към морето и планините от терасата и солариума. Имотът се нуждае от обновяване, което позволява на собствениците да оформят интериора според собствените си вкусове. Най-близкият плаж е на разстояние около 3,8 км.
В сравнение с други проекти в същия район, като Cala Swing Mijas (от 298 000 €) и Hacienda El Sueño (от 339 000 €), този редиз къща е по-евтина за първоначална инвестиция. Основната разлика е, че настоящият имот се нуждае от обновяване, докато другите често са готови или полуготови. Mijas Pueblo е по-високо от крайбрежния Mijas Costa, което предлага по-добри гледки и по-хладен климат, но изисква повече шофиране до плажа. Населението в района е голямо (95 104), което означава, че услугите са дългосрочни и стабилни, за разлика от по-малките туристически центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е situíran в Mijas, където има достъп до местни магазини и пътища, водещи към крайбрежието. Разстоянието до международното летище Малага е около 14 км по права линия. Районът е леко хълмист, на надморска височина 112 метра, което осигурява въздушна гледка към околния пейзаж. Най-близките автобусни спирки са на кратка разходка пеша, което позволява придвижване без кола, но използването на автомобил е по-удобно за по-големи разстояния.
Този редиз къща е подходящ за тези, които искат да определят пространството за живеене сами. Трите спални и две бани предлагат достатъчно пространство за семейство. Съществуващите тераси и солариум позволяват прекарване на време на открито, използвайки обилните слънчеви часове на района. Необходимостта от обновяване дава възможност за инсталиране на енергоспестяващи решения и модернизиране на отоплителната система според индивидуалните нужди.
Тъй като става въпрос за по-стар имот, изискващ обновяване, не са поставени конкретни графици за ново строителство, както е типично за девелопърски проекти. При покупката трябва да се предвиди график, свързан с ремонта и сертифицирането. Работите могат да включват както обновяване на довършителните работи, така и модернизиране на инсталациите. Точното време за завършване зависи от обема на избраните работи.
Имотът не включва нова или напълно обновена инфраструктура, което означава, че купувачът трябва да е готов да инвестира време и ресурси в ремонта. Районът с подчертан наклон може да повлияе на разходките пеша, тъй като теренът е хълмист. Тъй като редизът къща е разположен в град, не са възможни големи дворни площи както при къщите в провинцията. Частен басейн не е предвиден в описанието на проекта.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят проект, който да оформят със собствените си ръце. Необходимостта от обновяване не е подходяща за тези, които искат да се преместят и да се насладят веднага на живота без строителни работи. Това е добре подходящо за инвеститори, които искат да създадат имот под наем или ваканционен дом, тъй като местоположението е популярно сред туристите. За разлика от големите девелопърски проекти, тук е възможно да се закупи къща, която вече съществува, да се избегнат периоди на чакане и да започне адаптирането веднага. В същото време трябва да се отчете, че възрастта на сградата може да изисква повече поддръжка отколкото ново строителство.
Настоящото състояние изисква обновяване, което означава, че довършителните работи са остарели. Това позволява използването на по-нови и качествени материали. Здравите стени и съществуващата конструкция са типични за строителните изкуства в района. Покривът и терасите са налични, но могат да се нуждаят от боядисване или лек ремонт. Отоплителната система може да изисква модернизиране, за да отговаря на съвременните стандарти. Тази възможност е идеална за тези, които искат да изберат собствените си подове, кухненско обзавеждане и санитарна техника.
Цената започва от 265 000 евро. Това е конкурентно ниво в сравнение с други подобни имоти в района, където цените често са по-високи, например Jardines de las Lagunas II (от 325 000 €) и Hacienda El Sueño (от 339 000 €). Тъй като имотът се нуждае от обновяване, първоначалната инвестиция е възможно най-ниска, но трябва да се предвидят допълнителни разходи за ремонт. Средният доход в района е 16 450 евро, което дава представа за икономическото ниво на района.
Животът в Mijas означава връзка между традиционното селско съществуване и модерните удобства. Гледката към планините и морето от терасата създава среда, в която кафето на изгрева е ежедневен ритуал. В района има няколко наблюдателни пункта (Mirador), достъпни пеша. Местните жители често използват близкото тенис и падел игрище, разположено само на 1,8 км. Дневният ритъм може да включва сутрешни пазаруване в местния магазин (на 294 метра) и вечеря в един от шестте ресторанта в радиус от 2 км. През годината е възможно да се правят екскурзии до плажовете, които са на кратко пътуване с кола (около 4-5 км). Това място е подходящо както за работа, така и за почивка, като се има предвид достъпността до летището и други удобства.
Mijas е град, в който са комбинирани историческо село и модерен живот. Наличието на близки магазини, аптека (283 м) и ресторанти осигурява ежедневно удобство. В града живеят 95 104 жители (2025), което създава активна общност. Летище Малага е на около 14 км, което позволява лесно пътуване. В района има много спортни възможности: близо има тенис клубове, клуб по боулинг и футболни игрища. Местните празници и фестивали (34 годишно) добавят културен живот за жителите.
Картата показва местоположението на имота в Mijas, където има лесен достъп както до местни услуги, така и до основни пътища. Редизът къща е разположен в район, който е лесно достъпен и предлага гледка както към морето, така и към планините.
Mijas се намира на Costa del Sol, известна със своя бряг и топъл климат. Намира се на около 30 минути път с кола от центъра на Малага. Местоположението е стратегически добро: близо както до брега, така и до селата във вътрешността. Районът е част от по-голяма градска агломерация, която включва и Fuengirola и Benalmádena, осигурявайки достъп до повече услуги и възможности за пазаруване.
За да стигнете до плажа, е необходимо да шофирате около 3,8 км, което води до плажа Playa de los Boliches. До летище Малага се стига лесно от разположението на около 14 км. Любителите на голфа могат да използват няколко близки игрища, като Mijas Golf (5,7 км) и Campo Los Lagos (6,0 км). Връзката с обществения транспорт е добра: в района има 8 автобусни линии и 71 спирки. Най-близката жп гара е във Fuengirola, която е на 3,6 км. Използването на кола е удобно, но не е задължително за основните нужди.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е разположен на 112 метра надморска височина, което предлага умерен климат. Средната годишна температура е 17,9 °C, а исторически са регистрирани 3886 слънчеви часа годишно. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е 20 °C или по-висока. Хълмистият терен позволява открити гледки към планините и морето. Районът не е твърде горещ през лятото, тъй като въздушното течение е по-добро на хълмист терен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са на кратко разстояние с кола: Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal са на около 4 км. Някои от тези плажове имат получени Сини флагове (Blue Flag), което показва добро качество. В района има няколко игрища за голф, като Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, и двете на около 6 км. Освен това, има няколко спортни клуба, включително тенис и падел в Lew Hoad (1,8 км). Катерене, колоездене и пикници са възможни в природните паркове на района.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas се намира на Costa del Sol, известна със своя бряг и топъл климат. Намира се на около 30 минути път с кола от центъра на Малага. Местоположението е стратегически добро: близо както до брега, така и до селата във вътрешността. Районът е част от по-голяма градска агломерация, която включва и Fuengirola и Benalmádena, осигурявайки достъп до повече услуги и възможности за пазаруване.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL858217
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жилищна среда, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
