Отделна вила в Михас, Малага, разположена на 2420 квадратни метра частен парцел. Южно ориентирано имот с четири спални, три бани и обща застроена площ от 237 квадратни метра. Имотът разполага със собствен басейн и предлага морски изглед. Вилата е построена през 1970 година и се нуждае от цялостен ремонт и модернизация. Предлага се на пазара за първи път от много години, което я прави атрактивен инвестиционен проект с голям потенциал.
В сравнение с други имоти в Михас, тази вила се отличава с значително по-голям парцел от 2420 квадратни метра, което я прави по-привлекателна за купувачи, търсещи уединение и пространство за развитие. Докато други проекти като Royal Palms в Михас започват от €929,000, предлагайки по-висок стандарт на завършеност, тази вила на цена от €850,000 представлява по-добра стойност за парчето земя и потенциала за персонализация. За разлика от Urbanización Olimpo в Михас (от €750,000), който вероятно предлага по-модерни комунални услуги, тази вила предлага повече уединение и автономия. Marinsa Cala Golf в Михас (от €612,000) може да е по-достъпен, но вероятно предлага по-малки парцели и по-малко уединение в сравнение с тази вила. Основното предимство на този имот е уникалната комбинация от голям частен парцел, стратегическо разположение и потенциал за добавяне на стойност чрез реновиране.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизирана зона в Михас, на равнище от 117 метра над морското равнище. Имотът е на кратко разстояние както от историческото бяло село Михас Пуебло, така и от крайбрежието на Фуенхирола. Това предлага идеален баланс между планински и крайбрежен начин на живот, като същевременно осигурява достъп до градски удобства в непосредствена близост.
Вилата отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи просторно жилище с потенциал за персонализация. Четирите спални осигуряват достатъчно пространство за големи семейства или за приемане на гости. Големият парцел предлага уединение и възможности за създаване на градини, зони за отдих или дори допълнителни съоръжения. Южната ориентация осигурява естествено осветление през целия ден.
Вилата е построена през 1970 година и е завършена, но се нуждае от значителна модернизация и ремонт. Това представлява възможност за бъдещите собственици да адаптират имота според съвременните стандарти и лични предпочитания. Наскоро инсталираните слънчеви панели за битова гореща вода представляват подобрение в енергийната ефективност на имота, но останалите системи и интериор изискват актуализация.
Имотът не е подходящ за купувачи, търсещи готово за нанасяне жилище без нужда от ремонт. Не предлага модерни енергийни ефективни системи извън слънчевите панели за топла вода. Кухненското оборудване е остаряло и изисква подмяна. Паркингът е ограничен до едно превозно средство, въпреки че има потенциал за разширение. Имотът не е подходящ за хора с ограничена мобилност поради различните нива в интериора и стъпалата.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за развитие и не се страхуват от предизвикателствата, свързани с реновиране на по-стара сграда. Той е идеален за семейства, които искат да създадат своя идеален дом в Испания, като адаптират пространството според своите нужди и предпочитания. Също така представлява добра инвестиционна възможност за хора, които искат да развият имота с цел отдаване под наем или бъдеща продажба. За тези, които оценяват комбинацията от уединение и достъпност, този имот предлага баланс между частен живот и близост до всички необходими услуги.
Вилата е построена с традиционни испански строителни методи от 1970-те години. Качеството на основната структура е солидно, но вътрешните пространства и системи се нуждаят от цялостна актуализация. Баните са остарели и изискват модернизация, за да отговарят на съвременните стандарти. Кухнята е напълно оборудвана, но също така изисква подмяна на уреди и обзавеждане. В имота има инсталирани двойни прозорци, което подобрява топлоизолацията, но всички инсталации като електричество и водопроводи трябва да бъдат проверени и вероятно подменени. Наскоро инсталираните слънчеви панели за топла вода представляват модерно подобрение, което показва посоката на възможни обновления.
Вилата се предлага на пазара с цена от €850,000, което я позиционира в средния до висок клас на пазара на имоти в Михас. Като се има предвид голямият парцел от 2420 квадратни метра, потенциалът за развитие и местоположението, цената представлява конкурентна оферта в сравнение с подобни имоти в района. Инвестиционният характер на имота, дължащ се на необходимостта от ремонт, предлага възможност за добавяне на стойност след модернизация. Цената трябва да се разглежда в контекста на текущото състояние на имота и необходимите инвестиции за неговото обновяване.
Тази вила представлява място за ежедневен живот, където голямото пространство и уединението създават усещане за частен оазис в средиземноморска среда. Южната ориентация гарантира слънчеви тераси и градини през по-голямата част от деня, идеални за открито хранене или почивка. Близостта както до планината, така и до морето предлага разнообразие от ежедневни дейности - от разходки в планината до плажни излети. Градските удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което прави ежедневните задачи лесни. Близостта до големи градове като Малага и Марбеля осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и възможности за забавление, докато местната общност предлага по-спокойна и интимна жизнена среда.
Средата около вилата предлага комбинация от ежедневна практичност и възможности за отдих. Наличието на супермаркет и аптека на по-малко от 300 метра означава, че ежедневните покупки и здравни услуги са лесно достъпни пеша. Близостта до пътната мрежа осигурява добра свързаност с по-големите градски центрове като Фуенхирола, Малага и Марбеля. На разположение са осем автобусни линии с 69 спирки в района, което осигурява обществен транспорт за тези, които предпочитат да не карат. Здравеопазването е осигурено от две здравни центрове в района, а болницата е на 6.6 километра. Образованието е добре представено с 15 основни и 10 средни училища, което го прави подходящ за семейства с деца.
Картиращото разположение на вилата показва нейната стратегическа позиция между крайбрежието и планините. Имотът се намира в урбанизирана зона на изток от Фуенхирола, на юг от традиционното село Михас Пуебло. Тази локация предлага лесен достъп както до плажовете на Коста дел Сол, така и до планинските пътеки и гледни точки. Картата ясно илюстрира близостта на имота до основни пътни артерии, което гарантира добра свързаност с останалата част от региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е стратегически разположена между два важни градски центъра на Коста дел Сол: Фуенхирола и историческото село Михас. Тази позиция предлага предимството на близостта както до крайбрежните удобства на Фуенхирола, така и до традиционния испански чар на Михас Пуебло. На по-голямо мащабно равнище, имотът е на приблизително 24 километра както от Малага (579,076 жители), така и от Марбеля (147,958 жители), което го прави лесно достъпен до двата основни градски центъра на региона.
Близките плажове включват Плая де лос Боличес на 3.9 километра, Плая Торебланка-Карвахал на 4.0 километра и Плая де Сан Франсиско на 4.1 километра, което прави достъпа до морето удобен с кратко пътуване с кола. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на около 18 километра, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Голф ентусиастите могат да се насладят на няколко висококачествени полета в близост, включително Кампо Лос Лагос на 2.9 километра и Кампо Лос Оливос на 3.0 километра. Марината Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 4.4 километра предлага възможности за водни спортове и яхтинг.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C. Температурите варират между 14°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява приятен климат през цялата година. Вилата е разположена на 117 метра надморска височина, което предлага леко охлаждащ ефект през летните месеци. Уклонът към морето е само 2.9%, което създава равен терен, подходящ за разходки и ежедневни дейности. Плувният сезон продължава около четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, идеално за плажни дейности от май до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко плажа с 'Син флаг' е значително предимство, като в района има общо пет такива плажа: Калахонда (Ривиера), Калахонда I (Роял Бийч-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Тези плажове предлагат гарантирано качество на водата и съоръженията. Спортните възможности са разнообразни, с 266 спортни съоръжения в района, включително Клуб по тенис и падел Лев Хоуд на 1.6 километра и клуб за боулинг Михас на 2.2 километра. За голф ентусиастите, близостта до няколко голф игрища като Михас Голф (5.7 км), Кампо Лос Лагос (6.0 км) и Кампо Лос Оливос (6.0 км) осигурява постоянни възможности за игра.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилата е стратегически разположена между два важни градски центъра на Коста дел Сол: Фуенхирола и историческото село Михас. Тази позиция предлага предимството на близостта както до крайбрежните удобства на Фуенхирола, така и до традиционния испански чар на Михас Пуебло. На по-голямо мащабно равнище, имотът е на приблизително 24 километра както от Малага (579,076 жители), така и от Марбеля (147,958 жители), което го прави лесно достъпен до двата основни градски центъра на региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL690493
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID