Ez a tágas villa Mijasban, Málaga tartományban található, a Costa del Sol területén. A 237 m² lakótérrel rendelkező ingatlan egy 2420 m² nagyságú telken helyezkedik el, amely magánéletet és tengeri panorámát kínál. A déli tájolású ingatlan 1970-ben épült, jelenlegi állapotában felújításra szorul. A villa négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, valamint saját medencével, amely megfelelő lehet azok számára, akik egy projektet keresnek egy gyönyörű környezetben.
A Mijasban található villa a régió középkategóriás ingatlanai közé tartozik, amelyek figyelemre méltó méretű telkekkel és potenciállal rendelkeznek. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok, mint például a Royal Palms Mijasban (€929,000-tól) vagy az Urbanización Olimpo Mijasban (€750,000-tól), általában magasabb áron kerülnek forgalomba, különösen ha már felújított állapotban vannak. A Marinsa Cala Golf Mijasban (€612,000-tól) alacsonyabb árkategóriát képvisel, de gyakran kisebb telekmérettel és kevesebb magánéleti lehetőséggel rendelkezik. Ez a villa a nagy telek mérete (2420 m²) és a magánéleti lehetőségei miatt kiemelkedik a hasonló kategóriájú ingatlanok közül. A felújítást igénylő állapot ugyanakkor lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy személyre szabják az ingatlan kialakítását, szemben a készen álló, de gyakran drágább alternatívákkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Mijasban helyezkedik el, Fuengirola és a történelmi Mijas Pueblo fehér falva között, egy csendes, nyugodt környezetben. A telek stratégiai elhelyezkedésű, egyenlő távolságra mind a part menti területektől, mind a hegyvidéki régióktól, amely lehetővé teszi mind a tengeri, mind a hegyi életstílus élvezetét.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő családok számára, vagy azok számára, akik vendégeket fogadnának. A privát medence és a nagy kert lehetőséget biztosít a szabadtéri életmódra, míg a tágas nappali-étkező tér a közös családi időtöltésre szolgál. A déli tájolásnak köszönhetően a napfény egész nap beárad, ami megfelelő a mediterrán életmód kedvelőinek.
Bár ez nem egy új építésű projekt, hanem egy 1970-ben átadott villa, jelentős modernizálási lehetőségeket kínál. Az ingatlan alapvető struktúrája szilárd, de a belső terek, a konyha és a fürdőszobák teljes körű felújítást igényelnek. A nemrégiben telepített napkollektorok a melegvízellátásra és a dupla ablakok már rendelkezésre állnak, ami jó kiindulási pontot jelent a teljes korszerűsítéshez.
Ez a projekt nem kínál készen arra, hogy azonnal beköltözzön anélkül, hogy jelentős felújítást végeznének. A konyha elavult, és a fürdőszobák is modernizálásra szorulnak. Az ingatlan nincs berendezve, és a medence állapotáról is csak korlátozott információ áll rendelkezésre. A strandok autóval érhetők el, nincs közvetlen gyalogos összeköttetés a tengerparttal.
Ez a villa megfelelő lehet azok számára, akik szeretnének egy projektet vállalni, és rendelkeznek a szükséges forrásokkal és idővel a felújításhoz. A nagycsaládosok vagy azok, akik gyakran fogadnak vendégeket, értékelni fogják a négy hálószobás elrendezést. Azok, akik értékelik a magánéletet és a saját kertet, de szeretnék, ha a strand és a városi létesítmények könnyen elérhetők lennének, szintén megtalálják számításaikat. A befektetők számára az ingatlan potenciált kínál a korszerűsítés utáni értéknövelésre, különösen figyelembe véve a Costa del Sol folyamatosan növekvő ingatlanpiacát. Azok számára, akik szeretnék személyre szabni otthonukat, a villa jó lehetőséget kínál a saját ízlés szerinti átalakításra.
A jelenlegi állapotában a villa funkcionális, de elavult anyagokkal és technológiával rendelkezik. A fürdőszobák és a konyha modernizálást igényelnek, mind az esztétika, mind a funkcionalitás szempontjából. Az ingatlan szerkezetileg szilárd, de a belső felújítás során érdemes lehet a szigetelés javítására is figyelmet fordítani, hogy megfeleljen a modern energiahatékonysági elvárásoknak. A nemrégiben telepített napkollektorok a melegvízellátásra és a dupla ablakok már rendelkezésre állnak, ami pozitív pont a korszerűsítés szempontjából. A medence működőképes, de állapotáról további információ szükséges. A felújítás során lehetőség nyílik a legújabb technológiák és anyagok beépítésére, amelyek javítják az ingatlan energiahatékonyságát és kényelmét.
A villa ára €850,000-tól indul, amely figyelembe véve a 2420 m² telek méretét és a déli partvidéki elhelyezkedését, versenyképesnek tekinthető. Az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát, figyelembe véve a szükséges felújításokat. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában magasabb áron kerülnek forgalomba, különösen, ha már felújított állapotban vannak. A befektetők számára az ár lehetőséget kínál a tulajdon értéknövelésére a megfelelő felújítások révén.
Ez a villa olyan hely, ahol a nyugodt, magánéleti központú életmód ötvöződik a kényelemmel. A reggeli a déli tájolású teraszon kezdődhet, a napfényben, miközben a tengerre és a környező hegyekre tekinthet. A nagy kert és a privát medence lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlan területét. A közeli városok, Fuengirola és Mijas Pueblo, könnyen elérhetek bevásárlásra, étkezésre vagy kulturális programokra. A nap végén a tágas nappaliban a kandalló mellett lehet pihenni, miközben a naplemente festi át a horizontot. Az ingatlan megfelelő azok számára, akik értékelik a magánéletet, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a közösségi lehetőségektől.
A villa Mijasban helyezkedik el, egy területen, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyugodt magánélet között. A közeli Fuengirola (4 km) teljes körű szolgáltatásokat kínál, beleértve bevásárlási lehetőségeket, éttermeket és szórakozási létesítményeket. A történelmi Mijas Pueblo fehér falva szintén könnyen elérhető, ahol hagyományos andalúz hangulatot lehet tapasztalni. Az ingatlantól gyalogosan elérhető egy szupermarket (294 m) és egy gyógyszertár (283 m), ami a mindennapi szükségleteket kényelmesen elérhetővé teszi. A strandok kb. 4 km-re találhatók, autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthetők. A régió jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, beleértve a közeli Malaga repülőteret (14 km), ami ideállyá teszi mind a tartózkodásra, mind a belföldi és nemzetközi utazásokra.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Mijasban, a Costa del Sol nyugati részén. Az ingatlan Fuengirola és a történelmi Mijas Pueblo között helyezkedik el, stratégiai pozícióban a tengerpart és a hegyvidék között. A térkép jól szemlélteti a közeli strandokat, golfpályákat és városi központokat, amelyek mind könnyen elérhetők a villából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Mijasban helyezkedik el, amely stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén. A település egyensúlyt teremt a part menti üdülőövezetek és a hegyvidéki falvak között. Fuengirola és Marbella nagyvárosai mindössze 24 km-re találhatók, ami lehetővé teszi a városi élet széles körű szolgáltatásainak és kulturális életének élvezetét, miközben a nyugodtabb, helyi közösségű életmód megmarad. A terület népszerű mind a helyi lakosok, mind a nemzetközi közösség körében, ami multikulturális környezetet teremt anélkül, hogy elveszítené a helyi andalúz jellegét. A regionális közlekedési hálózat jó, amely könnyen hozzáférhetővé teszi a teljes Costa del Sol területét.
A strandok, mint például a Playa de los Boliches (3.9 km) és a Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km), autóval vagy helyi tömegközlekedéssel kb. 10-15 perc alatt elérhetők. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) és Campo Los Olivos (6.0 km). A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 14 km-re található, ami autóval kb. 20 percet jelent. A nagyvárosok, mint Málaga (24 km) és Marbella (24 km), autóval könnyen elérhetők, széles körű szolgáltatásokat, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálva. A villától 294 m-re található egy szupermarket, 283 m-re pedig egy gyógyszertár, ami a mindennapi szükségletek kényelmes ellátását teszi lehetővé.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijasban a mediterrán éghajlat jellemző, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18.5°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg télen a hőmérséklet ritkán csökken 14°C alá. A napsütéses órák száma magas, amely ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 117 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtővel a tenger irányába (2.9%), ami kiváló panorámát biztosít mind a tengerre, mind a környező hegyekre. A klíma kombinálva a déli tájolással egész éves kényelmet nyújt a lakóknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mijasi régió híres a kiváló minőségű strandjairól, amelyek közül öt viseli a Kék Zászló minősítést: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala. Ezek a strandok tiszta vizet és kiváló létesítményeket kínálnak, ideálisak a fürdőzéshez és a vízi sportokhoz. A golfrajongók számára a terület számos lehetőséget kínál: a közeli Mijas Golf, Campo Los Lagos és Campo Los Olivos mind profi szintű pályák, amelyek egész évben várják a játékosokat. A sportlétesítmények gazdag választéka áll rendelkezésre, beleértve tenisz- és padelklubokat, mint például a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km). A régióban 266 sportlétesítmény található, amelyek széles körű lehetőségeket kínálnak az aktív életmód kedvelőinek.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A villa Mijasban helyezkedik el, amely stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén. A település egyensúlyt teremt a part menti üdülőövezetek és a hegyvidéki falvak között. Fuengirola és Marbella nagyvárosai mindössze 24 km-re találhatók, ami lehetővé teszi a városi élet széles körű szolgáltatásainak és kulturális életének élvezetét, miközben a nyugodtabb, helyi közösségű életmód megmarad. A terület népszerű mind a helyi lakosok, mind a nemzetközi közösség körében, ami multikulturális környezetet teremt anélkül, hogy elveszítené a helyi andalúz jellegét. A regionális közlekedési hálózat jó, amely könnyen hozzáférhetővé teszi a teljes Costa del Sol területét.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL690493
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID