Ця вілла в Міхасі, розташована в міській зоні на Коста-дель-Соль, пропонує просторе житло з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Власність, побудована в 1970 році, має значну земельну ділянку площею 2420 м² та загальну площу 237 м². Орієнтована на південь, вілла має приватний басейн та краєвиди на море, гори та сільську місцевість. Вона потребує ремонту, що становить можливість для інвесторів або тих, хто бажає налаштувати житло відповідно до своїх уподобань.
У порівнянні з іншими об'єктами в Міхасі, ця вілла пропонує більшу площу землі за аналогічною ціною. Наприклад, Royal Palms в Міхасі починається від €929,000 з меншою площею ділянки, а Urbanización Oлемпо в Міхасі має нижчу стартову ціну (від €750,000), але з меншими можливостями для розвитку. У порівнянні з Marinsa Cala Golf в Міхасі (від €612,000), ця вілла знаходиться у вищій ціновій категорії, але пропонує більшу ділянку та більше простору для перебудови. Міхас як район є більш доступним, ніж сусідня Марбелья, де ціни на аналогічні об'єкти значно вищі. Водночас Міхас пропонує схожий рівень інфраструктури та доступу до послуг. Район особливо привабливий для тих, хто цінує баланс між міським життям та прибережним відпочинком, що робить його більш універсальним, ніж чисто гольф-орієнтовані або гірські громади регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні Міхаса, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Має хорошу транспортну доступність до міських послуг та інфраструктури. Об'єкт знаходиться на висоті 117 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні краєвиди на море. Поряд знаходяться основні комунальні послуги, включаючи супермаркети та аптеки.
Ця вілла задовольняє потреби сімей або пар, які шукають просторий будинок з можливістю адаптації. Велика ділянка дозволяє створити зовнішні зони для відпочинку та розваг. Наявність чотирьох спалень робить її придатною для постійного проживання або як друга резиденція. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення та тепло протягом дня.
Об'єкт був завершений у 1970 році і не є новобудовою. Вілла потребує капітального ремонту та оновлення, що відкриває можливість для модернізації відповідно до сучасних стандартів. Вже були встановлені сонячні панелі для нагріву води, що є кроком до підвищення енергоефективності будівлі.
Вілла не пропонує готового житла без необхідності ремонту. Відсутня центральна кондиціонування, встановлено лише часткове кондиціювання. Кухня потребує повного оновлення. Деякі внутрішні простори потребують перебудови для оптимального використання. Об'єкт не входить до комплексу зі спільними послугами, що означає самостійне обслуговування території.
Ця вілла найбільше підійде тим, хто шукає проект з потенціалом для розвитку або інвестицій. Вона буде відповідати потребам сімей, які бажають оселитися в Коста-дель-Соль на постійній основі та готові інвестувати час і ресурси в адаптацію житла до своїх потреб. Також ця власність може бути цікавою для інвесторів, які планують ремонт та подальший продаж або здачу в оренду. Для людей, які цінують приватність та простір, але водночас бажають бути близько до міської інфраструктури та пляжів, ця вілла пропонує хороший баланс. Тим, хто цінує південну орієнтацію з природним освітленням та панорамними краєвидами, цей об'єкт може бути особливо привабливим.
Вілла має базові конструкційні елементи типових для будівель 1970-х років. Встановлено подвійне скління, що покращує теплоізоляцію. Недавно були додані сонячні панелі для гарячого водопостачання, що вказує на початкові кроки для підвищення енергоефективності. У будинку є вбудовані шафи для зберігання, що додає функціональності. Проте багато внутрішніх елементів, особливо кухні, потребують повного оновлення. Система кондиціювання є лише частковою, що може вимагати розширення для комфортного проживання в літні місяці. Басейн, хоча і функціональний, може також потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів ефективності та безпеки. Для потенційних покупців важливо враховувати, що значна частина внутрішньої обробки та інженерних систем вимагатиме заміни або модернізації.
Ціна цієї вілли починається від €850,000, що робить її конкурентоспроможною на ринку Міхаса, враховуючи розмір ділянки та кількість спалень. В порівнянні з подібними об'єктами в районі, як-от Royal Palms (від €929,000) та Urbanización Olimpo (від €750,000), ця вілла пропонує більшу площу землі. Потенціал для ремонту також впливає на цінову пропозицію, оскільки нові власники можуть поступово інвестувати в модернізацію, розподіляючи витрати в часі.
Ця місцевість в Міхасі поєднує міську інфраструктуру з відносною приватністю. Повсякденне життя тут можна охарактеризувати як збалансоване між зручністю міста та спокоєм приватної резиденції. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на терасі з видом на море, використовуючи природне світло завдяки південній орієнтації. Протягом дня легко дістатися до місцевих магазинів, кафе та інших послуг, які знаходяться в межах короткої відстані. Після обіду можна відпочити біля приватного басейну або зайнятися садівництвом на великій ділянці. Ввечері можна спостерігати за заходом сонця з панорамними видами на узбережжя та гори. Протягом року тут зберігається помірний клімат з теплими зимами та спекотним літом, що дозволяє проводити час на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Район Міхас, де розташована вілла, пропонує поєднання міських послуг та прибережного способу життя. Місцева інфраструктура включає все необхідне для щоденного життя: супермаркети знаходяться всього за 294 метри, а аптеки - за 283 метри. З огляду на це, більшість повсякденних потреб може бути задоволена без використання автомобіля. Для відвідування школи чи роботи може знадобитися транспорт. Район має добре розвинену мережу громадського транспорту з 8 маршрутами та 69 зупинками. Найближчі залізничні станції знаходяться в Фуенгіролі (4,0 км) та Каравахалі (4,8 км). Місцевість є переважно рівнинною з помірним ухилом 2,9% у напрямку до моря, що полегшує пересування пішки чи на велосипеді.
Карта демонструє зручне розташування вілли в Міхасі з доступом до ключових об'єктів інфраструктури. Об'єкт знаходиться на висоті 117 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні краєвиди на море та узбережжя. Поруч розташовані основні транспортні артерії, що з'єднують з Малагою, Марбельєю та аеропортом. Карта також відображає близькість до гольф-полів, пляжів та природних зони, що створює комплексну картину переваг розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Він розташований приблизно на однаковій відстані (близько 24 км) між двома великими містами: Малагою (579,076 мешканців) та Марбельєю (147,958 мешканців). Ця стратегічна позиція дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до послуг, робочих місць та культурних заходів у більшому місті, водночас зберігаючи спокійну атмосферу меншої громади. Міхас має населення 95,104 мешканців (станом на 2025 рік), що робить його значним населеним пунктом з добре розвиненою інфраструктурою.
Об'єкт знаходиться на відстані приблизно 4-5 км від пляжів Коста-дель-Соль, включаючи Плая-де-лос-Болічес (3,9 км) та Плая-Торребланка-Каравахаль (4,0 км). Ці пляжи легко доступні автомобілем або громадським транспортом. Найближчі гольф-поля знаходяться на відстані 5,7-6,0 км, включаючи Міхас Гольф та поля Лос-Лагос і Лос-Олівос. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 14-18 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Більші міста, такі як Малага та Марбелья, знаходяться на відстані 24 км, пропонуючи додаткові можливості для шопінгу, розваг та культурних заходів.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Міхас має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,5°C. Температурний діапазон коливається від 14°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Висота розташування вілли становить 117 метрів над рівнем моря, що забезпечує природну вентиляцію та панорамні краєвиди. Ухил місцевості становить 2,9% у напрямку до моря, що є відносно пласкою поверхнею, сприятливою для будівництва та пересування. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися з червня по вересень. Річна кількість сонячних днів є високою, що сприяє енергоефективності сонячних панелей, встановлених на об'єкті.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район має доступ до кількох синьопрапорних пляжів, включаючи Калагонда (Рів'єра), Калагонда I (Royal Beach-La Luna), Ель-Бомбо, Ель-Чапарраль та Ла-Кала. Ці пляжи відомі високими стандартами чистоти та безпеки. Для любителів гольфу район Міхас є справжнім раєм, з численними полями, включаючи Campo Los Lagos (2,9 км), Campo Los Olivos (3,0 км) та Cerrado del Aguila Golf (5,3 км). Спортивні можливості також включають теніс та падель у клубі Lew Hoad (1,6 км) та боулінг у Mijas Lawn Bowls Club (2,2 км). В районі є 266 спортивних об'єктів, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку, включаючи водні види спорту на узбережжі.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Він розташований приблизно на однаковій відстані (близько 24 км) між двома великими містами: Малагою (579,076 мешканців) та Марбельєю (147,958 мешканців). Ця стратегічна позиція дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до послуг, робочих місць та культурних заходів у більшому місті, водночас зберігаючи спокійну атмосферу меншої громади. Міхас має населення 95,104 мешканців (станом на 2025 рік), що робить його значним населеним пунктом з добре розвиненою інфраструктурою.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL690493
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID