Uma villa independente localizada em Mijas, Málaga, com quatro quartos e três banhos, inserida num terreno generoso de 2420 m². Com orientação sul e vistas para o mar, esta propriedade oferece uma área habitável de 237 m², concluída em 1970 e agora disponível no mercado. A villa beneficia de um ambiente urbano com comodidades próximas e localização privilegiada a poucos quilómetros das praias da Costa del Sol. A propriedade apresenta potencial para atualização e modernização, com piscina privada e áreas exteriores amplas.
Comparativamente a outras propriedades na região de Mijas, esta villa oferece características distintas que a posicionam de forma única no mercado. Enquanto projetos como Royal Palms (a partir de €929,000) apresentam acabamentos modernos e serviços partilhados, esta propriedade oferece maior independência e potencial de personalização, mas requer investimento em modernização. Em relação à Urbanización Olimpo (a partir de €750,000), destaca-se pelo tamanho superior do terreno e área habitável. A Marinsa Cala Golf (a partir de €612,000) pode oferecer preços mais acessíveis, mas geralmente com densidade habitacional superior e menor privacidade. A localização equidistante entre Fuengirola e Mijas Pueblo proporciona dupla vantagem comparativa: acesso a serviços urbanos e ambiente tradicional, algo que nem todos os complexos residenciais da região oferecem. A necessidade de renovação representa simultaneamente uma limitação e oportunidade, permitindo aos compradores moldar a propriedade segundo preferências pessoais, algo incomum em projetos mais recentes com especificações pré-definidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Mijas, a propriedade fica equidistante entre Fuengirola e a histórica aldeia branca de Mijas Pueblo. A localização oferece acesso prático a serviços essenciais, com supermercados e farmácias a menos de 300 metros. A sua posição a 117 metros acima do nível do mar proporciona vistas para o mar, mantendo uma topografia relativamente plana até à costa.
A propriedade atende necessidades residenciais para famílias que procuram espaço generoso e privacidade. Os quatro quartos, alguns com casa de banho privativa, acomodam confortavelmente residentes permanentes ou utilização como segunda residência. A cozinha equipada e as áreas exteriores privativas oferecem infraestrutura completa para vida quotidiana em ambiente mediterrânico.
Construída em 1970, esta villa representa uma propriedade concluída que necessita de modernização. A estrutura principal está estabelecida, incluindo a piscina funcional e as divisões fundamentais. Recentemente, foram instalados painéis solares para aquecimento de água doméstica e janelas de duplo vidro, indicando algumas atualizações realizadas pelos proprietários anteriores.
A propriedade não apresenta acabamentos modernos, necessitando de renovação completa. Não oferece ar condicionado centralizado, apenas parcial. A cozinha requer atualização, assim como os espaços interiores em geral. A villa não dispõe de equipamento de lazer para além da piscina privada, nem está inserida num complexo com serviços partilhados.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um projeto de renovação com potencial significativo. Familias que necessitam de espaço generoso e valorizam privacidade encontrarão nesta villa uma base sólida para personalização. Investidores imobiliários com visão a médio prazo podem reconhecer o potencial de valorização após modernização. A localização é também apropriada para quem deseja residência permanente com acesso a serviços e lazer, ou como segunda residência com fácil acesso a partir do aeroporto internacional. A combinação de vistas marítimas, terreno amplo e proximidade a praia e serviços torna-a particularmente adequada para quem aprecia o estilo de vida mediterrânico sem sacrificar comodidades. A necessidade de renovação indica que compradores devem ter capacidade de gerir obras ou orçamento para contratar profissionais qualificados.
A villa apresenta características construtivas típicas da década de 1970, com estrutura sólida mas acabamentos que requerem atualização. Os tetos e paredes mantêm-se em bom estado estrutural, mas as superfícies e revestimentos mostram sinais de desgaste temporal. A cozinha, embora equipada, segue padrões antigos com mobilário que necessita substituição. As janelas de duplo vidro representam uma atualização recente que melhora o isolamento térmico. Os painéis solares para aquecimento de água demonstram uma preocupação com eficiência energética, embora limitada a este sistema. Os quartos dispõem de armários embutidos, funcional mas com design desatualizado. As casas de banho mantêm a estrutura original mas necessitam de modernização completa. A piscina encontra-se funcional com revestimento adequado, representando uma das estruturas exteriores em melhor estado de conservação.
Disponível a partir de €850,000, esta villa representa uma oportunidade no segmento superior de propriedades independentes em Mijas. O preço reflete o tamanho generoso do terreno e da área habitável, bem como a localização privilegiada. Em comparação com propriedades semelhantes na área, como Royal Palms (a partir de €929,000) e Urbanización Olimpo (a partir de €750,000), apresenta posicionamento competitivo, especialmente considerando o potencial de valorização após renovação. O preço não inclui custos associados à modernização necessária, que devem ser considerados no orçamento total.
Esta villa proporciona um ambiente residencial espaçoso com potencial para personalização segundo as preferências do proprietário. A vida quotidiana desenrola-se entre os 237 m² de área interior e os vastos espaços exteriores de 2420 m². A manhã pode começar com café na varanda com vistas para o mar, seguido por atividades na área exterior sombreada. A cozinha, embora necessite de atualização, oferece estrutura para preparação de refeições familiares. Os quartos distribuem-se por dois níveis, permitindo separação entre zonas sociais e privadas. A piscina privada serve como refresco durante os meses quentes, enquanto a localização permite acesso fácil a praias e serviços. A orientação sul assegura exposição solar durante todo o dia, particularmente agradável nas áreas exteriores durante a tarde.
A vida nas imediações desta villa caracteriza-se pela conveniência e acesso a serviços essenciais. A localização urbana permite deslocamentos a pé a supermercados e farmácias a menos de 300 metros, facilitando tarefas diárias. A distância de aproximadamente 4 quilómetros até às praias permite acesso rápido a áreas de lazer costeiro durante os meses de verão. O centro de Mijas Pueblo, com o seu caráter típico andaluz, oferece opções de restaurante e compras, enquanto Fuengirola, a distância semelhante, proporciona serviços mais diversificados. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 69 paragens facilita a mobilidade sem necessidade de automóvel para deslocações básicas. A proximidade de centros de saúde a 6,6 quilómetros assegura acesso a cuidados médicos quando necessário.
O mapa mostra a localização estratégica da villa em Mijas, com fácil acesso a praias, campos de golfe e serviços essenciais. Destaca-se a proximidade tanto do centro urbano de Fuengirola como da aldeia histórica de Mijas Pueblo, permitindo aos residentes desfrutar tanto de serviços modernos como de ambiente tradicional. A rede viária e transportes públicos visíveis demonstram a conectividade eficiente da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, equidistante entre Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 km. Esta localização central permite aproveitar os serviços e infraestruturas de duas cidades importantes: Málaga, com cerca de 579,076 habitantes, oferece serviços metropolitanos completos, enquanto Marbella, com 147,958 habitantes, proporciona ambiente turístico sofisticado. A município de Mijas, com população de 95,104 habitantes (2025), mantém equilíbrio entre desenvolvimento urbano e preservação cultural, especialmente na área histórica de Mijas Pueblo. A sua posição na costa mediterrânica transforma-a num polo turístico com 10 hotéis e 2,131 camas disponíveis para visitantes.
As comodidades essenciais encontram-se em distâncias convenientes: os supermercados situam-se a apenas 294 metros, enquanto as farmácias estão a 283 metros. As praias mais próximas, como Playa de los Boliches (3,9 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km), estão a menos de 5 km. O campo de golfe Mijas Golf encontra-se a 5,7 km, com outros campos como Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a aproximadamente 6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 14 km, proporcionando fácil acesso para viagens internacionais. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 3,7 km. As estações de comboio mais próximas são Fuengirola (4,0 km) e Carvajal (4,8 km), com ligações regulares a Málaga e outras cidades costeiras.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C e variações entre 14°C e 26°C. A localização a 117 metros acima do nível do mar proporciona microclima agradável, com influências marítimas que moderam as temperaturas extremas. O período de banho marítimo estende-se por 4 meses, quando a água atinge ou supera os 20°C. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, particularmente apreciada durante os meses de outono e inverno. A topografia suave, com inclinação de apenas 2,9% em direção à praia, facilita o acesso e aproveitamento dos espaços exteriores durante todo o ano. A proximidade da montanha e do mar cria condições ambientais diversificadas, com 34 dias festivos locais que refletem a rica tradição cultural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece cinco praias com Bandeira Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, indicando qualidade ambiental e serviços adequados. A Playa de los Boliches, a apenas 3,9 km, representa uma opção próxima com infraestruturas completas. Os entusiastas de golfe dispõem de múltiplas opções, incluindo Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km). Para desporto adicional, a área oferece 266 instalações desportivas, incluindo o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km e o Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 4,4 km, proporciona atividades náuticas e ambiente de marina com restaurantes e serviços.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, equidistante entre Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 km. Esta localização central permite aproveitar os serviços e infraestruturas de duas cidades importantes: Málaga, com cerca de 579,076 habitantes, oferece serviços metropolitanos completos, enquanto Marbella, com 147,958 habitantes, proporciona ambiente turístico sofisticado. A município de Mijas, com população de 95,104 habitantes (2025), mantém equilíbrio entre desenvolvimento urbano e preservação cultural, especialmente na área histórica de Mijas Pueblo. A sua posição na costa mediterrânica transforma-a num polo turístico com 10 hotéis e 2,131 camas disponíveis para visitantes.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL690493
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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