Vila v Mijas s výmerou 237 m² na pozemku o rozlohe 2420 m² ponúka štyri spálne a tri kúpeľne. Vila s južnou orientáciou bola postavená v roku 1970 a vyžaduje rekonštrukciu. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti v blízkosti pobrežia, s výhľadom na more, hory a krajinu. Súkromný bazén a veľký pozemok zaisťujú súkromie.
V porovnaní s inými projektami v oblasti Mijas predstavuje táto vila strednú cenovú kategóriu s potenciálom investície. Royal Palms v Mijas začínajú na 929 000 eur, čo je o 79 000 eur viac, zatiaľ čo Urbanización Olimpo v Mijas začínajú na 750 000 eur. Marinsa Cala Golf v Mijas ponúka nižšie vstupné ceny od 612 000 eur. Hlavný rozdiel medzi touto vilou a konkurenciou spočíva vo veku a stave - zatiaľ čo ostatné projekty sú často novšie alebo už rekonštruované, táto vila vyžaduje významné investície do obnovy. Na druhej strane, veľkosť pozemku (2420 m²) je výrazne vyššia ako pri väčšine konkurenčných projektov v tejto cenovej kategórii, čo ponúka väčší potenciál pre rozšírenie alebo zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti v budúcnosti. Poloha je podobná ako u ostatných projektov, s prístupom k plážam a mestským službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestyskej časti Mijas v provincii Málaga. Leží v blízkosti pobrežia Costa del Sol, v oblasti s dobrým prístupom k mestským vybaveniam. Poloha ponúka rovnakú vzdialenosť k mestám Fuengirola a historickému bielenému mestu Mijas. Výška 117 metrov nad morom poskytuje výhľady a priaznivé klimatické podmienky.
Vila s rozlohou 237 m² poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre osoby, ktoré hľadajú druhé bývanie. Štyri spálne a tri kúpeľne umožňujú pohodlné bývanie pre viacero osôb alebo pre hostí. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svitu počas dňa. Súkromný pozemok a bazén prispievajú k vonkajšiemu bývaniu.
Táto vila bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s históriou a charakterom, nie o novostavbu. Aktuálne sa nachádza v stave, kedy vyžaduje rekonštrukciu a modernizáciu. Majiteľ tak má možnosť prispôsobiť priestory podľa vlastných potrieb a súčasných štandardov.
Vila nie je vhodná pre osoby hľadajúce pripravené a moderné bývanie bez nutnosti investícií do rekonštrukcie. Vzhľadom na svoj vek a stav vyžaduje rozsiahle obnovy. Neponúka klimatizáciu vo všetkých priestoroch, iba čiastočné. Okrem toho nie je priamo na pláži, ale vyžaduje krátku prepravu na plážové oblasti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre osoby, ktoré hľadajú projekt na rekonštrukciu a majú investičné možnosti. Pre rodinu, ktorá chce tráviť dlhodobo čas v južnom Španielsku, ale pre investorov hľadajúcich potenciál na zhodnotenie prostredníctvom rekonštrukcie. Vhodná je aj pre osoby, ktoré ocenia súkromie veľkého pozemku a výhľady. Nehnuteľosť môže fungovať ako hlavné bydlisko pre osoby s flexibilnou prácou z domu alebo ako druhé bývanie pre tých, ktorí majú radi kombináciu prístupu k mestským službam a pobrežného života. Pre tých, ktorí nie sú ochotní podstupovať rekonštrukčné práce, táto nehnuteľnosť nemusí byť ideálnou voľbou.
Vila postavená v roku 1970 vykazuje známky veku a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Aktuálne je dobre udržiavaná, ale potrebuje modernizáciu. Kuchyňa je plne vybavená, ale vyžaduje aktualizáciu. Vila má kúrenie na tuhé palivá v krbe, čo môže byť príjemné v chladnejších mesiacoch. Medzi nedávno vykonané vylepšenia patrí inštalácia solárnych panelov na ohrev vody a okná s dvojitým sklom. Kúpeľne sú funkčné, ale ich dizajn a vybavenie by vyžadovali modernizáciu. Vlastnosti zahŕňajú vstavané skrine, súkromnú terasu, technickú miestnosť a en-suite kúpeľne. Súkromné parkovanie je k dispozícii na pozemku.
Cena vily je stanovená na 850 000 eur, čo predstavuje vstupnú cenovú úroveň pre túto lokalitu a typ nehnuteľnosti. Vzhľadom na veľkosť pozemku (2420 m²) a počet izieb (4) je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými projektmi v oblasti. Možné je však očakávať dodatočné náklady spojené s rekonštrukciou, keďže vila vyžaduje obnovu.
Vila sa nachádza v mestyskej oblasti Mijas, kde je možný každodenný život s prístupom k všetkým potrebným službám. Ráno môžu obyvatelia navštíviť supermarket vzdialený len 294 metrov a lekárňu vzdialenú 283 metrov. Popoludní je možné tráviť čas na súkromnom pozemku s bazénom, ktorý poskytuje súkromie a relaxáciu. Vyhliadky na more umožňujú oddych pri západe slnka. Pre aktívny život je blízko k viacerým plážam a golfovým klubom. Večer je možné navštíviť miestne reštaurácie. Život v tejto oblasti spája mestské vybavenie s prístupom k pobrežnému štýlu života.
Vila sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Supermarket a lekáreň sú v dosahu 300 metrov, čo zaisťuje pohodlné každodenné nákupy. Nemocnica je vzdialená 6,6 km. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 15 základných škôl a 10 stredných škôl v okolí. V oblasti sa nachádzajú dva zdravotné centrá. Mestská oblas Mijas má 95 104 obyvateľov (2025), čo zaisťuje dostupnosť služieb bez prílišnej hustoty. V oblasti sa nachádza aj viacero športových zariadení (266), čo ponúka možnosti na voľnočasové aktivity. Pohyblivosť v oblasti je zabezpečená ôsmimi linkami verejnej dopravy s 69 zastávkami.
Vila sa nachádza v časti Mijas, ktorá kombinuje prístup k pobrežiu s mestskými vybaveniami. Je strategicky umiestnená medzi Fuengirolou a historickým bieleným mestom Mijas Pueblo. Poloha ponúka výhody oboch svetov: prístup k plážam Costa del Sol a zároveň blízkosť k tradičnému španielskemu mestu. Mapa ukazuje, ako vila využíva geografickú výhodu polohy na svahu s výhľadom na more a zároveň s dobrou dostupnosťou k hlavným cestám a službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v obci Mijas v provincii Málaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Mijas leží v regióne Costa del Sol Occidental. Oblasť je pozicionovaná medzi dvoma významnými mestami: Málaga (24 km) a Marbella (24 km), čo zaisťuje prístup k službám a kultúrnym vyžitiam týchto väčších mestských centier. Vzdialenosť od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (18 km) zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov a rezidentov. Poloha na južnej časti španielskej pobrežnej oblasti ponúka výhody teplého podnebia a prístupu k Stredozemnému moru.
Pláže sú v dosahu 4-5 km, pričom najbližšia je Playa de los Boliches vo vzdialenosti 3,9 km. Golfové ihriská sú v tesnej blízkosti: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) a Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km. Vzdialenosť k väčším mestám: Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 4,4 km. Pre cestovanie vlakom je najbližšia stanica Fuengirola (4,0 km). EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 3,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Mijas sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty sa pohybujú od 14°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Výška 117 metrov nad morom poskytuje mierny vplyv na klímu, s dostatkom slnečných hodín počas celého roka. Plavecká sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Náklony pozemku smerom k moru sú len 2,9%, čo znamená takmer rovinatý terén. Táto kombinácia nadmorskej výšky a blízkosti mora vytvára príjemné mikroklimatické podmienky pre bývanie počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okoli vily sa nachádza päť pláží s modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Medzi ne patria Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral a La Cala. Najbližšia pláž Playa de los Boliches je vzdialená 3,9 km. Okrem pláových aktivít ponúka oblasť aj tri golfové ihriská v krátkom dosahu: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos a Cerrado del Aguila Golf. Športové aktivity možno vykonávať na 266 športových zariadeniach v oblasti, vrátane tenisového a pádelového klubu Lew Hoad (1,6 km) a klubu lawn bowls Mijas (2,2 km). Okrem toho je v oblasti 10 hotelov s 2131 lôžkami, čo svedčí o turistickej atraktivit regiónu.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila sa nachádza v obci Mijas v provincii Málaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Mijas leží v regióne Costa del Sol Occidental. Oblasť je pozicionovaná medzi dvoma významnými mestami: Málaga (24 km) a Marbella (24 km), čo zaisťuje prístup k službám a kultúrnym vyžitiam týchto väčších mestských centier. Vzdialenosť od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (18 km) zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov a rezidentov. Poloha na južnej časti španielskej pobrežnej oblasti ponúka výhody teplého podnebia a prístupu k Stredozemnému moru.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL690493
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID