Rodinný dům v Mijas s výměrou 237 m² na pozemku o velikosti 2420 m². Dům se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami je orientován na jih a nabízí výhledy na moře. Nemovitost je situována ve stávající městské části v blízkosti pobřeží, přibližně 4,6 km od nejbližší pláže. Dům dokončený v roce 1970 vyžaduje rekonstrukci, ale nabízí prostorné dispozice a potenciál pro modernizaci dle potřeb nového majitele.
Porovnání této vily s podobnými nemovitostmi v oblasti ukazuje několik rozdílů. Royal Palms v Mijas nabízí modernější nemovitosti od 929 000 eur, ale s menšími pozemky. Urbanización Olimpo v Mijas začíná na 750 000 eur a nabízí novější výstavbu. Marinsa Cala Golf v Mijas začíná na 612 000 eur, ale je to více zaměřeno na komunitní život s menším důrazem na soukromí. Tato vila vyniká především velikostí pozemku 2420 m², což je výrazně více než průměr v oblasti. Další výhodou je poloha, která nabízí klidnější prostředí při zachování dobré dostupnosti pláží a služeb. Na rozdíl od nových projektů nabízí tato nemovitost jedinečnou příležitost pro personalizaci rekonstrukcí, což může být pro některé zájemce výhodnější než předpřipravená řešení nových staveb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Mijas v provincii Málaga. Poloha je rovinatá s mírným svahem 2,9 % směrem k pobřeží. Vzdušná vzdálenost k plážím činí 4-5 km, k letišti Málaga 14 km a k golfovým hřištím přibližně 6 km. Dům stojí v nadmořské výšce 117 metrů.
Dispozice domu nabízí čtyři ložnice a tři koupelny, což poskytuje dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Velký pozemek o rozloze 2420 m² zajišťuje soukromí a možnost úpravy zahrady. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. Dům vyžaduje rekonstrukci, což umožňuje přizpůsobení interiéru konkrétním požadavkům.
Dům byl dokončen v roce 1970, což jej řadí mezi starší nemovitosti vyžadující modernizaci.Aktuální stav vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci, což představuje příležitost pro nové vlastníky přizpůsobit dům moderním standardům. Nedávno byly instalovány solární kolektory pro ohřev teplé vody a dům má dvojitá okna.
Dům nenabízí novostavbu a vyžaduje významnou investici do rekonstrukce. Parkování je omezené na jedno stání, i když existuje potenciál pro vytvoření dalších parkovacích míst. Kuchyňská linka potřebuje aktualizaci a celková energetická účinnost odpovídá stavebnímu standardu z roku 1970.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající projekt s potenciálem rekonstrukce. Vhodný pro rodinu nebo jednotlivce s představami o vytvoření vlastního dokonalého domova podle jejich představ. Vhodné pro investory, kteří chtějí zhodnotit nemovitost rekonstrukcí a následným prodejem nebo pronájmem. Díky poloze nedaleko pláží a golfových hřišť je nemovitost atraktivní pro ty, kteří chtějí trávit volný čas aktivně. Velký pozemek a výhledy na moře přitahují zájemce, kteří oceňují soukromí a přírodní krásy. Nemovitost také odpovídá potřebám těch, kteří hledají druhý dům pro dovolenou či dlouhodobý pobyt ve Španělsku.
Nemovitost vyžaduje komplexní rekonstrukci, což zahrnuje obnovu kuchyňské linky, koupelen a pravděpodobně i elektroinstalace. Stávající materiály odpovídají standardům z roku 1970, takže je nutná výměna oken, dveří a podlahových krytin. Mezi pozitivní aspekty patří nedávno instalované solární kolektory pro ohřev teplé vody a dvojitá okna. Dům má soukromý bazén, který je podle informací funkční. Konstrukční stav objektu je podle dostupných informací dobrý, ale je doporučena technická inspekce před zahájením rekonstrukce. Velkým pozitivem je jižní orientace a výhledy na moře, které nelze změnit rekonstrukcí.
Cena nemovitosti začíná na 850 000 eur, což odpovídá průměrné cenové úrovni pro samostatně stojící vily v této oblasti. Vzhledem k potřebě rozsáhlé rekonstrukce je cena stanovena s ohledem na potenciál nemovitosti. Porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti ukazuje, že například Royal Palms v Mijas začínají na 929 000 eur, zatímco Marinsa Cala Golf začíná na 612 000 eur. Cena zahrnuje pozemek o rozloze 2420 m², což představuje významnou hodnotu vzhledem k cenám pozemků v této oblasti.
Denní život v této vile bude charakterizován soukromím a prostorností. Velký pozemek poskytuje dostatek místa pro odpočinek, zahradničení nebo bazén. Jižní orientace zajišťuje sluneční svit na terasách během celého dne. Vzdálenost 294 metrů od supermarketu a 283 metrů od lékárny zajišťuje základní služby v docházkové vzdálenosti. Možnosti rekreace zahrnují blízkost pláží (3,9 km) a golfových hřišť (5,7 km). Mírné svahy a rovinatý terén usnadňují pohyb po okolí. Večer je možné vychutnat si výhledy na moře z terasy u bazénu. Pro denní dopravu do práce či na nákupy je doporučeno využívat automobil.
Okolní infrastruktura nabízí všechny nezbytné služby v přiměřené vzdálenosti. Supermarket se nachází 294 metrů od domu a lékárna 283 metrů, což zajišťuje základní nákupy v docházkové vzdálenosti. Pro zdravotní péči je nejbližší nemocnice vzdálena 6,6 km. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 69 zastávkami v oblasti, což umožňuje pohyb bez automobilu. Nejbližší vlakové nádraží Fuengirola je 4,0 km daleko. Pro dobíjení elektromobilů je nejbližší stanice 3,7 km od domu. Celkově je oblast dobře obsluhována základními službami pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu vily v městské části Mijas, nedaleko pobřeží Costa del Sol. Vila se nachází ve výšce 117 metrů nad mořem, s mírným sklonem směrem k pobřeží. Vyznačeny jsou nejbližší pláže, golfová hřiště a základní služby v docházkové vzdálenosti. Dopravní spojení k letišti a blízkým městům je zobrazeno hlavními silnicemi a železničními tratěmi.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas je municipality v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Nachází se na jihovýchodním pobřeží Španělska a patří do regionu Costa del Sol Occidental. Centrum obce, typické andaluské bílé městečko Mijas Pueblo, se nachází na svahu hory ve výšce 430 metrů. Mijas je vzdálena 24 km od Málagy (579 076 obyvatel) a 24 km od Marbelly (147 958 obyvatel), což zajišťuje přístup ke všem službám velkoměst při zachování klidnějšího rezidenčního prostředí. Oblast má 95 104 obyvatel (2025) a ročně hostí 34 místních svátků.
Pláže jsou vzdáleny 3,9-5,2 km, přičemž Playa de los Boliches je nejbližší s vzdáleností 3,9 km. Všechny pláže v oblasti mají modrou vlajku, což garantuje kvalitu vody a služeb. Luchthave Málaga-Costa del Sol je vzdálena 14 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cesty. Golfová hřiště Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos jsou vzdálena přibližně 6 km od domu, což je ideální pro milovníky golfu. Nejbližší větší města Málaga a Marbella jsou vzdálena 24 km, což zajišťuje přístup k rozsáhlým nákupním a kulturním možnostem.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas má příznivé klimát s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Teploty se pohybují mezi 14°C v zimě a 26°C v létě. Nadmořská výška 117 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Roční počet slunečných hodin je nadprůměrný, což vytváří příznivé podmínky pro solární energetiku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Mírný sklon terénu 2,9% směrem k moři přispívá k dobrému odvodu vody a zabraňuje záplavám. Celková vlhkost vzduchu je díky pobřežní poloze vyvážená, což vytváří příjemné životní podmínky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V oblasti se nachází 5 pláží s modrou vlajkou, včetně Calahonda, El Bombo a El Chaparral, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže jsou Playa de los Boliches (3,9 km) a Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km). Golfové hřiště Mijas Golf s dvěma 18-jamkovými hřišti Campo Los Lagos a Campo Los Olivos jsou vzdálena přibližně 6 km od domu. V oblasti je celkem 266 sportovních zařízení včetně tenisových a paddle klubů. Plavecký bazén v okolí zahrnuje Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km). Pro jachtění je k dispozici přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km). Celkově oblast nabízí bohaté možnosti pro aktivní i pasivní rekreaci.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je municipality v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Nachází se na jihovýchodním pobřeží Španělska a patří do regionu Costa del Sol Occidental. Centrum obce, typické andaluské bílé městečko Mijas Pueblo, se nachází na svahu hory ve výšce 430 metrů. Mijas je vzdálena 24 km od Málagy (579 076 obyvatel) a 24 km od Marbelly (147 958 obyvatel), což zajišťuje přístup ke všem službám velkoměst při zachování klidnějšího rezidenčního prostředí. Oblast má 95 104 obyvatel (2025) a ročně hostí 34 místních svátků.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL690493
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID