ミハスのこのヴィラは、同地域の他の物件と比較して、いくつかの特徴的な違いがあります。例えば、Royal Palms in Mijas（価格929,000ユーロから）はより高価格帯ですが、新築で現代的な仕上げが特徴です。一方、この物件は改修が必要なものの、より広い敷地面積（2420平方メートル）を提供し、カスタマイズの自由度が高いという利点があります。Urbanización Olimpo in Mijas（価格750,000ユーロから）はより低価格ですが、一般的に敷地面積が狭い傾向があります。Marinsa Cala Golf in Mijas（価格612,000ユーロから）はゴルフリゾート内に位置しますが、このヴィラはより独立した居住環境を提供します。このように、この物件は価格とスペースのバランスが取れており、自己流の改修を楽しみたい居住者に特に適しています。マラガやマルベージャといった大都市からは適度な距離にありながら、静かな住宅地環境を維持できる点も、同地域の他の物件との比較における魅力の一つです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはミハス市内に位置し、フエンヒローラと歴史的なミハス村の中間地点にあります。海岸線から約4キロ、標高117メートルの場所にあり、海岸の景色を楽しむことができます。都市化された地域にありながら、周囲の自然環境も近くに存在します。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこのヴィラは、家族やグループでの居住に適しています。2420平方メートルの広い敷地にはプライベートプールと庭があり、屋外生活を重視する居住者に最適です。南向きの配置により、日照時間が長く、明るい室内環境が保証されます。
この物件は1970年に完成しており、新築ではありません。現在の状態では全面的な改修が必要ですが、基本的な構造はすでに完成しています。屋根と基礎は既存のものを維持しながら、内装と設備の更新が主な作業となります。
この物件は改修を必要とするため、すぐに居住可能な状態ではありません。キッチンや浴室の更新が必要であり、追加の投資が必要となります。また、都市化されたエリアに位置するため、完全な田園地帯の静けさは期待できません。周囲の他の住宅から比較的プライベートではありますが、完全な隔離はされていません。
この物件は、DIYプロジェクトや不動産投資に関心のある購入者に適しています。改修作業を手掛ける意欲があり、自分の好みに合わせて住空間をカスタマイズしたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。また、スペインの不動産市場に投資したいと考える投資家にとっても、将来的な価値向上が見込める物件として魅力的です。家族で移住を考えている場合、4つの寝室があるため十分なスペースが確保できます。週末の休暇や長期滞在のための第二の家としても使用でき、南欧のライフスタイルを楽しみたい人々に適しています。ミハスの静かで便利な場所に住みたいが、完全に完成した物件よりも自分の好みに合わせてカスタマイズできる機会を重視する購入者にとって、この物件は最適な選択です。
このヴィラの既存の構造は1970年代に建てられたもので、当時の建築基準に従っています。基本的な構造は丈夫ですが、現代の基準に合わせた更新が必要です。現在、二重窻が取り付けられており、断熱性が向上しています。最近設置されたソーラーパネルにより、温水供給のエネルギー効率が改善されています。しかし、キッチンと浴室は完全な改装が必要で、配管や電気設備の更新も推奨されます。床や壁の仕上げも時代に合わせて変更する必要があるでしょう。暖房システムは部分的に空調が設置されていますが、全館をカバーするものではありません。これらの更新作業を通じて、現代の快適性とエネルギー効率を備えた住宅に変えることができます。プールは機能していますが、最新の技術や効率性を考慮すると、更新を検討することも価値があります。
このヴィラの価格は850,000ユーロからです。237平方メートルの居住面積と2420平方メートルの敷地を考慮すると、ミハスエリアの同規模物件と比較して妥当な価格帯に位置します。ただし、現在の状態では大規模な改修が必要なため、追加の投資コストを考慮する必要があります。価格には既存の構造物と土地が含まれますが、内装の更新費用は別途計算する必要があります。
このヴィラでの日常生活は、南欧の気候と近代的な利便性の融合を体験するものとなるでしょう。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、海の景色を楽しめます。日中は、2420平方メートルの庭で過ごしたり、プライベートプールで泳いだりすることができます。必要な買い物は近くのスーパーマーケット（294メートル）で済ませられ、薬局も徒歩圏内（283メートル）にあります。夕方には、近くの海岸まで車で短時間移動し、地中海の夕日を眺めることができます。週末には、地域の5つのゴルフコースのいずれかでラウンドを楽しむことも可能です。この物件は都会の利便性とプライベートな居住空間のバランスが取れた場所で、アクティブなライフスタイルを送りたい居住者に適しています。
このヴィラはミハスに位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで294メートル、薬局まで283メートルと、基本的な買い物には車は不要です。医療機関としては、6.6キロ離れた病院があります。教育施設については、地域に15の小学校と10の中学校があり、家族での居住にも適しています。交通機関は充実しており、8つの公共交通路線と69の停留所が利用可能です。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ（4.0キロ）で、マラガやマルベージャといった大きな都市へのアクセスを提供します。車を所有する場合は、マラガ空港まで14キロ、 Gibraltar空港まで78キロの距離にあります。このように、都市の利便性を享受しながら、比較的静かな住宅地環境を維持できるバランスの取れた場所に位置しています。
この地図は、ミハスにあるヴィラの位置を示しています。海岸線から内陸に約4キロ、標高117メートルの場所にあり、南向きの傾斜地に建てられています。フエンヒローラとミハス村の中間地点に位置し、主要道路へのアクセスが良好です。地図上では、近隣の施設やアメニティも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、ミハス市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中でも戦略的な場所にあります。マラガとマルベージャという2つの主要な都市の中間地点にあり、それぞれ24キロの距離です。この位置づけにより、大都市の利便性を享受しながら、より静かな住宅地環境で生活することができます。ミハスは白壁の村として知られる歴史的な魅力を持ちながら、現代的な施設やサービスにもアクセス可能な場所です。アンダルシア地方のこの地域は、国際的な居住者や観光客に人気があり、多文化的な環境を提供しています。マラガ県の経済的中心部からは近いものの、日常的な混雑からは離れた、バランスの取れたロケーションです。
このヴィラからは、主要な施設や目的地までのアクセスが良好です。最寄りのビーチはPlaya de los Bolichesで3.9キロ、車で約10分の距離です。その他の近隣ビーチとして、Playa Torreblanca-Carvajal（4.6キロ）やPlaya de Torreblanca（4.7キロ）があります。ゴルフ愛好家には、Mijas Golf（5.7キロ）、Campo Los Lagos（6.0キロ）、Campo Los Olivos（6.0キロ）といったコースが利用可能です。マラガ空港までは14キロ、車で約20分で到着できます。大きな都市であるマラガまでは24キロ、マルベージャまでも24キロの距離です。これらの都市へは公共交通機関でもアクセス可能で、フエンヒローラ鉄道駅（4.0キロ）からの移動が便利です。充電ステーション（EV充電施設）も3.7キロの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは典型的な地中海性気候を享受しており、年平均気温は18.5℃です。夏季は温暖で乾燥し、冬季は穏やかです。年間の日照時間は豊富で、特に南向きのこのヴィラでは、その恩恵を十分に受けられます。標高117メートルに位置するため、海岸地域よりも少し涼しく、過ごしやすい気候です。水泳に適した水温（20℃以上）は年間約4ヶ月間続き、地中海での海水浴を楽しむことができます。海への坂道は2.9%と比較的緩やかで、アクセスは容易です。この気候条件は、屋外活動やガーデニングを楽しむには理想的で、一年を通じて快適な生活を送ることができます。特に春と秋は気候が穏やかで、外出やレクリエーション活動に最適な時期です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、数kmの範囲に複数の質の高いビーチがアクセス可能です。中でも、Blue Flag（青い旗）認定を受けたビーチが5つあり、その水質と施設の高さが認められています。最寄りのビーチはPlaya de los Boliches（3.9キロ）で、清潔で設備が整っています。その他の近隣ビーチとして、Playa Torreblanca-Carvajal（4.6キロ）やPlaya de San Francisco（4.1キロ）があります。ゴルフ愛好家には、地域内に複数の質の高いゴルフコースがあります。特に、Mijas Golf（5.7キロ）、Campo Los Lagos（6.0キロ）、Campo Los Olivos（6.0キロ）は有名です。スポーツ施設としては、地域に266の施設があり、テニスやパデル（Club de Tenis y Padel Lew Hoad、1.6キロ）、ボウルス（Mijas Lawn Bowls Club、2.2キロ）など様々なアクティビティを楽しむことができます。マリーナとして、Puerto Deportivo de Fuengirola（4.4キロ）も近く、ボート活動にもアクセス可能です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、ミハス市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中でも戦略的な場所にあります。マラガとマルベージャという2つの主要な都市の中間地点にあり、それぞれ24キロの距離です。この位置づけにより、大都市の利便性を享受しながら、より静かな住宅地環境で生活することができます。ミハスは白壁の村として知られる歴史的な魅力を持ちながら、現代的な施設やサービスにもアクセス可能な場所です。アンダルシア地方のこの地域は、国際的な居住者や観光客に人気があり、多文化的な環境を提供しています。マラガ県の経済的中心部からは近いものの、日常的な混雑からは離れた、バランスの取れたロケーションです。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL690493
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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