Prostorna vila v urbanizaciji Mijas, Malaga, s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, zgrajena leta 1970. Objekt se nahaja na veliki parceli 2420 m² s pogledom na morje. Vila ima bivalno površino 237 m² in zahteva obnovo. Njena južna orientacija zagotavlja obilico sončne svetlobe. Lastnost zasebnosti in bližina mestnih storitev jo naredita zanimivo za tiste, ki iščejo projekt prenove v urejenem urbanem okolju blizu obale Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Mijas ponuja ta vila posebno kombinacijo prostornosti, zasebnosti in potenciala za prenovo. Medtem ko projekte, kot so Royal Palms (od €929.000), ponujajo sodobne rešitve in višjo raven dokončanja, je cena te vile (€850.000) upravičena z veliko parcelo in možnostjo individualne prilagoditve. V primerjavi z Urbanización Olimpo (od €750.000) in Marinsa Cala Golf (od €612.000) je ta objekt večji, vendar zahteva dodatna naložbe v prenovo. Regija Mijas, v primerjavi z bolj znanimi območji kot sta Marbella ali Puerto Banús, ponuja bolj uravnoteženo ceno za podobne lastnosti in veliko večjo zasebnost. Poleg tega je območje Mijas znano po svojem avtentičnem andaluzijskem šarmu in manjšo turistično obremenitvijo, kar prispeva k prijetnejšemu vsakdanjemu življenju. Približnost tako do Fuengirole kot do zgodovinske vasi Mijas Pueblo daje prednost dostopa do storitev in zabaviščnih možnosti, hkrati pa ohranja značilnosti tradicionalnega španskega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbaniziranem območju Mijasa, na pobočju z jasnimi pogledi na morje in okoliško pokrajino. Oddaljena je 4,6 km od najbližje plaže in 14 km od mednarodnega letališča Malaga. Nahaja se med Fuengirolom in zgodovinsko vasjo Mijas Pueblo, kar omogoča dostop do številnih storitev in rekreacijskih možnosti, hkrati pa ohranja določeno stopnjo zasebnosti, ki je značilna za to območje.
Objekt ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki iščejo dodatni prostor za goste ali delovni prostor. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami nudi zadostno kapaciteto za zahtevnejše bivanje. Južna orientacija in velika parcela nudita možnosti za uživanje na prostem. Značilnost zasebnosti in bližina urbanih storitev zagotavljata funkcionalno bivanje za tiste, ki iščejo ravnotežje med mestnim in podeželskim okoljem.
Vila je bila zgrajena leta 1970 in trenutno zahteva popolno obnovo. Gradbena dela so že zaključena, vendar je objekt potreben posodobitve v skladu s sodobnimi standardi. Prihodnji lastniki bodo imeli možnost, da si prilagodijo prostor po lastnih željah, vključno s posodobitvijo kuhinje in kopalnic, ter izboljšavami energijske učinkovitosti. Projektna dokumentacija in gradbena dovoljenja so že na voljo.
Vila ne nudi sodobnih rešitev za energijsko učinkovitost, saj je bila zgrajena v času, ko takšni standardi niso veljali. Klimatska naprava je delna, kar pomeni, da v vročih poletnih mesecih nudi le delno ohlajanje. Garažni prostor je omejen na eno parkirno mesto. Prostor nudi ureditve za invalide, ker stopnišče povezuje različne ravni hiše.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo projekt prenove z možnostjo prilagoditve po lastnih željah. Primerna je za družine, ki želijo večji prostor v mestu z dostopom do plaže in šole, hkrati pa želijo ohraniti določeno stopnjo zasebnosti. Investitorjem ponuja priložnost za preureditev v sodobno stanovanjsko enoto ali luksuzno najemno nepremičnino. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji s kombinacijo mestnega življenja in dostopom do narave. Objekt bo zanimal tudi tiste, ki cenijo avtentične arhitekturne elemente iz obdobja gradnje, želijo pa si sodobne udobje. Za vse, ki so pripravljeni vložiti čas in sredstva v prenovo, ta objekt ponuja odlično izhodišče za ustvarjanje doma po meri.
Vila izvira iz obdobja gradnje leta 1970, kar se odraža v njeni arhitekturi in materialih. Stene so zgrajene iz tradicionalnih materialov, značilnih za to obdobje, z uporabo opeke in betona. Okna so bila nedavno zamenjana z dvojnimi stekli, kar izboljšuje izolacijske lastnosti. Streha zahteva preverjanje in morebitno popravilo, saj je bila postavljena pred več desetletji. Kuhinja je opremljena, vendar zahteva popolno posodobitev v skladu s sodobnimi standardi. Nedavno so bile nameščene sončne kolektorji za pripravo tople vode, kar kaže na delno posodabljanje. Kopalnice imajo osnovno opremo in zahtevajo prenovo. Celotna hiša zahteva posodobitev električnih in vodovodnih instalacij, da bi zadostila sodobnim varnostnim in energetskim standardom. Tla so večinoma pokrita s keramičnimi ploščicami, ki so vzdržljive, vendar zahtevajo preverjanje podlage.
Vila je na trgu ponujena za ceno od 850.000 evrov, kar jo postavlja v srednje do visoki cenovni razred za tovrstne nepremičnine v Mijasu. Cena vključuje veliko parcelo 2420 m² in zasebni bazen, kar povečuje vrednost nepremičnine. Primerljivi projekti v istem območju, kot so Royal Palms, se začnejo od 929.000 evrov, medtem ko je Urbanización Olimpo na voljo od 750.000 evrov. Cenovna razlika odraža predvsem stanje objekta, ki zahteva obnovo, ter njegovo lego. Potencialni kupci morajo pri načrtovanju proračuna upoštevati dodatna sredstva za popolno prenovo.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu sredozemskega življenjskega sloga z mešanico urbanih funkcij in obmorskega oddiha. Zaradi urbaniziranega položaja so osnovne potrebe dosegljive peš, lekarna je oddaljena le 283 m, supermarket 294 m. Jutranje rituali lahko potekajo na južno usmerjeni terasi s pogledom na morje, popoldanski urip pa lahko preživite na zasebnem bazenu ali v senci oljčnih dreves. Večerne sprehode lahko opravite po soseski ali se odpravite na bližnje plaže, ki so oddaljene samo nekaj minut vožnje. Življenje tu združuje udobje mestnega bivanja z razvedrilom, ki jih nudi sredozemsko podnebje, s prednostjo, da so ključne destinacije kot Fuengirola ali Marbella dosegljive v kratkem času.
Življenje v tej vili poteka v dobro urejenem urbanem okolju s kombinacijo zasebnosti in dostopnosti do storitev. Nahaja se na pobočju z odličnimi povezavami do sosednjih mest. Osnovne potrebe so dosegljive peš, lekarna je oddaljena le 283 m, supermarket 294 m, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nalog. Do bližnjih mest kot sta Fuengirola (4,0 km) in zgodovinska vas Mijas Pueblo (7,3 km) je enostaven dostop z avtomobilom ali javnim prevozom, ki je dobro razvit s 8 linijami in 69 postajališči. Za daljše potovanje so na voljo bližnje železniške postaje, najbližja v Fuengiroli (4,0 km). Območje nudi uravnoteženo življenje med mestom in naravo, s prednostjo, da so turistične znamenitosti, plaže in rekreacijske možnosti v dosegu roke. Prebivalci lahko izkoristijo prednosti mestnega življenja, hkrati pa uživajo v zasebnosti svoje parcele.
Karta prikazuje lego vile v urbaniziranem območju Mijasa, s poudarkom na njeni pozicioniranosti med Fuengirolom in zgodovinsko vasjo Mijas Pueblo. Vidne so ključne povezave do plaž na jugu (oddaljenost približno 4 km), do mednarodnega letališča Malaga na severovzhodu (14 km) in do sosednjih mest. Posebno izpostavljena je lega v ravninskem delu z naklonom 2,9% proti morju, kar omogoča enostaven dostop do obale. Prav tako so na karti vidne bližnje golf igrišča in druge ključne točke interesa v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v občini Mijas, ki deluje kot most med večjimi obalnimi mesti Malaga (24 km) in Marbella (24 km). Nahaja se v zahodnem delu Costa del Sol, v območju, ki je znano po uravnoteženi mešanici urbanih in podeželskih značilnosti. Pozicioniranost med Fuengirolom in zgodovinsko vasjo Mijas Pueblo ji daje prednost kombinacije sodobnih storitev in tradicionalnega andaluzijsga šarma. V primerjavi z bolj turističnimi območji kot sta Marbella ali Puerto Banús, ponuja Mijas bolj avtentično doživetje Španije, hkrati pa ohranja dostop do vseh luksuznih storitev in zabaviščnih možnosti, ki so na voljo v regiji.
Vila se nahaja na strateški lokaciji z odličnimi povezavami do ključnih storitev in zabaviščnih možnosti. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena 3,9 km, medtem ko so druge priljubljene plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) in Playa de Torreblanca (4,7 km), enostavno dosegljive. V približno 14 minutah vožnje (14 km) je dosegljivo mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). Do večjih mest kot sta Malaga (24 km) in Marbella (24 km) je enostaven dostop po dobro urejenih cestah. Zdravstvene storitve so zagotovljene z zdravstvenim centrom na 6,6 km oddaljenosti, lekarna pa je dosegljiva peš na 283 m.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja na višini 117 m nad morjem, kar prispeva k prijetnemu mikroklimatu z zmernimi temperaturami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura v regiji je 18,5°C, poleti pa se giblje med 26-30°C. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Zaradi južne orientacije vile prejme obilico sončne svetlobe, zlasti pozimi. Kopanje v morju je mogoče od maja do oktobra, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Ravnina proti plaži z naklonom le 2,9% omogoča enostaven dostop do obale. Zime so mile, redko z temperaturemi pod 10°C, poletja pa vroča in suha, kar je značilno za sredozemsko podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž z Modro zastavo, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Med njimi so Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) in Playa de San Francisco (4,1 km). Te plaže ponujajo pesek, progrejane sonce, številne restavracije in vodne športe. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno z bližnjimi igrišči, kot so Campo Los Lagos (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). V regiji je na voljo 266 športnih objektov, od teniških klubov kot je Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) do bolj specifičnih dejavnosti kot so Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Za vodne športe je na voljo Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km), kjer so možnosti najema jaht in drugih plovil.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v občini Mijas, ki deluje kot most med večjimi obalnimi mesti Malaga (24 km) in Marbella (24 km). Nahaja se v zahodnem delu Costa del Sol, v območju, ki je znano po uravnoteženi mešanici urbanih in podeželskih značilnosti. Pozicioniranost med Fuengirolom in zgodovinsko vasjo Mijas Pueblo ji daje prednost kombinacije sodobnih storitev in tradicionalnega andaluzijsga šarma. V primerjavi z bolj turističnimi območji kot sta Marbella ali Puerto Banús, ponuja Mijas bolj avtentično doživetje Španije, hkrati pa ohranja dostop do vseh luksuznih storitev in zabaviščnih možnosti, ki so na voljo v regiji.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL690493
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID