मिहास, मालागा में स्थित यह विला 1970 में बनकर तैयार हुई थी। 237 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 2420 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी यह संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है, जिससे यह भूमध्यसागर के दृश्य प्रदान करती है। निजी स्विमिंग पूल और बड़े बगीचे वाली इस विला में चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं। संपत्ति को अद्यतन की आवश्यकता है, विशेष रूप से रसोई क्षेत्र को आधुनिक बनाने की जरूरत है। हाल ही में घरेलू गर्म पानी के लिए सोलर पैनल और डबल ग्लेज़िंग स्थापित की गई है।
मिहास में यह विला क्षेत्र के अन्य समान परियोजनाओं के सापेक्ष एक अनोखा स्थान रखती है। रॉयल पाम्स में विलाएं €929,000 से शुरू होती हैं, जो इस संपत्ति की तुलना में लगभग 9% अधिक महंगी हैं, जबकि अर्बनिज़ासिओन ओलिम्पो की कीमतें €750,000 से शुरू होती हैं, जो लगभग 12% सस्ती हैं। मारिन्सा काला गोल्फ परियोजना €612,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती है। इस विला का लाभ इसके बड़े भूखंड (2420 वर्ग मीटर) में है, जो तुलनात्मक संपत्तियों से अधिक गोपनीयता और बाहरी जगह प्रदान करता है। समुद्र दृश्य और निकटतम समुद्र तट तक पहुंच भी इसे आकर्षक बनाती है, खासकर उन खरीदारों के लिए जो एक सक्रिय जीवनशैली चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला मिहास में एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो फ़ुएंगिरोला और ऐतिहासिक मिहास पुएब्लो गांव के बीच में पड़ती है। समुद्र तट से लगभग 4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र समुद्री प्रभावों का अनुभव करता है। 117 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने से यह समुद्र और पहाड़ी दृश्य दोनों प्रदान करता है, जो इस क्षेत्र के लिए विशिष्ट भौगोलिक स्थिति है।
यह विला चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ एक बड़े परिवार या मेहमानों की मेजबानी करने की आवश्यकताओं को पूरा करती है। निजी स्विमिंग पूल और बगीचे वाले बड़े भूखंड से बाहरी जीवनशैली संभव होती है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, घर प्राकृतिक रूप से प्रकाशित होता है और आंगन क्षेत्र दिन भर धूप रहती है। निजी टेरेस और यूटिलिटी रूम जैसी सुविधाएं दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
1970 में बनी यह विला पूरी तरह से तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। संपत्ति को अद्यतन की आवश्यकता है, जिसमें विशेष रूप से रसोई क्षेत्र शामिल है। हालांकि, हाल ही में कुछ आधुनिकताएं जोड़ी गई हैं, जिनमें घरेलू गर्म पानी के लिए सोलर पैनल और डबल ग्लेज़िंग शामिल हैं। पूल को पूरी तरह से कार्यात्मक बताया जाता है और इसकी अंदरूनी रेखांकन है। संपत्ति को एक निवेश परियोजना के रूप में देखा जा सकता है जिसे अद्यतन की आवश्यकता है।
इस विला में पूरी तरह से कार्यात्मक एयर कंडीशनिंग प्रणाली नहीं है, केवल आंशिक कवरेज है। रसोई को अद्यतन की आवश्यकता है और वर्तमान में एक छोटे बेडरूम/कार्यालय स्थान से जुड़ी हुई है जिसे आदर्श रूप से रसोई में शामिल किया जाना चाहिए। संपत्ति को व्यापक आधुनिकीकरण और अद्यतन की आवश्यकता है, जो तत्काल निवास के इच्छुक खरीदारों के लिए एक बाधा हो सकती है। पार्किंग क्षमता सीमित है, केवल एक वाहन के लिए कठोर स्थल है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक परियोजना लेने और एक संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने के लिए तैयार हैं। निवेशक जो मिहास क्षेत्र में संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की संभावना देखते हैं, उनके लिए यह एक आकर्षक विकल्प हो सकता है। बड़े परिवार जो अधिक स्थान और निजता चाहते हैं, वे चार बेडरूम और बड़े भूखंड का लाभ उठा सकते हैं। जो लोग भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन शहरी क्षेत्र के केंद्र में नहीं रहना चाहते, उनके लिए यह विला समुद्र के करीब पर्याप्त रूप से शांत स्थान प्रदान करती है। जो लोग अपनी खुद की दृष्टि के अनुसार एक घर बनाना चाहते हैं, उनके लिए यह विला एक अच्छा अवसर प्रदान करती है।
यह विला, हालांकि अच्छी तरह से बनाए रखी गई है, को व्यापक आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। वर्तमान में, इसमें एक पूरी तरह से फिट रसोई है जिसे अद्यतन की आवश्यकता है। संपत्ति में डबल ग्लेज़िंग है जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है, और हाल ही में घरेलू गर्म पानी के लिए सोलर पैनल स्थापित किए गए हैं। पूल को पूरी तरह से कार्यात्मक बताया जाता है और इसमें एक लाइनिंग है। बेडरूम में फिट अलमारियां हैं और कई बेडरूम में एन-सूट सुविधाएं हैं। संपत्ति की दक्षिण दिशा में स्थिति और बड़े खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं, हालांकि गर्मियों में आराम के लिए पूर्ण एयर कंडीशनिंग की कमी महसूस हो सकती है।
यह विला €850,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो मिहास क्षेत्र में इस आकार और विशेषताओं के साथ संपत्तियों के लिए एक मध्यम से ऊपरी मूल्य सीमा का प्रतिनिधित्व करता है। बड़े भूखंड, समुद्र दृश्य और निजता जैसी विशेषताएं कीमत को सही ठहराती हैं, हालांकि आवश्यक नवीनीकरण की आवश्यकता इसे क्षेत्र में नवीन संपत्तियों की तुलना में अधिक सुलभ बनाती है। मिहास में समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि रॉयल पाम्स (€929,000 से शुरू) और अर्बनिज़ासिओन ओलिम्पो (€750,000 से शुरू), यह विला मध्यम-उच्च मूल्य श्रेणी में स्थित है।
मिहास में यह विला एक ऐसे वातावरण में स्थित है जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। यहां रहने वाले निवासी सुबह समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं और दिन में स्थानीय आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी पर उपलब्ध सुविधाओं का उपयोग कर सकते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख टेरेस पर कॉफी पीने और निजी पूल में तैरने जैसी गतिविधियां दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन सकती हैं। स्थानीय दुकानों और रेस्तरां की पैदल दूरी पर पहुंच का मतलब है कि रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करना सुविधाजनक है। शाम के समय, विला की गोपनीयता और शांत वातावरण आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।
यह विला मिहास में एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट के करीब पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लॉस बोलिचेस, केवल 3.9 किलोमीटर दूर है, जो समुद्र तट पर आसान पहुंच प्रदान करता है। विला से सुपरमार्केट केवल 294 मीटर और फार्मेसी 283 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। फ़ुएंगिरोला शहर 4 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। मालागा और मारबेला जैसे बड़े शहर लगभग 24 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो विशेष आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त हैं लेकिन दैनिक यात्रा के लिए दूर हैं।
नक्शा मिहास में विला की स्थिति दर्शाता है, जो फ़ुएंगिरोला और मिहास पुएब्लो के बीच स्थित है। दक्षिण की ओर स्थिति समुद्र के दृश्यों को सक्षम करती है, जबकि पहाड़ी स्थान प्राकृतिक सुरक्षा और गोपनीयता प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की दूरी दिखाई गई है, जो मनोरंजन गतिविधियों के लिए आसान पहुंच का प्रतिनिधित्व करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिहास मालागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल ओसीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह दो प्रमुख पर्यटन स्थलों, मालागा और मारबेला के बीच में स्थित है, दोनों लगभग 24 किलोमीटर दूर हैं। यह स्थिति मिहास को दोनों शहरों की सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जबकि एक अधिक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखती है। जिब्राल्टर की दूरी लगभग 78 किलोमीटर है, जो अंतरराष्ट्रीय स्तर पर आकर्षक बनाता है। एल्जीसिरस, एक और प्रमुख बंदरगाह शहर, 89 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति को और मजबूत करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच सीधी है, निकटतम समुद्र तट प्लाया डे लॉस बोलिचेस 3.9 किलोमीटर और प्लाया टॉरेब्लांका-कारवाजल 4.0 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 18 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स के शौकीनों के लिए, कैम्पो लॉस लागोस 2.9 किलोमीटर और कैम्पो लॉस ओलिवोस 3.0 किलोमीटर दूर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 294 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए पैदल पहुंच संभव बनाता है। फ़ुएंगिरोला रेलवे स्टेशन 4.0 किलोमीटर दूर है, जो सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिहास में स्थित इस विला का लाभ भूमध्यसागरीय जलवायु से मिलता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 14°C रहता है। 117 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र तट के स्तर की तुलना में कुछ ठंडा रहता है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में। जलाशय का तापमान लगभग चार महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो तैरने के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.9% है, जो क्षेत्र को समतल और पैदल चलने में आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कालाहोंडा (रिविएरा), कालाहोंडा I (रॉयल बीच-ला लूना), एल बोम्बो, एल चापारल, और ला काला शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लॉस बोलिचेस, 3.9 किलोमीटर दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें कैम्पो लॉस लागोस (2.9 किलोमीटर), कैम्पो लॉस ओलिवोस (3.0 किलोमीटर), और सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (5.3 किलोमीटर) शामिल हैं। मिहास में 266 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें टेनिस और पैडल क्लब लेव हॉड (1.6 किलोमीटर) और मिहास लॉन बाउल्स क्लब (2.2 किलोमीटर) शामिल हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिहास मालागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल ओसीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह दो प्रमुख पर्यटन स्थलों, मालागा और मारबेला के बीच में स्थित है, दोनों लगभग 24 किलोमीटर दूर हैं। यह स्थिति मिहास को दोनों शहरों की सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जबकि एक अधिक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखती है। जिब्राल्टर की दूरी लगभग 78 किलोमीटर है, जो अंतरराष्ट्रीय स्तर पर आकर्षक बनाता है। एल्जीसिरस, एक और प्रमुख बंदरगाह शहर, 89 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति को और मजबूत करता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL690493
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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