Prostorna vila sa četiri spavaće sobe smještena u Mijasu, Málaga, na velikom parcelu od 2420 m². Vila nacišnjena je prema jugu, pružaći pogled na more i planine. Izgrađena 1970. godine, vila zahtijeva obnovu ali pruža potencijal za prilagodbu prema individualnim potrebama. Vila se nalazi u urbaniziranom području s visokom razinom privatnosti, blizu svakodnevnih sadržaja i obalnih područja.
U usporedbi s drugim vilama u Mijasu, ova nekretnina nudi povoljniju cijenu od €850.000 u odnosu na Royal Palms (od €929.000) i Urbanización Olimpo (od €750.000), s tim da Marinsa Cala Golf (od €612.000) predstavlja pristupačniju opciju ali manjeg formata. Ova vila ističe se velikim parcelom od 2420 m² što je znatno više od prosjeka u regiji, pružajući više privatnosti i mogućnosti za uređenje. U usporedbi s novogradnjama, ova vila zahtijeva ulaganje u obnovu što može biti prednost za kupce koji žele stvoriti personalizirani prostor. Dok neki noviji projekti nude modernije završne obrade odmah, ova vila pruža osnovnu kvalitetu strukture na povoljnoj lokaciji s potencijalom za povećanje vrijednosti kroz renovaciju. Blizina Fuengirole i tradicionalnog Mijas Puebloa daje ovoj lokaciji jedinstvenu kombinaciju pristupačnosti i autentičnog šarma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Mijasu, na nadmorskoj visini od 117 metara, oko 4 km od najbliže plaže. Nalazi se u urbaniziranom području s dobrom povezanošću s obližnjim gradovima Fuengirolom i Mijas Puebloom. Blizina obalnog područja omogućuje pristup mediteranskom lifestyleu dok zadržava mirniju stambenu atmosferu.
Ova vila zadovoljava potrebe za obiteljskim stanovanjem s četiri spavaće sobe, privatnim prostorom i mogućnošću uživanja u vanjskom prostoru. Veličina parcele omogućuje uređenje vrta i bazena prema vlastitim željama. Potencijal za obnovu pruža priliku za stvaranje personaliziranog doma prema specifičnim zahtjevima kupca.
Ovo nije novi projekt već postojeća vila izgrađena 1970. godine koja je trenutno u fazi zrelosti za obnovu. Struktura zgrade je stabilna, ali unutarnji prostori i instalacije zahtijevaju modernizaciju. Postojeći solarni paneli za toplu vodu i dvostruki prozori predstavljaju dijelove već obavljenih poboljšanja.
Vila ne nudi modernu završnu obradu niti u potpunosti opremljen interijer. Zahtijeva značajna ulaganja u obnovu. Lokacija nije neposredno uz plažu što zahtijeva prijevoz za pristup moru. Postojeći kuhinja i kupaonice nisu modernizirane i zahtijevaju potpunu rekonstrukciju. Nema klimatizacije u svim prostorijama.
Ova vila odgovara kupcima koji traže projekt za obnovu s mogućnošću stvaranja doma prema vlastitom ukusu. Također je pogodna za investitore koji prepoznaju potencijal vrijednosti u regiji Costa del Sol. Obitelji koje traže više prostora i privatnosti u blizini obale bez direktne buke turističkih centara pronaći će ovo atraktivnim. Povratnici u regiju koji žele trajno prebivalište s prostorom za goste također bi mogli biti zainteresirani. Kupci s građevinskim znanjima ili kontaktima za renovaciju imat će dodatnu prednost u procjeni troškova obnove.
Vila je izgrađena s tradicionalnim španjolskim konstrukcijskim metodama karakterističnim za razdoblje 1970-ih. Vanjske zidovi su čvrsti i dobro očuvani, ali unutarnje prostorije zahtijevaju modernizaciju. Postojeći kuhinja i kupaoniice funkcionalne su ali zastarjele i zahtijevaju potpunu obnovu. Ugrađeni ormari su prisutni u spavaćim sobama. Nedavno instalirani solarni paneli za grijanje vode predstavljaju modernu dodanu vrijednost. Dvostruki prozori poboljšavaju energetsku učinkovitost. Podovi i unutarnja vrata također pokazuju znakove starosne dobi i trebali bi se zamijeniti tijekom renovacije.
Vila se nudi po cijeni od €850.000 što je konkurentna cijena za nekretninu ove veličine i lokacije u Mijasu. U usporedbi s sličnim vilama u regiji, kao što su Royal Palms u Mijasu (od €929.000), ova vila nudi pristupačniju opciju uz potencijal za povećanje vrijednosti kroz obnovu. Cijena reflektira trenutno stanje nekretnine koja zahtijeva ulaganje.
Svakodnevni život u ovoj vili odvijao bi se u mirnom okruženju s dozom privatnosti koju pruža veliki parcel. Jutarnje sunce osvjetljava južnu stranu vilu čineći terase i vanjske prostore ugodnima za doručak i jutarnju kavu. Tijekom dana, blizina trgovina, restorana i drugih sadržaja omogućuje lak pristup potrebnim uslugama. Poslijepodne može se provesti privatno u vrtu ili oko bazena. Večeri su pogodne za opuštanje s pogledom na more dok gradski svjetla nisu preblizu. Tijekom toplijih mjeseci, kratak vožnja do obalnih plaža omogućuje uživanje u moru i mediteranskom lifestyleu.
Okolina vilu nudi urbanu udobnost s ruralnim osjećajem privatnosti. U polumjeru od 2 km nalaze se tri restorana, a u širem području dostupni su brojni sadržaji. Dječje vrtiće i škole su dostupni s 15 osnovnih i 10 srednjih škola u općini. Zdravstvene usluge su osigurane s dva zdravstvena centra u blizini. Trgovine na dnevnoj bazi, uključujući supermarket na 294 m udaljenosti, omogućuju praktičan život. Udaljenost od većih gradova poput Málage i Marbelle (24 km) omogućuje pristup širim urbanim i poslovnim mogućnostima bez življenja u neposrednoj gužvi.
Karta pokazuje poziciju vile u urbaniziranom području Mijasa, s jasnim prikazom relacije prema obalnom području Fuengirole i brdovitom unutrašnjosti gdje se nalazi tradicionalno Mijas Pueblo. Vila je smještena u približno jednakoj udaljenosti između ove dvije značajne točke, pružajući pristup oba svijeta.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas je pozicioniran između dva veća urbana centra: Málage (24 km) i Marbelle (24 km), što pruža dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim sadržajima i očuvanja manjeg stambenog ambijenta. Općina Mijas s 95.104 stanovnika (2025.) nudi dobro razvijenu infrastrukturu bez prevelike urbanizacije. U usporedbi s drugim obalnim područjima, Mijas zadržava više autentičnog andaluzijskog šarma, posebno u starom dijelu Mijas Pueblo, dok istovremeno pruža moderne sadržaje potrebne za suvremeni život.
Najbliža plaža, Playa de los Boliches, nalazi se na 3,9 km udaljenosti, što je pješice oko 45 minuta ili 5-10 minuta vožnje autom. Ukupno pet plaža s Blue Flag oznakom dostupno je u široj okolici. Golf tereni Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) i Campo Los Olivos (6,0 km) lako su dostupni. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 14 km, što je oko 15-20 minuta vožnje. Općenito, automobil je preporučljiv za maksimalno iskorištavanje lokacije, iako su osnovne potrebe dostupne i pješice.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 117 metara nadmorske visine pruža ugodno klimatsko iskustvo s blagim ljetima i umjerenim zimama. Godišnja prosječna temperatura iznosi 18,5°C s ljetnim maksimumima oko 26°C i zimskim minimumima oko 14°C. Blaga nagiba terena od 2,9% prema moru omogućuje lagano prirodno drenažu. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Jugozapadna orijentacija osigurava dovoljno sunčevih svjetlosti tijekom cijele godine, pogotovo tijeme zime kada je sunce osobito dobrodošlo.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje nudi pet Blue Flag plaža uključujući Calahonda, El Bombo i El Chaparral, što garantira kvalitetu vode i sadržaja. Najbliže plaže su Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) i Playa de los Boliches (5,2 km). Sportske aktivnosti bogate su s 266 sportskih objekata u općini. Golf entuzijasti imaju pristup tri bliska golf terena: Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos, s ostalim golf terenima u široj okolici. Prijelazna sezona omogućuje godišnje uživanje u vanjskim aktivnostima uz mediteransku klimu.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je pozicioniran između dva veća urbana centra: Málage (24 km) i Marbelle (24 km), što pruža dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim sadržajima i očuvanja manjeg stambenog ambijenta. Općina Mijas s 95.104 stanovnika (2025.) nudi dobro razvijenu infrastrukturu bez prevelike urbanizacije. U usporedbi s drugim obalnim područjima, Mijas zadržava više autentičnog andaluzijskog šarma, posebno u starom dijelu Mijas Pueblo, dok istovremeno pruža moderne sadržaje potrebne za suvremeni život.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL690493
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID