Просторная вилла расположена в Михасе, провинция Малага, в районе Коста-дель-Соль. Это отдельно стоящий дом с четырьмя спальнями, тремя ванными комнатами, построенный в 1970 году на участке площадью 2420 м². Общая жилая площадь составляет 237 м². Вилла имеет южную ориентацию, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Из окон открывается вид на море, горы и сельскую местность. Дом требует капитального ремонта и модернизации, что представляет возможность для инвесторов или тех, кто ищет проект для личного использования.
В сравнении с другими объектами в Михасе, эта вилла предлагает больший участок земли при конкурентной цене. Вилла Royal Palms в том же районе оценивается от €929,000, в то время как Urbanización Olimпо - от €750,000. Представленный объект превосходит их по площади участка. В отличие от Marinsa Cala Golf (от €612,000), эта вилла более близко расположена к морю и основным инфраструктурным объектам. В региональном контексте, Михас предлагает баланс между развитой инфраструктурой прибрежных городов like Фуэнхирола и традиционной атмосферой андалусских деревень. Эта комбинация делает район более привлекательным по сравнению с исключительно туристическими зонами или удаленными сельскими поселениями. Инвестиционная ценность объекта определяется его расположением в одном из самых стабильных рынков недвижимости на Коста-дель-Соль, с потенциалом роста после реконструкции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированной зоне Михаса, между Фуэнхиролой и исторической деревней Михас-Пуэбло. Расстояние до побережья составляет около 4 км, что позволяет легко доступать до пляжей. В пешей доступности находятся основные услуги: супермаркет в 294 м и аптека в 283 м. Регион характеризуется развитой инфраструктурой при сохранении атмосферы спокойствия.
Вилла предлагает просторные жилые помещения, подходящие для семьи или проживания гостей. Четыре спальни обеспечивают достаточное количество спальных мест, а частный бассейн и терраса создают возможности для отдыха на свежем воздухе. Большой участок земли вокруг дома гарантирует приватность и пространство для обустройства сада или зоны отдыха. Южная ориентация способствует хорошей инсоляции.
Это не новостройка, а объект 1970 года постройки, требующий серьезной модернизации. Статус строительства: завершено, однако текущее состояние требует ремонта и обновления. Имеется потенциал для реконструкции и улучшения характеристик объекта. Недавно были установлены солнечные панели для нагрева воды, что повышает энергоэффективность дома.
Вилла не является объектом с готовым contemporary дизайном и требует инвестиций в ремонт. Кухня нуждается в модернизации. Огороженная территория вокруг дома требует ухода и содержания. Расстояние до ближайшего EV-зарядного устройства составляет 3,7 км, что может быть неудобством для владельцев электромобилей. В доме отсутствует полный кондиционер, а лишь частичная система охлаждения.
Этот вариант подходит для инвесторов, ищущих объект с потенциалом увеличения стоимости после ремонта. Также он будет интересен семьям, которые хотят создать жилье по своему вкусу и готовы к проекту реконструкции. Вилла подходит для тех, кто ценит приватность и хочет жить в развитом районе с хорошей инфраструктурой, но при этом в тихой обстановке. Расположение между побережьем и горными ландшафтами будет привлекательным для людей, активных в течение всего года. Наличие четырех спален делает объект подходящим для тех, кто часто принимает гостей или планирует сдавать часть помещений в аренду.
В настоящее время вилла требует капитального ремонта. Хотя дом поддерживается в надлежащем состоянии, многие элементы устарели и нуждаются в модернизации. Кухня полностью оборудована, но требует обновления. В гостиной есть камин с дровяной топкой, что создает уютную атмосферу. В доме установлены двойные стеклопакеты, улучшающие теплоизоляцию. Недавно были установлены солнечные панели для нагрева воды, что повышает энергоэффективность объекта. В спальнях есть встроенные шкафы. Бассейн функционирует и облицован, но требует регулярного обслуживания. Общая конструкция дома прочная, но для достижения современных стандартов комфорта необходимо обновление инженерных систем и внутренних отделочных материалов.
Цена виллы составляет €850,000, что является стартовой ценой для объекта с такими характеристиками в данном районе. Следует учитывать необходимость инвестиций в ремонт, что повлияет на общую стоимость владения. В сравнении с аналогичными объектами в Михасе, такими как Royal Palms (от €929,000) и Urbanización Olimpo (от €750,000), цена соответствует рыночной. Большой участок земли и расположение в престижном районе Коста-дель-Соль определяют стоимость объекта.
Жизнь в этой вилле в Михасе сочетает в себе доступ к городским удобствам с атмосферой уединения. Утром можно завтракать на террасе, наслаждаясь видами на море, а затем отправиться на пляж или в горы. Благодаря близости к Фуэнхироле и Михас-Пуэбло, существует возможность выбирать между различными развлечениями, ресторанами и магазинами. Вечера можно проводить у бассейна или у камина в гостиной, создавая уюную атмосферу. Для повседневных покупок и медицинских нужд все необходимое находится в пешей доступности, что делает эту виллу удобной для постоянного проживания.
Расположение виллы обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам и инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся 3 ресторана, а в 4 км - железнодорожная станция Фуэнхиролы, что облегчает передвижение по побережью. В городе функционируют 15 начальных и 10 средних школ, что удобно для семей с детьми. Медицинские услуги представлены 2 центрами здравоохранения, а ближайшая больница находится в 6,6 км. Для спорта и отдыха доступны 266 объектов, включая теннисный и гольф-клубы. Население Михаса составляет около 95,000 человек, что создает сбалансированную среду жизни без излишней суеты.
На карте показано расположение виллы в контексте западной части Коста-дель-Соль. Объект находится между прибрежной линией и подножием гор, в непосредственной близости к транспортным артериям, связывающим Михас с Фуэнхиролой на юге и Майреной-дель-Альхарафе на севере. Положение объекта позволяет легко доступать как к пляжам, так и к историческим достопримечательностям региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас расположен в западной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами Малага (24 км, население 579,076) и Марбелья (24 км, население 147,958). Эта позиция обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих городов при сохранении более спокойной атмосферы. Муниципалитет Михас относится к провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Исторический центр Михас-Пуэбло расположен на склоне горы на высоте около 430 метров над уровнем моря, что создает живописный контраст с прибрежной частью, где находится вилла. Такое расположение сочетает в себе доступ к морю и горам.
Вилла расположена в 4 км от ближайшего пляжа Плая-де-лос-Боличес. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 14 км по прямой, что делает поездки удобными. До крупных городов Малага и Марбелья - по 24 км, что позволяет легко пользоваться их инфраструктурой. Гольф-поля Михас-Гольф, Кампо-Лос-Лагос и Кампо-Лос-Оливос находятся в пределах 6 км. Порт Фуэнхиролы для прогулок и развлечений находится в 4,4 км. Ближайшая EV-зарядная станция расположена в 3,7 км от объекта.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Летом температура колеблется от 14 до 26°C, создавая комфортные условия для жизни. Высота расположения виллы - 117 метров над уровнем моря, а уклон к морю составляет всего 2,9%, что делает рельеф равнинным и удобным. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация виллы обеспечивает максимальное количество солнечных часов в течение дня. Прибрежное расположение способствует мягкому климату без экстремальных температурных перепадов, что типично для Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Коста-дель-Соль предлагает 5 пляжей с Голубым флагом: Калахонда (Ривьера), Калахонда I (Роял Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Ближайшие пляжи включают Плая-де-лос-Боличес (3,9 км), Плая-Торребланка-Карвахаль (4,0 км) и Плая-де-Сан-Франсиско (4,1 км). Для любителей гольфа доступны поля Кампо-Лос-Лагос (2,9 км) и Кампо-Лос-Оливос (3,0 км). Спортивные объекты включают теннисный и падельный клуб Lew Hoad (1,6 км), клуб боулинга Михас (2,2 км) и множество других спортивных сооружений - всего 266 объектов в районе. Марина в Фуэнхироле (4,4 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль порта.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас расположен в западной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами Малага (24 км, население 579,076) и Марбелья (24 км, население 147,958). Эта позиция обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих городов при сохранении более спокойной атмосферы. Муниципалитет Михас относится к провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Исторический центр Михас-Пуэбло расположен на склоне горы на высоте около 430 метров над уровнем моря, что создает живописный контраст с прибрежной частью, где находится вилла. Такое расположение сочетает в себе доступ к морю и горам.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL690493
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID