Samostatně stojící vila dokončená v oblasti Mijas v provincii Málaga. Nemovitost se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí 217 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 417 m². Vila je orientována na jih a poskytuje výhledy na moře, hory a venkov. Nachází se ve středisku s dobrou dostupností služeb, vzdálené přibližně 4 km od nejbližší pláže a 14 km od letiště. Projekt kombinuje moderní výstavbu s praktickým uspořádáním pro celoroční bydlení nebo rekreační využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Mijas, přibližně 117 metrů nad mořem, s mírným sklonem 2,9% k pobřeží. Poloha nabízí rovnováhu mezi pobytovou oblastí a přístupem k pobřeží. Nachází se v dosahu městských služeb, s několika plážemi v okolí a dobrou dopravní dostupností. Lokalita umožňuje snadný přístup k zálivu Alborán a přírodním oblastem provincie Málaga.
Čtyřpokojová vila s třemi koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Uspořádání zahrnuje dvě ložnice v hlavní úrovni a dvě další v nižší úrovni s přirozeným světlem. Otevřený obývací prostor s plně vybavenou kuchyní a terasou nabízí praktické řešení pro každodenní život. Vlastní bazén a sluneční terasa rozšiřují obytné možnosti venkovního prostoru.
Jedná se o novostavbu ve stavu dokončené k okamžitému prodeji. Vila byla postavena s využitím moderních stavebních technologií včetně podlahového vytápění a chlazení poháněného aerotermií. Výstavba byla dokončena v roce 2026 s indikativním datem předání. Nemovitost využívá energeticky účinné systémy a mechanickou ventilaci pro celoroční pohodlí.
Vila nenabízí vybavení nábytkem podle údajů, což vyžaduje další investici od kupujícího. Umístění ve středisku s nízkou zástavbou znamená, že některé specializované služby vyžadují dojezd. Projekt neobsahuje společné prostory, jako jsou klubovny nebo sdílené rekreační zařízení, které jsou běžné v rozsáhlejších rezidenčních komplexech.
Tato vila vyhovuje situacím, kdy hledáte prostorné bydlení pro rodinu s možností ubytování hostů nebo dospělých dětí. Díky dvěma ložnicím v hlavní úrovni a dvěma v nižší úrovni nabízí flexibilitu pro různé uspořádání domácnosti. Vhodná je i pro ty, kteří hledají druhé bydlení s možností pronájmu mimo hlavní sezónu. Poloha v Mijas činí nemovitost atraktivní pro zájemce o kombinaci přístupu k plážím s klidnější rezidenční atmosférou. Vzhledem k energicky účinným systémům a nízkým nákladům na údržbu zahrady je nemovitost vhodná i pro ty, kteří plánují delší nepřítomnost a vyžadují snadnou údržbu.
Vila byla dokončena s použitím moderních stavebních materiálů a technologií. Konstrukce zahrnuje podlahové vytápění a chlazení napojené na systém aerotermie, který zajišťuje energetickou účinnost. V koupelnách je instalováno podlahové vytápění pro dodatečný komfort. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné izolaci a snižování energetické náročnosti. Nemovitost je vybavena mechanickou ventilací pro zlepšení kvality vzduchu vnitřních prostor. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a vybavením. Součástí vybavení je solárně poháněný elektrický kryt bazénu a soukromá sluneční terasa, která rozšiřuje obytný prostor venku.
Vila je k dispozici za cenu od €1,050,000, což odráží její velikost, vybavení a polohu v oblasti Mijas. Cenová hladina odpovídá samostatně stojícím vilám ve vyhledávaných pobřežních oblastech Costa del Sol. Nabídka zahrnuje pozemek o rozloze 417 m² s vlastním bazénem a dvěma parkovacími stáními. Prodej probíhá formou přímého prodeje od developera s dokončenou výstavbou, což umožňuje rychlé převzetí nemovitosti bez čekání na dokončení prací.
Denní život ve vile v Mijas probíhá v rytmu středomořského klimatu. Ráno lze využít terasu s výhledem na moře k snídani, zatímco odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo prozkoumáním okolních pláží. Obchodní potřeby lze vyřešit v nedalekém supermarketu (294 m), zatímco lékařské služby jsou dostupné v zdravotních centrech v docházkové vzdálenosti. Večer poskytuje panorama pohoří pozadí pro relaxaci. Místní komunita nabízí mix rezidentů a sezónních návštěvníků, přičemž oblast si zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s přelidněnými letovisky. Dostupnost dopravy a blízkost letiště činí lokalitu vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro příležitostné využití.
Životní prostředí v Mijas nabízí kombinaci přístupu k přírodním a městským službám. Vzdálenost 4 km k nejbližším plážím umožňuje časté návštěvy pobřeží, zatímco poloha 117 metrů nad mořem poskytuje příznivější mikroklima. Zdravotnická služba je dostupná ve vzdálenosti 6,6 km, s dvěma zdravotními centry v oblasti. Dostupnost vzdělání je zajištěna 15 základními a 10 středními školami v regionu. Místní infrastruktura zahrnuje 69 veřejnoprávních zastávek a 8 linek veřejné dopravy. Pro sportovní aktivity slouží 266 sportovních zařízení v regionu, včetně tenisových klubů a golfových hřišť v docházkové vzdálenosti.
Mapa ukazuje polohu vily v Mijas s ohledem na klíčové orientační body. Vila se nachází v blízkosti pobřeží, přibližně 4 km od pláží a 14 km od mezinárodního letiště Málaga. Poloha nabízí dobrý přístup k dopravním tepnám, zatímco zachovává rezidenční charakter. Mapa také znázorňuje okolní města Málaga a Marbella ve vzdálenosti 24 km, které představují hlavní centra služeb a zaměstnanosti v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas je positioned mezi dvěma hlavními městy provincie Málaga: Málaga (24 km, 579,076 obyvatel) a Marbella (24 km, 147,958 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a aktivitám v obou městech, zatímco zachovává klidnější rezidenční atmosféru. V rámci Costa del Sol Occidental představuje Mijas vyváženou volbu mezi turisticky atraktivními pobřežními oblastmi a autentičtějšími andaluskými vesnicemi. Provinciální město Algeciras se nachází ve větší vzdálenosti 89 km, což činí Mijas spíše součástí centrální oblasti Costa del Sol než periferní lokalitou.
Nejbližší pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches se nacházejí ve vzdálenosti 4-5 km, což představuje přibližně 5-10 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené 14 km, přibližně 15-20 minut jízdy. Golfová hřiště Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos jsou vzdálena 5,7-6 km, což představuje krátkou jízdu autem. Vzdálenost k supermarketu je pouze 294 m, zatímco lékárna je vzdálena 283 m, obě v docházkové vzdálenosti. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí ve vzdálenosti 3,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijas se nachází v subtropickém středomořském klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Letní teploty se pohybují kolem 26°C, zatímco zimní teploty klesají na přibližně 14°C. Výška 117 metrů nad mořem přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Pláže v okolí mají 4 měsíce koupací sezóny, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Roční počet slunečných dnů je vysoký, což umožňuje využití sluneční terasy po většinu roku. Mírný sklon terénu 2,9% zajišťuje snadný pohyb v oblasti bez výrazných výškových rozdílů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Calahonda, El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tyto pláže nabízejí vybavení a služby pro kvalitní rekreaci. Golfová hřiště v oblasti zahrnují Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, která se nacházejí v dosahu 6 km. Sportovní možnosti jsou rozšířeny o 266 sportovních zařízení v regionu, včetně tenisového klubu Lew Hoad a bowls klubu v Mijas. Vodní sporty jsou možné na nedalekých plážích a v přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola. Vzdálenost k přírodním vyhlídkám jako Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón umožňuje pěší túry s panoramatickými výhledy.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je positioned mezi dvěma hlavními městy provincie Málaga: Málaga (24 km, 579,076 obyvatel) a Marbella (24 km, 147,958 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a aktivitám v obou městech, zatímco zachovává klidnější rezidenční atmosféru. V rámci Costa del Sol Occidental představuje Mijas vyváženou volbu mezi turisticky atraktivními pobřežními oblastmi a autentičtějšími andaluskými vesnicemi. Provinciální město Algeciras se nachází ve větší vzdálenosti 89 km, což činí Mijas spíše součástí centrální oblasti Costa del Sol než periferní lokalitou.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL938259
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v Mijas, jako jsou Royal Palms (od €929,000), Urbanización Olimpo (od €750,000) a Emerald View (od €745,000), představuje tato vila vyšší cenovou kategorii, což odráží její větší velikost a vybavení. Zatímco konkurenční projekty nabízejí nižší vstupní ceny, tato vila poskytuje větší obytnou plochu a pokročilejší technologická vybavení. Poloha v Mijas nabízí vyváženou kombinaci mezi přístupem k plážím a klidnější atmosférou ve srovnání s rušnějšími oblastmi jako Fuengirola nebo Torremolinos. V porovnání s vilami v Marbelle nabízí tato lokalita příznivější poměr cena/výkon, zatímco zachovává dobrý přístup k službám a dopravním tepnám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID