Ez a villa egy új építésű különálló ingatlan Mijasban, Málaga tartományban, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával. Az ingatlan 217 m² lakóterülettel rendelkezik egy 417 m²-es telken. Városi környezetben található, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Délre tájolt, panoráma kilátással a tengerre, a hegyekre és a vidékre. A villa magán végtelen medencével, napozóterasszal és két autó számára fenntartott privát parkolóval rendelkezik. Az ingatlan energiahatékony aerotermia rendszert használ a padlófűtéshez és -hűtéshez, valamint mechanikus szellőzőrendszerrel van felszerelve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Mijasban helyezkedik el, Málaga tartományban, a Costa del Sol Occidental régióban. Városi környezetben található, közeli szolgáltatásokkal, 117 méter tengerszint feletti magasságban. Az ingatlan 4,6 km-re van a Playa Torreblanca-Carvajal strandtól és 14 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A fekvés egyszerre teszi lehetővé a szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést és a parti látványosságok közelségét.
Ez az ingatlan családok számára is megfelel a 4 hálószobás elrendezésével, amely két szinten oszlik meg. A főszinten 2 hálószoba található, míg az alsó szinten 2 további hálószoba természetes fénnyel és külön fürdőszobával, amely családtagoknak, vendégeknek vagy irodaként is használható. A nyitott nappali és a tervezői konyha mindennapi tevékenységekhez és szórakozáshoz biztosít funkcionális tereket.
A villa új építésűként készült el, 'Kiváló' állapotú a rendelkezésre álló adatok szerint. A projektnek 2026 a kézbesítési dátuma, bár 'Kész' jelzéssel szerepel. Az ingatlan modern építési technikákat tartalmaz, beleértve az energiahatékony aerotermia rendszereket, padlófűtést, mechanikus szellőzést és dupla üvegezetű ablakokat.
Az ingatlan nincs bútorozva, ami további befektetést igényel a belső tér kialakításához. A 417 m²-es telek mérete lehetővé teszi a kert és a medence kialakítását, de azok számára, akik nagyobb külső területet keresnek, mérsékeltnek tekinthető. Városi környezetben fekvése miatt az ingatlan nem kínál teljes elszigetelődést a szomszédos ingatlanoktól vagy a városi zajtól.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Sol régióban, városi és parti szolgáltatásokkal egyaránt. A családok értékelni fogják a négyszobás elrendezést és az oktatási létesítmények közelségét, a térségben 15 általános iskola és 10 középiskola található. Az ingatlan második üdülőotthonként is szolgálhat, tekintettel bezárható és elhagyható jellegére és a repülőtér közelségére (14 km). Azok a nyugdíjasok, akik kezelhető méretű ingatlant keresnek közeli egészségügyi szolgáltatásokkal (két egészségközpont a községben), szintén megtalálhatják a számításukat. A beltéri és kültéri életterek kombinációja alkalmas azok számára, akik szeretnek vendégeket fogadni. Az energiahatékony rendszerek és az alacsony karbantartású kert vonzóak lehetnek azok számára, akik fenntartható otthont keresnek minimális karbantartási igénnyel.
A villa kiváló minőségű építési elemekkel rendelkezik, beleértve az aerotermiával működő energiahatékony padlófűtést és -hűtést, amely egész évben következetes hőmérséklet-szabályozást biztosít. A mechanikus szellőzőrendszer biztosítja a jó levegőminőséget és komfortérzetet. A végtelen úszómedence napenergiával működő elektromos borítással rendelkezik, ötvözve a szórakozást a fenntarthatósággal. Dupla üvegezetű ablakok vannak telepítve a hő- és hangszigetelés érdekében. A tervezői konyha modern színvonalon teljesen felszerelt. A fürdőszobák padlófűtéssel és minőségi szerelvényekkel, fa bútorzattal ellátott kettős mosdóval rendelkeznek, ahogyan az elérhető képeken is látható. Az ingatlan beépített szekrényekkel rendelkezik, tárolási megoldásokat biztosítva. A déli tájolás maximalizálja a természetes fényt a lakóterekben. Ezek a műszaki jellemzők hozzájárulnak az ingatlan energiahatékonyságához és általános komfortjához.
A villa 1 050 000 euróért kapható 217 m² lakótérrel egy 417 m²-es telken. Ez körülbelül 4 839 euró négyzetméterenkénti lakótérre vetítve. Az ár prémium jellemzőket tartalmaz, mint például padlófűtés és -hűtés, mechanikus szellőzőrendszer, napenergiával működő elektromos borítású végtelen medence és két autó részére fenntartott privát parkoló. A környékbeli hasonló projektekkel összehasonlítva, mint a Royal Palms Mijasban (929 000 eurótól), az Urbanización Olimpo Mijasban (750 000 eurótól) és az Emerald View Mijasban (745 000 eurótól), ez az ingatlan magasabb árkategóriában helyezkedik el, tükrözve új építésű státuszát és prémium felszereltségét.
A villa mediterrán életmódot kínál déli fekvésével és panoráma kilátásával. A reggelt a teraszon tölthetjük reggelizve, tengeri és hegyi kilátással. A közeli szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak (300 méteren belül) lehetővé teszik a kényelmes napi vásárlást. A privát végtelen medence frissítő menedéket nyújt a melegebb hónapokban, míg a napozóterasz napozásra és pihenésre szolgál. A fekvés lehetővé teszi a strandok könnyű elérését, számos Blue Flag strand 5 km-en belül található. A városi környezet biztosítja, hogy a szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek, miközben az ingatlan magánszférát őriz. Az estéket a teraszon tölthetjük szabadtéri vacsorával, élvezve a mediterrán éghajlatot. Az ingatlan elrendezése egyszerre alkalmas családi életre és vendéglátásra, olyan terekkel, amelyek a nap különböző időszakaiban alkalmazkodnak az igényekhez.
A villa Mijas városi környezetében helyezkedik el, gyalogtávolságra elérhető szolgáltatásokkal, beleértve egy mindössze 294 méterre lévő szupermarketet és egy 283 méterre lévő gyógyszertárat. Az ingatlan jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a térséget 8 tömegközlekedési járat szolgálja ki 69 megállóval a közelben. A fuengirolai vasútállomás 4,0 km-re található, összeköttetést biztosítva Málaga és más parti városok felé. A helyszín hozzáférést biztosít mind városi kényelmi szolgáltatásokhoz, mind természeti látnivalókhoz, többek között 3 km-en belül több kilátóponthoz, beleértve a Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón-t (2,7 km) és a Mirador Hermanos Nuñez Andreu-t (2,9 km). A terület sportlétesítményekkel is jó ellátottságú, a községben 266 sportlétesítmény található, beleértve a Club de Tenis y Padel Lew Hoad-ot (1,6 km) és a Mijas Lawn Bowls Club-ot (2,2 km). A városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségletek könnyen elérhetők legyenek, miközben az ingatlan kialakítása megőrzi a magánélet és a nyugalom érzetét.
A villa Mijas városi részén helyezkedik el, a hagyományos Mijas Pueblo-tól délre, 117 méter tengerszint feletti magasságban. Az ingatlan nagyjából Málaga és Marbella között helyezkedik el, mindkettő körülbelül 24 km-re. A partvidék körülbelül 4 km-re délre található, több könnyen elérhető stranddal. A térkép az ingatlan közelségét mutatja a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és közlekedési kapcsolatokat, mindegyik rövid távolságon belül. A körülvevő városfejlesztés szolgáltatásokat biztosít, miközben hozzáférést biztosít a természeti területekhez és kilátópontokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas Málaga (24 km-re keletre) és Marbella (24 km-re nyugatra) között helyezkedik el a Costa del Sol Occidental régióban. Ez a központi fekvés lehetővé teszi a lakók számára, hogy hozzáférjenek mindkét nagyváros szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz. A községnek saját, 95 104 fős (2025) lakossága van, amely jelentős helyi szolgáltatásokat kínál, miközben közösségi érzetet is megőriz. Mijas több különálló területből áll, beleértve a 430 méter tengerszint feletti magasságban található hagyományos fehér falvakat, Mijas Pueblót, valamint parti területeket, amelyek hozzáférést biztosítanak a strandokhoz és tengeri tevékenységekhez. Az ingatlan Mijas városi részén való elhelyezkedése ebből a kettős jellegből profitál, egyaránt kínálva hagyományos andalúz bájt és modern parti életet a közelben.
A villa stratégiai elhelyezkedésű, 4,6 km-re a Playa Torreblanca-Carvajal-tól és 3,9 km-re a Playa de los Boliches-től, mindkettő Blue Flag strand, minőségi parti élményt kínálva. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 14 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A golfrajongók több pálya közül választhatnak 6 km-en belül, beleértve a Mijas Golf-ot (5,7 km) és a Campo Los Lagos-t (6,0 km). A fuengirolai Puerto Deportivo kikötője 4,4 km-re van az ingatlantól, vízi sportlehetőségeket kínálva. Egészségügyi szolgáltatások egy 6,6 km-re lévő kórházban és a községben két egészségközpontban érhetők el. Az elektromos autó tulajdonosai számára töltőállomás 3,7 km-re, a fuengirolai szupercharger állomás pedig 4,8 km-re található. Ezek a távolságok lehetővé teszik, hogy a legtöbb szolgáltatás 10-15 perces autóúton belül elérhető legyen, egyensúlyt teremtve a kényelem és a lakóövezet nyugalmát között.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mediterrán éghajlattal rendelkezik, 14-26°C közötti átlaghőmérséklettel és évi átlagban 18,5°C-kal. Az ingatlan 117 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, 2,9%-os enyhe lejtővel a tenger felé, hozzájárulva a természetes vízelvezetéshez és a kilátáshoz. A térség bőséges napsütést élvez a Costa del Sol-ra jellemző módon, kedvező feltételeket teremtve a szabadtéri életmódhoz. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a privát medence használatát különösen élvezhetővé ezen időszak alatt. A villa déli tájolása maximalizálja a napfénynek való kitettséget, növelve az energiahatékonyságot és világosabbá téve a lakótereket. Ez az éghajlat támogatja a szabadtéri tevékenységeket egész évben, hozzájárulva a régió vonzerejéhez mint lakóhely. A mérsékelt tengerszint feletti magasság és a tenger közelsége kényelmes életkörülményeket biztosít extrém hőmérséklet-ingadozások nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A mijasi partvidék öt Blue Flag stranddal rendelkezik, amelyek elérhető távolságra helyezkednek el az ingatlantól, beleértve a Calahonda (Riviera), a Calahonda I (Royal Beach-La Luna), az El Bombo, az El Chaparral és a La Cala strandokat. Ezek a strandok magas szintű vízminőség, környezetgazdálkodás és biztonsági előírásoknak felelnek meg. A legközelebbi strandok az ingatlantól a Playa de los Boliches (3,9 km), a Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) és a Playa de San Francisco (4,1 km). A golfrajongók több minőségi pálya közül választhatnak, a Campo Los Lagos (2,9 km) és a Campo Los Olivos (3,0 km) a legközelebbiek. A község 266 sportlétesítményt kínál, beleértve tenisz- és paddleklubokat. A fuengirolai Puerto Deportivo kikötője (4,4 km) további vízi sportlehetőségeket biztosít. Ezek a létesítmények aktív életmódot támogatnak, pihenési és sporttevékenységekre egyaránt lehetőséget kínálva.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Málaga (24 km-re keletre) és Marbella (24 km-re nyugatra) között helyezkedik el a Costa del Sol Occidental régióban. Ez a központi fekvés lehetővé teszi a lakók számára, hogy hozzáférjenek mindkét nagyváros szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz. A községnek saját, 95 104 fős (2025) lakossága van, amely jelentős helyi szolgáltatásokat kínál, miközben közösségi érzetet is megőriz. Mijas több különálló területből áll, beleértve a 430 méter tengerszint feletti magasságban található hagyományos fehér falvakat, Mijas Pueblót, valamint parti területeket, amelyek hozzáférést biztosítanak a strandokhoz és tengeri tevékenységekhez. Az ingatlan Mijas városi részén való elhelyezkedése ebből a kettős jellegből profitál, egyaránt kínálva hagyományos andalúz bájt és modern parti életet a közelben.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL938259
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A mijasi ingatlanpiacon ez a villa magasabb árkategóriában helyezkedik el a hasonló ingatlanokhoz képest. Míg a Royal Palms Mijasban 929 000 eurótól, az Urbanización Olimpo 750 000 eurótól, az Emerald View pedig 745 000 eurótól indul, ez az ingatlan 1 050 000 euróért kerül felajánlásra, ami tükrözi új építésű státuszát és prémium jellemzőit. A mijasi elhelyezkedés egyensúlyt teremt a városi kényelem és a parti közelség között, míg néhány fejlesztés közelebb lehet a parthoz kevesebb városi hozzáféréssel, vagy elszigeteltebb kevesebb közvetlen szolgáltatással. Az ingatlan energiahatékony rendszerei, beleértve az aerotermiát és a mechanikus szellőzést, egy modernebb megközelítést képviselnek az éghajlat-szabályozásban a hagyományos klímaberendezésekhez képest, amelyek sok meglévő ingatlanban gyakoriak. A privát végtelen medence és napozóterasz beépítése luxus elemeket ad, amelyek nem feltétlenül szabványosak az összes hasonló ingatlanban. Mijas maga jellegzetes karaktert kínál a szomszédos városokhoz képest - ötvözi a Mijas Pueblo hagyományos andalúz báját a modern parti kényelemmel, másfajta életélményt kínálva, mint a kizárólag városiasabb központok, például Málaga vagy a turisztikailag fókuszáltabb területek, például Marbella egyes részei.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID