Naujai pastatytas atskiras vilos tipo namas Mijase, Malagos provincijoje, esantis pietinės Ispanijos Costos del Sol regione. Projektas užima 417 kvadratinių metrų sklypą su 217 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu, keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Namas yra įrengtas, orientuotas į pietus, su privačiu baseinu ir vaizdais į jūrą, kalnus bei kraštovaizdį. Pastatas yra šalia miesto centro, su prieiga prie reikiamų paslaugų ir infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vilos tipo namas yra įsikūręs Mijaso savivaldybėje, 117 metrų virš jūros lygio, netoli kranto linijos. Apgyvendinimo objektas turi tiesioginę prieigą prie miesto infrastruktūros. Artimiausias prekybos centras yra tik 294 metrų atstumu, o vaistinė, 283 metrų atstumu, leidžiant patogiai pasiekti pagrindines kasdienines paslaugas.
Namas su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais yra tinkamas didesnėms šeimoms ar asmenims, siekiantiems turėti papildomą erdvę svečiams ar darbo reikmėms. Pietinė orientacija užtikrina geras šviesos sąlygas, o atskiras sklypas su privačiu baseinu ir terasa leidžia mėgautis atviru oro poilsio galimybėmis visus metus.
Pastatas yra naujai pastatytas, o oficialus projekto pabaigos terminas numatytas 2026 metams. Namui taikomos šiuolaikinės statybos technologijos, įskaitant grindų šildymą ir vėsinimą, taip pat mechaninę vėdinimo sistemą. Objektas yra paruoštas gyvenimui, su visomis reikiamomis inžinerinėmis sistemomis tinkamai veikiančiomis.
Projektas nėra skirtas žmonėms, ieškantiems mažos priežiūros butų komplekso su bendrais aptarnavimo paslaugomis. Namo statybai netaikomi istoriniai architektūros stiliai, o erdvės nėra projektuojamos didelėms renginių grupėms. Be to, objekte nėra įrengtas liftas, todėl jis gali būti netinkamas žmonėms su judėjimo apribotumu.
Šis projektas tiktų šeimoms, kurios nori atsipalaiduoti pietų Ispanijos klimate, neatsisakydamos artimo miesto infrastruktūros. Jis taip pat tiktų verslininkams, dirbantiems iš namų, kurie reikalauja didelės darbo erdvės ir patogios prieigos prie tarptautinio oro uosto. Pensininkams, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su šiltu klimatu ir medicininėmis paslaugomis netoli, šis objektas suteikia viską, ko reikia komfortabiliam gyvenimui. Galiausiai, šis namas taptų puikiu sprendimu tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Europoje su galimybe nuomoti jį per sezono metus, dėl aukštos paklausos Costos del Sol regione.
Namas pastatytas naudojant šiuolaikines statybų technologijas ir medžiagas, atitinkančias aukštus standartus. Grindų šildymo ir vėsinimo sistemos, veikiančios naudojant aerotermiją, užtikrina efektyvų energijos naudojimą per metus. Mechaniškai vėdinama sistema garantuoja nuolatinį švaraus oro srautą be didelių energijos nuostolių. Pastate įrengtos dvigubos stiklo paketų langai, o baseinas turi saulės energija veikiančią elektrinę dangtį. Virtuvėje naudojami aukštos kokybės baldai ir įranga, o vonios kambariuose įrengti mediniai spintelių moduliai. Apskritai, naudojamos medžiagos ir technologijos atitinka šiuolaikinius pastatų energetinio efektyvumo reikalavimus.
Projekto kaina prasideda nuo 1,050,000 eurų, atspindint dabartinę rinkos situaciją Mijaso rajone. Kaina apima 217 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę, 417 kvadratinių metrų sklypą, keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius. Palyginti su kitais panašaus tipo objektais šioje vietovėje, ši kaina yra vidutinė rėžio, atitinkanti kokybės ir vietovės balansą, o tai leidžia laikyti investiciją pakankamai stabilia.
Gyvenimas šioje viloje leidžia derinti privatumą su prieiga prie urbanizuotos aplinkos. Ryte galima pradėti dieną palengva pietinėje terasoje, mėgaujantis pirmojo saulės šviesos spindulių pagalba ir reginiu į kalnus. Po pusryčių galima nueiti į artimiausią parduotuvę vos už kelių minučių pėsčiomis arba pasiruošti dienai prie baseino. Dėl pietinės orientacijos ir artumo jūrai, vasaros mėnesius galima praleisti po atviru dangumi, o vėsesniais mėnesiais naudotis šiltomis vidaus patalpomis. Namo išdėstymas leidžia atskirti bendrąjį gyvenamąjį plotą nuo miegamųjų, taip užtikrinant privatumo jausmą visiems šeimos nariams.
Mijaso savivaldybėje, kurioje įsikūręs objektas, yra gerai išvystyta infrastruktūra. Mieste veikia 15 pagrindinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, o tai užtikrina švietimo galimybes šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos per 2 miesto sveikatos centrus, o artimiausia ligoninė yra vos 6,6 km atstumu. Mišraus tipo urbanizuotoje aplinkoje galima rasti tiek gyvenamųjų kvartalų, tiek komercinių paslaugų, o tai sudaro patogią kasdieninės veiklos erdvę. Regionas pasižymi vidutiniškai aukštu gyvenimo standardu, o tai atspindi provincijos vidutinį metinį pajamų dydį, siekiantį 16,450 eurų.
Žemėlapis vaizduoja vilos tipo namo padėtį Mijaso savivaldybėje, Malagos provincijoje. Objektas yra įsikūręs netoli kranto linijos, su prieiga prie pagrindinių transporto kelių. Žemėlapyje matomi artimiausi paplūdimiai, miesto centrai ir transporto mazgai, leidžiantys įvertinti geografinę padėtį ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijaso savivaldybė yra strategiškai patogioje Costos del Sol vakarinės dalies vietoje, tarp dviejų didžiausių regiono miestų, Malagos (24 km) ir Marbelos (24 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, išlaikant gyvenamąją aplinką su mažesniu intensyvumu. Mijas yra 14 km atstumu nuo tarptautinio Malagos oro uosto, kuris yra pagrindinis oro susisiekimo mazgas visam regionui. Be to, per 4,0 km esanti Fuengirolos geležinkelio stotis leidžia pasiekti Malagą ir kitus pakrančių miestus naudojant viešąjį transportą.
Pramogoms ir poilsiui projektuotiems artimiausi paplūdimiai yra Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) ir Playa de los Boliches (5,2 km). Sportui skirtos golf aikštynų galimybės prieinamos per Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km). Malagos oro uostas, teikiantis tarptautinį susisiekimą, yra tik 14 km atstumu, o tai užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams. Vaizdingi reginiai ir pramogų galimybės taip pat prieinamos per 3 miesto apžvalgos aikšteles, esančias 2,7, 3,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi švelniais Viduržemio jūros klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 18,5°C, o temperatūros svyravimą nuo 14°C žiemą iki 26°C vasarą. Dėl pietinės orientacijos ir 117 metrų aukščio virš jūros lygio, namas gauna išskirtinai geras saulės šviesos sąlygas per metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir aukščiau. Žemas nuolydis link paplūdimių (2,9%) leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis ar dviračiu. Regionas turi apie 300 saulėtų dienų per metus, o tai leidžia išnaudoti atvirų erdvių pranašumus didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose yra 5 Mėlynoji vėliava apdovanoti paplūdimiai: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Šie paplūdimiai atitinka aukštus vandens kokybės ir aplinkos tvarkymo standartus, o tai užtikrina saugią ir patogią poilsiavietę. Sportui Mijaso savivaldybėje yra 266 įvairios paskirties sporto įrangos, įskaitant teniso ir padelko klubus, lauko boulingą ir kt. Artimiausi golf aikštynai, Mijas Golf, Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, siūlo skirtingos sudėtingumo ir dizaino aikštes, pritaikytas tiek pradedantiesiems, tiek patyrusiems žaidėjams.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijaso savivaldybė yra strategiškai patogioje Costos del Sol vakarinės dalies vietoje, tarp dviejų didžiausių regiono miestų, Malagos (24 km) ir Marbelos (24 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, išlaikant gyvenamąją aplinką su mažesniu intensyvumu. Mijas yra 14 km atstumu nuo tarptautinio Malagos oro uosto, kuris yra pagrindinis oro susisiekimo mazgas visam regionui. Be to, per 4,0 km esanti Fuengirolos geležinkelio stotis leidžia pasiekti Malagą ir kitus pakrančių miestus naudojant viešąjį transportą.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL938259
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Mijaso regiono projektas, šis vilos tipo namas siūlo išsamesnį gyvenamąjį plotą (217 m²) už palygintiną kainą. Pavyzdžiui, Royal Palms projekte Mijase kainos prasideda nuo 929,000 eurų, Urbanización Olimpe, nuo 750,000 eurų, o Emerald View, nuo 745,000 eurų. Šiuo atveju mokama privalumas yra didesnis sklypas, aukštesnės kvalifikacijos apdailos medžiagos ir šiuolaikiškės energijos taupymo sistemos. Be to, šio projekto padėtis yra geresnė dėl artimesnės prieigos prie miesto infrastruktūros, prekybos centrų ir vaistinių yra vos kelių šimtų metrų atstumu, o tai ne visada pasitaiko kituose projektuose. Regionui būdingas aukštas gyvenimo lygis, o tai atitinka investuotojų, kurie ieško ne tik poilsiui, bet ir nuolatiniam gyvenimui tinkančio objekto, lūkesčius.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID