Această vilă detașată este situată în Mijas, Málaga, oferind 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 217 m² pe un teren de 417 m². Proprietatea este o construcție nouă cu orientare sudică, oferind vedere la mare, munți și panoramă. Situată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos, vila se află la 4,6 km de cea mai apropiată plajă și la 14 km de aeroportul din Málaga. Construcția este finalizată și pregătită pentru ocupare. Vila dispune de piscină privată, climatizare, dulapuri incorporate și terasă privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Mijas, într-o zonă urbană în apropierea coastei Costa del Sol. Locația oferă proximitate la servicii esențiale, cu supermarketuri și farmacii la 300 de metri. Poziția oferă un echilibru între confortul urban și viața costieră, cu plaje la aproximativ 4 kilometri distanță și Málaga și Marbella ambele la circa 24 de kilometri, poziționând-o central în regiune.
Această vilă satisface nevoile funcționale de locuit cu patru dormitoare distribuite pe două niveluri. La parter se află două dormitoare, în timp ce nivelul inferior oferă alte două dormitoare cu lumină naturală. Suprafața locuibilă de 217 m² include o zonă de zi deschisă conectată la o bucătărie complet echipată. Grădina privată de 417 m² și solariul oferă spații de exterior potrivite pentru viața mediteraneană pe tot parcursul anului.
Vila reprezintă un proiect de construcție nouă finalizat, cu specificații moderne. Toate elementele structurale și finisajele sunt contemporane, inclusiv sistemele de aerotermie cu eficiență energetică pentru încălzire și răcire. Starea construcției este înregistrată ca fiind finalizată, cu data indicativă de livrare pentru 2026. Materialele și tehnicile de construcție reflectă standardele actuale de construcție, cu caracteristici precum încălzirea prin pardoseală, geamuri duble și sisteme de ventilație mecanică deja instalate și funcționale.
Acest proiect nu oferă facilități de comunitate precum piscine comune, săli de sport sau servicii de securitate specifice complexelor rezidențiale. Proprietatea nu include mobilier, necesitând o investiție suplimentară. Locația necesită un vehicul pentru acces convenabil la anumite facilități, deși unele servicii sunt la distanță de mers pe jos. Vila nu face parte dintr-o comunitate închisă și nu oferă servicii de concierge sau întreținere incluse în prețul de cumpărare.
Această vilă s-ar potrivi persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă în regiunea Costa del Sol, cu suficient spațiu pentru locuit multi-generațional sau găzduirea regulată a oaspeților. Cei patru dormitoare acomodează familiile cu copii, iar dispunerea pe două niveluri oferă separare între zonele comune și zonele de dormit private. Pentru cumpărătorii care iau în considerare o a doua locuință, proprietatea cu caracteristici de întreținere redusă și ușor de securizat o face potrivită pentru cei care planifică ocuparea sezonieră. Proximitatea la aeroport (14 km) facilitează conexiunile internaționale de călătorie pentru cei care împart timpul între țări. Proprietatea ar putea atrage pe cei care doresc viață în aer liber, dat fiind terasa, solariul și piscina privată, împreună cu climatul mediteranean. Locația oferă acces atât la activități costiere, cât și la facilități urbane, făcând-o potrivită pentru stilurile de viață active. Cei care lucrează de la distanță ar beneficia de potențialul spațiu de birou de la nivelul inferior, combinat cu accesul la internet de înaltă viteză indicat de disponibilitatea fibrei optice. Proximitatea la terenurile de golf (în 6 km) ar atrage entuziaștii de golf. Vila s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută viață în comunitate sau facilități partajate, nici pentru cumpărătorii cu mobilitate extrem de limitată care ar putea găsi dispunerea pe două niveluri provocatoare, în ciuda zonei de zi de la parter.
Calitatea construcției acestei vile reflectă standardele contemporane de construcție, cu mai multe caracteristici tehnice care îmbunătățesc atât confortul, cât și eficiența. Sistemul de aerotermie alimentează încălzirea prin pardoseală și răcirea din întreaga proprietate, oferind control constant al temperaturii în timp ce optimizează consumul de energie. Acest sistem reprezintă o înaintare față de unitățile tradiționale de aer condiționat, oferind o distribuție mai uniformă a aerului încălzit sau răcit. Sistemul de ventilație mecanică asigură reînnoirea continuă a aerului fără pierderi semnificative de căldură, îmbunătățind calitatea aerului interior și reducând problemele legate de umiditate comune în climatul mediteranean. Această caracteristică este deosebit de valoroasă în timpul lunilor mai calde, când deschiderea ferestrelor ar putea compromite interiorul răcit. Piscina de tip infinity încorporează o acoperire electrică alimentată cu energie solară, reducând consumul de energie asociat cu întreținerea piscinei și extinzând sezonul de înot. Geamurile duble din întreaga proprietate contribuie la izolația termică și reducerea zgomotului, factori importanți având în vedere locația urbană și proximitatea de rutele de transport. Finisajele băilor includ încălzire prin pardoseală special concepută pentru aceste spații, abordând o problemă comună de confort în zonele cu gresie. Specificațiile bucătăriei indică instalații complete cu aparate contemporane și soluții de depozitare. Materialele exterioare par a fi selectate pentru durabilitate în climatul mediteranean, necesitând întreținere minimă păstrând în același timp aspectul estetic. Calitatea generală a construcției poziționează proprietatea ca o ofertă premium pe piața imobiliară din Mijas, cu specificații aliniate la utilizarea rezidențială pe termen lung mai degrabă decât la ocuparea sezonieră numai.
Vila este prețată de la €1,050,000, poziționată în segmentul premium al pieței imobiliare din Mijas. Această prețuire reflectă specificațiile proprietății, inclusiv 217 m² de spațiu locuibil, un teren de 417 m² și caracteristici premium precum climatizarea cu aerotermie și piscina privată. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum Royal Palms (de la €929,000) și Urbanización Olimpo (de la €750,000), această vilă ocupă un punct de preț mai înalt, probabil datorită naturii sale detașate și specificațiilor comprehensive. Proprietatea reprezintă o investiție semnificativă pe piața Costa del Sol, cu prețuri consistente cu proprietățile detașate de construcție nouă care oferă vedere la mare și facilități private. Prețul proprietății reflectă starea sa finalizată și disponibilitatea imediată, eliminând riscurile de dezvoltare asociate cu achizițiile înainte de începerea construcției.
Viața de zi cu zi în această vilă din Mijas se învârte în jurul unui echilibru între viața interioară și cea exterioară. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, în special beneficiind zona de zi deschisă și spațiul de bucătărie. Rutinele de dimineață încep de obicei cu cafeaua pe terasă, cu vedere la zona piscinei private și la vederea îndepărtată a mării. Proximitatea la supermarketuri și farmacii la 300 de metri înseamnă că treburile zilnice pot fi rezolvate fără călătorii extinse. Dispunerea susține diverse tipare zilnice, cu dormitoare distribuite pe două niveluri oferind intimitate pentru membrii familiei sau oaspeți. Nivelul principal servește ca hub social central, cu bucătăria și zona de zi deschizându-se către spații exterioare, fiind potrivită pentru tiparele de viață mediteraneene interior-exterior. Orele după-amiezii ar putea fi petrecute la plajele din apropiere precum Playa de los Boliches, la aproximativ 4 kilometri distanță, sau bucurându-se de piscina privată și solariu. Terenul plat (panta de 2,9%) face posibilă deplasarea cu bicicleta sau mersul pe jos spre coastă pentru rezidenții activi. Seara implică de obicei luatul mesei în exterior pe terasă sau bucurându-se de vederile panoramice. Sistemele de climatizare asigură confortul indiferent de anotimp. Pentru cei care lucrează de la distanță, nivelul inferior oferă potențial ca spațiu de birou liniștit. Locația oferă acces la atât facilități urbane, cât și recreere costieră, suportând diverse ritmuric zilnice fără a necesita navete lungi.
Locația vilei în Mijas oferă un mediu de viață echilibrat, cu facilități esențiale și oportunități de recreere la distanțe accesibile. Proximitatea față de Fuengirola (4,0 km) oferă opțiuni suplimentare de cumpărături, dining și servicii, extinzând infrastructura imediată disponibilă pentru rezidenți. Rețeaua de transport bine dezvoltată include opt linii de autobuz cu 69 de stații, îmbunătățind mobilitatea fără a depinde exclusiv de vehicule private. Educația este bine acoperită cu 15 școli primare și 10 școli secundare în municipiu, făcând locația potrivită pentru familii cu copii. Serviciile medicale includ două centre de sănătate în municipiu, cu facilități spitalicești la aproximativ 6,6 kilometri distanță, asigurând acces rezonabil la îngrijire medicală. Caracterul urban al împrejurimilor imediate înseamnă că necesitățile zilnice sunt ușor disponibile, cu supermarketuri, farmacii și restaurante la distanță de mers pe jos. Această conveniență susține viața practică de zi cu zi fără a necesita călătorii extinse pentru cerințele de bază. Pentru petrecerea timpului liber, locația oferă acces la 266 de facilități sportive, inclusiv Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad (1,6 km), oferind oportunități recreative la apropiere. Combinarea dintre facilitățile urbane și accesul costier poziționează proprietatea favorabil pentru cei care caută atât confort, cât și beneficii de stil de viață în mediul lor zilnic.
Vila este situată în zona Alcaparra din Mijas, poziționată între centrul tradițional al satului și coasta Mării Mediterane. Harta arată poziția avantajoasă a proprietății în raport cu facilitățile cheie: plaje la 4 kilometri la sud, orașul Fuengirola la 4 kilometri la sud-est, și orașul Málaga la 24 de kilometri la est. Terenul cu pantă blândă spre coastă (2,9%) creează un peisaj accesibil cu modificări minime de altitudine care afectează mobilitatea zilnică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este poziționată în municipiul Mijas, care face parte din regiunea Costa del Sol Occidental în Andaluzia. Această locație plasează proprietatea la aproximativ mijlocul dintre orașul Málaga (24 km) și Marbella (24 km), două centre urbane majore de pe Costa del Sol. Această poziționare centrală permite rezidenților să acceseze servicii și facilități în ambele direcții fără călătorii excesive. În municipiu, proprietatea este situată într-o zonă de tranziție între centrul tradițional al satului Mijas Pueblo și dezvoltările costiere. Această locație oferă atât caracter andaluz autentic, cât și confort modern. Proximitatea față de Fuengirola (4 km) oferă acces la infrastructură și servicii suplimentare, extindând aria practică a locației. Proprietatea beneficiază de faptul că face parte dintr-o zonă bine dezvoltată, păstrând în același timp conexiuni cu atracțiile culturale și naturale ale regiunii.
Vila oferă acces convenabil la diverse destinații cheie din regiune. Plajele sunt situate la aproximativ 4-5 kilometri distanță, cu Playa Torreblanca-Carvajal la 4,6 km, Playa de Torreblanca la 4,7 km și Playa de los Boliches la 5,2 km. Cinci plaje cu Steag Albastru, inclusiv Calahonda și El Chaparral, oferă facilități costiere de calitate la distanță scurtă de condus. Entuziaștii de golf au trei terenuri în 6 kilometri: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) și Campo Los Olivos (6,0 km). Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 14 kilometri distanță, facilitând atât călătoriile internaționale, cât și accesul vizitatorilor. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de gara Fuengirola (4,0 km), oferind conexiuni de-a lungul Costa del Sol. Centrele urbane majore Málaga și Marbella sunt ambele la aproximativ 24 de kilometri distanță, oferind opțiuni extinse de cumpărături, culturale și de servicii. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola la 4,4 kilometri adaugă facilități nautice la facilitățile accesibile. Infrastructura de încărcare EV este disponibilă la 3,7 kilometri de proprietate.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vila este situată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, oferind o poziție care captează atât vederea la mare, cât și brizele, menținând în același timp un microclimat confortabil. Temperatura medie anuală în Mijas este de 18,5°C, cu variații sezoniere de obicei între 14°C și 26°C, susținând locuirea confortabilă pe tot parcursul anului. Locația beneficiază de aproximativ 300 de zile de soare pe an, caracteristice regiunii Costa del Sol. Sezonul de înot se extinde pentru aproximativ patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Panta blândă spre coastă (2,9%) creează o modificare minimă a altitudinii, făcând terenul potrivit pentru diverse activități în aer liber fără pante provocatoare. Această topografie contribuie la accesibilitatea regiunii pentru toate vârstele și nivelurile de mobilitate. Orientarea sudică a proprietății maximizează expunerea la lumina soarelui pe tot parcursul zilei, în special beneficiază în lunile mai răcoroase, când încălzirea solară pasivă contribuie la confortul interior. Combinarea dintre altitudine și proximitatea față de Marea Mediterană creează ierni blânde și veri calde fără temperaturile extreme găsite în zonele interioare ale Andaluziei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces la cinci plaje cu Steag Albastru în zona Mijas, inclusiv Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala. Aceste certificări indică standarde înalte de mediu și calitate a apei, cea mai apropiată fiind Playa de los Boliches la 3,9 kilometri și Playa Torreblanca-Carvajal la 4,0 kilometri. Facilitățile de golf sunt bine reprezentate cu trei terenuri în 6 kilometri: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) și Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Această concentrare de opțiuni de golf face locația deosebit de atractivă pentru entuziașii de golf. Facilitățile sportive din municipiu totalizează 266, inclusiv Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 1,6 kilometri și Mijas Lawn Bowls Club la 2,2 kilometri. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola la 4,4 kilometri oferă acces la sporturi acvatice și activități nautice. Combinarea dintre plaje, terenuri de golf și facilități sportive specializate creează un mediu recreativ cuprinzător care susține atât activitățile în aer liber ocazionale, cât și urmărirea sportivă structurată pe tot parcursul anului.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila este poziționată în municipiul Mijas, care face parte din regiunea Costa del Sol Occidental în Andaluzia. Această locație plasează proprietatea la aproximativ mijlocul dintre orașul Málaga (24 km) și Marbella (24 km), două centre urbane majore de pe Costa del Sol. Această poziționare centrală permite rezidenților să acceseze servicii și facilități în ambele direcții fără călătorii excesive. În municipiu, proprietatea este situată într-o zonă de tranziție între centrul tradițional al satului Mijas Pueblo și dezvoltările costiere. Această locație oferă atât caracter andaluz autentic, cât și confort modern. Proximitatea față de Fuengirola (4 km) oferă acces la infrastructură și servicii suplimentare, extindând aria practică a locației. Proprietatea beneficiază de faptul că face parte dintr-o zonă bine dezvoltată, păstrând în același timp conexiuni cu atracțiile culturale și naturale ale regiunii.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL938259
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din zona Mijas, această vilă detașată se poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare. La un preț de la €1,050,000, depășește proiecte similare precum Royal Palms (de la €929,000), Urbanización Olimpo (de la €750,000) și Emerald View (de la €745,000). Această diferență de preț poate fi justificată de caracteristicile suplimentare, inclusiv suprafața generoasă a terenului (417 m²), sistemul de aerotermie și poziționarea cu vedere la mare. În comparație cu proprietățile din zonele costiere mai aglomerate precum Marbella, această vilă oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul mai rezidențial al Mijas-ului. În timp ce proprietățile din Marbella pot fi mai scumpe pe metru pătrat, Mijas oferă o atmosferă mai locală și autentică, păstrând în același timp accesul la facilități de înaltă calitate. Față de proprietățile din zona rurală interioară a Andaluziei, această vilă beneficiază de acces semnificativ mai bun la servicii, plaje și infrastructură de transport. În același timp, poziționarea sa la 117 metri deasupra nivelului mării oferă o temperatură mai moderată în timpul verii comparativ cu proprietățile situate direct pe coastă. Investiția în această proprietate reprezintă o opțiune pentru cei care caută o combinație între stilul de viață mediteranean, accesibilitatea facilităților și potențialul de apreciere a valorii într-o piață imobiliară matură precum Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID