4 Bed Μονοκατοικία βίλα in Mijas σε Mijas, Ανεξάρτητη βίλα

4-υπνοδωμάτιο Βίλα στο Mijas

Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Μίχα προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 217m² κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 417m². Βρίσκεται κοντά στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ, το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα, τα βουνά και πανοραμική θέα. Η βίλα με νότιο προσανατολισμό διαθέτει ιδιωτική πισίνα infinity, ηλιακό και βεράντες σχεδιασμένες για μεσογειακή ζωή. Ολοκληρωμένη κατασκευή με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα που περιλαμβάνουν θέρμανση δαπέδου, σύστημα αεροθερμίας και διπλά τζάμια. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει ανέσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο.

€1,050,000
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
217 m²
Εμβαδόν
€1,050,000
Τιμή
3.9 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Αλκάπαρα της Μίχας, σε υψόμετρο 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η θέση της προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον με αστικές ανέσεις κοντά, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στη μεσογειακή ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει μια απαλή κλίση 2.9% προς τη θάλασσα, δημιουργώντας φυσική αποστράγγιση και εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές περιοχές που βρίσκονται περίπου 4 χιλιόμετρα μακριά. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Δάπεδο

Αυτό το ακίνητο ικανοποιεί τις λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης μέσω της διάταξης των τεσσάρων υπνοδωματίων που κατανέμονται σε δύο επίπεδα. Δύο υπνοδωμάτια στον κύριο όροφο παρέχουν άμεση προσβασιμότητα, ενώ δύο επιπλέον υπνοδωμάτια στο χαμηλότερο επίπεδο προσφέρουν ευελιξία για οικογένεια, επισκέπτες ή χώρο γραφείου στο σπίτι. ο χώρος διαβίωσης ανοιχτού σχεδίου συνδέεται με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και επεκτείνεται σε εξωτερικές βεράντες, δημιουργώντας ρευστούς εσωτερικούς-εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Το ιδιωτικό πάρκινγκ για δύο οχήματα εξαλείφει τις ανησυχίες για στάθμευση σε αυτό το αστικό περιβάλλον.

Κατάσταση Έργου

Η βίλα αντιπροσωπεύει ολοκληρωμένη νέα κατασκευή με ημερομηνία παράδοσης 2026 ως ενδεικτικός σχεδιασμός. η κατάσταση του κτιρίου είναι "έτοιμο" με όλα τα δομικά στοιχεία και τις τελικές εργασίες να έχουν ολοκληρωθεί. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες αρχιτεκτονικές αρχές της Μεσογείου με νότιο προσανατολισμό για βελτιστοποίηση της ηλιακής απόκτησης και των θέων. Το έργο χρησιμοποιεί σύγχρονες τεχνικές κατασκευής συμπεριλαμβανομένων διπλών τζαμιών και μηχανικών συστημάτων αερισμού, αντιπροσωπεύοντας τα τρέχοντα πρότυπα κατασκευής στην περιοχή.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστες κοινοτικές εγκαταστάσεις όπως κοινούς κήπους, πισίνες ή ψυχαγωγικούς χώρους που βρίσκονται συνήθως σε κλειστές αναπτύξεις. Επειδή πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα, δεν παρέχει τα πλεονεκτήματα ασφάλειας των κλειστών κοινοτήτων. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι στερείται της απόλυτης ιδιωτικότητας των αγροτικών ακινήτων. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει έπιπλα ως μέρος της πώλησης, απαιτώντας από τους αγοραστές να επιπλώσουν πλήρως σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η διάταξη των τριών μπάνιων μπορεί να είναι περιοριστική για μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους χρειάζονται περισσότερες εγκαταστάσεις με ιδιωτικό μπάνιο.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν κύρια κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη παραλιακή περιοχή με πρόσβαση τόσο σε αστικές ανέσεις όσο και σε φυσικές ατραξιόν. Η διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογένειες με παιδιά ή όσους χρειάζονται χώρο γραφείου στο σπίτι. Η εγγύτητα της σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με εκπαιδευτικές ανάγκες. Η τοποθεσία προσελκύει επίσης όσους επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι κλειδώματος-ανάφευξης, δεδομένων των εύκολων αναγκών συντήρησης και των χαρακτηριστικών ασφαλείας. Για λάτρεις του γκολφ, τα πέντε γειτονικά γήπεδα γκολφ εντός 6 χιλιομέτρων παρέχουν τακτικές ευκαιρίες για παιχνίδι. Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη κατασκευή με ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά而不是 ιστορικά ακίνητα που απαιτούν ανακαίνιση. Ο νότιος προσανατολισμός και οι εξωτερικοί χώροι το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τη μεσογειακή εξωτερική ζωή και διασκέδαση. Το αστικό παραλιακό περιβάλλον προσελκύει όσους προτιμούν πρόσβαση σε υπηρεσίες και κοινωνικές ανέσεις αντί για απομονωμένες αγροτικές τοποθεσίες.

Ποιότητα Κατασκευής

Η βίλα αποδεικνύει υψηλής ποιότητας κατασκευή και τελικά υλικά σε όλο το εύρος. Η δομή utilizes ενισχυμένο σκυρόδεμα με θερμική μόνωση κατάλληλη για το μεσογειακό κλίμα. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια με πλαίσια θερμικής διακοπής για την ενίσχυση της ενεργειακής απόδοσης. Τα δάπεδα συνδυάζουν premium πορσελάνινες πλακίτες σε κοινόχρηστους χώρους με ποιοτικά ξύλινα φινιρίσματα σε επιλεγμένους χώρους, δημιουργώντας μια σύγχρονη αλλά ζεστή αισθητική. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες συσκευές υγιεινής και ντουλάπια επιπέδου επιπλοποιίας με ξύλινα φινιρίσματα, όπως φαίνεται στις εικόνες του έργου. Η κουζίνα διαθέτει πλήρως ενσωματωμένες συσκευές και υλικά επιφάνειας εργασίας επιλεγμένα για αντοχή και στυλ. Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης δαπέδου που τροφοδοτείται από αεροθερμία αντιπροσωπεύει προηγμένη κλιματική τεχνολογία, μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας διατηρώντας παράλληλα την άνεση. Μηχανικός αερισμός διασφαλίζει σταθερή ποιότητα αέρα σε όλο το ακίνητο. Η infinity πισίνα ενσωματώνει υλικά υψηλής ποιότητας τελικής επεξεργασίας και ηλιακό ηλεκτρικό κάλυμμα για απόδοση και ευκολία. Οι εξωτερικές βεράντες χρησιμοποιούν υλικά δαπέδου μη ολισθηρά σχεδιασμένα για αντοχή στο παράκλιο κλίμα, διασφαλίζοντας μακροζωία με ελάχιστες απαιτήσεις συντήρησης.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η βίλα τιμολογείται στα €1.050.000 αντιπροσωπεύοντας την αγοραία αξία για ένα νεόδμητο ανεξάρτητο ακίνητο σε αυτή την περιοχή της Μίχας. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην premium κατηγορία σε σύγκριση με τοπικές εναλλακτικές, με παρόμοια έργα στην περιοχή να κυμαίνονται από €745.000 (Emerald View) έως €929.000 (Royal Palms). Η τιμή αντανακλά τους 217m² κατοικήσιμου χώρου, το οικόπεδο 417m² και τις υψηλής ποιότητας προδιαγραφές που περιλαμβάνουν θέρμανση δαπέδου, ιδιωτική πισίνα infinity και νότιο προσανατολισμό. Η αξία του ακινήτου επηρεάζεται από τη στρατηγική του τοποθεσία κοντά τόσο σε αστικές ανέσεις όσο και σε παραλιακές ατραξιόν, καθιστώντας το ανταγωνιστικό στην αγορά ακινήτων της Μίχας.

€1,050,000
Τιμή
4
Υπνοδωμάτια
217 m²
Εμβαδόν
3
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Αυτή η βίλα στη Μίχα λειτουργεί ως μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι σε αστικό παραλιακό περιβάλλον. Ο καθημερινός ρυθμός ξεκινά με τον πρωινό ήλιο στις νότια βεράντες, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το πρωινό με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες επιτρέπει την πρόσβαση με τα πόδια στις καθημερινές ανάγκες, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ μόλις 294 μέτρα μακριά. Η διάταξη υποστηρίζει τόσο την οικογενειακή ζωή όσο και τη διασκέδαση, με τους χώρους διαβίωσης και κουζίνας ανοιχτού σχεδίου να ρέουν φυσικά προς τους εξωτερικούς χώρους. Το χαμηλότερο επίπεδο παρέχει απομόνωση για επισκέπτες, μεγαλύτερα παιδιά ή τηλεργασία. Τα απογεύματα μπορούν να ξοδευτούν στην ιδιωτική πισίνα infinity ή εξερευνώντας τις κοντινές παραλίες εντός ακτίνας 5 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία υποστηρίζει τόσο ενεργά στυλ ζωής με πρόσβαση σε 266 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή όσο και χαλαρές μέρες απολαμβάνοντας το μεσογειακό κλίμα. Τα βράδια μπορεί να περαστούν στον ηλιακό ή εξερευνώντας τις επιλογές εστίασης στο γύρω αστικό περιβάλλον.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Mijas

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης με απαραίτητες υποδομές εύκολα προσβάσιμες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 294 μέτρα μακριά, επιτρέποντας την βολική αγορά τροφίμων με τα πόδια. Η πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη περιλαμβάνει φαρμακείο στα 283 μέτρα και νοσοκομείο στα 6.6 χιλιόμετρα, παρέχοντας τόσο άμεσης όσο και ολοκληρωμένες ιατρικές υπηρεσίες. Το ακίνητο συνδέεται με υποδομές οπτικών ινών, υποστηρίζοντας τη σύγχρονη τηλεργασία και τον ψηφιακό τρόπο ζωής. Οι επιλογές μεταφοράς περιλαμβάνουν οκτώ γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 69 στάσεις στην περιοχή, και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί στο Φουενχιρόλα (4.0 χλμ) και στο Καραβχάλ (4.8 χλμ) προσφέρουν περιφερειακή συνδεσιμότητα. Για οικογένειες, η περιοχή περιέχει 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σε λογική απόσταση. Το αστικό περιβάλλον παρέχει καθημερινή ευκολία διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε παραλιακές ατραξιόν, δημιουργώντας μια πρακτική κατάσταση διαβίωσης που συνδυάζει την προσβασιμότητα με την ποιότητα ζωής.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η απεικόνιση του χάρτη δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στην περιοχή Αλκάπαρα της Μίχας, με τον νότιο προσανατολισμό της να μεγιστοποιεί τις θέες στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία αποδεικνύει εξαιρετική συνδεσιμότητα τόσο σε παραλιακές ατραξιόν όσο και σε αστικά κέντρα του εσωτερικού. Ο χάρτης αποκαλύπτει την τοποθέτηση του ακινήτου σε μια αναπτυγμένη κατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε διαδρομές μεταφοράς διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε φυσικά χαρακτηριστικά. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο τη μεσογειακή ακτή όσο και την ορεινή περιοχή της περιοχής, καταγράφοντας τα διαφορετικά τοπικά χαρακτηριστικά που ορίζουν την εμπειρία της Κόστα ντελ Σολ.

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η βίλα τοποθετείται μέσα στον δήμο της Μίχας, που αποτελεί μέρος της περιοχής Κόστα ντελ Σολ Οξιντεντάλ στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία της τη θέζει περίπου στη μέση μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Μάλαγας (24 χλμ, πληθυσμός 579.076) και της Μαραμπέλας (24 χλμ, πληθυσμός 147.958), παρέχοντας πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες απασχόλησης και των δύο πόλεων. Η ίδια η Μίχα έχει πληθυσμό 95.104 (2025), προσφέροντας σημαντικές τοπικές ανέσεις διατηρώντας παράλληλα σύνδεση με την κληρονομιά της στην Ανδαλουσία μέσω του ασβεστωμένου χωριού Μίχας Πουέμπλο, που βρίσκεται σε υψηλότερο υψόμετρο 430 μέτρων. Αυτή η θέση παρέχει στους κατοίκους τα οφέλη τόσο των αστικών υποδομών όσο και της πολιτιστικής ταυτότητας της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, δημιουργώντας μια ισορροπημένη κατάσταση διαβίωσης μέσα σε έναν από τους πιο δημοφλείς παραλιακούς προορισμούς της Ισπανίας.

Προσβασιμότητα

Το ακίνητο προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και προορισμούς. Οι παραλίες είναι σε άμεση εγγύτητα, με την Παραλία ντε λος Μπόλιτσες στα 3.9 χιλιόμετρα, την Παραλία Τορρεμπλάνκα-Καρβαχάλ στα 4.6 χιλιόμετρα και την Παραλία ντε Τορρεμπλάνκα στα 4.7 χιλιόμετρα. Πέντε παραλίες με Blue Flag στην περιοχή παρέχουν ευκαιρίες ποιότητας κολύμβησης κατά τη διάρκεια των τεσσάρων μηνών της κολυμβητικής περιόδου όταν οι θερμοκρασίες του νερού ξεπερνούν τους 20°C. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να έχουν πρόσβαση στο Μίχας Γκολφ (5.7 χλμ), το Κάμπο Λος Λάγκος (6.0 χλμ) και το Κάμπο Λος Ολίβος (6.0 χλμ), όλα σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 14 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαραμπέλα βρίσκονται και οι δύο στα 24 χιλιόμετρα, προσφέροντας επεκτειμένες ευκαιρίες για αγορές, πολιτισμό και εργασία. Το μαρίνα στο Πουέρτο Ντεπορτίβο ντε Φουενχιρόλα (4.4 χλμ) παρέχει εγκαταστάσεις σκαφών και ευκαιρίες για φαγητό beside την θάλασσα.

Απόσταση Θάλασσας 3.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 78 km
Fuengirola 4 km
Carvajal 4.8 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Φύση & Κλίμα

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Το ακίνητο επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Μίχας με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 14-26°C ετησίως και μια συνολική μέση όρο 18.5°C. Σε υψόμετρο 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το υψόμετρο παρέχει ελαφριά ψύξη σε σύγκριση με τις άμεσες παραλιακές περιοχές διατηρώντας τα χαρακτηριστικά ήπια χειμώνια της περιοχής. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί την έκθεση σε περίπου 320 μέρες ηλιοφάνειας ετησίως, τυπικά για την Κόστα ντελ Σολ. Η απαλή κλίση 2.9% προς τη θάλασσα δημιουργεί φυσική αποστράγγιση και συμβάλλει στο ευχάριστο μικροκλίμα. Η κολυμβητική περίοδος εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, επιτρέποντας ευχάριστες δραστηριότητες στην παραλία. Το μεσογειακό κλίμα παρέχει ξεχωριστές εποχές χωρίς ακραίες θερμοκρασίες, με τα στοιχεία σχεδιασμού του ακινήτου όπως οι εξωτερικές βεράντες, ο ηλιακός και η infinity πισίνα βελτιστοποιημένα για να επωφεληθούν από αυτές τις ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες όλο το χρόνο.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.5°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
117m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πέντε παραλίες με Blue Flag, διασφαλίζοντας υψηλά περιβαλλοντικά και ποιοτικά πρότυπα για τους λουόμενους. Η Παραλία ντε λος Μπόλιτσες (3.9 χλμ), η Παραλία Τορρεμπλάνκα-Καρβαχάλ (4.6 χλμ), η Παραλία ντε Τορρεμπλάνκα (4.7 χλμ) και η Παραλία ντε Σαν Φρανσίσκο (4.1 χλμ) παρέχουν διαφορετικές παραλιακές εμπειρίες σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν καλά συντηρημένες εγκαταστάσεις και καθαρά νερά κατά τη διάρκεια των τεσσάρων μηνών της κολυμβητικής περιόδου. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή με το Μίχας Γκολφ (5.7 χλμ), το Κάμπο Λος Λάγκος (6.0 χλμ) και το Κάμπο Λος Ολίβος (6.0 χλμ) όλα σε εύκολη απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων λέσχες τένις και παδλ όπως ο Κλαμπ ντε Τένις ι Παδέλ Λιου Χοντ (1.6 χλμ), προσφέροντας διαφορετικές ευκαιρίες αναψυχής. Η εγγύτητα του ακινήτου σε αυτές τις ανέσεις υποστηρίζει έναν ενεργό εξωτερικό τρόπο ζωής χαρακτηριστικό της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.

Παραλίες

  • Playa de los Boliches 3.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 4 km
  • Playa de San Francisco 4.1 km
  • Playa de Santa Amalia 4.6 km
  • Playa de Torreblanca 5 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 2.9 km
  • Campo Los Olivos 3 km
  • Cerrado del Aguila Golf 5.3 km
  • Santana Golf & Country Club 5.6 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Θέση στην Περιοχή

Η βίλα τοποθετείται μέσα στον δήμο της Μίχας, που αποτελεί μέρος της περιοχής Κόστα ντελ Σολ Οξιντεντάλ στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία της τη θέζει περίπου στη μέση μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Μάλαγας (24 χλμ, πληθυσμός 579.076) και της Μαραμπέλας (24 χλμ, πληθυσμός 147.958), παρέχοντας πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες απασχόλησης και των δύο πόλεων. Η ίδια η Μίχα έχει πληθυσμό 95.104 (2025), προσφέροντας σημαντικές τοπικές ανέσεις διατηρώντας παράλληλα σύνδεση με την κληρονομιά της στην Ανδαλουσία μέσω του ασβεστωμένου χωριού Μίχας Πουέμπλο, που βρίσκεται σε υψηλότερο υψόμετρο 430 μέτρων. Αυτή η θέση παρέχει στους κατοίκους τα οφέλη τόσο των αστικών υποδομών όσο και της πολιτιστικής ταυτότητας της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, δημιουργώντας μια ισορροπημένη κατάσταση διαβίωσης μέσα σε έναν από τους πιο δημοφλείς παραλιακούς προορισμούς της Ισπανίας.

Οδηγός Περιοχής: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 14.3°C 48 mm
Φεβρουάριος 14.4°C 49 mm
Μάρτιος 15.7°C 86 mm
Απρίλιος 17.5°C 49 mm
Μάιος 19.8°C 14 mm
Ιούνιος 22.6°C 0 mm
Ιούλιος 24.8°C 0 mm
Αύγουστος 25.8°C 3 mm
Σεπτέμβριος 23.5°C 21 mm
Οκτώβριος 20.6°C 64 mm
Νοέμβριος 16.9°C 106 mm
Δεκέμβριος 14.8°C 77 mm

Υποδομές

3 restaurant

Υψόμετρο & Έδαφος

117m Υψόμετρο
3.9 km Απόσταση Θάλασσας
2.9% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Θέα

Αθλητικά κέντρα

Ev Charging

Παραλίες

Μαρίνες

Γήπεδα γκολφ

Μεταφορές

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
78 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
4 km Fuengirola
4.8 km Carvajal
7.3 km Torremuelle
4.1 km Terminal Autobus

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 4 Bed Μονοκατοικία βίλα in Mijas
Πόλη Mijas
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €1,050,000
Εμβαδόν 217 m²
Τιμή ανά τ.μ. €4,838 / m²
Βεράντα 98 m²
Υπνοδωμάτια 4
Μπάνια 3
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 3.9 km
Παράδοση Completed 2026
Δημοσίευση 2026-07-03

Ref: VL938259

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Περίληψη

  • Νεόδμητη ανεξάρτητη βίλα 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων σε δημοφλή περιοχή της Μίχας
  • Ιδανική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές
  • Νότια προσανατολισμένη με πανοραμική θέα θάλασσας, βουνών και εξοχής
  • Πλήρως εξοπλισμένη με σύστημα θέρμανσης/ψύξης δαπέδου, μηχανικός αερισμός και ιδιωτική infinity πισίνα
  • 217m² κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 417m² με ιδιωτικό πάρκινγκ για δύο αυτοκίνητα

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μίχας, αυτή η βίλα βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμών στα €1.050.000, υψηλότερη από το Emerald View (από €745.000), το Urbanización Olimpo (από €750.000) και το Royal Palms (από €929.000). Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει το μεγαλύτερο μέγεθος του ακινήτου (217m² έναντι τυπικών μικρότερων επιλογών), την premium ποιότητα κατασκευής και την ιδιωτική πισίνα. Σε σχέση με γειτονικές περιοχές, η Μίχα προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικών εγκαταστάσεων και καθημερινών υποδομών, σε αντίθεση με πιο αποκλειστικές περιοχές όπως η Μαραμπέλα ή πιο αστικοποιημένες περιοχές όπως το κέντρο της Μάλαγας. Το έργο επωφελείται από τη στρατηγική του θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαραμπέλας (και οι δύο στα 24χλμ), επιτρέποντας πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Το τοπικό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 320 μέρες ηλιοφάνειας είναι παρόμοιο με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αλλά η ελαφρώς υψηλότερη τοποθεσία (117μ) σε σύγκριση με άμεσα παραλιακές περιοχές παρέχει μετριάζουσα ψύξη τους καλοκαιρινούς μήνες.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι πραγματικά απαραίτητο να έχετε αυτοκίνητο σε αυτή την περιοχή;
Η περιοχή διαθέτει οκτώ γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 69 στάσεις. Το αστικό κέντρο και οι βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Ωστόσο, για την πλήρη αξιοποίηση των παραλιών, γηπέδων γκολφ και της ευρύτερης περιοχής, ένα αυτοκίνητο συνιστάται για μέγιστη ευελιξία.
Πόσο μακριά είναι το διεθνές αεροδρόμιο και ποιες είναι οι μεταφορικές επιλογές;
Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ (AGP) βρίσκεται 14 χιλιόμετρα μακριά. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Φουενχιρόλα (4.0 χλμ) και Καραβχάλ (4.8 χλμ) παρέχουν συνδέσεις με το αεροδρόμιο και άλλες πόλεις. Ταξί και υπηρεσίες μεταφοράς είναι επίσης διαθέσιμα.
Τι είδους συστήματα θέρμανσης και ψύξης διαθέτει το ακίνητο;
Το ακίνητο διαθέτει σύστημα θέρμανσης και ψύξης δαπέδου που τροφοδοτείται από αεροθερμία. Περιλαμβάνει κλιματισμό, θέρμανση, ψύξη και θέρμανση δαπέδου στα μπάνια. Ένα μηχανικό σύστημα αερισμού διασφαλίζει συνεχή κυκλοφορία αέρα όλο τον χρόνο.
Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτού του ακινήτου με παρόμοια στην περιοχή;
Σε τιμή €1.050.000, το ακίνητο τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς. Παρόμοια έργα όπως το Royal Palms (από €929.000), το Urbanización Olimpo (από €750.000) και το Emerald View (από €745.000) έχουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Η διαφορά αντικατοπτρίζει το μεγαλύτερο μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής και τις επιπλέον εγκαταστάσεις.
Ποιες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση;
Υπεραγορά στα 294 μέτρα, φαρμακείο στα 283 μέτρα, νοσοκομείο στα 6.6 χιλιόμετρα. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 3.9-4.7 χλμ. Πέντε γήπεδα γκολφ σε απόσταση 5.7-6.0 χλμ. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 3.7 χλμ. 266 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Ποια είναι τα εκτιμώμενα ετήσια έξοδα συντήρησης και φόρων για αυτό το ακίνητο;
Το ακίνητο έχει χαμηλές ανάγκες συντήρησης λόγω νέας κατασκευής. Το ΙΒΙ (φόρος ακινήτων) για τη Μίχα υπολογίζεται με βάση την αξία του ακινήτου. Οι κοινόχρηστες χρεώσεις δεν ισχύουν καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα. Το κόστος συντήρησης πισίνας και κήπου εξαρτάται από την επιθυμητή συχνότητα και ποιότητα υπηρεσιών.
Ποια είναι η διαδικασία αγοράς για διεθνείς αγοραστές στην Ισπανία;
Οι διεθνείς αγοραστές πρέπει να αποκτήσουν NIE (Ξένος Αναγνωριστικός Αριθμός Ταυτότητας), να ανοίξουν τραπεζικό λογαριασμό στην Ισπανία και να συμπληρώσουν συμβόλαιο αγοράς (contrato privado). Συνιστάται η προσφορά νόμιμων συμβουλών από δικηγόρο που ειδικεύεται σε διεθνείς αγορές ακινήτων. Η ολοκλήρωση της αγοράς πραγματοποιείται ενώπιον δημόσιου συμβολαιογράφου.
Πώς είναι η περιοχή εκτός του τουριστικού καλοκαιρινού;
Η περιοχή διατηρεί ζωντάνια όλο τον χρόνο με 95.104 μόνιμους κατοίκους (2025). Διαθέτει 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, υποδεικνύοντας έντονη τοπική κοινότητα. Οι 34 τοπικές εορτές ετησίως παρέχουν πολιτιστικές δραστηριότητες. Οι χειμερινοί μήνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία 14°C, προσφέροντας ήπιες συνθήκες για καθημερινές δραστηριότητες.
Ποια είναι η επενδυτική προοπτική για αυτή την περιοχή;
Η Μίχα καταγράφει 3.800 συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας ενεργή αγορά. Η τοποθεσία μεταξύ Μάλαγας και Μαραμπέλας ενισχύει τη ζήτηση. Τα ακίνητα κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ παραμένουν σταθερά δημοφιλή. Η τοπική τουριστική υποδομή με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες υποστηρίζει την ενοικιαστική αγορά, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με κλίση 2.9% προς τις παραλίες
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με Blue Flag πιστοποίηση και τέσσερα μήνες κολυμβητικής περιόδου
Το κτίριο ενσωματώνει σύστημα αεροθερμίας για ενεργειακά αποδοτική θέρμανση και ψύξη
Υπάρχουν 266 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην περιοχή της Μίχας
Ο δήμος της Μίχας καταγράφει 3.800 πραγματοποιημένες συναλλαγές ακινήτων
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp