Mijas, Málaga'da yer alan bu yeni müstakil villa, 217 m² yaşam alanı ve 417 m² arsa ile öne çıkıyor. Proje, 4 yatak odası ve 3 banyo sunarak aileler için geniş bir konsept sağlıyor. Villanın güney yönelimi, gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, deniz, dağ ve kırsal manzaraları panoramik görünümler sunuyor. Tamamen yeni inşa edilmiş olan bu villa, modern tasarımı ve pratik özellikleri ile dikkat çekiyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Mijas belediyesinde, kıyıya yakın bir konumda yer alıyor. Kentsel bir ortamda bulunması, temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanmasını sağlıyor. En yakın süpermarket 294 metre, eczane ise 283 metre uzaklıkta bulunuyor. Proje, hem sahile yakınlığı hem de kentsel olanaklara erişimiyle dengeli bir lokasyon sunuyor.
Bu villa, aile yaşamı veya misafir ağırlama ihtiyaçlarına yanıt veren bir düzen sunuyor. İki yatak odası ana seviyede yer alırken, alt seviyede iki ek yatak odası ve banyo bulunuyor. Açık planlı yaşam alanı ve tam donanımlı mutfak, günlük yaşam için pratik bir alan oluşturuyor. Özel teras ve güneşlenme terası, dış mekan yaşantısını destekliyor.
Proje, yeni inşa edilmiş durumda ve tamamlanmış olarak kabul ediliyor. 2026 yılı için teslim tarihi belirtilmiş olsa da, villa şu an kullanıma hazır durumda. Yeni bir yapı olması, modern enerji verimliliği standartlarına sahip olduğunu gösteriyor. Bina, güncel inşaat yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmiş durumda.
Bu villa, şehir merkezine olan uzaklığı nedeniyle merkezi kentsel olanaklardan tam olarak yararlanamayabilir. Halka açık toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır, bu nedenle araç kullanımı tavsiye edilir. Proje, paylaşılan sosyal alanlar veya topluluk olanakları sunmuyor. Villanın eğimli arazisi, hareket kısıtlılığı olanlar için zorluklar yaratabilir.
Bu villa, günlük yaşamlarını Akdeniz iklimi ile birleştirmek isteyen aileler için uygun bir seçenek olabilir. Yerel okullara (15 ilkokul ve 10 lise) yakınlığı, çocuklu aileler için pratik bir çözüm sunuyor. Düzenli olarak İspanya'yı ziyaret eden ancak aynı zamanda yatırım olarak değerlendirmek isteyenler için ikinci konut olarak uygun olabilir. Çalışan profesyoneller için, yerel sağlığı merkezlerine (2 merkez) ve hastaneye (6.6 km) olan erişimi önemli bir avantaj sağlıyor. Aktif emekliler için, golf sahalarına (Mijas Golf 5.7 km) ve plajlara (4 km) yakınlığı, yaşamlarına spor ve eğlence aktiviteleri entegre etmelerini sağlıyor. Villa, hem tatil amaçlı kullanım hem de kalıcı ikamet için tasarlanmış özellikleriyle farklı yaşam tarzlarına uyum sağlayabilir.
Villa, modern inşaat teknikleri ve malzemeleri kullanılarak inşa edilmiş durumda. Yapıda, enerji verimliliğini artırmak için çift camlı pencereler kullanılmış. Isıtma ve soğutma sistemi olarak yerden ısıtma ve aerotermi teknolojisi bulunuyor, bu da yıl boyunca konforlu bir iç ortam sıcaklığı sağlıyor. Mekanik havalandırma sistemi, iç ortam havasının sürekli olarak yenilenmesini sağlıyor. Mutfak, modern tasarıma sahip tam donanımlı bir mutfak olarak tasarlanmış. Banyolarda yerden ısıtma ve modern armatürler kullanılmış. Özel yüzme havuzu, güneş enerjisiyle çalışan elektrikli bir kapak ile donatılmış, bu da enerji verimliliğini artırıyor. Villa, düşük bakım gerektiren özel bir bahçe ile birlikte geliyor.
Bu müstakil villa, €1,050,000'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında, fiyatı yeni inşa edilmiş olması, modern özellikleri ve konumuna göre rekabetçi bir seviyede bulunuyor. Mijas bölgesindeki emlak piyasası verilerine göre, bölgedeki 3,800 emlak işlemi göz önüne alındığında, bu villa fiyatı bölge ortalamasına göre üst segmentte yer alıyor. Projenin fiyatlandırması, lüks ve yeni kategorisindeki özelliklerini yansıtıyor.
Mijas'taki bu villa, hem kentsel hem de kıyı yaşamını birleştiren bir deneyim sunuyor. Sabahları, güneye bakan teras kahvaltısını yaparken Akdeniz'in manzarasını izleyebilirsiniz. Günlük ihtiyaçlarınız için yürüme mesafesindeki süpermarkete ve eczaneye kolayca ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra, özel yüzme havuzunda zaman geçirebilir veya güneşlenme terasında dinlenebilirsiniz. Akşamları, terrasınızda gün batımını izleyerek yerel restoranlardan aldığınız yemeğinizi yiyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki plajları (yaklaşık 4 km) veya golf sahalarını (5.7 km) keşfedebilirsiniz. Konum, hem sessiz bir yaşam alanı hem de sosyal aktivitelere erişim isteyenler için uygun bir denge sunuyor.
Mijas'taki bu villa, hem kentsel hem de doğal yaşamı birleştiren bir konuma sahip. En yakın plaj olan Playa de los Boliches sadece 3.9 km uzaklıkta bulunuyor ve bölgedeki 5 mavi bayraklı plajdan biridir. Villa, Málaga (24 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı sayesinde hem şehir hayatına erişim hem de kırsal huzuru bir arada sunuyor. Bölgede 15 ilkokul ve 10 lise bulunması, aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliğini gösteriyor. Sağlık hizmetleri açısından, 2 sağlık merkezi ve 6.6 km mesafede bir hastane bulunuyor. Mijas'ın tipik Andalus beyaz badanalı köy atmosferi, bölgenin kültürel kimliğini yansıtıyor. Villanın konumu, günlük alışveriş için yürüme mesafesindeki market ve eczanelerin yanı sıra, sosyal yaşam için restoran ve kafelere erişim imkanı sunuyor.
Harita, Mijas'taki villanın stratejik konumunu gösteriyor. Proje, kıyı şeridine ve kentsel merkezlere yakınlığı ile öne çıkıyor. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgesel erişilebilirliğini vurguluyor. Villanın yakınındaki plajlar, golf sahaları ve diğer turistik noktalar haritada belirgin şekilde gösteriliyor, bu da konumun rekreasyonel avantajlarını ortaya koyuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Málaga eyaletinin güneydoğu kıyısında yer alan Mijas belediyesinde konumlanıyor. Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçası olarak, hem kıyı yaşamı hem de dağ manzaraları sunan bir konuma sahip. Málaga şehir merkezine 24 km, Marbella'ya da 24 km mesafede bulunuyor. Bu konum, villa sahiplerine hem büyük şehir olanaklarına hem de sakin kıyı yaşamına erişim imkanı tanıyor. Fuengirola (4.0 km) ve Carvajal (4.8 km) gibi yakındaki kasabalar, ek alışveriş ve eğlence seçenekleri sunuyor. Bölgedeki toplam 95,104 nüfus, yerleşim alanının ne kadar canlı olduğunu gösteriyor, ancak villanın konumu huzurlu bir çevre sağlıyor.
Mijas'taki bu villa, temel hizmetlere erişim açısından avantajlı bir konumda bulunuyor. En yakın plaj olan Playa de los Boliches 3.9 km uzaklıkta, Playa Torreblanca-Carvajal ise 4.6 km mesafede yer alıyor. Bölgede toplam 5 mavi bayraklı plaj bulunuyor. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 14 km uzaklıkta yer alıyor, bu da seyahat kolaylığı sağlıyor. Golf severler için, Mijas Golf 5.7 km, Campo Los Lagos 6.0 km ve Campo Los Olivos 6.0 km mesafede bulunuyor. Yakındaki elektrikli araç şarj istasyonu 3.7 km uzaklıkta yer alıyor. En büyük şehirler olan Málaga ve Marbella'ya olan 24 km'lik mesafe, şehir olanaklarına kolay erişim sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas'taki villa, 117 metre deniz seviyesinden yükseklikte yer alıyor ve denize doğru %2.9'luk hafif bir eğime sahip. Bölgenin ılıman Akdeniz iklimi, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklıkla karakterize ediliyor. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 26°C'a ulaşırken, kış aylarında 14°C'ye kadar düşüyor. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanıyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu ve yüzme için uygun olduğu 4 aylık bir dönem bulunuyor. Villanın güney yönelimi, gün boyu maksimum güneş ışığı almasını sağlıyor, bu da özellikle sonbahar ve kış aylarında ısıtma maliyetlerini düşürmede yardımcı oluyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mijas bölgesinde, villa yakınında 5 mavi bayraklı plaj bulunuyor. En yakın plaj olan Playa de los Boliches 3.9 km mesafede yer alıyor ve su kalitesi ve hizmetleriyle öne çıkıyor. Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 km) ve Playa de San Francisco (4.1 km) gibi plajlar da kolayca erişilebilir durumda. Golf severler için, Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) ve Campo Los Olivos (6.0 km) gibi seçenekler bulunuyor. Bölgede toplam 266 spor tesisi mevcut, bu da çeşitli rekreasyon olanakları sunduğunu gösteriyor. Tenis ve padel kulübü olan Lew Hoad Club sadece 1.6 km uzaklıkta bulunuyor. Ayrıca, Mijas Lawn Bowls Club (2.2 km) gibi özel spor kulüpleri de bölgede yer alıyor. Su sporları ve diğer açık hava aktiviteleri için bölge, yıl boyu çeşitli olanaklar sunuyor.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Málaga eyaletinin güneydoğu kıyısında yer alan Mijas belediyesinde konumlanıyor. Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçası olarak, hem kıyı yaşamı hem de dağ manzaraları sunan bir konuma sahip. Málaga şehir merkezine 24 km, Marbella'ya da 24 km mesafede bulunuyor. Bu konum, villa sahiplerine hem büyük şehir olanaklarına hem de sakin kıyı yaşamına erişim imkanı tanıyor. Fuengirola (4.0 km) ve Carvajal (4.8 km) gibi yakındaki kasabalar, ek alışveriş ve eğlence seçenekleri sunuyor. Bölgedeki toplam 95,104 nüfus, yerleşim alanının ne kadar canlı olduğunu gösteriyor, ancak villanın konumu huzurlu bir çevre sağlıyor.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL938259
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas'taki bu villa, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunuyor. Royal Palms projesi (€929,000'dan başlayan fiyatlarla), Urbanización Olimpo (€750,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Emerald View (€745,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha yüksek bir fiyat seviyesinde yer alıyor. Ancak fiyat farkı, villanın daha geniş arsa alanı (417 m²), özel yüzme havuzu ve enerji verimliliği gibi ek özellikleriyle açıklanabilir. Bölgedeki diğer müstakil villalara kıyasla, bu projenin Mijas Pueblo'nun geleneksel beyaz badanalı köy atmosferine yakınlığı önemli bir fark yaratıyor. Benzer fiyat segmentindeki Marbella bölgesi villaları ise genellikle daha küçük arsa alanlarına ve daha yüksek yoğunluklu nüfusa sahiptir. Bu villa, hem Mijas'ın yerel kimliğine hem de kıyı yaşamına erişim sağlayan dengeli bir konum sunarak bölgedeki diğer projelerden ayrılıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID