Сучасна вілла в районі Алькапарра, Міхас, завершена та готова до заселення. Цей новобуд з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами має площу 217 м² та розташований на ділянці 417 м². Вілла обладнана системою аеротермії для опалення та охолодження підлоги, механічною вентиляцією, приватним басейном та сонячним укриттям. Об'єкт має південну орієнтацію з панорамними видами на море, гори та сільську місцевість. Будинок знаходиться в 3,9 км від пляжу Лос-Болічес та в 14 км від аеропорту Малага.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському середовищі Міхаса, недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до щоденних послуг з супермаркетом та аптекою в межах 300 м. Відстань до найближчого пляжу становить 3,9 км, а до аеропорту Малага - 14 км. Район має добре розвинену інфраструктуру та транспортне сполучення.
Ця вілла розрахована на сім'ї, яким потрібні чотири спальні та три ванні кімнати. Дві спальні знаходяться на головному рівні, що зручно для основних мешканців, ще дві - на нижньому рівні, що ідеально підходить для гостей чи офісу. Велика вітальня з'єднана з кухнею та виходить на терасу, що створює єдиний простір для відпочинку та прийому гостей.
Об'єкт є новобудом, завершеним відповідно до сучасних стандартів. Планується завершення будівництва у 2026 році. Будівля оснащена сучасними системами комфорту: аеротермальним опаленням та охолодженням підлоги, механічною вентиляцією, які забезпечують енергоефективність протягом усього року. Вілла має сучасну архітектуру та високу якість будівельних матеріалів.
Вілла не поставляється з меблями, що потребує додаткових витрат на облаштування. Оскільки це окрема вілла, тут немає спільних зон, які можуть бути у багатоквартирних комплексах. Розміщення в міській зоні означає, що не буде повної ізоляції оточення. Для сімей з маленькими дітьми слід врахувати, що територія не повністю огороджена.
Ця вілла ідеально підходить для сімей, які шукають просторе житло для постійного проживання в Іспанії. Чотири спальні дозволяють розмістити батьків та дітей, а також приймати гостей. Для людей, які працюють віддалено, додаткова спальня на нижньому рівні може стати комфортним офісом. Якщо ви плануєте переїхати до Іспанії з північних країн, цей будинок забезпечить комфортні умови протягом усього року завдяки системі опалення та охолодження. Також це гарний варіант для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду, оскільки Міхас є популярним місцем для туристів через близькість до моря та гарну інфраструктуру. Для тих, хто мріє про будинок на півдні Іспанії, де можна жити цілий рік або проводити тривалі відпустки, ця вілла пропонує все необхідне для комфортного життя.
Ця вілла характеризується високою якістю обробки та використанням сучасних матеріалів. Система опалення та охолодження підлоги працює на основі аеротермії, енергоефективної технології, яка використовує енергію повітря для підтримки комфортної температури. Механічна система вентиляції забезпечує постійний обмін повітря, підтримуючи здоровий мікроклімат у приміщенні. У будинку встановлені склопакети з подвійним склінням для покращення теплоізоляції та шумозахисту. Ванні кімнати обладнані сучасними сантехнічними приладами та підігрівом підлоги. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та меблями. Приватний басейн з нескінченим бортом та сонячним електричним накриттям додає розкоші та зручності у використанні. Зовнішня обробка будівлі виконана з довговічних матеріалів, що вимагають мінімального обслуговування.
Ціна на цю віллу починається від €1,050,000, що відповідає середньому та преміум сегменту ринку нерухомості в Міхасі. Ціна включає готовий до проживання будівельний об'єкт з високоякісною обробкою та сучасною інженерною інфраструктурою. Порівняно з подібними об'єктами в цьому районі, як Royal Palms (від €929,000), Urbanización Oлімпо (від €750,000) та Emerald View (від €745,000), ця вілла має вищу вартість, що обґрунтовано завершеним станом, преміальними матеріалами та панорамними видами.
Ця вілла створена для комфортного щоденного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Ранок починається з чашечки кави на терасі з видом на панораму моря та гір. Зима проходить комфортно завдяки системі підлогового опалення, а літо, з приємною прохолодою від кондиціонерів. Завдяки близькості до супермаркету (294 м) та аптеки (283 м), щоденні покупки не викликають труднощів. Для довгих прогулянок можна вибрати один із пляжів у радіусі 5 км або відвідати полі для гольфу, розташовані за 6 км. Ввечері можна насолоджуватися заходом сонця з сонячного укриття або плавати в приватному басейні. Життя тут поєднує зручності міста з відпочинком біля моря, створюючи ідеальний баланс для постійного проживання чи довгих відпусток.
Життя навколо цієї вілли характеризується поєднанням міських зручностей та природного відпочинку. Завдяки розташуванню в Міхасі, мешканці мають доступ до всіх необхідних послуг: супермаркетів, ресторанів, медичних закладів та навчальних закладів. Місто має добре розвинену транспортну інфраструктуру з 8 громадськими маршрутами та 69 зупинками. Найближча залізнична станція знаходиться в 4,0 км у Фуенгіролі, що дозволяє легко дістатися до Малаги та Марбельї. Район має розвинену соціальну інфраструктуру: 15 початкових шкіл, 10 середніх шкіл та 2 центри охорони здоров'я. Для відпочинку та спорту доступні 266 спортивних об'єктів, включаючи тенісні корти, клуб для боулінгу та поля для гольфу. Близькість до морського узбережжя та гір дозволяє насолоджуватися різними видами активного відпочинку впродовж усього року.
На карті представлено розташування вілли в Міхасі на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в прибережній зоні з відмінною доступністю до ключових точок: пляжів (3,9-5,2 км), аеропорту Малага (14 км), полів для гольфу (5,7-6,0 км) та великих міст Малага та Марбелья (24 км). Червоні маркери вказують на найважливіші об'єкти інфраструктури в радіусі 6 км від вілли.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас займає вигідне положення в західній частині Коста-дель-Соль, розташовуючись між двома великими містами: Малагою (24 км) та Марбельєю (24 км). Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям вілли легко користуватися інфраструктурою обох міст. Муніципалитет Міхас є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія. Саме місто Міхас складається з двох основних частин: Міхас Пуебло, традиційне андалуське село на схилі гори на висоті 430 м, та Міхас Коста, прибережна зона з сучасною інфраструктурою. Ця вілла знаходиться в прибережній зоні, що забезпечує легкий доступ до морських розваг та одночасно близькість до традиційних андалуських поселень.
Від вілли до найближчих пляжів можна дістатися за короткий проміжок часу: до Плая де лос Болічес, 3,9 км, Плая Торребланка-Карвахаль, 4,6 км, Плая де Торребланка, 4,7 км. Дістатися до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна приблизно за 20-25 хвилин на авто, оскільки відстань становить 14 км. Для любителів гольфу поруч знаходяться поля Міхас Гольф (5,7 км), Кампо Лос Лагос (6,0 км) та Кампо Лос Олівос (6,0 км). До великих міст Малага та Марбелья можна дістатися за 24 км, що робить їх доступними для щоденних поїздок. Наявність 8 громадських транспортних маршрутів у районі забезпечує додаткові можливості для пересування без власного авто.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Міхас має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,5°C. Літні температури коливаються в межах 26°C, а зимові, близько 14°C, що створює комфортні умови для життя протягом усього року. Розташування на висоті 117 м над рівнем моря забезпечує помірний клімат без надмірної спеки влітку. Рельєф місцевості має нахил до моря лише 2,9%, що робить його відносно рівним та зручним для прогулянок. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C та вище. Південна орієнтація вілли забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня, а панорамні відкриті види дозволяють насолоджуватися красою природи. Район отримує достатню кількість сонячних днів на рік, що ідеально для відпочинку на відкритому повітрі та використання сонячної тераси.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях Міхаса знаходиться 5 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про їх високу якість та екологічність: Калагонда (Рів'єра), Калагонда I (Роял Біч-Ла Луна), Ель Бомбо, Ель Чапарраль, Ла Кала. Найближчі пляжі до вілли, Плая де лос Болічес (3,9 км), Плая Торребланка-Карвахаль (4,6 км) та Плая де Торребланка (4,7 км). Для любителів гольфу доступні три поля в межах 6 км: Міхас Гольф, Кампо Лос Лагос та Кампо Лос Олівос. Також у районі є численні спортивні об'єкти, включаючи тенісний клуб Lew Hoad (1,6 км) та клуб боулінгу Міхас (2,2 км). Маріна Пуерто Депортиво де Фуенгірола (4,4 км) надає можливість для водних видів спорту та прогулянок уздовж яхтової пристані. Розвинена інфраструктура відпочинку робить це місце привабливим для активного способу життя.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас займає вигідне положення в західній частині Коста-дель-Соль, розташовуючись між двома великими містами: Малагою (24 км) та Марбельєю (24 км). Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям вілли легко користуватися інфраструктурою обох міст. Муніципалитет Міхас є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія. Саме місто Міхас складається з двох основних частин: Міхас Пуебло, традиційне андалуське село на схилі гори на висоті 430 м, та Міхас Коста, прибережна зона з сучасною інфраструктурою. Ця вілла знаходиться в прибережній зоні, що забезпечує легкий доступ до морських розваг та одночасно близькість до традиційних андалуських поселень.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL938259
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Міхасу ця вілла займає середньо-преміальний сегмент за ціною €1,050,000. Порівняно з аналогічними об'єктами в тому ж районі, як Royal Palms (від €929,000), Urbanización Олімпо (від €750,000) та Emerald View (від €745,000), даний об'єкт має вищу вартість, що обґрунтовано кількома факторами. По-перше, це повністю завершений об'єкт з високоякісною обробкою, на відміну від деяких інших, які можуть продаватися на етапі будівництва. По-друге, вілла має сучасні енергоефективні системи (аеротермія, підлогове опалення/охолодження), що зменшує експлуатаційні витрати. По-третє, об'єкт має краще розташування відносно основних точок інфраструктури та рекреаційних об'єктів. Порівняно з віллами в сусідніх містах, таких як Фуенгірола або Бенальмадена, цей об'єкт пропонує більше простору та кращу якість обробки, хоча ціни можуть бути схожими. На тлі загального ринку Коста-дель-Соль ця вілла пропонує гарне поєднання ціни, якості та розташування, що робить її привабливою для інвесторів та покупців, які шукають постійне проживання або якісну другу резиденцію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID