Villa individuelle de construction récente située à Mijas, dans la province de Málaga. Cette propriété de 217 m² offre quatre chambres et trois salles de bain sur un terrain de 417 m². La villa se trouve dans une zone urbaine avec accès aux commodités à proximité et une connexion pratique aux plages de la Costa del Sol. Le projet est déjà achevé et prêt pour occupation immédiate. La propriété bénéficie d'une orientation sud et offre des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la campagne environnante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans une zone résidentielle de Mijas, à proximité immédiate des services urbains essentiels. La propriété se trouve à environ 4 km des plages les plus proches et à environ 14 km de l'aéroport international de Málaga. La situation offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité des attractions côtières, avec plusieurs options de transport disponibles dans la région.
Cette villa répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire spacieuse avec quatre chambres et trois salles de bain. L'aménagement comprend deux chambres au niveau principal et deux supplémentaires au niveau inférieur, offrant flexibilité pour les familles, les invités ou un espace de travail. La surface habitable de 217 m² permet une vie confortable tandis que les 417 m² de terrain offrent un espace extérieur privé avec piscine et jardin.
Le projet est une construction neuve déjà achevée, avec une finition de haute qualité et des équipements modernes. Les installations comprennent un système de climatisation avec chauffage et refroidissement par pompe à chaleur aérothermique, ventilation mécanique et des fenêtres à double vitrage. La propriété comprend une piscine à débordement avec couverture solaire électrique et un parking privé pour deux véhicules. L'ensemble est conçu selon les standards énergétiques contemporains.
La villa ne propose pas de mobilier inclus dans le prix de vente, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'ameublement complet. Le terrain de 417 m² offre un espace extérieur modeste comparé à d'autres propriétés de cette gamme de prix dans la région. La propriété ne bénéficie pas d'accès direct à la plage, nécessitant un court trajet pour atteindre le littoral. Il n'y a pas d'ascenseur dans la propriété, ce qui peut être un facteur limitant pour certaines personnes à mobilité réduite.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une villa moderne et prête à l'emploi dans un environnement résidentiel établi. Elle répond aux besoins des familles nécessitant quatre chambres, avec une séparation spatiale entre les zones de vie principales et les chambres supplémentaires au niveau inférieur. La situation convient aussi aux professionnels travaillant à distance grâce à la possibilité d'aménager un bureau à domicile dans l'une des chambres supplémentaires. Pour les acheteurs internationaux cherchant une résidence secondaire, la construction récente et les systèmes modernes réduisent les préoccupations d'entretien fréquent, tandis que la proximité de l'aéroport (14 km) facilite les allers-retours. L'orientation sud et les espaces extérieurs bien aménagés la rendent adaptée pour ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen avec accès aux plages et aux activités de plein air. La situation à Mijas offre un compromis entre accès aux services urbains et ambiance côtière détendue.
La construction présente des finitions de qualité supérieure avec des matériaux modernes et durables. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils électroménagers dernier cri et des finitions soignées. Le système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur aérothermique représente une solution énergétiquement efficace pour le climat méditerranéen, répartie via un plancher chauffant dans les pièces principales et salles de bain. Les menuiseries comprennent des placards intégrés et des doubles vitrages qui contribuent à l'isolation thermique et acoustique. La piscine à débordement avec couverture solaire électrique démontre une attention aux détails et à la durabilité. Les salles de bain sont équipées de sanitaire moderne et de doubles lavabos dans au moins une pièce. L'ensemble des finitions extérieures, y compris le jardin à faible entretien et le solarium, sont conçus pour minimiser les travaux d'entretien tout en maximisant l'utilisation de l'espace extérieur. La construction neuve garantit que toutes les installations respectent les normes de construction actuelles.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 1 050 000 €. Le prix reflète le caractère neuf de la construction, la qualité des finitions et la surface habitable de 217 m². Dans le contexte du marché immobilier de Mijas, ce positionnement tarifaire place la propriété dans le segment supérieur des villas individuelles, bien qu'en dessous des propriétés premium avec emplacement en première ligne de mer ou vues panoramiques sans obstacle. Le prix comprend la construction complète, les installations techniques modernes et l'aménagement extérieur avec piscine. Le marché local montre des propriétés comparables dans la région entre 745 000 € et 929 000 €, selon les caractéristiques spécifiques et l'emplacement exact.
Le quotidien dans cette villa s'articule autour de son espace ouvert alliant séjour et cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse privée. Les matins commencent potentiellement par un café sur la terrasse sud bénéficiant d'un ensoleillement optimal, avant de profiter des commodités proches pour les courses quotidiennes. L'après-midi peut être consacré à la détente au bord de la piscine privée ou à la réception d'amis dans l'espace de vie généreux. Le soir, le solarium offre un espace supplémentaire pour admirer le coucher de soleil sur la mer. La proximité des plages (environ 4 km) permet des escapades côtières régulières, tandis que la situation à Mijas offre un accès facile à la fois aux activités urbaines et aux loisirs de la Costa del Sol. La présence de plusieurs écoles et centres de santé dans un rayon de 2 km rend l'emplacement également pratique pour les familles.
L'environnement immédiat de la villa offre un accès pratique aux services quotidiens avec des restaurants, des supermarchés et des pharmacies dans un rayon de 300 mètres. La connexion aux transports inclut 8 lignes de bus avec 69 arrêts à proximité, ainsi que des gares ferroviaires à Fuengirola (4 km) et Carvajal (4,8 km). Pour les déplacements en voiture, l'accès aux principales routes permet de rejoindre Málaga et Marbella en environ 25 minutes. Les services médicaux sont accessibles via deux centres de santé dans la région et un hôpital à 6,6 km. L'éducation est bien desservie avec 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans la municipalité. L'environnement combine commodités urbaines et ambiance résidentielle, avec une densité de population modérée et un accès aisé aux loisirs côtiers sans les inconvénients directes des zones touristiques surpeuplées.
Cette carte montre la position de la villa à Mijas, son accès pratique aux plages de la Costa del Sol et sa proximité relative avec les principales villes et infrastructures de la région. Notez les distances aux commodités essentielles comme les supermarchés et pharmacies à moins de 300 mètres, ainsi que l'accès aux transports et routes principales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas occupe une position stratégique sur la Costa del Sol Occidental, équidistante de Málaga (24 km) et Marbella (24 km), deux des principales villes de la région. Cette situation centrale permet un accès facile aux infrastructures, services et opportunités économiques de ces centres urbains importants tout en conservant un caractère résidentiel plus détendu. La municipalité de Mijas, avec ses 95 104 habitants, offre un équilibre entre taille suffisante pour des services complets et échelle humaine pour une qualité de vie agréable. Le développement immobilier dans cette zone profite de la proximité des attraits touristiques et des plages sans subir directement la congestion des zones plus centrales comme Fuengirola ou Torremolinos.
Les plages les plus proches, dont Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 4-5 km, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours prestigieux comme Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6 km) sont facilement accessibles. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 14 km environ, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les villes de Málaga et Marbella, offrant des services plus étendus, se trouvent toutes deux à environ 24 km. Une borne de recharge électrique est disponible à 3,7 km pour les véhicules électriques. La marina de Fuengirola, à 4,4 km, propose des activités nautiques et des restaurants. L'ensemble de ces infrastructures rend la vie quotidienne pratique sans nécessiter obligatoirement une voiture pour tous les déplacements, bien qu'un véhicule reste recommandé pour maximiser la flexibilité dans la région.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des variations saisonnières modérées oscillant entre 14°C en hiver et 26°C en été. Située à 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété offre une légère brise naturelle pendant les mois plus chauds. La pente douce de 2,9% vers la mer assure un drainage naturel tout en restant facilement praticable. La région jouit d'environ 320 jours de soleil par an, avec un été prolongé. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C. L'exposition sud de la propriété maximise l'ensoleillement en hiver tout en permettant une protection naturelle pendant les heures les plus chaudes en été grâce à l'orientation optimale pour le climat local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte autour de Mijas propose plusieurs plages de qualité, dont cinq ont obtenu le Pavillon Bleu, dont Calahonda et La Cala. Les plages les plus proches, Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, offrent des équipements complets pour les baigneurs. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours prestigieux à proximité, notamment Mijas Golf et les parcours Los Lagos et Los Olivos, tous dans un rayon de 6 km. La région propose 266 installations sportives, allant des centres de tennis et padel aux clubs de bowling, avec notamment le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6 km. Pour les activités nautiques, la marina de Fuengirola à 4,4 km permet la pratique de sports maritimes. Les environs offrent également des points de vue panoramiques comme le Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón à 2,7 km, idéal pour observer le paysage côtier.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position stratégique sur la Costa del Sol Occidental, équidistante de Málaga (24 km) et Marbella (24 km), deux des principales villes de la région. Cette situation centrale permet un accès facile aux infrastructures, services et opportunités économiques de ces centres urbains importants tout en conservant un caractère résidentiel plus détendu. La municipalité de Mijas, avec ses 95 104 habitants, offre un équilibre entre taille suffisante pour des services complets et échelle humaine pour une qualité de vie agréable. Le développement immobilier dans cette zone profite de la proximité des attraits touristiques et des plages sans subir directement la congestion des zones plus centrales comme Fuengirola ou Torremolinos.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL938259
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets similaires dans la région de Mijas, cette villa se positionne dans la gamme supérieure avec son prix à partir de 1 050 000 €. Des projets comme Royal Palms à Mijas proposent des propriétés à partir de 929 000 €, tandis qu'Urbanización Olimpo et Emerald View offrent des options plus abordables à partir de 750 000 € et 745 000 € respectivement. La différence de prix s'explique par la qualité des finitions, la surface habitable plus généreuse et les équipements inclus dans cette villa. Contrairement aux appartements urbains de Fuengirola ou Benalmádena, cette propriété offre l'espace et l'intimité d'une maison individuelle avec terrain privé. Par rapport aux résidences plus isolées dans les collines comme à Mijas Pueblo, cette villa offre un meilleur accès aux services quotidiens sans sacrifier les vues. Son emplacement à Mijas représente un compromis entre l'exclusivité des zones comme Marbella et l'accessibilité des banlieues plus denses de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID